2025年度房屋回购与社区共建合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋回购与社区共建合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________2.乙方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某处房屋，乙方有意购买该房屋并参与社区共建项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于_____________________________的房屋，房屋权属证明文件号为_____________________________。（2）社区共建项目：指乙方参与甲方房屋所在社区的各项建设、管理和服务活动。3.2关键词解释（1）回购：指甲方在约定的条件下，按照本协议约定向乙方回购房屋。（2）共建：指乙方参与甲方房屋所在社区的建设、管理和服务活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。（2）甲方有义务按照本协议约定向乙方支付回购款项。（3）甲方有义务配合乙方参与社区共建项目。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。（2）乙方有义务按照本协议约定购买甲方房屋。（3）乙方有义务参与社区共建项目，履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本协议约定购买甲方房屋。（2）乙方参与社区共建项目，履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕。（2）经双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致，终止本协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋回购款：乙方购买甲方房屋所需支付的款项。（2）社区共建费用：乙方参与社区共建项目所需承担的费用。（3）其他费用：根据本协议约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）房屋回购款：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房屋回购款。（2）社区共建费用：乙方应按照社区共建项目的进度和需求支付相关费用。（3）其他费用：根据本协议约定或实际情况，乙方应在规定的时间内支付。7.3支付时间（1）房屋回购款：乙方应在签订本协议后的_________个工作日内支付房屋回购款。（2）社区共建费用：乙方应根据社区共建项目的进度，在规定的时间内支付。（3）其他费用：根据本协议约定或实际情况，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。（2）支付凭证：乙方支付款项后，应及时向甲方提供支付凭证。（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款利息，利率为_____________。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付房屋回购款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋回购款的_____________。（2）甲方未履行社区共建义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付房屋回购款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋回购款的_____________。（2）乙方未履行社区共建义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方对本协议内容及相关商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）本协议约定的权利和义务。（2）涉及国家利益、社会公共利益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方放弃对房屋的所有权。（2）本协议的签订不构成乙方放弃对社区共建项目的参与权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在社区共建项目中的决策权。（2）乙方保留在社区共建项目中的实施权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，共同推进社区共建项目的实施。（2）双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、书面函件等方式进行沟通和协作。（2）双方应指定专人负责本协议的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋回购与社区共建合作的完整协议，任何与本协议不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件。2.社区共建项目计划书。3.付款凭证。4.协议修改和补充文件。5.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定时间支付房屋回购款。未履行社区共建义务。2.乙方违约：未按约定时间支付房屋回购款。未履行社区共建义务。违约行为的认定：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、房地产开发、物业管理等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.协商：指双方当事人自愿就合同内容进行讨论，寻求达成一致意见的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋回购款支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：社区共建项目实施过程中出现分歧。解决办法：双方应加强沟通，明确各自责任，共同推进项目实施。3.问题：违约行为发生后的处理。解决办法：守约方应要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.问题：合同履行过程中信息不对称。解决办法：双方应定期交换信息，确保信息透明，避免误解和争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方应协商解决合同履行问题，或根据实际情况调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________________2.