二零二五年度住宅小区拆迁房屋置换协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区拆迁房屋置换协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（被拆迁方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议的签订，旨在规范住宅小区拆迁房屋置换行为，保障拆迁户的合法权益，维护社会稳定。2.2目的：本协议的签订，旨在明确甲乙双方在住宅小区拆迁房屋置换过程中的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁：指甲方依法对乙方住宅小区内的房屋及其附属设施进行拆除的行为。2.房屋置换：指甲方将乙方拆除的房屋及其附属设施进行重新安置的行为。3.评估：指对乙方拆除的房屋及其附属设施进行价值评估的行为。3.2关键词解释：1.住宅小区：指具有居住功能的住宅区，包括住宅楼、住宅小区内的配套设施等。2.拆迁房屋：指甲方拆除的乙方住宅小区内的房屋及其附属设施。3.置换房屋：指甲方为乙方重新安置的房屋及其附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权依法对乙方住宅小区内的房屋及其附属设施进行拆除。2.甲方有义务按照本协议约定，为乙方提供置换房屋。3.甲方有义务对乙方拆除的房屋及其附属设施进行评估，确保评估结果的公正、合理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权依法要求甲方对拆除的房屋及其附属设施进行补偿。2.乙方有义务配合甲方进行房屋拆除和置换工作。3.乙方有义务按照本协议约定，接受甲方提供的置换房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式：1.甲乙双方应按照本协议约定，依法进行房屋拆除和置换工作。2.甲乙双方应按照本协议约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议履行完毕。2.双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本协议，应书面通知对方。2.双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。2.本协议终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆迁补偿费：根据《拆迁管理条例》及相关法律法规，甲方应向乙方支付因房屋拆迁而产生的补偿费用，包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。2.置换房屋购置费：甲方应支付乙方选择的置换房屋的购置费用，包括购房款、税费等。3.评估费用：甲方应支付因房屋拆除和置换过程中产生的评估费用。4.其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用，经甲乙双方协商一致后，由相应方承担。7.2支付方式：1.拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等，甲方应按月或按季度支付给乙方。2.置换房屋购置费，甲方应在乙方选定置换房屋后，一次性支付给乙方或置换房屋的开发商。3.评估费用，甲方应在评估完成后支付给评估机构。7.3支付时间：1.拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等，甲方应在房屋拆除后15个工作日内支付。2.置换房屋购置费，甲方应在乙方选定置换房屋后30个工作日内支付。3.评估费用，甲方应在评估完成后15个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照本协议约定的时间和方式支付费用。2.乙方应提供合法有效的收款凭证，甲方在收到凭证后应及时支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。2.甲方未按约定提供置换房屋，应向乙方支付违约金，违约金按置换房屋购置费的每日万分之五计算。8.2乙方违约：1.乙方未按约定配合甲方进行房屋拆除和置换工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日5000元计算。2.乙方未按约定接受甲方提供的置换房屋，应向甲方支付违约金，违约金按置换房屋购置费的每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。2.违约金支付方式，可由甲乙双方协商一致后采用银行转账、现金支付等方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议的内容及履行情况。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本协议及保密内容的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整，如拆迁政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及国家利益、社会公共利益。2.本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议签订后，甲乙双方均保留对协议内容的解释权。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或终止本协议。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方房屋拆除和置换过程中的监督权。2.乙方保留对甲方履行本协议过程中的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.修改和补充本协议，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充后的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本协议的履行具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同完成本协议约定的各项事项。2.