2025年度房产婚内赠与妻子财产赠与及婚姻生活协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产婚内赠与妻子财产赠与及婚姻生活协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（接受赠与方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方，鉴于甲方与乙方自结婚以来，感情融洽，共同生活多年，为了进一步维护双方的合法权益，明确双方在房产婚内赠与妻子财产赠与及婚姻生活中的权利与义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房产赠与乙方，以及双方在婚姻生活中的权利与义务，为双方提供法律保障，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方名下的房屋及其附属设施。2.赠与：指甲方无偿将房产转移给乙方所有。3.2关键词解释：1.婚内：指双方结婚后，在婚姻关系存续期间。2.财产赠与：指甲方自愿将房产无偿转移给乙方。3.婚姻生活：指双方在婚姻关系存续期间共同生活。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在合同签订前，对房产进行评估，确保房产价值符合赠与条件。2.甲方有义务在合同签订后，将房产过户至乙方名下。3.甲方有义务在合同履行过程中，积极配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权接受甲方赠与的房产。2.乙方有义务在合同签订后，配合甲方办理房产过户手续。3.乙方有义务在婚姻生活中，尽到夫妻间的相互扶持、关爱义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____市。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后____日内，将房产过户至乙方名下。2.双方应按照国家相关法律法规，办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方自愿解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方履行合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议办理相关手续。2.本合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产评估费：甲方在合同签订前，对房产进行评估所产生的费用。2.房产过户税费：甲方将房产过户至乙方名下所需缴纳的税费。3.其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。7.2支付方式：1.甲方应承担的房产评估费、房产过户税费等费用，由甲方自行承担。2.双方约定的其他费用，按照实际情况协商确定支付方式。7.3支付时间：1.房产评估费：甲方应在合同签订后____日内支付。2.房产过户税费：甲方应在合同签订后____日内支付。3.其他费用：双方约定的其他费用，按照实际情况支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照约定时间支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照约定配合甲方办理房产过户手续，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在婚姻生活中未尽到夫妻间的相互扶持、关爱义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额，由双方协商确定。2.赔偿方式：违约方应按照约定，以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在婚姻生活中知悉的对方个人隐私。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为____市。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款。2.合同约定的婚姻生活相关条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对赠与房产的所有权，直至房产过户至乙方名下。2.乙方在婚姻关系存续期间，对赠与房产享有居住使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要修缮和维护的权利。2.乙方保留在婚姻关系存续期间，对赠与房产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同履行本合同约定的各项义务。2.双方应相互协助，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面或面对面等方式进行沟通和协作。2.双方应在本合同约定的期限内，完成各自应尽的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与方）：（签字：____________________）（日期：____________________）（盖章：____________________）乙方（接受赠与方）：（签字：____________________）（日期：____________________）（盖章：____________________）见证人：（签字：____________________）（日期：____________________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产过户税费计算明细3.房产过户相关证明文件4.双方身份证明文件5.保密协议6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未在约定时间内支付房产评估费、房产过户税费等费用。甲方未在约定时间内办理房产过户手续。甲方泄露乙方个人隐私或商业秘密。2.乙方违约：乙方未在约定时间内配合甲方办理房产过户手续。乙方在婚姻生活中未尽到夫妻间的相互扶持、关爱义务。乙方泄露甲方个人隐私或商业秘密。违约行为的认定：违约行为的发生，应当有证据证明。双方应按照合同约定的违约责任条款承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，违约方应支付的补偿。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产评估价值与实际价值不符。