二零二五年度企业员工宿舍转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企业员工宿舍转租合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有企业员工宿舍，乙方因个人原因需要租住该宿舍，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲方宿舍管理制度的规定，经双方共同签订。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1）宿舍：指甲方提供给乙方租住的居住场所，包括房屋、家具、电器等设施；2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用；3）押金：指乙方在入住时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方权益；4）维修基金：指乙方按照甲方规定缴纳的用于维修宿舍的专项基金。3.2关键词解释1）转租：指乙方将甲方提供的宿舍再出租给第三方的行为；2）转租协议：指乙方与第三方签订的关于转租宿舍的协议；3）违约责任：指一方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权对乙方进行入住前的资格审查；2）甲方有权要求乙方遵守宿舍管理制度；3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任；4）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的宿舍；5）甲方有义务维护宿舍的安全、卫生和正常使用。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定入住宿舍；2）乙方有权要求甲方履行合同义务；3）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金和维修基金；4）乙方有义务遵守宿舍管理制度；5）乙方有义务合理使用宿舍设施，不得损坏；6）乙方有义务在合同期满或提前终止合同时，将宿舍恢复原状，退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点本合同所指的宿舍地址为：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金、押金和维修基金，甲方应按照合同约定提供宿舍及履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同期满；2）乙方违约，甲方有权终止合同；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）合同期满或提前终止时，双方应按照合同约定办理相关手续；2）乙方提前终止合同，应提前通知甲方，并支付相应违约金；3）甲方提前终止合同，应提前通知乙方，并退还乙方押金。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将宿舍恢复原状，退还甲方；2）双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照约定的租金标准，于每月的指定日期向甲方支付租金；2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，金额为____元，合同期满或终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还；3）维修基金：乙方应按照甲方规定，每月缴纳一定金额的维修基金，用于宿舍的日常维护和修缮；4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相关供应商支付。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；2）现金支付：乙方可选择在每月指定日期前，将款项以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金；2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；3）维修基金：乙方应按照甲方规定的时间缴纳。7.4支付条款1）乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付_____%的滞纳金；2）乙方未按时缴纳维修基金的，甲方有权暂停宿舍的供电、供水等服务；3）乙方在支付费用时，应确保款项的准确无误，如因乙方原因导致甲方收到的款项错误，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供符合要求的宿舍，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2）若甲方擅自终止合同，乙方有权要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2）若乙方擅自转租宿舍，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金；3）若乙方损坏宿舍设施，乙方应负责维修或赔偿。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式为：违约金额=应付款项×违约天数×_____%；2）赔偿金额应通过银行转账方式支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的内容；2）甲乙双方的商业秘密；3）涉及宿舍管理的信息。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1）甲乙双方应严格保守保密内容；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱等社会异常事件；3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）地震导致宿舍损坏；2）政府政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）双方同意仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同尚未履行完毕；2）存在未解决的争议；3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对宿舍的所有权和使用权；2）乙方不得擅自改变宿舍的结构和用途。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对宿舍进行必要维修和改造的权利；2）甲方保留在合同履行期间，对乙方进行必要的管理和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行；2）甲乙双方应按照合同约定，及时通报相关信息。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头方式，进行沟通和协调；2）甲乙双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方宿舍管理制度2.乙方入住资格审查材料3.乙方支付费用的银行转账记录4.不可抗力事件证明材料5.协商解决争议的记录6.仲裁或诉讼判决书7.合同修改和补充协议8.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的宿舍，认定为违约。