双方应就本协议履行过程中出现的问题及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应指定专人负责本协议的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（被拆迁方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除和置换的详细清单2.拆迁补偿费用的计算依据3.置换房屋的选择标准和流程4.评估报告及评估机构的资质证明5.双方签订的补充协议6.拆迁过程中的照片和视频资料7.各方签字盖章的文件副本8.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。未按约定提供置换房屋。未按约定支付评估费用。未按约定履行监督权。2.乙方违约：未按约定配合甲方进行房屋拆除和置换工作。未按约定接受甲方提供的置换房屋。未按约定履行监督权。违约行为的认定依据为双方签订的协议条款和法律规定。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对房屋及其附属设施进行拆除的行为。2.置换：指对拆除的房屋及其附属设施进行重新安置的行为。3.评估：指对房屋及其附属设施进行价值评估的行为。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁过程中，乙方对补偿费用有异议。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求第三方评估。2.问题：置换房屋的选择标准和流程不明确。解决办法：明确置换房屋的选择标准和流程，并在协议中予以详细说明。3.问题：评估费用过高或过低。解决办法：选择具有资质的评估机构，确保评估结果的公正、合理。4.问题：违约行为发生后，难以认定或处理。解决办法：在协议中明确违约行为的认定标准和处理方式，确保违约行为的及时处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责对房屋拆除和置换过程中的工作进行监督，确保甲方履行合同义务。第三方负责对评估机构的评估报告进行审核，确保评估结果的公正性。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务。第三方有权要求乙方配合甲方进行房屋拆除和置换工作。7.第三方义务：第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。第三方应按时提交监督报告，对工作进展情况进行汇报。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内支付拆迁补偿费。乙方有权要求甲方提供符合约定的置换房屋。乙方有权要求甲方承担因房屋拆除和置换过程中产生的额外费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得因房屋拆除和置换而产生的利息收入。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付拆迁补偿费、未提供符合约定的置换房屋等。甲方的违约金为每日万分之五，自违约之日起计算。甲方在违约情况下，不得要求乙方承担任何额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内配合进行房屋拆除和置换工作。甲方可要求乙方按照约定选择置换房屋。2.甲方的利益条款：甲方可获得因房屋拆除和置换而产生的土地增值收益。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未配合甲方进行房屋拆除和置换工作、未按时选择置换房屋等。乙方的违约金为每日5000元，自违约之日起计算。乙方在违约情况下，不得要求甲方承担任何额外费用。全文完。二零二五年度住宅小区拆迁房屋置换协议范本1合同目录第一章合同订立1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3合同签订双方1.4合同签订背景第二章项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质第三章拆迁房屋基本情况3.1拆迁房屋位置3.2拆迁房屋面积3.3拆迁房屋结构3.4拆迁房屋产权第四章置换房屋基本情况4.1置换房屋位置4.2置换房屋面积4.3置换房屋结构4.4置换房屋产权第五章拆迁补偿及安置5.1拆迁补偿方式5.2拆迁补偿标准5.3拆迁安置方式5.4拆迁安置标准5.5拆迁安置期限5.6拆迁安置手续5.7拆迁安置争议解决第六章置换房屋交付及验收6.1置换房屋交付时间6.2置换房屋验收标准6.3置换房屋验收程序6.4置换房屋验收争议解决第七章费用结算7.1拆迁补偿费用7.2置换房屋购置费用7.3费用结算方式7.4费用结算时间7.5费用结算争议解决第八章合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2合同履行义务8.3违约责任8.4违约金8.5违约争议解决第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力范围11.3不可抗力处理11.4不可抗力争议解决第十二章合同附件12.1合同附件一：拆迁房屋清单12.2合同附件二：置换房屋清单12.3合同附件三：费用结算明细表12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同修改程序13.4合同修改效力第十四章合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止及解除程序14.4合同终止及解除后的处理合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订日期：2025年5月15日1.2合同签订地点：市区街道1.3合同签订双方：甲方（拆迁方）：市区人民政府乙方（被拆迁方）：、1.4合同签订背景：根据国家相关法律法规及政策，为改善居民生活环境，提高城市形象，甲方决定对住宅小区进行拆迁改造。