手房买卖电子合同（2025年度）电子版合同推广与应用策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手房买卖电子合同（2025年度）电子版合同推广与应用策略合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在电子合同签订、履行过程中的权利、义务，规范手房买卖电子合同的推广与应用，保障各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.电子合同：指以电子形式订立的合同，包括但不限于电子邮件、电子数据交换（EDI）、电子签名等。2.手房买卖：指买卖双方就房屋的买卖达成一致，进行交易的行为。3.2关键词解释1.推广：指通过各种渠道、方式，扩大电子合同在本合同约定范围内的知晓度和应用率。2.应用：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，使用电子合同进行手房买卖交易的实际情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，使用电子合同进行手房买卖交易。2.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的个人信息。3.甲方有权要求乙方在交易过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供真实、准确、完整的房屋信息。2.乙方有权要求甲方在交易过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。3.乙方有权在交易过程中，使用电子合同进行手房买卖交易。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定事项的履行地点为甲乙双方约定的具体地点。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相关方应按照本合同约定，使用电子合同进行手房买卖交易。2.甲方、乙方及其他相关方应按照国家法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.甲方、乙方及其他相关方协商一致，终止本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.甲方、乙方及其他相关方协商一致，终止本合同时，应书面通知对方。2.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项支付等。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方应向乙方支付的手房买卖电子合同服务费，包括但不限于合同签订费、合同备案费、合同管理费等。2.乙方应向甲方支付的手房买卖电子合同使用费，包括但不限于电子合同模板费、电子合同存储费等。3.其他相关费用，如因电子合同使用过程中产生的税费、手续费等。7.2支付方式1.甲方支付服务费、备案费、管理费等，可通过银行转账、电子支付等方式进行。2.乙方支付使用费、模板费、存储费等，可通过银行转账、电子支付等方式进行。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期服务费。2.乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期使用费。3.后续费用支付时间，双方可根据实际情况协商确定。7.4支付条款1.甲方、乙方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付相关费用。2.逾期支付费用，甲方、乙方应向对方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之五。2.甲方未按约定提供真实、准确、完整信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之五。2.乙方未按约定使用电子合同的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约，给对方造成损失的，应根据实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同签订过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方、乙方及其他相关方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相关方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲方、乙方及其他相关方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲方、乙方不得转让本合同。2.经对方同意，甲方、乙方可将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方、乙方在履行本合同过程中，涉及国家秘密、商业秘密、技术秘密等。2.甲方、乙方在履行本合同过程中，涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对电子合同系统进行升级、维护和改进的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对电子合同内容进行修改、补充的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务质量进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的服务质量进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲方、乙方任何一方对合同内容有修改或补充意向，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方、乙方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.甲方、乙方应积极配合对方的工作，共同推动电子合同的推广与应用。15.2协作与配合方式1.甲方、乙方应通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的期限和方式，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就手房买卖电子合同（2025年度）电子版合同推广与应用策略的完整协议，对本合同有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________________________签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：_________________________签字：____________________日期：____________________其他相关方：_________________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋权属证明文件4.电子合同模板5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.修改和补充协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用的行为。乙方未按约定支付费用的行为。甲方未按约定提供真实、准确、完整信息的行为。乙方未按约定使用电子合同的行为。2.违约行为的认定：甲方、乙方未在约定时间内支付费用的，视为违约。甲方、乙方未按约定履行保密义务的，视为违约。甲方、乙方未按约定履行协助与配合义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.电子合同：指以电子形式订立的合同，包括但不限于电子邮件、电子数据交换（EDI）、电子签名等。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密期限：指保密内容应保密的期限，自合同签订之日起计算。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电子合同签订过程中，出现技术问题导致合同无法正常签订。解决办法：及时与技术支持团队联系，寻求技术解决方案。2.问题：合同履行过程中，一方未按约定履行支付义务。解决办法：及时与对方沟通，了解原因，协商解决支付问题。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，并协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，出现争议，双方无法达成一致意见。解决办法：按照合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同履行过程中，一方泄露对方商业秘密。解决办法：按照合同约定，追究泄露方的法律责任，并要求其承担相应的赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助，以确保其服务的顺利实施。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。第三方应保守甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。乙方有权在合同履行过程中，使用电子合同进行手房买卖交易。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方提供合同履行进度报告，确保交易的顺利进行。