解决办法：重新进行评估，确保评估价值准确。2.问题：房产过户过程中出现税费计算错误。解决办法：核对税费计算，确保正确缴纳。3.问题：一方故意拖延办理房产过户手续。解决办法：通过协商或诉讼方式，要求对方履行合同义务。4.问题：一方泄露对方个人隐私或商业秘密。解决办法：要求泄露方停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证提供的信息真实、准确，并承担因提供虚假信息导致的法律责任。第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。3.第三方义务：第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房产过户前，提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、评估报告等。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对房产进行必要的修缮和维护。2.乙方利益条款：甲方应保证赠与的房产无任何权属纠纷，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方在婚姻生活中，享有房产的居住使用权，甲方不得侵犯。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金。甲方不得未经乙方同意，擅自处置赠与的房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在合同履行期间，对房产进行合理使用，不得损害甲方利益。甲方有权要求乙方在婚姻生活中，尽到夫妻间的相互扶持、关爱义务。2.甲方利益条款：乙方在婚姻生活中，应尊重甲方的个人隐私和商业秘密。甲方有权要求乙方在房产过户后，对房产进行必要的修缮和维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未在约定时间内配合甲方办理房产过户手续，应向甲方支付违约金。乙方在婚姻生活中，如未尽到夫妻间的相互扶持、关爱义务，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房产婚内赠与妻子财产赠与及婚姻生活协议书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点二、赠与财产2.1赠与财产的清单2.2赠与财产的权属证明2.3赠与财产的价值评估2.4赠与财产的交付方式三、婚姻生活协议3.1婚姻生活基本原则3.2家庭财务管理3.3子女抚养教育3.4离婚条件及处理方式四、赠与条件4.1赠与的前提条件4.2赠与的生效条件4.3赠与的撤销条件五、违约责任5.1赠与方违约责任5.2接受方违约责任5.3第三方违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理九、通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址十、合同附件10.1附件一：赠与财产清单10.2附件二：婚姻生活协议10.3附件三：其他相关文件十一、合同签署11.1签署日期11.2签署人身份证明11.3签署人签名十二、合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式12.3合同保管期限十三、其他约定事项13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同份数十四、合同附件清单14.1附件一：赠与财产清单14.2附件二：婚姻生活协议14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度房产婚内赠与妻子财产赠与及婚姻生活协议书1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方当事人：赠与方：甲方（姓名）接受方：乙方（姓名）1.4合同签订地点：北京市二、赠与财产2.1赠与财产的清单：（1）位于北京市区路号房产，房产证号为。（2）房产内所有家具、电器等附属物品。2.2赠与财产的权属证明：甲方提供房产证、身份证等相关权属证明文件。2.3赠与财产的价值评估：经双方协商，赠与财产的价值为人民币X万元。2.4赠与财产的交付方式：甲方应在合同签订后日内，将赠与财产的权属证明及附属物品交付给乙方。三、婚姻生活协议3.1婚姻生活基本原则：（1）双方应尊重彼此的人格尊严，相互关爱、信任、支持。（2）双方应共同承担家庭责任，维护家庭和谐。3.2家庭财务管理：（1）家庭财务收支由双方共同协商决定。（2）双方应诚实守信，不得隐瞒、欺诈对方。3.3子女抚养教育：（1）双方共同承担子女的抚养、教育、医疗等费用。（2）子女的教育问题由双方共同协商解决。3.4离婚条件及处理方式：（1）双方应珍惜婚姻，不得轻易离婚。（2）如因不可抗力等原因导致离婚，双方应友好协商，妥善处理子女抚养、财产分割等问题。四、赠与条件4.1赠与的前提条件：（1）甲方自愿将房产赠与乙方。（2）乙方同意接受甲方的赠与。4.2赠与的生效条件：（1）双方签订本协议。（2）甲方将赠与财产的权属证明及附属物品交付给乙方。4.3赠与的撤销条件：（1）甲方在交付赠与财产前，有权撤销赠与。（2）乙方在收到赠与财产后，不得撤销赠与。五、违约责任5.1赠与方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付赠与财产，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定条件撤销赠与，应承担相应的法律责任。5.2接受方违约责任：（1）乙方未按约定接受赠与，应向甲方支付违约金。（2）乙方在收到赠与财产后，不得擅自处分或转让。5.3第三方违约责任：（1）如因第三方原因导致赠与财产权属纠纷，由第三方承担相应责任。（2）第三方违约行为给双方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。六、争议解决6.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：合同签订地人民法院。6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。七、合同变更与解除7.1合同变更条件：（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）变更内容不得违反法律法规的强制性规定。7.2合同解除条件：（1）双方协商一致，可解除合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，可解除合同。