2025年度手房屋与地下室配套商业设施买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋与地下室配套商业设施买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度手房屋与地下室配套商业设施买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）手房屋：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房屋及其附属设施。（2）地下室：指手房屋地下部分，包括但不限于储藏室、车库等。（3）配套商业设施：指手房屋及其地下室周边的商业设施，包括但不限于商铺、餐饮、娱乐等。3.2关键词解释（1）买卖：指甲方将手房屋、地下室及其配套商业设施转让给乙方。（2）价格：指买卖双方就手房屋、地下室及其配套商业设施达成一致的价格。（3）交付：指甲方将手房屋、地下室及其配套商业设施交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖价格。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理相关手续。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付手房屋、地下室及其配套商业设施。（2）乙方有权要求甲方协助办理相关手续。（3）乙方有权在合同约定的期限内支付买卖价格。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点手房屋、地下室及其配套商业设施的交付地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定将手房屋、地下室及其配套商业设施交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定支付买卖价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在（填写具体时间）内予以答复；（3）经双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）手房屋的买卖价格；（2）地下室及其配套商业设施的买卖价格；（3）相关税费；（4）合同约定产生的其他费用。7.2支付方式（1）首付款：乙方应在合同签订之日起（填写具体时间）内，向甲方支付总价款的（填写百分比）作为首付款；（2）尾款：乙方应在（填写具体时间）前，支付剩余总价款作为尾款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：如前款所述；（2）尾款支付时间：如前款所述。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付款项；（2）支付凭证：乙方支付款项后，应及时向甲方提供支付凭证；（3）付款确认：甲方收到乙方支付凭证后，应在（填写具体时间）内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照合同约定交付手房屋、地下室及其配套商业设施，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的（填写百分比）。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的（填写百分比）；（2）如乙方未按合同约定履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。8.3赔偿金额和方式如一方违约，另一方有权要求违约方承担赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于直接损失和可得利益损失。赔偿方式可根据双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起（填写具体年限）。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：可向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益；（2）违反法律法规；（3）可能导致合同目的无法实现。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对手房屋、地下室及其配套商业设施的所有权，直至乙方完全支付合同约定的款项。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对相关设施进行必要维护和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进合同的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应及时沟通，解决问题；（2）双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助；（3）双方应共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于手房屋、地下室及其配套商业设施买卖的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.地下室产权证明文件3.配套商业设施产权证明文件4.土地使用权证5.相关税费缴纳凭证6.买卖双方身份证明文件7.合同修改和补充协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付手房屋、地下室及其配套商业设施，认定违约。未按合同约定提供相关产权证明文件，认定违约。未按合同约定支付相关税费，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定违约。未按合同约定办理相关手续，认定违约。泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付手房屋、地下室及其配套商业设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行交付义务，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付费用，逾期支付的可要求支付违约金。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，如无法解决，可协商解除合同或调整合同条款。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度手房屋与地下室配套商业设施买卖合同中，除甲方和乙方之外的任何第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其应尽的义务，包括但不限于提供必要的协助、保证交易顺利进行等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务，并有权在合同约定范围内对交易进行监督。