个人房屋租赁合同范本简易2024

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同范本简易2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的合法产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并保证遵守我国相关法律法规。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成以下合同：合同目的：甲方同意将房屋出租给乙方居住使用，乙方支付租金给甲方，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。合同背景：鉴于乙方在【工作/学习地】工作/学习，需租赁房屋解决居住问题。甲方愿意将房屋出租给乙方，以满足乙方的居住需求。双方通过友好协商，达成租赁房屋的一致意见，特订立本合同以共同遵守。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，乙方每月向甲方支付人民币【租金金额】作为租金，租金支付期间自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方通过银行转账方式，将租金汇入甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行名称】-账户名：【甲方姓名】-账号：【甲方银行账号】b.现金支付：若双方同意，乙方亦可以现金方式支付租金，支付时需取得甲方出具的收据。3.支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定账户。如遇国家法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为逾期违约金。逾期超过【逾期期限】日，甲方有权解除本合同。5.租金调整：租赁期间，甲乙双方可根据市场行情、房屋价值等因素，协商一致调整租金。租金调整需提前【通知期限】书面通知对方，双方签订补充协议予以确认。本合同价格与支付条款所述内容，甲乙双方已充分了解并同意遵守，以确保租赁期间双方的权益得到保障。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定办理相关手续。2.履行地点：本合同项下房屋租赁事宜的履行地点为【房屋地址】。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方保证出租房屋的合法性，房屋产权证明等相关文件。-甲方应在租赁期内保持房屋主体结构、设施设备完好，确保乙方正常居住。-甲方负责房屋租赁期间的物业、水电等费用，除非双方另有约定。-甲方有权在租赁期满后，要求乙方按约定归还房屋。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住期间的安全、舒适。-乙方应合理使用房屋及其设施设备，按时支付租金，并承担租赁期间因使用房屋产生的合理费用。-乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租、转让或用作其他用途。-乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，并归还给甲方。3.违约责任：a.甲方违约：甲方未按约定房屋或提前解除合同，应向乙方支付相当于【违约金比例】的违约金。b.乙方违约：乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付相当于【违约金比例】的违约金。如乙方逾期支付租金超过【逾期期限】，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。本部分所述内容，甲乙双方已充分了解并同意遵守，以确保双方在履行合同过程中的权益得到保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。b.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按约定支付租金，逾期超过【逾期期限】日。-乙方违反合同约定，将房屋转租、转让或用作其他用途。-法律法规规定的其他解除合同的情形。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方违反合同约定，未按约定房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住。-法律法规规定的其他解除合同的情形。d.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接、租金结算等相关事宜。本部分所述内容，甲乙双方已充分了解并同意遵守，以确保在合同履行过程中可能出现的争议得到妥善解决，同时保障双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件或其它通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送。b.通知自发出之日起，经过三日视为送达。如双方有特别约定送达地址的，通知发送至该地址即视为有效送达。c.双方应保持通讯方式的准确有效，如有变更，应及时通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同附件包括但不限于房屋产权证明、双方身份证明等文件，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a.甲方：【甲方姓名】b.乙方