二零二五年度住宅相邻建筑采光与通风协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅相邻建筑采光与通风协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在相邻建筑采光与通风方面的权利与义务，确保双方在住宅使用过程中，采光与通风得到充分保障，促进邻里和谐。三、定义与解释3.1专业术语1.相邻建筑：指甲方与乙方住宅建筑物之间的建筑。2.采光：指阳光透过窗户、阳台等设施进入室内，为室内提供光照。3.通风：指空气在室内外流动，为室内提供新鲜空气。3.2关键词解释1.本协议书：指本合同。2.甲方：指在协议书上签字的甲方。3.乙方：指在协议书上签字的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在相邻建筑采光与通风方面给予配合。2.甲方应遵守国家有关住宅采光与通风的规定，合理使用住宅。3.甲方应配合乙方进行采光与通风问题的协商与解决。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方在相邻建筑采光与通风方面给予配合。2.乙方应遵守国家有关住宅采光与通风的规定，合理使用住宅。3.乙方应配合甲方进行采光与通风问题的协商与解决。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方与乙方住宅所在地。5.3合同履行方式双方应按照国家有关住宅采光与通风的规定，在相邻建筑采光与通风方面相互配合，共同维护邻里和谐。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.终止协议前，双方应就终止原因进行协商；2.协商一致后，双方应签署终止协议；3.终止协议生效后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行完毕剩余义务；2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利与义务。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方在相邻建筑采光与通风方面可能产生的费用，包括但不限于：a.改造相邻建筑的门窗、墙体等，以改善采光与通风条件；b.修复因相邻建筑采光与通风问题导致的损害；c.因采光与通风问题产生的其他合理费用。2.乙方在相邻建筑采光与通风方面可能产生的费用，包括但不限于：a.改造甲方住宅的门窗、墙体等，以改善采光与通风条件；b.修复因相邻建筑采光与通风问题导致的损害；c.因采光与通风问题产生的其他合理费用。7.2支付方式1.双方应按照本协议约定的费用构成，协商确定支付方式。2.支付方式可包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.双方应在达成一致意见后，按照约定的支付方式，在规定的时间内完成支付。2.具体的支付时间由双方在协议中约定，如未约定，则视为在达成一致意见后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式，在支付时间前将款项支付至对方指定的账户。2.支付完成后，双方应保存相关凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照本协议约定履行采光与通风改善义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约1.若乙方未按照本协议约定履行采光与通风改善义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额由双方在协议中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产转移等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。2.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露、复制、转让或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。2.协商期限自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.调解、仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；2.本协议涉及的国家秘密、商业机密等；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在相邻建筑采光与通风方面对乙方提出改进建议的权利。2.乙方保留在相邻建筑采光与通风方面对甲方提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留1.双方同意，本协议中未明确约定的权利，仍属于各自保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充具有同等法律效力，与本协议具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同解决相邻建筑采光与通风问题。2.双方应积极参与采光与通风问题的协商与解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通与协作。2.双方应按照约定的方式，及时解决采光与通风问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于相邻建筑采光与通风问题的完整协议。2.