4.第三方义务：第三方应确保其提供的信息真实、准确，并对因其提供的信息不准确或误导性信息导致的后果承担责任。5.第三方参与条件：第三方的参与需经甲方和乙方同意，并签订相应的协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供完整、合法的产权证明文件。乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付手房屋、地下室及其配套商业设施。乙方有权在合同约定的价格范围内，要求甲方提供必要的售后服务。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的价格范围内，享受优先购买权。乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供贷款担保。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供产权证明文件的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方未按合同约定交付设施的，乙方有权要求赔偿相应的损失，包括但不限于违约金和实际损失。甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付费用，并有权在乙方违约时采取必要的措施。甲方可要求乙方在合同约定的条件下，提供必要的担保。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的首付款和尾款带来的资金利息。甲方可根据市场情况，调整合同约定的价格。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方未按合同约定办理相关手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2025年度手房屋与地下室配套商业设施买卖合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同标的物2.1房屋及地下室配套商业设施概述2.2房屋及地下室配套商业设施的具体位置2.3房屋及地下室配套商业设施的面积第三章合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点第四章房屋及地下室配套商业设施交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五章房屋及地下室配套商业设施的质量与验收5.1房屋及地下室配套商业设施的质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理第六章房屋及地下室配套商业设施的使用与管理6.1使用范围6.2使用年限6.3管理责任第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件对合同的影响第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效第十四章合同附件14.1房屋及地下室配套商业设施图纸14.2合同附件一：房屋及地下室配套商业设施清单14.3合同附件二：付款计划表14.4合同附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方联系方式：_________________第二章合同标的物2.1房屋及地下室配套商业设施概述标的物名称：_________________标的物位置：_________________标的物面积：_________________2.2房屋及地下室配套商业设施的具体位置详细地址：_________________所在区域：_________________规划用途：_________________2.3房屋及地下室配套商业设施的面积房屋面积：_________________地下室面积：_________________第三章合同价格及支付方式3.1合同总价人民币：_________________元3.2付款方式分期付款，具体如下：第一次付款：合同签订后__个工作日内支付人民币__元；第二次付款：房屋交付前__个工作日内支付人民币__元；第三次付款：房屋验收合格后__个工作日内支付人民币__元。3.3付款时间节点付款时间节点与付款方式一致。第四章房屋及地下室配套商业设施交付4.1交付时间房屋及地下室配套商业设施交付时间为：_________________4.2交付条件1.房屋及地下室配套商业设施已完成主体结构封顶；2.房屋及地下室配套商业设施内部装修及配套设施已完工；3.房屋及地下室配套商业设施具备使用条件。4.3交付手续1.甲方提供房屋及地下室配套商业设施所有权证书；2.双方签署房屋及地下室配套商业设施交付确认书；3.乙方支付剩余款项。第五章房屋及地下室配套商业设施的质量与验收5.1房屋及地下室配套商业设施的质量标准房屋及地下室配套商业设施应符合国家相关质量标准和设计要求。5.2验收程序1.乙方在房屋及地下室配套商业设施交付前，应通知甲方进行验收；2.双方应在交付后__个工作日内完成验收；3.验收不合格的，甲方应在验收不合格之日起__个工作日内提出整改要求，乙方应在__个工作日内完成整改。5.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。第六章房屋及地下室配套商业设施的使用与管理6.1使用范围房屋及地下室配套商业设施的使用范围仅限于合同约定的用途。6.2使用年限房屋及地下室配套商业设施的使用年限为__年。6.3管理责任房屋及地下室配套商业设施的管理责任由乙方承担。第七章违约责任7.1甲方违约责任1.甲方未按合同约定时间交付房屋及地下室配套商业设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__计算；2.甲方交付的房屋及地下室配套商业设施不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任1.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__计算；2.乙方擅自改变房屋及地下室配套商业设施用途的，应承担相应的法律责任。7.3违约金的计算与支付违约金应在本合同约定的付款时间内支付，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，经对方催告后仍未改正；3.其他法定或约定解除合同的情形。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除合同通知之日起__个工作日内确认解除；3.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。9.3合同解除后的处理1.解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；2.双方应各自承担合同解除前产生的费用；3.合同解除不影响双方已发生的违约责任。