第二章项目概述2.1项目名称：住宅小区拆迁改造项目2.2项目位置：市区街道2.3项目规模：拆迁房屋共计1000套2.4项目性质：住宅第三章拆迁房屋基本情况3.1拆迁房屋位置：市区街道小区3.2拆迁房屋面积：甲方提供的拆迁房屋面积清单3.3拆迁房屋结构：甲方提供的拆迁房屋结构清单3.4拆迁房屋产权：甲方提供的拆迁房屋产权证明第四章置换房屋基本情况4.1置换房屋位置：市区街道新小区4.2置换房屋面积：与原拆迁房屋面积相等4.3置换房屋结构：与原拆迁房屋结构相同4.4置换房屋产权：乙方持有的置换房屋产权证明第五章拆迁补偿及安置5.1拆迁补偿方式：货币补偿5.2拆迁补偿标准：按照国家及地方相关政策执行5.3拆迁安置方式：原地置换5.4拆迁安置标准：与原拆迁房屋面积相等的新建房屋5.5拆迁安置期限：自合同签订之日起3个月内完成5.6拆迁安置手续：乙方需配合甲方办理相关手续5.7拆迁安置争议解决：双方协商解决，协商不成可依法诉讼第六章置换房屋交付及验收6.1置换房屋交付时间：合同签订之日起6个月内6.2置换房屋验收标准：符合国家及地方相关政策规定6.3置换房屋验收程序：由双方共同验收6.4置换房屋验收争议解决：协商解决，协商不成可依法诉讼第七章费用结算7.1拆迁补偿费用：按照国家及地方相关政策执行7.2置换房屋购置费用：与原拆迁房屋面积相等的新建房屋购置费用7.3费用结算方式：货币支付7.4费用结算时间：置换房屋交付后30日内7.5费用结算争议解决：协商解决，协商不成可依法诉讼第八章合同履行及违约责任8.1合同履行期限：自合同签订之日起至置换房屋交付完毕8.2合同履行义务：甲方义务：a.按照合同约定提供拆迁房屋及置换房屋；b.按时足额支付拆迁补偿及购置费用；c.配合乙方办理相关手续。乙方义务：a.按时接收置换房屋；b.按合同约定履行相关义务。8.3违约责任：a.甲方未按时交付置换房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋购置费用千分之一的违约金；b.乙方未按时接收置换房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋购置费用千分之一的违约金；c.任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件：a.任何一方严重违约，另一方有权解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：双方书面通知对方，并办理相关手续。9.3合同终止条件：合同履行完毕或依法解除。9.4合同终止程序：双方书面确认合同终止，并办理相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的规定进行。10.4争议解决费用：由败诉方承担。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.3不可抗力处理：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.4不可抗力争议解决：协商解决，协商不成可依法诉讼。第十二章合同附件12.1合同附件一：拆迁房屋清单12.2合同附件二：置换房屋清单12.3合同附件三：费用结算明细表12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容合法有效。13.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。13.3合同修改程序：双方协商一致，书面修改并签字盖章。13.4合同修改效力：修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十四章合同终止及解除14.1合同终止条件：合同履行完毕或依法解除。14.2合同解除条件：同第九章合同解除条件。14.3合同终止及解除程序：同第九章合同终止及解除程序。合同方签字：甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的拆迁进度安排条款内容：甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，合理制定拆迁进度计划，并在合同签订后15日内向乙方提供详细的拆迁进度安排表。说明：此条款旨在确保拆迁工作的有序进行，避免因拆迁进度过慢或过快而影响乙方的合法权益。1.2甲方责任范围内的配套设施建设条款内容：甲方负责在拆迁范围内建设必要的配套设施，如道路、绿化、供水、供电等，并在乙方搬迁前完成。说明：此条款保障乙方在搬迁后能够享受到基本的配套设施服务，提高居住质量。1.3甲方提供的临时安置措施条款内容：在乙方搬迁至置换房屋前，甲方应提供临时安置措施，包括临时住宅、生活用品等，并确保乙方在临时安置期间的生活质量。说明：此条款保障乙方在搬迁过渡期间的基本生活需求，减轻乙方因搬迁带来的不便。1.4甲方对乙方损失的赔偿条款内容：因甲方原因导致乙方在搬迁过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款保障乙方在搬迁过程中因甲方责任造成的损失得到合理补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的置换房屋选择条款内容：乙方有权在甲方提供的置换房屋范围内，自主选择合适的房屋。说明：此条款保障乙方在置换房屋选择上的自主权，提高乙方的满意度。2.2乙方对置换房屋的装修要求条款内容：乙方有权对置换房屋进行装修，但需提前向甲方申请，并遵守相关规定。说明：此条款保障乙方在居住舒适度上的需求，同时确保装修过程符合相关规定。2.3乙方对拆迁补偿的满意度评估条款内容：乙方有权对拆迁补偿进行满意度评估，并在合同签订后30日内向甲方提出。说明：此条款保障乙方对拆迁补偿的知情权和参与权，促进双方沟通与协商。2.4乙方在搬迁过程中的配合义务条款内容：乙方应积极配合甲方进行拆迁和置换工作，包括提供相关证明材料、协助办理手续等。说明：此条款保障拆迁和置换工作的顺利进行，减少因乙方不配合而导致的延误。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的资质要求条款内容：第三方中介应具备相应的资质和信誉，并在合同签订前向双方提供相关证明材料。说明：此条款保障中介的合法性和专业性，避免因中介问题导致合同无法履行。3.2第三方中介的服务内容条款内容：第三方中介应提供拆迁、置换、评估、咨询等服务，并确保服务质量。说明：此条款明确中介的服务范围，保障乙方的权益。3.3第三方中介的收费标准条款内容：第三方中介的收费标准应合理，并在合同中明确约定。说明：此条款保障乙方的利益，避免因中介费用过高而造成损失。3.4第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介应对合同内容、乙方信息等保密，未经双方同意不得泄露。