擅自终止合同，认定为违约。未按时履行维修义务，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或维修基金，认定为违约。擅自转租宿舍，认定为违约。损坏宿舍设施，认定为违约。违反宿舍管理制度，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、利用、管理等方面的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因延迟履行合同而产生的违约金。5.违约金：因违约行为而产生的赔偿金。6.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出催款通知，乙方应在接到通知后____日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：宿舍设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏后____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法解决，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：合同修改和补充。解决办法：甲乙双方应通过书面形式签订补充协议，明确修改和补充的内容，并作为合同的一部分。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其转租行为符合国家法律法规及甲方的宿舍管理制度。第三方应对其租客的行为负责，确保租客遵守宿舍规则。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定，将宿舍转租给符合条件的租客。第三方有权在合同约定的时间内，收取转租租金。3.第三方义务：第三方应按时向甲方支付转租租金。第三方应确保宿舍设施在转租期间的安全和完好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的宿舍。乙方有权在合同期限内，根据自身情况调整转租租金。乙方有权在合同期满或终止合同时，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方应确保宿舍设施的正常使用，不得擅自调整租金。甲方应保障乙方的居住安全，及时处理宿舍内的安全隐患。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。甲方不得擅自终止合同，否则应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。甲方不得要求乙方承担不合理的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方进行入住前的资格审查。甲方可对乙方进行必要的宿舍管理。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应遵守宿舍管理制度，不得擅自转租。乙方应合理使用宿舍设施，不得损坏。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。若乙方擅自转租宿舍，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方损坏宿舍设施，乙方应负责维修或赔偿。全文完。二零二五年度企业员工宿舍转租合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与适用范围1.3合同期限1.4合同双方基本信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋产权信息2.3房屋装修情况2.4房屋设施与设备第三章转租权利义务3.1转租人权利3.2转租人义务3.3承租人权利3.4承租人义务第四章租金及支付方式4.1租金标准与计算方法4.2租金支付时间与方式4.3违约金及滞纳金4.4房屋修缮费用第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋使用期间设施设备维护第六章房屋租赁期间管理6.1租赁期间房屋管理责任6.2房屋租赁期间设施设备维修6.3房屋租赁期间安全责任6.4房屋租赁期间公共区域管理第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的处理第八章违约责任8.1转租人违约责任8.2承租人违约责任8.3第三方违约责任8.4违约责任的承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件第十一章合同附件11.1合同附件一：房屋租赁协议11.2合同附件二：房屋设施设备清单11.3合同附件三：其他相关文件第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序12.4合同终止程序第十三章违约赔偿13.1违约赔偿标准13.2违约赔偿方式13.3违约赔偿争议处理第十四章其他14.1合同份数14.2合同签订日期14.3合同签订地点14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的与适用范围本合同旨在明确转租双方的权利义务，规范企业员工宿舍转租行为，保障双方合法权益。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（转租人）：_________________乙方（承租人）：_________________第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于________________，总面积为______平方米。2.2房屋产权信息房屋产权归________________所有，产权证号：________________。2.3房屋装修情况房屋现状为________________装修，装修情况详见附件一。2.4房屋设施与设备第三章转租权利义务3.1转租人权利3.1.1拥有房屋使用权。3.1.2享有合同约定的租金收益。3.2转租人义务3.2.1依法履行房屋租赁合同义务。3.2.2保障房屋安全，及时维修房屋设施设备。3.3承租人权利3.3.1享有房屋使用权。3.3.2依法使用房屋及设施设备。3.4承租人义务3.4.1依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.4.2不得转租、转借他人使用房屋。第四章租金及支付方式4.1租金标准与计算方法租金标准为每月人民币______元，计算方法详见附件二。4.2租金支付时间与方式租金每月______日前支付，支付方式为人民币现金或银行转账。4.3违约金及滞纳金逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于应交租金______%的违约金。4.4房屋修缮费用房屋修缮费用由乙方承担，但甲方有责任确保房屋及设施设备的正常使用。第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规范乙方应按照房屋使用规范使用房屋，不得损坏房屋结构及设施设备。5.2房屋维护责任房屋维护责任由乙方承担，但甲方有责任确保房屋及设施设备的正常使用。5.3房屋损坏赔偿因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4房屋使用期间设施设备维护房屋使用期间，乙方应定期检查、维护房屋设施设备，确保其正常运行。第六章房屋租赁期间管理6.1租赁期间房屋管理责任甲方负责租赁期间房屋的整体管理，包括房屋及设施设备的维修、保养等。