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.其他法定或约定终止合同的情形。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项；2.双方应相互归还对方提供的物品和资料；3.合同终止不影响双方已发生的违约责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；2.双方应协商决定是否解除合同或变更合同条款；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待事件消除后继续履行。11.3不可抗力事件对合同的影响1.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；2.不可抗力事件对合同履行的影响，由双方协商确定。第十二章其他约定12.1合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分。12.2合同解释本合同的解释以书面形式为准。12.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十三章合同签署与生效13.1合同签署本合同一式__份，甲乙双方各执__份。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件14.1房屋及地下室配套商业设施图纸14.2合同附件一：房屋及地下室配套商业设施清单14.3合同附件二：付款计划表14.4合同附件三：其他相关文件甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责办理房屋及地下室配套商业设施的所有权过户手续。说明：甲方作为卖方，有义务在合同约定的期限内，完成房屋及地下室配套商业设施的所有权过户手续，并将相关证明文件交付乙方。1.2甲方保证房屋及地下室配套商业设施无任何权属纠纷。说明：甲方需向乙方保证，出售的房屋及地下室配套商业设施不存在任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。1.3甲方在合同签订前，应将房屋及地下室配套商业设施的相关权属证明文件提供给乙方。说明：甲方应在合同签订前，将房屋及地下室配套商业设施的所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件提供给乙方，以便乙方进行审查。1.4甲方负责解决因房屋及地下室配套商业设施而产生的任何争议。说明：在合同履行过程中，如因房屋及地下室配套商业设施产生的任何争议，甲方有责任先行解决，确保合同的顺利履行。1.5甲方应保证房屋及地下室配套商业设施符合国家相关法律法规和行业标准。说明：甲方需确保房屋及地下室配套商业设施在建设、设计、施工等方面符合国家相关法律法规和行业标准，以保证房屋及地下室配套商业设施的安全、环保和使用功能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责对房屋及地下室配套商业设施进行验收。说明：乙方作为买方，有权对房屋及地下室配套商业设施进行验收，以确保房屋及地下室配套商业设施符合合同约定。2.2乙方有权要求甲方提供房屋及地下室配套商业设施的相关技术资料。说明：乙方有权要求甲方提供房屋及地下室配套商业设施的设计图纸、施工图纸、验收报告等相关技术资料，以便乙方进行评估和使用。2.3乙方有权在合同约定的期限内，对房屋及地下室配套商业设施进行维修和保养。说明：乙方有权在合同约定的期限内，对房屋及地下室配套商业设施进行必要的维修和保养，以保证房屋及地下室配套商业设施的使用寿命。2.4乙方有权在合同约定的期限内，对房屋及地下室配套商业设施进行合法的转售或出租。说明：乙方有权在合同约定的期限内，对房屋及地下室配套商业设施进行合法的转售或出租，但需遵守相关法律法规和合同约定。2.5乙方有权在合同约定的期限内，对房屋及地下室配套商业设施进行必要的改造和扩建。说明：乙方有权在合同约定的期限内，对房屋及地下室配套商业设施进行必要的改造和扩建，但需事先通知甲方，并取得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应具备合法的营业执照和相应的资质证明。说明：中介机构在提供中介服务前，应具备合法的营业执照和相应的资质证明，以保证中介服务的合法性和专业性。3.2中介机构应如实提供房屋及地下室配套商业设施的相关信息。说明：中介机构在提供中介服务时，应如实向甲方和乙方提供房屋及地下室配套商业设施的相关信息，包括但不限于权属、价格、使用状况等。3.3中介机构应协助双方进行合同谈判和签订。说明：中介机构在合同谈判过程中，应协助双方进行沟通和协商，确保合同的公平、公正和合法。3.4中介机构应监督合同的履行情况。说明：中介机构在合同履行过程中，应监督合同的履行情况，确保双方按照合同约定履行各自的义务。3.5中介机构应收取合理的佣金。说明：中介机构在提供中介服务后，有权按照约定收取合理的佣金，但佣金标准应明确、合理，并经甲方和乙方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及地下室配套商业设施图纸2.合同附件一：房屋及地下室配套商业设施清单3.合同附件二：付款计划表4.合同附件三：其他相关文件5.甲方提供的房屋及地下室配套商业设施所有权证书6.甲方提供的土地使用权证书7.甲方提供的房屋及地下室配套商业设施相关权属证明文件8.中介机构营业执照和资质证明9.房屋及地下室配套商业设施的相关技术资料10.房屋及地下室配套商业设施验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋及地下室配套商业设施。认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成房屋及地下室配套商业设施的交付，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，构成违约。3.违约行为：甲方交付的房屋及地下室配套商业设施不符合合同约定的质量标准。认定：甲方交付的房屋及地下室配套商业设施存在质量问题，经双方确认不符合合同约定的质量标准，构成违约。4.违约行为：中介机构未如实提供房屋及地下室配套商业设施的相关信息。认定：中介机构在提供中介服务时未如实提供房屋及地下室配套商业设施的相关信息，导致一方受到损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.房屋所有权：指对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。5.土地使用权：指对土地享有的占有、使用和收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及地下室配套商业设施交付过程中出现质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出质量问题，甲方应在规定时间内进行整改。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨款项。