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋信息的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易金额的千分之一。甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付相关费用。甲方可要求乙方提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。甲方可要求乙方提供交易进度报告，确保交易的顺利进行。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之五。乙方未按约定使用电子合同的，应承担相应的法律责任。全文完。手房买卖电子合同（2025年度）电子版合同推广与应用策略1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同背景1.3合同目的第二章合同主体2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3合同签订人第三章房产信息3.1房产基本信息3.2房产权属情况3.3房产现状第四章合同价款4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间第五章交易税费5.1税费承担5.2税费计算5.3税费缴纳第六章合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力范围10.3不可抗力处理第十一章合同附件11.1附件一：房产买卖协议11.2附件二：房产信息查询报告11.3附件三：相关法律法规第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力第十三章合同解除与终止13.1合同解除原因13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四章合同备案与登记14.1合同备案要求14.2合同登记流程14.3合同备案与登记后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指出卖方与买受方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方将其拥有的房产出售给买受方，买受方支付相应价款的民事法律行为。1.2合同背景本合同签订前，出卖方已取得该房产的完全产权，买受方已对房产进行实地考察，并同意购买该房产。1.3合同目的本合同旨在明确出卖方与买受方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。第二章合同主体2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.3合同签订人合同签订人系出卖方与买受方的法定代表人或授权代表。第三章房产信息3.1房产基本信息房产地址：____________________房产性质：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________3.2房产权属情况房产证号：____________________房产所有权人：____________________房产他项权利：____________________3.3房产现状房产现状符合买卖双方约定，不存在任何权利瑕疵。第四章合同价款4.1房产总价房产总价为人民币____________________元。4.2付款方式（1）首付：买受方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元；（2）尾款：买受方应在合同签订之日起____________________日内支付尾款人民币____________________元。4.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第五章交易税费5.1税费承担交易税费由买受方承担。5.2税费计算税费计算依据国家相关法律法规及地方政策执行。5.3税费缴纳买受方应在合同约定的税费缴纳期限内，自行向税务机关缴纳相关税费。第六章合同履行6.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________年。6.2履行地点房产交付地点：____________________6.3履行方式（1）出卖方应按照合同约定，将房产交付给买受方；（2）买受方应按照合同约定，支付房款及税费；（3）双方应按照合同约定，履行其他相关义务。第七章合同解除7.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。7.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方当事人应在收到解除通知之日起____________________日内给予书面答复；（3）经双方协商一致，签订解除合同协议。7.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，履行已发生的义务；（2）合同解除后，双方应互相返还已支付的款项；（3）合同解除后，因合同解除产生的损失，由责任方承担。第八章违约责任8.1违约情形（1）买受方未按约定支付房款；（2）出卖方未按约定交付房产；（3）一方当事人未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为房款的____________________%；（2）出卖方未按约定交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房款的____________________%；（3）一方当事人未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力范围不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十一章合同附件11.1附件一：房产买卖协议11.2附件二：房产信息查询报告11.3附件三：相关法律法规第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效效力本合同具有法律约束力，对双方具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除原因（1）一方当事人严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。13.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。13.3合同终止程序合同终止程序按照合同约定或法律法规的规定执行。第十四章合同备案与登记14.1合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定进行备案。14.2合同登记流程合同登记流程按照国家相关法律法规的规定执行。14.3合同备案与登记后果合同备案与登记完成后，双方应取得相应的法律文件。出卖方（盖章）：____________________买受方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________出卖方（签字）：____________________买受方（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在同等条件下，甲方有优先购买其他买受方所购买的房产的权利。条款内容：甲方在本合同约定的房产买卖交易中，享有优先购买权。若买受方在合同约定的期限内出售其购买的房产，甲方有权在同等条件下优先购买。1.2甲方独家代理条款说明：本条款规定，甲方授权某中介机构作为其独家代理人，负责本房产的买卖事宜。条款内容：甲方授权____________________（中介机构名称）为本房产的独家代理人，负责本房产的买卖事宜。未经甲方书面同意，任何第三方不得与本房产的买受方进行交易。1.3甲方变更权条款说明：本条款规定，甲方有权在合同约定的条件下，对房产的用途、结构等进行合理变更。条款内容：甲方有权在合同约定的条件下，对房产的用途、结构等进行合理变更。变更事项应书面通知买受方，并经买受方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：本条款规定，在同等条件下，乙方有优先购买甲方所出售的其他房产的权利。条款内容：乙方在本合同约定的房产买卖交易中，享有优先购买权。若甲方在合同约定的期限内出售其他房产，乙方有权在同等条件下优先购买。2.2乙方价格调整权条款说明：本条款规定，乙方有权在合同约定的条件下，根据市场行情调整购房价格。条款内容：乙方有权在合同约定的条件下，根据市场行情调整购房价格。调整事项应书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.3乙方付款方式调整权条款说明：本条款规定，乙方有权在合同约定的条件下，调整付款方式和时间。条款内容：乙方有权在合同约定的条件下，调整付款方式和时间。调整事项应书面通知甲方，并经甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费条款说明：本条款规定，中介机构提供的服务费用由买卖双方承担。条款内容：中介机构提供的服务费用为房产总价的____________________%。中介服务费由买卖双方按照各自应承担的比例支付。3.2中介保密条款说明：本条款规定，中介机构对买卖双方提供的信息负有保密义务。条款内容：中介机构对本合同涉及的买卖双方信息负有保密义务。未经买卖双方同意，中介机构不得向任何第三方泄露相关信息。