本协议的任何部分均具有独立性，任何部分的变化不影响其他部分的有效性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.相邻建筑图纸及测量报告2.采光与通风评估报告3.改造工程预算及方案4.付款凭证及收据5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.修改和补充协议书8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按照协议约定改善相邻建筑采光与通风条件；b.故意阻碍乙方采光与通风；c.未按照约定支付相关费用。违约行为认定：甲方未履行协议约定的义务，经乙方催告后仍未改正。2.乙方违约行为：a.未按照协议约定改善相邻建筑采光与通风条件；b.故意阻碍甲方采光与通风；c.未按照约定支付相关费用。违约行为认定：乙方未履行协议约定的义务，经甲方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.调解：指在第三方主持下，双方当事人就争议事项进行协商，以达成和解。4.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行审理，仲裁机构作出的裁决具有法律效力。5.诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼，法院作出的判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：采光与通风改善工程进度缓慢。解决办法：设立专门的项目管理团队，定期召开会议，监督工程进度，确保按时完成。2.问题：双方沟通不畅，难以达成一致意见。解决办法：建立定期沟通机制，包括定期会议、书面报告等，确保双方信息畅通。3.问题：支付费用时出现争议。解决办法：明确费用构成，制定详细的支付计划，确保双方对费用支付无异议。4.问题：不可抗力事件发生，影响采光与通风改善工程。解决办法：按照不可抗力条款，双方协商处理，如需暂停工程，应尽快恢复。5.问题：违约行为发生后，难以认定。解决办法：明确违约行为定义，提供相关证据，如照片、视频等，以便于认定违约行为。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：a.第三方作为独立第三方，负责对相邻建筑的采光与通风进行专业评估。b.第三方应确保评估结果的客观、公正，并对评估结果承担责任。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。b.第三方有权在评估过程中进入相邻建筑进行检查。4.第三方义务：a.第三方应按照约定的期限完成评估工作。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方在规定时间内完成采光与通风改善工程。b.乙方有权要求甲方提供工程进度报告和费用结算单。c.乙方有权要求第三方进行评估，并有权对评估结果提出异议。2.乙方利益条款：a.乙方在采光与通风改善工程完成后，如仍有问题，甲方应负责修复。b.乙方有权获得因采光与通风改善而产生的额外利益。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时完成采光与通风改善工程，应向乙方支付违约金。b.甲方不得因采光与通风问题影响乙方的正常居住。c.甲方不得在未经乙方同意的情况下，对相邻建筑进行任何可能影响采光与通风的改动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方在规定时间内完成采光与通风改善工程。b.甲方可要求乙方提供工程进度报告和费用结算单。c.甲方可要求第三方进行评估，并有权对评估结果提出异议。2.甲方的利益条款：a.甲方可从采光与通风改善工程中获得一定的利益。b.甲方可要求乙方在采光与通风改善工程完成后，对相邻建筑进行必要的维护。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时完成采光与通风改善工程，应向甲方支付违约金。b.乙方不得在未经甲方同意的情况下，对相邻建筑进行任何可能影响采光与通风的改动。c.乙方不得因采光与通风问题影响甲方的正常使用。全文完。二零二五年度住宅相邻建筑采光与通风协议书1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议双方1.6协议生效条件第二章建筑基本状况2.1相邻建筑位置2.2建筑结构及高度2.3建筑用途2.4建筑面积2.5建筑采光及通风要求第三章相邻建筑采光与通风要求3.1采光标准3.2采光面积3.3采光时间3.4通风要求3.5通风面积3.6通风时间第四章协议双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务4.3违约责任第五章相邻建筑维护与管理5.1建筑维护责任5.2建筑管理责任5.3维护与管理费用第六章协议变更与解除6.1协议变更6.2协议解除6.3解除条件6.4解除程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章协议终止8.1协议终止条件8.2协议终止程序8.3终止后的处理第九章附则9.1协议的生效与解释9.2协议的附件9.3协议的签署与生效日期第十章法律适用10.1适用法律10.2适用法规第十一章争议管辖11.1争议管辖法院11.2管辖法院的选择第十二章其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定解释第十三章协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表第十四章合同附件14.1附件一：相邻建筑基本状况表14.2附件二：采光与通风要求表14.3附件三：协议变更与解除申请表合同编号2025第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在相邻住宅采光与通风方面的权利与义务，确保双方居住环境的舒适性。