3.问题：中介机构未提供准确信息。解决办法：双方可以要求中介机构承担相应的责任，并可以终止与中介机构的合作。五、所有应用场景：1.房屋及地下室配套商业设施买卖双方之间的交易。2.有第三方中介机构参与房屋及地下室配套商业设施交易的场合。3.甲方或乙方为个人或企业的房屋及地下室配套商业设施买卖。4.房屋及地下室配套商业设施交易涉及多个权利主体的情况下。5.房屋及地下室配套商业设施交易过程中出现法律纠纷的情况。全文完。2025年度手房屋与地下室配套商业设施买卖合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件与时间2.房屋与地下室的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等信息2.2地下室的位置、面积、结构等信息3.买卖双方的基本信息3.1买方的名称、地址、联系方式等3.2卖方的名称、地址、联系方式等4.买卖标的物的描述与交付4.1房屋与地下室的详细描述4.2交付时间、地点及方式5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格及支付金额5.2支付时间、方式及违约责任6.产权转移与登记6.1产权转移的条件与时间6.2登记手续及费用7.附属设施与配套设施7.1附属设施的内容与使用7.2配套设施的内容与使用8.交房条件与验收8.1交房条件8.2验收标准与程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.合同的修改与补充11.1修改与补充的方式11.2修改与补充的效力12.合同的生效、解释与适用12.1合同的生效条件12.2合同的解释原则12.3合同的适用范围13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2025年3月15日1.2合同订立的地点：北京市朝阳区大厦会议室1.3合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效2.房屋与地下室的基本情况2.1房屋位置：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4地下室位置：与房屋同栋楼2.5地下室面积：50平方米2.6地下室结构：砖混结构3.买卖双方的基本信息3.1买方名称：科技有限公司3.2买方地址：北京市朝阳区路号3.4卖方名称：房地产开发有限公司3.5卖方地址：北京市海淀区路号4.买卖标的物的描述与交付4.1房屋与地下室描述：房屋为精装修，地下室为毛坯，符合相关建筑规范4.2交付时间：2025年6月30日前4.3交付地点：北京市朝阳区路号4.4交付方式：双方在约定时间内进行现场交接5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格：房屋总价款为人民币1,000万元，地下室总价款为人民币500万元5.2支付金额：总价款为人民币1,500万元5.3支付时间：签订合同后7个工作日内支付首付款人民币300万元，余款在房屋交付前支付完毕5.4支付方式：银行转账6.产权转移与登记6.1产权转移条件：买方支付完毕全部价款后，卖方应将房屋与地下室的产权转移给买方6.2登记手续：双方应在房屋交付后30个工作日内办理产权转移登记手续6.3登记费用：双方各自承担办理产权转移登记手续产生的费用7.附属设施与配套设施7.1附属设施：房屋内配备空调、热水器、燃气灶等生活设施7.2配套设施：地下室配备照明、通风等基本设施8.交房条件与验收8.1交房条件：房屋与地下室结构完整，符合设计要求，各项配套设施齐全，且已取得相关产权证明文件8.2验收标准：按照国家相关建筑标准和双方约定的标准进行验收8.3验收程序：买方在收到卖方通知后7个工作日内对房屋与地下室进行验收8.4验收不合格的处理：若验收不合格，买方应在验收不合格之日起3个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后15个工作日内进行修复，直至满足验收条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任：若一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失9.2争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约致使合同目的不能实现；经双方协商一致10.2合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；法律规定或双方约定的其他终止情形11.合同的修改与补充11.1修改与补充方式：合同的修改与补充应采取书面形式，并由双方签字盖章11.2修改与补充的效力：经双方签字盖章的修改与补充文件是合同的组成部分，具有同等法律效力12.合同的生效、解释与适用12.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效12.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准12.3合同适用：本合同适用于中华人民共和国法律13.其他约定事项13.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因造成的情形13.2通知与送达：任何一方发出的通知，应以书面形式通过约定的联系方式送达对方，自送达之日起生效13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、地下室买卖合同、附属设施清单等14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保交易的安全、合规和顺利进行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件：甲乙双方一致同意并书面约定第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行评估、办理产权转移登记手续、提供法律意见等。16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不应超过合同履行期限。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任：甲方应按照合同约定支付第三方费用，并配合第三方完成相关工作。17.2乙方的责任：乙方应按照合同约定提供相关资料和便利条件，并配合第三方完成相关工作。18.第三方的责任18.1第三方的责任范围：第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责，确保工作质量。18.2第三方的责任限额：第三方对甲乙双方及合同项下交易产生的直接损失和间接损失的责任限额，应在合同中明确约定，一般不超过合同总价款的X%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。20.第三方介入的费用