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在履行中介职责过程中，因故意或重大过失给买卖双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。条款内容：中介机构在履行中介职责过程中，因故意或重大过失给买卖双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由中介机构与买卖双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖协议2.房产信息查询报告3.相关法律法规4.中介服务协议（如有）5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.合同解除协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买受方未按约定支付房款；出卖方未按约定交付房产；一方当事人未按约定履行合同约定的其他义务；中介机构未按约定履行中介职责。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有明确的证据；违约行为应与合同约定的义务相对应；违约行为的认定需由双方协商或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.独家代理：指一方当事人授权另一方当事人代表其进行某项事务的处理。4.优先购买权：指在同等条件下，一方当事人有优先购买另一方当事人所出售的财产的权利。5.保密义务：指一方当事人对另一方当事人提供的信息负有保密的义务，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买受方拖延支付房款。解决办法：根据合同约定，买受方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.问题：出卖方未按约定交付房产。解决办法：根据合同约定，出卖方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.问题：中介机构泄露客户信息。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿客户因此遭受的损失。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构裁决。五、所有应用场景：1.个人之间的房产买卖；2.企业之间的房产买卖；3.房地产开发企业与个人之间的房产买卖；4.房地产中介机构代理的房产买卖；5.房产交易涉及第三方贷款的买卖；6.房产交易涉及税费缴纳的买卖。全文完。手房买卖电子合同（2025年度）电子版合同推广与应用策略2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产交易价格3.4房产税费承担4.付款方式与期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式变更5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收争议处理6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：付款计划表10.3附件三：房产交付与验收记录11.合同签署与备案11.1合同签署方式11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.合同保管与通知12.1合同保管责任12.2通知方式12.3通知送达13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买方与卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜达成的一致意见，采用电子形式订立的具有法律效力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房产买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进房产交易市场的健康发展。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度在我国境内进行的二手房买卖交易，适用于买卖双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.合同双方2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系人：__________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：__________________2.3代理信息（如有）代理人姓名：__________________代理人身份证号码：_____________代理人联系方式：________________3.房产信息3.1房产基本情况房产坐落地址：_________________房产产权证号：_________________房产建筑面积：_________________房产用途：____________________3.2房产权属情况房产产权清晰，无权属纠纷。3.3房产交易价格房产交易价格为人民币_________元整。4.付款方式与期限4.1付款方式买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2付款期限买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，余款在房产交付前支付完毕。4.3付款方式变更如有特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中注明。5.房产交付与验收5.1房产交付时间卖方应在____年____月____日前将房产交付给买方。5.2房产验收标准买方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。5.3验收争议处理如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.合同解除与终止6.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：a)买方未按约定支付购房款；b)卖方未按约定交付房产；c)双方协商一致，决定解除合同。6.2合同终止条件在下列情况下，本合同自动终止：a)房产买卖交易完成；b)双方协商一致，决定终止合同。6.3合同解除与终止的程序解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方，并注明解除或终止原因。7.违约责任7.1违约情形a)买方未按约定支付购房款；b)卖方未按约定交付房产；c)一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金计算违约金按合同总价款的____%计算，最高不超过人民币_________元。8.争议解决8.1争议解决方式a)向房产所在地的人民法院提起诉讼；b)依法提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构如选择诉讼方式解决争议，则争议解决机构为房产所在地的有管辖权的人民法院。如选择仲裁方式解决争议，则争议解决机构为双方共同选定的仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件a)因不可抗力导致合同无法履行；b)一方丧失民事行为能力；c)合同目的无法实现。9.3合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规，并需提前书面通知对方。10.合同附件10.1附件一：房产信息表附件一应详细列明房产的基本情况、权属情况、交易价格等信息。10.2附件二：付款计划表附件二应明确付款的具体金额、时间、方式等。10.3附件三：房产交付与验收记录附件三应记录房产交付和验收的具体情况，包括验收时间、验收结果等。11.合同签署与备案11.1合同签署方式合同以电子形式签署，双方应在电子合同上签字（或盖章）确认。11.2合同备案要求合同签署后，双方应按照相关规定进行备案。11.3合同备案程序合同备案程序应遵循相关法律法规和相关部门的要求。12.合同保管与通知12.1合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，防止遗失或损坏。12.2通知方式通知应以书面形式发送，通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达。12.3通知送达通知自送达之日起生效，如因特殊原因无法送达，则以双方约定的其他方式确认送达。13.合同解释与适用13.1合同解释原则合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的含义、目的及交易习惯为依据。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担违约责任。14.2合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为协助双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件a)双方一致同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方责任第三方在本合同履行过程中，应按照双方约定和自身职责，提供专业、诚实、公正的服务。第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利第三方有权要求买方和卖方提供必要的