2025年度房屋买卖协议及附属设施移交清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖协议及附属设施移交清单合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利、义务，确保标的房屋及附属设施的顺利移交，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.标的房屋：指本合同中甲方出售给乙方的位于__________的房屋。2.附属设施：指本合同中甲方出售给乙方的与标的房屋一并移交的设施，包括但不限于__________。3.2关键词解释：1.出卖方：指在本合同中出售标的房屋及附属设施的甲方。2.买受方：指在本合同中购买标的房屋及附属设施的乙方。3.移交：指甲方将标的房屋及附属设施的全部权利和义务转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.出卖方享有标的房屋及附属设施的所有权。2.出卖方保证标的房屋及附属设施不存在任何权利瑕疵。3.出卖方应按照本合同约定的时间、地点和方式，将标的房屋及附属设施移交给买受方。4.出卖方应向买受方提供标的房屋及附属设施的权属证明和相关文件。4.2乙方的权利和义务：1.买受方享有标的房屋及附属设施的所有权。2.买受方应按照本合同约定的时间和方式，向出卖方支付房屋价款。3.买受方应妥善保管标的房屋及附属设施，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房屋及附属设施应在__________日内完成移交。5.2合同履行地点：标的房屋及附属设施的移交地点为__________。5.3合同履行方式：1.出卖方应按照本合同约定的时间和地点，将标的房屋及附属设施移交给买受方。2.买受方应按照本合同约定的时间和方式，向出卖方支付房屋价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本合同。2.任何一方违约，守约方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签署书面协议。2.因违约解除本合同时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.本合同解除后，双方应按照本合同约定处理标的房屋及附属设施。2.本合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋价款及违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋价款：根据本合同第三条的规定，标的房屋的价款为人民币__________元。2.附属设施费用：根据本合同第三条的规定，附属设施的价款为人民币__________元。3.交易税费：乙方应按照国家相关法律法规和地方政策的规定，承担并支付交易过程中产生的所有税费。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的支付时间，将房屋价款和附属设施费用一次性支付给甲方。2.支付方式为银行转账，乙方应在支付前将款项汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.乙方应在合同生效后__________个工作日内，将房屋价款和附属设施费用支付给甲方。2.若因特殊情况导致支付时间延迟，双方应另行协商确定。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款证明。2.乙方支付款项后，甲方应在__________个工作日内，将标的房屋及附属设施的权属证明和相关文件交付给乙方。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间、地点和方式移交标的房屋及附属设施的，应向乙方支付相当于房屋价款__________%的违约金。2.甲方提供的标的房屋及附属设施存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付房屋价款及附属设施费用的，应向甲方支付相当于房屋价款__________%的违约金。2.乙方擅自改变标的房屋及附属设施的结构和使用性质，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.本合同项下的赔偿金额，甲方和乙方应按照实际损失和违约金的约定进行计算。2.赔偿方式为货币支付，由违约方直接支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同签订前、签订后知悉的对方商业计划、财务状况、经营策略等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后的__________年内。2.若因法律规定或双方另有约定的，保密期限不受前款限制。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致标的房屋损毁。2.政府行为：如政府征收导致标的房屋无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为__________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为__________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.本合同项下的权利和义务可以依法转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对本合同签订前、签订后知悉的乙方商业秘密、技术秘密、经营信息等的保密权利。2.乙方保留对本合同签订前、签订后知悉的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等的保密权利。13.2特殊权力保留：1.本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押本合同项下的权利和义务。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，对方保留依法追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应在本合同履行过程中，相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方协商一致的结果，是完整的、独立的文件。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。2.本合同任何条款的增减，不影响本合同的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（买受方）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.附属设施清单及权属证明3.交易税费缴纳凭证4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.协商记录及会议纪要7.违约金支付凭证8.保密协议9.合同修改和补充文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点和方式移交标的房屋及附属设施。提供的标的房屋及附属设施存在权利瑕疵。未提供标的房屋及附属设施的权属证明和相关文件。2.乙方违约：未按合同约定时间支付房屋价款及附属设施费用。擅自改变标的房屋及附属设施的结构和使用性质。