1.3协议范围本协议适用于甲方与乙方相邻住宅的采光与通风问题，包括但不限于采光面积、采光时间、通风面积、通风时间等。1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为五年。1.5协议双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.6协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。第二章建筑基本状况2.1相邻建筑位置甲方住宅位于[具体位置]，乙方住宅位于[具体位置]。2.2建筑结构及高度甲方住宅为[建筑结构]，高度为[具体高度]米；乙方住宅为[建筑结构]，高度为[具体高度]米。2.3建筑用途甲方住宅为居住用途，乙方住宅为居住用途。2.4建筑面积甲方住宅面积为[具体面积]平方米，乙方住宅面积为[具体面积]平方米。2.5建筑采光及通风要求根据国家标准及双方实际情况，甲方与乙方住宅的采光及通风要求如下：采光要求：采光面积：[具体采光面积]平方米采光时间：[具体采光时间]通风要求：通风面积：[具体通风面积]平方米通风时间：[具体通风时间]第三章相邻建筑采光与通风要求3.1采光标准甲方与乙方住宅的采光标准应符合国家标准及当地规定。3.2采光面积甲方与乙方住宅的采光面积应满足国家标准及当地规定。3.3采光时间甲方与乙方住宅的采光时间应满足国家标准及当地规定。3.4通风要求甲方与乙方住宅的通风要求应符合国家标准及当地规定。3.5通风面积甲方与乙方住宅的通风面积应满足国家标准及当地规定。3.6通风时间甲方与乙方住宅的通风时间应满足国家标准及当地规定。第四章协议双方权利与义务4.1双方权利4.1.1甲方有权要求乙方在协议规定的范围内，确保采光与通风满足要求。4.1.2乙方有权要求甲方在协议规定的范围内，确保采光与通风满足要求。4.2双方义务4.2.1甲方应保持乙方住宅的采光与通风不受影响。4.2.2乙方应保持甲方住宅的采光与通风不受影响。4.3违约责任如任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。第五章相邻建筑维护与管理5.1建筑维护责任甲方与乙方应共同负责相邻建筑的维护工作。5.2建筑管理责任甲方与乙方应共同负责相邻建筑的管理工作。5.3维护与管理费用维护与管理费用由甲方与乙方按比例分担。第六章协议变更与解除6.1协议变更经双方协商一致，可对本协议进行变更。6.2协议解除6.2.1协议解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力因素；（3）法律法规变更。6.2.2解除程序协议解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向[具体机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按所选解决方式的相关规定执行。第八章协议终止8.1协议终止条件8.1.1协议期限届满；8.1.2双方达成协议终止本协议；8.1.3因不可抗力导致协议无法履行；8.1.4其他法定或约定的终止条件。8.2协议终止程序8.2.1协议终止需书面通知对方，并经双方签字确认；8.2.2协议终止后，双方应按照协议约定进行结算。8.3终止后的处理8.3.1协议终止后，双方应恢复原有状态，不得因协议终止而影响各自的权利和义务；8.3.2协议终止后，如涉及财产转移，应按照法律法规和双方约定办理。第九章附则9.1协议的生效与解释本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。9.2协议的附件本协议的附件如下：附件一：相邻建筑基本状况表附件二：采光与通风要求表附件三：协议变更与解除申请表第十章法律适用10.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2适用法规本协议涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第十一章争议管辖11.1争议管辖法院本协议的争议管辖法院为[具体法院名称]。11.2管辖法院的选择双方同意将本协议产生的任何争议提交[具体法院名称]解决。第十二章其他约定12.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定解释本协议的任何条款如有歧义，应以书面形式进行解释，解释权归甲方所有。第十三章合同签署13.1签署日期本协议自双方签字之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为[具体地点]。13.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四章合同附件14.1附件一：相邻建筑基本状况表14.2附件二：采光与通风要求表14.3附件三：协议变更与解除申请表甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1采光改造责任条款：如甲方因自身原因导致乙方采光不足，甲方应负责进行采光改造。说明：甲方需在收到乙方书面通知后[具体时间]，对采光不足的部分进行改造，确保乙方采光达到协议要求。1.2临时改造措施条款：在采光改造期间，甲方应采取临时措施保证乙方采光需求。说明：甲方应采取必要措施，如安装临时遮阳设施或调整室内布局，确保乙方在改造期间的基本采光需求。