6.2房屋租赁期间设施设备维修房屋租赁期间，因设施设备故障需维修，甲方应尽快安排维修。6.3房屋租赁期间安全责任甲方应确保房屋租赁期间的安全，包括消防、用电等。6.4房屋租赁期间公共区域管理甲方负责租赁期间公共区域的管理，包括环境卫生、公共秩序等。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方或乙方有严重违约行为。7.1.2不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满。7.3合同解除与终止程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同。7.3.2一方提出解除或终止合同，另一方在接到通知后____日内未提出异议，视为同意。7.4合同解除与终止后的处理7.4.1双方应妥善处理合同解除或终止后的房屋及设施设备。7.4.2合同解除或终止后，乙方应按合同约定支付剩余租金。第八章违约责任8.1转租人违约责任8.1.1如转租人未按时交付房屋，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2如转租人提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，承租人有权解除合同，并要求转租人承担相应责任。8.2承租人违约责任8.2.1如承租人未按时支付租金，应向转租人支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2如承租人擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备，应承担修复或赔偿责任。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.4违约责任的承担违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方赔偿损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。9.3争议解决程序按争议解决机构规定的程序进行。9.4争议解决期限自争议发生之日起____日内。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.3不可抗力解除合同的条件如不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同。第十一章合同附件11.1合同附件一：房屋租赁协议11.2合同附件二：房屋设施设备清单11.3合同附件三：其他相关文件第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序任何合同变更均需双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除程序任何合同解除均需双方书面同意，并签订解除协议。12.4合同终止程序合同终止后，双方应签订终止协议。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿标准违约赔偿标准按合同约定执行。13.2违约赔偿方式违约赔偿方式为人民币现金或银行转账。13.3违约赔偿争议处理违约赔偿争议处理按第九章“争议解决”的规定执行。第十四章其他14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.3合同签订地点本合同签订地点为________________。甲方（转租人）签字（或盖章）：________________乙方（承租人）签字（或盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：房屋使用限制说明：甲方为保证宿舍区整体环境和秩序，有权对乙方使用房屋的行为进行必要的限制，包括但不限于：限制房屋用途，确保仅用于居住；限制房屋内饲养宠物；限制房屋内进行商业活动。附加条款2：房屋修缮责任说明：甲方承担房屋整体修缮责任，包括但不限于屋顶、墙面、门窗等大修。乙方在使用过程中造成的小修小补，由乙方自行承担。附加条款3：租金调整权说明：甲方有权根据市场行情或成本变动，每____年调整一次租金，但调整幅度不得超过____%。附加条款4：房屋转租审核权说明：乙方如需转租房屋，必须提前____天向甲方提出申请，并经甲方审核同意后方可进行转租。附加条款5：房屋租赁合同解除权乙方违反房屋使用规定；乙方拖欠租金超过____天；甲方因特殊原因需要收回房屋。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：房屋设施更新权说明：乙方有权在租赁期内，根据个人需求对房屋内的部分设施进行更新或改造，但需提前____天告知甲方，并保证不影响房屋整体结构和安全。附加条款2：房屋维修请求权说明：乙方有权要求甲方在____天内对房屋内损坏的设施设备进行维修，逾期未修或维修不符合要求的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。附加条款3：租金支付优先权说明：乙方在支付租金时，如存在其他债务，应优先支付租金，不得以其他债务为由拒绝或延迟支付租金。附加条款4：房屋转租优先权说明：乙方在租赁期内，如需转租房屋，甲方应优先考虑乙方的转租需求，不得无故拒绝。附加条款5：房屋租赁合同续签权说明：在合同到期前____天，乙方有权向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。附加条款2：中介责任说明：中介机构应按照双方约定提供专业、公正的中介服务，如因中介机构原因导致合同无效或损害一方利益，中介机构应承担相应责任。附加条款3：中介保密义务说明：中介机构在合同签订前、签订后，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款4：中介合同解除权说明：如中介机构在合同履行过程中存在严重违约行为，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。附加条款5：中介费用退还说明：如因中介机构原因导致合同无效或解除，中介机构应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：房屋租赁协议2.合同附件二：房屋设施设备清单3.合同附件三：中介服务协议（如有）4.合同附件四：房屋修缮记录（如有）5.合同附件五：房屋使用规范6.合同附件六：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方交付房屋，经乙方催告后____日内仍未交付。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋结构进行改动，造成房屋安全隐患。4.违约行为：甲方未及时维修房屋设施设备认定：甲方在乙方提出维修请求后____日内未进行维修，导致乙方生活或工作受到严重影响。5.违约行为：中介机构泄露客户信息认定：中介机构在合同履行过程中，未经客户同意泄露客户信息给第三方。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护当事人合法权益的法律。2.房地产管理法：规范房地产开发、销售、租赁等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.