城市小产权房交易合同模板

城市小产权房交易合同模板第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、诚信的原则，就小产权房交易事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务，确保交易的合法性和可行性。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的城市小产权房，具体信息如下：房产地址：_________房屋性质：小产权房建筑面积：_________平方米房屋结构：_________2.双方确认该房产的所有权归甲方所有，乙方同意按照本合同约定的条件进行购买。第三条交易价格及支付方式1.本合同约定的交易总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金_________元，余款_________元应于____年____月____日前支付完毕。3.甲方收到款项后，应向乙方提供相应的收据或发票。第四条交付与过户1.甲方应在乙方支付完毕所有款项后，将房产交付给乙方。2.房屋交付时，甲方需提供以下文件：房屋产权证书复印件个人身份证明文件复印件其他合法有效的房屋交易文件3.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_________承担。第五条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按照本合同约定及时交付房产；确保所出售房产无权利瑕疵及法律纠纷；在交易过程中提供必要的协助和资料。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；在收到房产后，及时办理过户手续；保持房产的良好状态，并承担使用过程中产生的费用。第六条违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方应向守约方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第七条风险提示1.乙方明白小产权房的法律风险，包括但不限于土地使用权不明、房产无法办理合法产权证等。2.甲方应向乙方充分披露房产的相关信息，确保乙方知情并自愿交易。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同一旦签署生效，任何一方不得随意变更或解除合同。2.如需变更或解除合同，需经双方书面同意。3.因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。第十条合同的补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---在制定城市小产权房交易合同时，确保合同条款的明确性与合法性至关重要。上述模板涵盖了交易的主要要素，包括合同双方的基本信息、交易价格、支付方式、交付与过户的具体要求、权利与义务、违约责任、风险提示、争议解决机制以及合同的变更与解除条款。通过合理的合同设计，双方的权益能够得到有效的保护，同时也为后续的交易提供了法律保障。在实际交易中，建议双方在签订合同前，认真阅读每一条款，确保理解其内容