说明：此条款保障乙方的隐私和商业秘密，避免信息泄露带来的风险。3.5第三方中介的违约责任条款内容：第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：此条款明确中介的违约责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁房屋清单2.置换房屋清单3.费用结算明细表4.第三方中介资质证明5.拆迁进度安排表6.临时安置措施明细7.置换房屋装修要求8.满意度评估表9.第三方中介服务内容说明10.第三方中介收费标准11.保密协议12.合同修改记录13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付置换房屋。认定：自合同签订之日起超过6个月仍未交付置换房屋，视为甲方违约。2.违约行为：乙方未按时接收置换房屋。认定：自置换房屋交付之日起超过30日仍未接收，视为乙方违约。3.违约行为：第三方中介未按约定提供服务。认定：第三方中介未履行合同约定的服务内容，或服务不符合约定标准，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其义务均构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指根据国家或地方政府规划，强制收回土地使用权并拆除建筑物、构筑物的行为。2.置换：指因拆迁需要，由拆迁方提供新的住宅或其他房屋给被拆迁方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.仲裁：指由双方当事人共同选择的中立第三方，依法对争议进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对拆迁补偿不满。解决办法：双方协商解决，或申请第三方评估机构进行评估。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：终止与中介的合作，重新选择中介，或要求中介承担相应责任。3.问题：置换房屋质量不符合要求。解决办法：要求甲方或开发商整改，直至符合合同约定。五、所有应用场景：1.住宅小区拆迁改造项目。2.公共设施建设拆迁。3.城市更新项目。4.土地使用权收回项目。5.其他需要拆迁房屋置换的类似项目。全文完。二零二五年度住宅小区拆迁房屋置换协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1置换方基本信息1.2拆迁方基本信息2.拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋的地理位置2.2拆迁房屋的面积2.3拆迁房屋的结构3.置换房屋基本情况3.1置换房屋的地理位置3.2置换房屋的面积3.3置换房屋的结构4.置换房屋的交付时间4.1置换房屋的交付期限4.2置换房屋的交付条件5.置换房屋的产权转移5.1产权转移的办理手续5.2产权转移的时间5.3产权转移的费用6.拆迁补偿款的支付6.1拆迁补偿款的计算方法6.2拆迁补偿款的支付方式6.3拆迁补偿款的支付时间7.置换房屋的验收标准7.1置换房屋的质量标准7.2置换房屋的验收程序7.3置换房屋的验收时间8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径8.3争议解决的期限9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同的解除程序10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约责任的赔偿标准10.3违约责任的追究程序11.合同的修改与补充11.1合同的修改程序11.2合同的补充程序12.合同的终止与解除12.1合同的终止条件12.2合同的解除条件12.3合同的解除程序13.合同的附件13.1附件一：拆迁房屋评估报告13.2附件二：置换房屋评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同的其他约定14.1合同的签订日期14.2合同的签订地点14.3合同的签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1置换方基本信息1.1.1置换方名称：_______1.1.2置换方法定代表人：_______1.1.3置换方住所地：_______1.1.4置换方联系电话：_______1.1.5置换方电子邮箱：_______1.2拆迁方基本信息1.2.1拆迁方名称：_______1.2.2拆迁方法定代表人：_______1.2.3拆迁方住所地：_______1.2.4拆迁方联系电话：_______1.2.5拆迁方电子邮箱：_______2.拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋的地理位置2.1.1拆迁房屋所在小区：_______2.1.2拆迁房屋所在街道：_______2.1.3拆迁房屋所在单元：_______2.1.4拆迁房屋所在楼层：_______2.2拆迁房屋的面积2.2.1拆迁房屋建筑面积：_______平方米2.2.2拆迁房屋套内面积：_______平方米2.3拆迁房屋的结构2.3.1拆迁房屋建筑类型：_______2.3.2拆迁房屋房屋结构：_______3.置换房屋基本情况3.1置换房屋的地理位置3.1.1置换房屋所在小区：_______3.1.2置换房屋所在街道：_______3.1.3置换房屋所在单元：_______3.1.4置换房屋所在楼层：_______3.2置换房屋的面积3.2.1置换房屋建筑面积：_______平方米3.2.2置换房屋套内面积：_______平方米3.3置换房屋的结构3.3.1置换房屋建筑类型：_______3.3.2置换房屋房屋结构：_______4.置换房屋的交付时间4.1置换房屋的交付期限4.1.1置换房屋交付时间：_______年_______月_______日4.1.2置换房屋交付条件：房屋结构完整，具备入住条件4.2置换房屋的交付程序4.2.1双方签署交付确认书4.2.2拆迁方提供房屋钥匙4.2.3双方共同验收房屋5.置换房屋的产权转移5.1产权转移的办理手续5.1.1双方携带相关证件到房屋产权登记部门办理转移手续5.1.2办理转移手续所需材料：身份证、户口本、房产证等5.2产权转移的时间5.2.1产权转移完成时间：_______年_______月_______日5.3产权转移的费用5.3.1产权转移费用：_______元5.3.2费用承担方：_______6.