仲裁：争议双方在仲裁机构仲裁员主持下解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修争议解决办法：按照合同约定，甲方负责维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：中介服务纠纷解决办法：按照中介服务协议解决，如中介机构违约，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.企业员工宿舍转租2.房屋租赁市场中介服务3.房屋租赁合同纠纷解决全文完。二零二五年度企业员工宿舍转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.员工宿舍基本情况2.1宿舍位置及面积2.2宿舍设施及配置2.3宿舍装修情况3.转租条件3.1转租期限3.2转租费用及支付方式3.3转租合同签订及备案4.转租双方权利义务4.1转租方权利4.2转租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.转租费用及支付5.1转租费用组成5.2费用支付方式及时间5.3费用调整及通知6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同变更及通知10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3通知方式及期限11.合同解除及终止后的处理11.1租金及押金退还11.2资产及设施处理11.3其他相关事宜处理12.合同履行及监督12.1合同履行监督机构12.2合同履行监督方式12.3合同履行监督期限13.合同解除及终止后的争议处理13.1争议处理方式13.2争议处理机构13.3争议处理期限14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。2.员工宿舍基本情况2.1宿舍位置及面积宿舍位于市区路号，建筑面积为50平方米。2.2宿舍设施及配置宿舍内配备床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。2.3宿舍装修情况宿舍为简单装修，墙壁为白色，地面为瓷砖，天花板为吊顶。3.转租条件3.1转租期限本合同转租期限为一年，自二零二五年二月一日开始，至二零二六年一月三十一日结束。3.2转租费用及支付方式转租费用为每月人民币3000元，乙方需在每月的十五日前向甲方支付当月租金。3.3转租合同签订及备案乙方需在本合同签订后七日内，将本合同向甲方备案。4.转租双方权利义务4.1转租方权利4.1.1享有本合同约定的转租费用；4.1.2对乙方转租期间的宿舍使用情况进行监督；4.1.3在合同到期后，有优先续租权。4.2转租方义务4.2.1按时支付租金；4.2.2不得擅自改变宿舍结构；4.2.3在合同到期前一个月，向甲方提出转租意向。4.3承租方权利4.3.1享有合法使用宿舍的权利；4.3.2对宿舍内的设施进行合理使用；4.3.3在合同到期前一个月，向甲方提出续租意向。4.4承租方义务4.4.1按时支付租金；4.4.2保持宿舍整洁，不得随意丢弃垃圾；4.4.3不得在宿舍内进行违法活动。5.转租费用及支付5.1转租费用组成转租费用包括租金、物业管理费、水电费等。5.2费用支付方式及时间乙方应在每月的十五日前，将租金及其他费用支付至甲方指定的账户。5.3费用调整及通知如遇国家政策调整或市场波动，甲方有权调整转租费用，并提前一个月通知乙方。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1甲方有正当理由，经乙方同意解除合同；6.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致解除合同；6.2.2任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方；6.2.3合同解除后，乙方应立即搬离宿舍。6.3违约责任及赔偿6.3.1任何一方违约，应承担相应的违约责任；6.3.2因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。7.3争议解决期限双方应在争议发生后三十日内协商解决，如未能解决，任何一方均有权按照上述争议解决方式采取行动。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1转租期限届满；8.2.2合同双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4任何一方违约，对方有权解除合同。8.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理宿舍设施等。9.合同附件及补充协议9.1合同附件员工宿舍照片；宿舍设施清单；乙方身份证复印件。9.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同变更及通知10.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3通知方式及期限通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。11.合同解除及终止后的处理11.1租金及押金退还合同解除或终止后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的租金和押金。11.2资产及设施处理乙方应将宿舍内所有设施完好无损地退回甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.3其他相关事宜处理合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜，包括但不限于物业费、水电费等。12.合同履行及监督12.1合同履行监督机构甲方设立宿舍管理小组，负责对宿舍转租合同的履行情况进行监督。12.2合同履行监督方式宿舍管理小组通过定期巡查、收集反馈等方式，对合同履行情况进行监督。12.3合同履行监督期限宿舍管理小组的监督期限为合同有效期内及合同终止后的合理期限内。13.合同解除及终止后的争议处理13.1争议处理方式如合同解除或终止后发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。13.3争议处理期限双方应在争议发生后三十日内协商解决，如未能解决，任何一方均有权按照上述争议解决方式采取行动。14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.2合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在转租过程中，可聘请中介方提供中介服务。中介方应具备合法经营资格，并签订中介服务合同。15.2.2咨询方甲乙双方在合同履行过程中，如需专业咨询，可聘请咨询方提供咨询服务。咨询方应具备相应专业资质。15.2.3评估方甲乙双方在合同履行过程中，如需对宿舍条件、租金等进行评估，可聘请评估方提供评估服务。评估方应具备相应评估资质。15.2.4担保方甲乙双方在合同履行过程中，如需担保，可聘请担保方提供担保服务。担保方应具备合法担保资格。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入合同中约定。15.3.2责任免除因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据中介服务合同收取中介费用。15.4.2咨询方权利咨询方有权根据咨询服务合同收取咨询费用。15.4.3评估方权利评估方有权根据评估服务合同收取评估费用。15.4.4担保方权利担保方有权根据担保服务合同收取担保费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责