第三方主体地址：_____________________________3.第三方主体联系人：_____________________________4.第三方主体联系电话：_____________________________5.第三方主体责权利：5.1责任：对社区共建项目的质量、进度负责。对房屋回购款的支付进行监督。5.2权利：参与社区共建项目的决策。收取社区共建项目的合理费用。5.3利益：从社区共建项目中获得经济效益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定支付房屋回购款。乙方有权参与社区共建项目的决策。乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。2.乙方利益条款：乙方在社区共建项目中享有优先权。乙方有权获得社区共建项目的部分收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付房屋回购款，应向乙方支付违约金。甲方未履行支持和服务义务，应承担相应责任。甲方不得单方面修改社区共建项目的计划。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可监督乙方的履约情况。甲方可对社区共建项目的实施进行管理。2.甲方的利益条款：甲方可从社区共建项目中获得长期利益。甲方可获得乙方的技术支持和服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行社区共建义务，应向甲方支付违约金。乙方不得将社区共建项目的收益用于非约定用途。乙方不得违反社区共建项目的规划。全文完。2025年度房屋回购与社区共建合作协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式第二章合同签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的第三章房屋回购条款3.1回购范围3.2回购价格3.3回购期限3.4回购程序3.5回购资金来源3.6违约责任第四章社区共建条款4.1共建内容4.2共建目标4.3共建责任4.4共建资金4.5共建成果4.6违约责任第五章合作期限与终止5.1合作期限5.2合作终止条件5.3终止程序5.4终止后的责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章合同解除后的处理10.1解除后的财产处理10.2解除后的责任处理10.3解除后的债权债务处理第十一章附则11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释11.4合同份数第十二章合同附件12.1房屋回购协议12.2社区共建方案12.3其他附件第十三章合同签署日期第十四章合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方：_________乙方：_________1.3注册地址甲方：_________乙方：_________1.4联系方式甲方：_________乙方：_________第二章合同签订背景与目的2.1签订背景本协议双方在平等互利、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就2025年度房屋回购与社区共建事宜达成一致，签订本协议。2.2签订目的本协议旨在明确双方在房屋回购与社区共建方面的权利和义务，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。第三章房屋回购条款3.1回购范围3.2回购价格回购价格为回购房屋的市场评估价格，具体评估办法由双方共同选定。3.3回购期限回购期限自本协议签订之日起_________年内。3.4回购程序3.4.1双方应按照约定的回购期限和程序进行回购。3.4.2甲方应在回购期限内将回购房屋的相关资料提交给乙方。3.4.3乙方应在收到回购房屋资料后_________日内完成回购房屋的验收。3.5回购资金来源乙方将以自有资金或通过合法融资渠道筹集回购资金。3.6违约责任3.6.1如甲方未按时提交回购房屋资料，应向乙方支付_________元违约金。3.6.2如乙方未按时支付回购款项，应向甲方支付_________元违约金。第四章社区共建条款4.1共建内容4.1.1双方共同投资建设_________社区配套设施。4.1.2共同开展社区文化活动，提升居民生活质量。4.2共建目标4.2.1完成社区配套设施建设，满足居民生活需求。4.2.2提高社区文化氛围，增强居民凝聚力。4.3共建责任4.3.1双方按照本协议约定各自承担相应的共建责任。4.4共建资金4.4.1共建资金由双方按比例共同出资。4.5共建成果4.5.1双方共同享有共建成果的所有权。4.6违约责任4.6.1如一方未按约定出资，应向另一方支付_________元违约金。第五章合作期限与终止5.1合作期限本协议的有效期为_________年，自双方签字盖章之日起生效。5.2合作终止条件5.2.1合作期限届满。5.2.2双方协商一致。5.2.3发生不可抗力事件。5.3终止程序5.3.1合作期限届满或双方协商一致终止的，应提前_________日书面通知对方。5.4终止后的责任5.4.1双方应按照本协议约定承担相应的终止后责任。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按本协议约定履行义务。6.1.2一方违反保密义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿6.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。6.3.2损失赔偿按照实际损失计算。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后_________日内向争议解决机构提交仲裁申请。7.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。7.4.2双方另有约定的，从其约定。第八章保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本协议履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限8.2.1本协议终止后，双方仍应继续承担保密义务，保密期限自本协议生效之日起____年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方在本协议上签字盖章。