拆迁补偿款的支付6.1拆迁补偿款的计算方法6.1.1拆迁补偿款计算依据：_______6.1.2拆迁补偿款计算公式：_______6.2拆迁补偿款的支付方式6.2.1支付方式：_______6.2.2支付时间：_______年_______月_______日6.3拆迁补偿款的支付金额6.3.1拆迁补偿款金额：_______元7.置换房屋的验收标准7.1置换房屋的质量标准7.1.1符合国家相关建筑质量安全标准7.1.2满足入住基本生活需求7.2置换房屋的验收程序7.2.1双方约定验收时间7.2.2双方共同检查房屋质量7.2.3验收合格，签署验收报告7.3置换房屋的验收时间7.3.1验收时间：_______年_______月_______日8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。8.1.2优先通过友好协商解决争议。8.2争议解决的途径8.2.1双方协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁委员会受理后，应在_______日内作出仲裁裁决。8.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决的期限8.3.1自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决。8.3.2如协商未果，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁。9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方均可解除本合同。9.3合同的解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。9.3.2双方应共同签署解除合同协议书。10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.1.2违约金的计算标准：_______10.2违约责任的赔偿标准10.2.1损失赔偿：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.2.2违约金支付：按照合同约定支付，未约定或约定不明的，由违约方承担。10.3违约责任的追究程序10.3.1受害方有权要求违约方承担违约责任。10.3.2双方协商不成时，可向仲裁委员会或人民法院提起诉讼。11.合同的修改与补充11.1合同的修改程序11.1.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。11.1.2双方就修改内容达成一致意见后，应签署修改协议书。11.2合同的补充程序11.2.1双方协商一致，可以对本合同进行补充。11.2.2补充内容与本合同具有同等法律效力。12.合同的终止与解除12.1合同的终止条件12.1.1本合同约定的履行期限届满。12.1.2双方协商一致终止本合同。12.2合同的解除条件12.2.1本合同约定的解除条件成就。12.2.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现。12.3合同的解除程序12.3.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。12.3.2双方应共同签署合同解除协议书。13.合同的附件13.1附件一：拆迁房屋评估报告13.1.1评估机构名称：_______13.1.2评估报告编号：_______13.1.3评估报告日期：_______年_______月_______日13.2附件二：置换房屋评估报告13.2.1评估机构名称：_______13.2.2评估报告编号：_______13.2.3评估报告日期：_______年_______月_______日13.3附件三：其他相关文件13.3.1文件一：_______13.3.2文件二：_______13.3.3文件三：_______14.合同的其他约定14.1合同的签订日期：_______年_______月_______日14.2合同的签订地点：_______14.3合同的签订双方签字盖章14.3.1置换方（盖章）：_______14.3.2拆迁方（盖章）：_______14.3.3置换方法定代表人（签字）：_______14.3.4拆迁方法定代表人（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成本合同约定事项而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方可介入的范围包括但不限于评估、鉴定、咨询、代理、协调等。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.4第三方的资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。16.1.2第三方在介入过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利和义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方提供担保。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方是甲乙双方的协助者，而非甲乙双方的当事人。19.1.2第三方对甲乙双方的权利和义务不承担连带责任。19.2第三方与拆迁方和置换方的关系19.2.1第三方与拆迁方和置换方之间不存在直接的合同关系。19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方与拆迁方、置换方之间的约定。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的修改。20.2合同修改需经甲乙双方和第三方书面同意。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同第8条“争议解决方式”的规定，提交仲裁或诉讼解决。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方违约，