向第三方泄露本合同约定的保密内容。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。3.交易税费：指根据国家相关法律法规和地方政策的规定，交易过程中产生的税费。4.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密期限：指保密协议约定的保密内容保密的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易税费计算错误。解决办法：双方应依据最新法律法规和地方政策，重新计算并缴纳正确的税费。2.问题：标的房屋及附属设施存在质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题后，及时通知甲方，双方协商解决。3.问题：支付方式与合同约定不符。解决办法：双方应协商一致，调整支付方式，确保合同履行。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，完善保密措施，防止保密内容泄露。5.问题：合同修改和补充未履行程序。解决办法：双方应按照合同约定程序，重新协商并签署修改和补充文件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方完成标的房屋及附属设施的移交工作。第三方应保证其提供的协助不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付其提供的协助费用。第三方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以便其履行协助义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成协助工作。第三方应保证其提供的协助不损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的房屋及附属设施的移交。乙方有权要求甲方提供标的房屋及附属设施的详细资料，包括但不限于权属证明、维修记录等。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还已支付的定金。乙方有权要求甲方承担因标的房屋及附属设施质量问题导致的损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定时间完成标的房屋及附属设施的移交，应向乙方支付相当于房屋价款__________%的违约金。甲方不得擅自改变标的房屋及附属设施的结构和使用性质，否则应承担相应的法律责任。甲方不得将标的房屋及附属设施抵押、出租或转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋价款。甲方可要求乙方按照合同约定使用标的房屋及附属设施。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成支付，以确保甲方的资金回笼。甲方可要求乙方在使用标的房屋及附属设施时，遵守相关法律法规和合同约定。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定时间支付房屋价款，应向甲方支付相当于房屋价款__________%的违约金。乙方不得擅自改变标的房屋及附属设施的结构和使用性质，否则应承担相应的法律责任。乙方不得将标的房屋及附属设施抵押、出租或转让给第三方。全文完。2025年度房屋买卖协议及附属设施移交清单1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同背景二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途三、买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息四、房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间五、房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收流程六、附属设施移交清单6.1附属设施清单6.2附属设施移交时间6.3附属设施验收标准6.4附属设施验收流程七、税费及费用承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3费用承担方式八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序十一、合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：附属设施移交清单11.3附件三：税费及费用承担明细十二、合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容十三、合同解除后的处理13.1房屋返还13.2税费及费用退还13.3违约责任承担十四、其他约定14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度房屋买卖协议及附属设施移交清单1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1买方：1.3.1.1名称：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3联系方式：1.3.2卖方：1.3.2.1名称：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3联系方式：1.4合同背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖及附属设施移交事宜达成如下协议。二、房屋基本信息2.1房屋位置：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋产权：独立产权2.5房屋用途：住宅三、买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1名称：有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3联系方式：138xxxx56783.2卖方信息：3.2.1名称：房地产开发有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3联系方式：139xxxx8765四、房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：人民币100万元整4.2付款方式：一次性付款4.3付款时间：合同签订之日起3个工作日内五、房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2025年2月1日5.2房屋交付地点：省市区街道号5.3房屋验收标准：符合国家规定的住宅质量标准5.4验收流程：5.4.1买方在房屋交付前7个工作日通知卖方5.4.2卖方在接到通知后3个工作日内配合买方进行验收5.4.3验收合格后，双方签署房屋验收报告六、附属设施移交清单6.1附属设施清单：6.1.1厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器等6.1.2卫生间设备：马桶、洗手盆、淋浴房等6.1.3电气设备：照明灯具、插座、开关等6.1.4水暖设备：水表、暖气片等6.2附属设施移交时间：与房屋交付时间相同6.3附属设施验收标准：符合产品说明书及国家相关标准6.4附属设施验收流程：6.4.1买方在房屋交付前7个工作日通知卖方6.4.2卖方在接到通知后3个工作日内配合买方进行验收6.4.3验收合格后，双方签署附属设施验收报告七、税费及费用承担7.