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致，或出现本协议约定的解除条件。9.4合同解除程序9.4.1双方应书面通知对方合同解除事宜。第十章合同解除后的处理10.1解除后的财产处理10.1.1双方应按照本协议约定处理解除后的财产。10.2解除后的责任处理10.2.1双方应按照本协议约定处理解除后的责任。10.3解除后的债权债务处理10.3.1双方应按照本协议约定处理解除后的债权债务。第十一章附则11.1合同附件11.1.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.2合同未尽事宜11.2.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同解释11.3.1本协议的解释以中文为准。11.4合同份数11.4.1本协议一式____份，双方各执____份。第十二章合同附件12.1房屋回购协议12.2社区共建方案12.3其他附件第十三章合同签署日期（此处填写合同签署日期）第十四章合同签署地点（此处填写合同签署地点）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：附件：1.房屋回购协议2.社区共建方案3.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目中的主导地位，包括但不限于项目决策权、进度控制权等。条款内容：1.1.1甲方为本协议的主导方，对项目享有最终决策权。1.1.2乙方应服从甲方的决策，并按照甲方的要求执行项目。1.2项目进度控制条款说明：本条款确保甲方能够有效控制项目进度，确保项目按时完成。条款内容：1.2.1甲方有权制定项目进度计划，并监督乙方执行。1.2.2乙方应按照甲方制定的进度计划执行项目，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。1.3甲方资金支付条款说明：本条款明确甲方在项目资金支付方面的权利和义务。条款内容：1.3.1甲方在项目实施过程中，有权根据项目进度和乙方的实际完成情况，按比例支付款项。1.3.2甲方有权要求乙方提供项目进展报告和资金使用情况说明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目中的主导地位，包括但不限于项目决策权、技术方案选择权等。条款内容：2.1.1乙方为本协议的主导方，对项目享有最终决策权。2.1.2甲方应服从乙方的决策，并按照乙方的要求执行项目。2.2乙方技术方案选择条款说明：本条款确保乙方在项目技术方案选择上的主导地位。条款内容：2.2.1乙方有权根据项目需求，选择合适的技术方案。2.2.2甲方应支持乙方选择的技术方案，并为其提供必要的协助。2.3乙方资金支付条款说明：本条款明确乙方在项目资金支付方面的权利和义务。条款内容：2.3.1乙方在项目实施过程中，有权根据项目进度和甲方的实际完成情况，按比例支付款项。2.3.2乙方有权要求甲方提供项目进展报告和资金使用情况说明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利。条款内容：3.1.1第三方中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督项目执行情况。3.1.2第三方中介机构有权要求甲乙双方提供项目进展报告和资金使用情况说明。3.2中介机构费用条款说明：本条款明确第三方中介机构的费用承担。条款内容：3.2.1第三方中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。3.2.2第三方中介机构的服务费用在项目实施过程中支付。3.3中介机构保密条款说明：本条款确保第三方中介机构在项目过程中的保密义务。条款内容：3.3.1第三方中介机构应严格保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方中介机构不得泄露项目过程中的任何信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋回购协议2.社区共建方案3.第三方中介服务协议4.项目进度计划5.资金使用情况说明6.争议解决协议7.保密协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时提交回购房屋资料。未按时支付回购款项。未按约定出资。违反保密义务。未按进度计划执行项目。未按要求提供项目进展报告和资金使用情况说明。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款以及双方协商一致的意见。如一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面违约通知，并要求其在指定期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等承担保密责任。5.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方应监督乙方按进度计划执行项目，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应责任。2.问题：资金使用不当。解决办法：甲方有权要求乙方提供资金使用情况说明，如发现资金使用不当，乙方应立即改正并承担相应责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密协议，如发现保密信息泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究泄露方的责任。五、所有应用场景：1.房地产企业回购自有房产。2.社区配套设施建设合作。3.房地产开发项目合作。4.房地产企业与其他企业间的合作。5.房地产企业与政府间的合作。全文完。2025年度房屋回购与社区共建合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.房屋回购条款2.1房屋回购范围2.2房屋回购价格2.3房屋回购流程2.4房屋回购时间2.5房屋回购款项支付方式3.社区共建合作内容3.1合作项目概述3.2合作项目实施范围3.3合作项目实施时间3.4合作项目实施方式4.合作双方权利义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务5.合作项目资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.合作项目进度管理6.1项目进度安排6.2项目进度跟踪6.3项目进度调整7.