1.3施工协调条款：甲方在进行采光改造时，应与乙方进行充分沟通，协调施工时间。说明：甲方需提前[具体时间]通知乙方施工计划，并协商确定施工时间，尽量避免对乙方生活造成不便。1.4采光改造费用条款：采光改造费用由甲方承担，包括材料费、人工费等。说明：甲方需按照协议约定及实际改造需求，承担采光改造的全部费用。1.5质量保证条款：甲方保证采光改造工程的质量，如因施工质量问题导致采光问题，甲方应负责修复。说明：甲方需确保改造工程符合相关国家标准和规范，若因施工质量问题影响采光，甲方需负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1采光改善要求条款：乙方有权提出采光改善的具体要求，甲方应予以考虑。说明：乙方应在收到甲方书面通知后[具体时间]内提出采光改善要求，甲方应在合理期限内予以答复。2.2采光改善方案条款：如乙方提出采光改善方案，甲方应予以评估，并决定是否采纳。说明：甲方需对乙方提出的采光改善方案进行评估，若采纳，则应在协议约定的期限内实施。2.3采光改善费用条款：采光改善费用由乙方承担，包括材料费、人工费等。说明：乙方需按照协议约定及实际改善需求，承担采光改善的全部费用。2.4采光改善质量条款：乙方保证采光改善工程的质量，如因施工质量问题导致采光问题，乙方应负责修复。说明：乙方需确保改善工程符合相关国家标准和规范，若因施工质量问题影响采光，乙方需负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：中介机构应协助双方进行采光与通风问题的协商，确保协议的顺利实施。说明：中介机构需在协议签订后[具体时间]内，协助双方就采光与通风问题进行协商，并提供专业意见。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，可分阶段支付。说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，可根据协议内容和实施进度分阶段支付。3.3中介机构保密条款：中介机构在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。说明：中介机构在处理采光与通风问题时，需对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款：中介机构因自身原因导致协议无法履行，应承担相应责任。说明：中介机构需在履行职责过程中，严格按照协议约定行事，如因自身原因导致协议无法履行，需承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.相邻建筑基本状况表2.采光与通风要求表3.协议变更与解除申请表4.采光改造工程方案及预算5.中介机构服务协议6.采光改造工程施工合同7.采光改善工程施工合同8.质量检测报告9.付款凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议规定进行采光改造。认定：甲方未在协议规定的时间内完成采光改造，经乙方书面通知后仍未采取行动。2.违约行为：乙方未按协议规定进行采光改善。认定：乙方未在协议规定的时间内完成采光改善，经甲方书面通知后仍未采取行动。3.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密。认定：中介机构在履行职责过程中，未经授权泄露了双方商业秘密。4.违约行为：任何一方未履行协议中的保密条款。认定：任何一方违反协议中的保密条款，泄露了对方的商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.法院：指国家设立的审判机关，负责审理民事、刑事、行政等案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：采光改造施工过程中对乙方生活造成不便。解决办法：甲方应与乙方协商确定施工时间，尽量避开乙方日常生活高峰期。2.问题：采光改善方案未能达到预期效果。解决办法：重新评估方案，必要时可邀请专业机构进行评估和建议。3.问题：中介机构服务不满足双方需求。解决办法：双方可协商更换中介机构，或与原中介机构沟通改进服务。五、所有应用场景：1.住宅相邻建筑采光与通风问题。2.公共建筑相邻区域采光与通风问题。3.商业建筑相邻区域采光与通风问题。4.工业建筑相邻区域采光与通风问题。全文完。二零二五年度住宅相邻建筑采光与通风协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2政策文件2.3地方性法规3.协议范围3.1相邻建筑定义3.2采光与通风要求3.3协议期限4.相邻建筑基本情况4.1建筑位置4.2建筑面积4.3建筑高度4.4建筑结构5.采光与通风保障措施5.1采光保障措施5.1.1窗户设置5.1.2天窗设置5.1.3采光井设置5.2通风保障措施5.2.1通风口设置5.2.2通风设施5.2.3通风系统6.相邻建筑使用与管理6.1使用规定6.2管理职责6.3违规处理7.采光与通风设施维护7.1维护责任7.2维护周期7.3维护费用8.相邻建筑改造与扩建8.1改造与扩建申请8.2改造与扩建审批8.3改造与扩建影响评估9.相邻建筑争议解决9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.合同签订依据2.1相关法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.2政策文件[相关政策文件名称及文号]2.3地方性法规[地方性法规名称及文号]3.协议范围3.1相邻建筑定义本协议所指相邻建筑是指甲方房屋与乙方房屋相邻，存在采光和通风相互影响的建筑物。