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等7.2税费承担方：按照国家相关政策规定执行7.3费用承担方式：7.3.1卖方承担契税、印花税7.3.2买方承担个人所得税7.3.3其他费用按实际情况协商确定八、违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付房款8.1.2卖方未按约定时间交付房屋8.1.3任何一方未按约定履行合同义务8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的1%8.2.2若违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失8.3违约赔偿标准：8.3.1违约金计算公式：房屋总价×1%8.3.2损失赔偿：实际损失金额九、争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内十、合同生效及解除10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3违约行为导致合同无法履行10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.3.2双方应在接到通知之日起15日内协商确定解除事宜十一、合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：附属设施移交清单11.3附件三：税费及费用承担明细十二、合同修改与补充12.1合同修改程序：双方协商一致，签署书面修改协议12.2合同补充内容：任何未在本合同中约定的事项，均可通过补充协议予以明确十三、合同解除后的处理13.1房屋返还：买方应将房屋返还给卖方13.2税费及费用退还：按实际发生情况退还相关费用13.3违约责任承担：按第八章约定执行十四、其他约定14.1合同签订地点：省市区街道号14.2合同份数：一式两份，双方各执一份14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效买方（签字）：________________________日期：______________________________卖方（签字）：________________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先购买权条款：1.1.1若卖方在合同签订后60日内决定将房屋出售给第三方，甲方享有优先购买权。1.1.2甲方应在接到卖方通知后的7个工作日内决定是否行使优先购买权，否则视为放弃。1.1.3若甲方行使优先购买权，双方应重新协商成交价格，并在30日内签订补充协议。1.2甲方装修承诺条款：1.2.1甲方承诺在房屋交付前完成所有必要的装修工程。1.2.2装修工程应符合国家相关标准和规范，且不得影响房屋的结构安全。1.2.3甲方应提供装修工程进度报告，并在工程完成后7日内通知乙方验收。1.3甲方物业服务承诺条款：1.3.1甲方承诺在房屋交付后，按照物业管理规定缴纳物业服务费。1.3.2甲方应配合物业管理公司对房屋进行日常维护和管理。1.3.3甲方不得擅自改变房屋结构和使用性质。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修要求条款：2.1.1乙方有权要求甲方在交付房屋前完成必要的装修工程，以满足乙方入住需求。2.1.2乙方应提前30日向甲方提出装修要求，甲方应在接到要求后15日内给予答复。2.1.3若甲方未在规定时间内完成装修，乙方有权要求退还部分房款。2.2乙方房屋使用限制条款：2.2.1乙方承诺在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。2.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质，如需改动，应事先征得甲方同意。2.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。2.3乙方房屋出租限制条款：2.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租给第三方。2.3.2乙方在出租房屋时应确保租客遵守相关规定，不得损害甲方和物业管理公司的权益。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款：3.1.1中介服务费用由卖方承担，具体金额在合同中约定。3.1.2中介服务费用应在房屋买卖合同签订后5个工作日内支付给中介方。3.2中介保密条款：3.2.1中介方应保守买卖双方的商业秘密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.2.2中介方不得利用买卖双方的信息进行不正当竞争或损害买卖双方的合法权益。3.3中介责任条款：3.3.1中介方应尽到勤勉、谨慎的义务，协助买卖双方完成交易。3.3.2若因中介方的原因导致交易失败，中介方应承担相应的责任。3.3.3中介方在交易过程中应遵守法律法规，不得进行任何违法违规行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.附属设施移交清单3.税费及费用承担明细4.甲方装修承诺书5.乙方装修要求书6.物业服务协议7.中介服务协议8.争议解决相关文件9.合同修改与补充协议10.房屋验收报告11.付款凭证12.税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款认定：买方未在约定付款时间内将房款支付至卖方指定账户。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋认定：卖方未在约定交付时间内将房屋及附属设施移交给买方。3.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务认定：任何一方未按照合同约定的内容、时间或方式履行其义务。4.违约行为：未经对方同意擅自改变房屋结构或使用性质认定：任何一方未经对方书面同意，擅自对房屋结构或使用性质进行改变。三、法律名词及解释：1.独立产权：指房屋所有权完全归个人所有，无他人共有或租赁的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.补充协议：指对原有合同内容进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度不符合预期解决办法：双方协商调整装修计划，确保按时完成。2.问题：物业服务不达标解决办法：向物业管理公司反映问题，要求整改。3.问题：房屋验收不合格解决办法：要求卖方进行整改，直至符合验收标准。4.问题：中介服务不到位解决办法：与中介方协商解决，必要时可更换中介服务。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易2.房屋买卖涉及第三方中介3.房屋买卖涉及装修工程4.房屋买卖涉及物业服务5.房屋买卖涉及税费及费用承担6.房屋买卖涉及争议解决全文完。2025年度房屋买卖协议及附属设施移交清单2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权证号3.附属设施清单3.1室内附属设施3.1.1卫生间设施3.1.2厨房设施3.1.3照明设施3.1.4空调设施3.2室外附属设施3.2.1园林绿化3.2.2停车设施3.2.3阳台设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋产权及税费承担5.1房屋产权转移5.2税费承担6.