合作项目质量管理7.1质量标准7.2质量检查7.3质量纠纷处理8.合作项目变更与解除8.1项目变更条件8.2项目变更流程8.3项目解除条件8.4项目解除流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋回购协议12.2附件二：社区共建合作项目计划书12.3附件三：合作双方授权委托书13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同履行13.3合同变更14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人电话]2.房屋回购条款2.1房屋回购范围2.2房屋回购价格目标房屋的回购价格为人民币[回购价格]元。2.3房屋回购流程（1）乙方应向甲方提出书面回购申请；（2）甲方在收到乙方回购申请后的[具体天数]个工作日内，对申请进行审核；（3）经双方协商一致，签订本合同；（4）乙方在合同签订后的[具体天数]个工作日内，将回购款项支付至甲方指定账户；（5）甲方在收到回购款项后的[具体天数]个工作日内，办理目标房屋的产权过户手续。2.4房屋回购时间本合同约定的房屋回购时间为[具体日期]。2.5房屋回购款项支付方式乙方应通过银行转账方式支付回购款项，具体账户信息如下：账户名称：[甲方公司名称]开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]3.社区共建合作内容3.1合作项目概述本合作项目旨在提升[具体社区名称]的居住环境和居民生活质量。3.2合作项目实施范围（1）社区绿化提升；（2）公共设施改善；（3）社区文化活动开展；（4）社区安全维护。3.3合作项目实施时间合作项目实施时间为[具体开始日期]至[具体结束日期]。3.4合作项目实施方式（1）甲方负责提供项目所需资金；（2）乙方负责项目具体实施和运营管理；（3）双方共同监督项目进展和质量。4.合作双方权利义务4.1合作双方权利（1）甲方有权监督乙方按照约定履行项目实施责任；（2）乙方有权要求甲方按照约定提供资金支持。4.2合作双方义务（1）甲方义务：按照约定提供项目资金，确保项目顺利实施；（2）乙方义务：按照约定负责项目实施，确保项目质量和进度。5.合作项目资金管理5.1资金来源合作项目所需资金由甲方提供。5.2资金使用资金使用应严格按照本合同约定和项目计划书执行。5.3资金监管双方应设立资金监管账户，对资金使用情况进行监督。6.合作项目进度管理6.1项目进度安排项目进度安排详见附件二：社区共建合作项目计划书。6.2项目进度跟踪双方应定期召开项目进度会议，跟踪项目进展情况。6.3项目进度调整如遇不可抗力或特殊情况导致项目进度调整，双方应协商一致后进行调整。8.合作项目变更与解除8.1项目变更条件（1）因政策调整或法律法规变化导致项目实施条件发生重大变化的；（2）因不可抗力导致项目实施困难的；（3）经双方协商一致认为需要变更的。8.2项目变更流程（1）任何一方提出项目变更请求，应书面通知对方；（2）双方在收到变更请求后的[具体天数]个工作日内，进行协商；（3）协商一致后，双方应签署书面变更协议。8.3项目解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后[具体天数]日内未予纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。8.4项目解除流程（1）提出解除方应书面通知对方；（2）收到通知方在[具体天数]个工作日内，确认解除；（3）双方应在确认解除后的[具体天数]个工作日内，办理项目清算手续。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定时间提供或支付资金；（2）未按约定完成项目实施；（3）未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应支付对方因违约所造成的损失；（3）违约方应承担相应的违约金。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并写入合同附件。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。10.3争议解决程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间[具体生效日期]。11.3合同终止条件（1）合作项目完成；（2）合同约定的解除条件成立；（3）双方协商一致解除合同。11.4合同终止时间合同终止时间以合同约定或实际终止事件发生为准。12.合同附件12.1附件一：房屋回购协议12.2附件二：社区共建合作项目计划书12.3附件三：合作双方授权委托书13.其他约定事项13.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.2合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自义务。13.3合同变更任何对本合同的变更，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等，其参与本合同的执行，提供专业服务或协助。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据法律法规或政策要求，必须引入第三方进行监督或认证；（3）合同执行过程中，出现需要第三方介入的情况。15.3第三方选择与授权（1）第三方由甲乙双方共同选择，并签订相应的服务协议；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其提供的服务；（3）甲乙双方应授权第三方在合同范围内行使相应的权利和履行相应的义务。16.第三方责任16.1责任范围第三方应按照服务协议的约定，对提供的服务质量负责。具体责任范围包括但不限于：（1）提供的服务应满足合同要求；（2）遵守相关法律法规；（3）保守商业秘密。16.2责任限额（1）第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过[具体金额]；（3）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）按照服务协议的约定，收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同范围内，对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）甲乙双方对合同执行中的责任划分，仍按照本合同约定执行；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应责任；（3）第三方对甲乙双方的责任