7.3合同变更与解除的程序：（1）双方书面通知对方变更或解除合同。（2）变更或解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。八、合同生效与终止8.1合同生效条件：本协议自双方签字之日起生效。8.2合同终止条件：（1）协议约定的期限届满。（2）协议约定的解除条件成就。（3）双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。九、通知与送达9.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知。9.2送达方式：（1）直接送达。（2）邮寄送达。9.3送达地址：甲方地址：________________________乙方地址：________________________十、合同附件10.1附件一：赠与财产清单10.2附件二：婚姻生活协议10.3附件三：其他相关文件十一、合同签署11.1签署日期：________________________11.2签署人身份证明：甲方（签名）：________________________乙方（签名）：________________________十二、合同保管12.1合同保管责任：双方各自保留一份合同原件。12.2合同保管方式：（1）妥善保管合同原件。（2）合同电子版由双方共同备份。12.3合同保管期限：自合同签订之日起至合同终止后年。十三、其他约定事项13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。13.3合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十四、合同附件清单14.1附件一：赠与财产清单14.2附件二：婚姻生活协议14.3附件三：其他相关文件甲方（签名）：________________________乙方（签名）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款：甲方在本协议中拥有最终决策权，包括但不限于赠与财产的选择、交付方式及婚姻生活重大事项的决策。说明：此条款确保甲方在财产赠与及婚姻生活中保持主导地位，能够根据自身意愿做出相关决策。1.2赠与财产管理条款：甲方有权对赠与的房产进行管理，包括出租、出售或其他处分行为。说明：此条款赋予甲方对赠与财产的全面管理权，确保甲方在必要时能够自由处置赠与财产。1.3婚姻生活调整条款：甲方有权根据实际情况，对婚姻生活协议中的条款进行调整，乙方应予以配合。说明：此条款允许甲方在婚姻生活中根据自身需求调整协议内容，以适应不断变化的生活环境。1.4赠与撤销权条款：甲方在交付赠与财产前，有权单方面撤销赠与，无需提供任何理由。说明：此条款赋予甲方在交付赠与财产前拥有绝对的撤销权，保障甲方在赠与过程中的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权条款：乙方在本协议中拥有最终决策权，包括但不限于婚姻生活重大事项的决策。说明：此条款确保乙方在婚姻生活中拥有较高的决策权，能够参与婚姻生活的决策过程。2.2赠与接受权条款：乙方有权接受甲方赠与的财产，并享有对该财产的占有、使用、收益和处分权。说明：此条款明确乙方在赠与过程中的接受权，确保乙方能够充分享有赠与财产的权益。2.3婚姻生活调整条款：乙方有权根据实际情况，对婚姻生活协议中的条款进行调整，甲方应予以配合。说明：此条款允许乙方在婚姻生活中根据自身需求调整协议内容，以适应不断变化的生活环境。2.4赠与撤销权条款：乙方在收到赠与财产后，如发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，有权请求撤销赠与。说明：此条款赋予乙方在赠与过程中的撤销权，保障乙方在赠与过程中的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款：中介机构在本协议中负责协助双方签订、履行协议，并监督协议的执行。说明：此条款明确中介机构的职责，确保其在协议执行过程中发挥积极作用。3.2中介费用条款：中介机构提供服务的费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。说明：此条款规定中介费用的承担方，确保中介服务的合理性和合法性。3.3中介保密义务条款：中介机构对本协议内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。说明：此条款保护双方隐私，确保中介机构在提供服务过程中遵守保密原则。3.4中介责任条款：中介机构因故意或重大过失导致本协议无法履行或损害双方利益的，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介机构的责任，确保其在提供服务过程中遵守法律法规，维护双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.赠与财产清单2.婚姻生活协议3.房产证、身份证等相关权属证明文件4.赠与财产价值评估报告5.中介机构服务协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付赠与财产。乙方未按约定接受赠与。双方未按约定履行婚姻生活协议中的条款。中介机构未按约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有事实依据，如甲方未按时交付房产。违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或诉讼途径解决违约问题。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密责任，未经授权不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付赠与财产。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定履行交付义务，如甲方拒绝，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定接受赠与。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定接受赠与，如乙方拒绝，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：中介机构未按约定履行职责。解决办法：双方可要求中介机构承担相应的违约责任，如中介机构拒绝，双方可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.