履约期限6.1合同生效时间6.2履约期限7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：附属设施清单11.其他约定事项11.1房屋用途限制11.2房屋装修限制11.3其他约定事项12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：附属设施清单第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方地址：__________1.1.4买方联系电话：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方地址：__________1.2.4卖方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在省（市、自治区）：__________2.1.2所在市（县、区）：__________2.1.3详细地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋产权证号2.4.1房屋产权证号：__________3.附属设施清单3.1室内附属设施3.1.1卫生间设施3.1.1.1洗手盆：__________3.1.1.2马桶：__________3.1.1.3浴室：__________3.1.2厨房设施3.1.2.1燃气灶：__________3.1.2.2烤箱：__________3.1.2.3洗碗机：__________3.1.3照明设施3.1.3.1吸顶灯：__________3.1.3.2落地灯：__________3.1.3.3壁灯：__________3.1.4空调设施3.1.4.1窗式空调：__________3.1.4.2分体式空调：__________3.2室外附属设施3.2.1园林绿化3.2.1.1绿化面积：__________平方米3.2.2停车设施3.2.2.1地下车库：__________3.2.2.2地上停车位：__________3.2.3阳台设施3.2.3.1阳台面积：__________平方米3.3房屋配套设施3.3.1电梯：__________3.3.2供水：__________3.3.3供电：__________3.3.4供暖：__________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总价：__________元4.1.2单价：__________元/平方米4.2付款方式4.2.1首付款：__________元，于合同签订后__________日内支付。4.2.2尾款：__________元，于过户手续办理完毕后__________日内支付。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：__________4.3.2尾款支付时间：__________5.房屋产权及税费承担5.1房屋产权转移5.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2卖方同意在合同约定的期限内配合买方办理房屋产权转移手续。5.2税费承担5.2.1卖方承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2.2买方承担过户后产生的物业费、供暖费等日常费用。6.履约期限6.1合同生效时间6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2履约期限6.2.1本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：__________仲裁委员会8.2.2仲裁地点：__________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2接到解除合同通知的一方，应在__________日内作出答复。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.1.1附件一为卖方提供的房屋产权证复印件，买方应在合同签订后__________日内进行核实。10.2附件二：附属设施清单10.2.1附件二为双方共同确认的附属设施清单，买方应在合同签订后__________日内对清单内容进行确认。11.其他约定事项11.1房屋用途限制11.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业或工业活动。11.2房屋装修限制11.2.1买方在装修房屋时，应遵守相关法律法规，不得破坏房屋结构。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自定金支付之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1在合同履行期间，若发生合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2接到解除合同通知的一方，应在__________日内作出答复。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.1.1附件一为卖方提供的房屋产权证复印件，买方应在合同签订后__________日内进行核实。14.2附件二：附属设施清单14.2.1附件二为双方共同确认的附属设施清单，买方应在合同签订后__________日内对清单内容进行确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方书面同意。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下所承担的责任，不得超过其提供的专业服务或协助范围内的合理责任。15.3.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。15.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的专业服务或协助。15.5第三方费用承担15.5.1第三方提供专业服务或协助所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。15.5.2若第三方费用在合同中未明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入本合同时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明文件。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入本合同时，应确保第三方能够独立、客观、公正地提供专业服务或协助。16.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中保持独立性，不得偏袒任何一方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在介入本合同时，应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密。17.1.2第三方在提供专业服务或协助过程中，如发现甲方存在违法行为，应及时向甲方反馈。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在介