个人房屋租赁合同电子版1

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同电子版1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋地址】的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述房产，双方为明确租赁事项，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。合同目的与背景：甲方将其拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障，为双方一个公平、合理的租赁关系。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，乙方租赁甲方房屋的租金为每月【租金金额】元人民币，租金支付期间为【支付周期】。2.支付方式：乙方应采用以下方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方将租金直接转入甲方指定的银行账户；b.支付宝/微信支付：乙方通过支付宝/微信支付平台将租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：a.银行账户：开户行：【甲方开户行名称】，账户名称：【甲方账户名称】，账号：【甲方账号】；b.支付宝/微信账户：账号：【甲方支付宝/微信账号】。4.支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。5.租金调整：租赁期内，甲方可根据市场行情及物价水平调整租金，调整后的租金应在调整前至少提前一个月通知乙方。如乙方不同意调整后的租金，有权在接到通知后十五日内书面通知甲方解除合同。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保乙方按照约定时间和方式支付租金，甲方按照合同约定租赁房屋，保障双方的合法权益。如双方在履行过程中出现争议，应按照本合同约定的争议解决方式予以解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：甲方应确保租赁房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途使用房屋。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应确保房屋具备正常居住条件，必要的家具、电器等设施；-甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋安全、卫生；-甲方有权按约定收取租金及滞纳金；-甲方不得干预乙方合法使用房屋。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安全、隐私的权利；-乙方应按时足额支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏；-乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动；-乙方有权在租赁期内要求甲方维修房屋及附属设施。违约责任：a.甲方违约：-甲方未能按约定符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；-甲方违反合同约定，干预乙方合法使用房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。b.乙方违约：-乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权解除合同；-乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失；-乙方利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并移交有关部门处理。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保双方在租赁期内按照约定履行各自义务，保障双方的合法权益，如一方违约，应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露与合同有关的信息；c.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；c.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同约定的其他条款。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效；b.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权要求解除合同；c.甲方在租赁期内出售房屋，应提前一个月通知乙方，乙方有权在接到通知后十五日内书面要求解除合同；d.在合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，恢复房屋原状。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同在公平、公正的基础上履行。双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，积极履行合同义务，共同维护双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、书面材料等，应以书面形式送达对方；b.通知送达地址为双方在合同中确认的住址或通讯地址；c.通知自发出之日起，第三日视为送达；d.双方同意，采用电子邮件、短信等方式送达的，确认收悉即为有效送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；b.本合同的附件、附图等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；c.双方确认，本合同签订时已充分了解合同内容，不存在欺诈、胁迫等情形；d.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a.以下无正文，以下为签字盖章部分；b.甲方（签字）：__________日期：____年____月____日；c.乙方（签字）：__________日期：___