婚内财产赠与：适用于夫妻双方在婚姻关系存续期间，甲方自愿将房产赠与乙方的情况。2.婚姻生活协议：适用于夫妻双方就婚姻生活中的各项事宜达成共识，形成书面协议的情况。3.中介服务：适用于双方在签订协议过程中需要第三方中介机构提供协助的情况。全文完。2025年度房产婚内赠与妻子财产赠与及婚姻生活协议书2本合同目录一览1.赠与人与受赠人信息1.1赠与人姓名、身份证号码、联系方式1.2受赠人姓名、身份证号码、联系方式2.赠与财产信息2.1房产地址、产权证号、建筑面积、用途2.2财产评估价值、市场价格3.赠与条件3.1赠与原因3.2赠与方式3.3赠与期限4.婚姻生活协议内容4.1家庭事务分工4.2财务管理4.3子女抚养教育5.履行期限5.1赠与财产交付时间5.2婚姻生活协议生效时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1赠与人违约责任7.2受赠人违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力应对措施10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.通知送达13.1通知送达方式13.2通知送达地址14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.赠与人与受赠人信息1.1赠与人姓名：1.2赠与人身份证号码：110101199003011.3赠与人联系方式：138001380001.4受赠人姓名：1.5受赠人身份证号码：1101011990050523451.6受赠人联系方式：139001390002.赠与财产信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第X号2.3房产建筑面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5财产评估价值：人民币200万元2.6市场价格：人民币210万元3.赠与条件3.1赠与原因：鉴于赠与人与受赠人之间婚姻关系稳定，为表达对受赠人的深厚感情，特此赠与房产。3.2赠与方式：赠与人为受赠人办理房产过户手续，将房产所有权转移至受赠人名下。3.3赠与期限：自本合同签订之日起，赠与人在一个月内完成房产过户手续。4.婚姻生活协议内容4.1家庭事务分工：赠与人与受赠人共同承担家庭事务，包括但不限于家务劳动、子女教育等。4.2财务管理：家庭财务由赠与人与受赠人共同管理，大额支出需双方协商一致。4.3子女抚养教育：子女的抚养教育由赠与人与受赠人共同负责，遵循子女的健康成长需求。5.履行期限5.1赠与财产交付时间：自本合同签订之日起，赠与人在一个月内完成房产过户手续。5.2婚姻生活协议生效时间：自本合同签订之日起，婚姻生活协议即时生效。6.争议解决6.1争议解决方式：双方在平等协商的基础上解决争议，若协商不成，提交人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院7.违约责任7.1赠与人违约责任：若赠与人未按约定完成房产过户手续，应承担违约责任，向受赠人支付人民币10万元违约金。7.2受赠人违约责任：若受赠人违反婚姻生活协议内容，应承担违约责任，向赠与人支付人民币5万元违约金。8.合同解除8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定；8.1.2一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；8.1.4出现其他法律规定的合同解除情形。8.2合同解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起，合同自通知到达之日起解除。9.不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力应对措施：在不可抗力发生时，双方应采取一切必要的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日。11.合同变更11.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2合同变更内容：变更后的合同条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：参照第八条合同解除条件。12.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。13.通知送达13.1通知送达方式：通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行。13.2通知送达地址：双方在合同中指定的送达地址。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产过户相关文件、婚姻生活协议具体条款等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除赠与人与受赠人之外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关职能的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于本合同中涉及的房产过户、财产评估、法律咨询、财务审计等事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受到影响的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同约定的财产评估价值的5%。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲乙方义务：17.1.1甲乙方应向第三方提供真实、完整、有效的信息，确保第三方能够准确履行职责。17.1.2甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。17.1.3甲乙方不得利用第三方从事任何违法活动。17.2第三方选择权：17.2.1甲乙方有权选择符合资质的第三方，但应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。17.2.2第三方选择后，甲乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方作为甲乙方的代理人或顾问，其行为后果由甲乙方承担，但第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。18.2第三方与受赠人：第三方在为受赠人提供服务时，应遵守本合同的相关规定，不得损害受赠人的合法权益。18.3第