3.2采光与通风要求甲方房屋的采光和通风应满足国家及地方规定的标准，乙方房屋应保证甲方房屋的采光和通风不受影响。3.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]年。4.相邻建筑基本情况4.1建筑位置甲方房屋位于[甲方房屋位置]，乙方房屋位于[乙方房屋位置]。4.2建筑面积甲方房屋建筑面积为[甲方房屋面积]平方米，乙方房屋建筑面积为[乙方房屋面积]平方米。4.3建筑高度甲方房屋高度为[甲方房屋高度]米，乙方房屋高度为[乙方房屋高度]米。4.4建筑结构甲方房屋为[甲方房屋结构]，乙方房屋为[乙方房屋结构]。5.采光与通风保障措施5.1采光保障措施5.1.1窗户设置双方应确保各自房屋的窗户设置符合采光要求，不得遮挡对方房屋的采光。5.1.2天窗设置如需设置天窗，双方应协商一致，并确保不影响对方房屋的采光。5.1.3采光井设置如需设置采光井，双方应协商一致，并确保采光井的设置不影响对方房屋的采光。5.2通风保障措施5.2.1通风口设置双方应确保各自房屋的通风口设置符合通风要求，不得遮挡对方房屋的通风。5.2.2通风设施如需设置通风设施，双方应协商一致，并确保通风设施不影响对方房屋的通风。5.2.3通风系统如需设置通风系统，双方应协商一致，并确保通风系统的设置不影响对方房屋的通风。6.相邻建筑使用与管理6.1使用规定双方应按照国家及地方规定的标准使用和管理各自房屋，不得擅自改变房屋结构，影响采光和通风。6.2管理职责双方应各自承担房屋的管理职责，确保房屋的安全、整洁和使用功能。6.3违规处理任何一方违反本协议约定的，另一方有权要求其改正，并可依法采取必要的法律措施。8.相邻建筑改造与扩建8.1改造与扩建申请任何一方进行房屋改造与扩建前，应提前[申请提前通知期]向对方提出书面申请，说明改造与扩建的目的、范围、时间及可能对相邻房屋采光与通风造成的影响。8.2改造与扩建审批对方收到申请后，应在[审批期限]内给予答复。如无异议，双方应共同制定改造与扩建方案；如有异议，应协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。8.3改造与扩建影响评估改造与扩建方案应包括对相邻房屋采光与通风影响的评估，并采取相应的措施予以缓解。9.相邻建筑争议解决9.1争议解决途径双方应优先通过协商解决争议。协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请调解或仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。9.3争议解决期限争议解决机构应在收到争议申请后[解决期限]内作出裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）依法被撤销或宣告无效；（4）因不可抗力导致协议无法履行。10.3合同解除条件任何一方违反本协议约定，另一方有权在[解除通知期限]内向违约方发出解除通知，协议自通知到达之日解除。11.违约责任11.1违约情形（1）未按照约定提供采光与通风保障；（2）未按照约定进行改造与扩建；（3）未按照约定履行争议解决义务；（4）其他违反本协议约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，证明不可抗力的发生及影响。13.合同变更与解除13.1合同变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除条件除本协议第10.2条规定的情形外，任何一方不得擅自解除本协议。13.3合同变更与解除程序（1）提出变更或解除申请；（2）对方收到申请后，应在[回复期限]内给予答复；（3）双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。14.其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。14.2合同份数本协议一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助解决本协议项下争议或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）双方就采光与通风问题存在争议，经协商无法达成一致；（2）需要进行相邻建筑改造与扩建，且双方对方案存在分歧；（3）需要评估相邻建筑采光与通风状况；（4）其他经双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1协商确定甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，确定第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方选择双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方职责第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据具体情况协商承担，协商不成的，可由第三方评估并确定。16.2第三方介入期限第三方介入期限由双方在合作协议中约定，但不得超过本协议约定的争议解决期限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中的责任限额是指第三方因履行本协议项下职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行本协议项下职责而产生的全部违约责任或赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分