二零二五年度房产代持与绿色建筑服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产代持与绿色建筑服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产代持方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（绿色建筑服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方因自身原因无法直接购买房产，而乙方具备相关资质和实力，愿意代持该房产。同时，乙方愿意提供绿色建筑服务，以满足甲方对环保、节能、低碳等方面的需求。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产代持及绿色建筑服务过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房产代持：指甲方将房产的所有权委托给乙方代为持有，甲方仍保留房产的最终所有权。2.绿色建筑：指在建筑过程中采用环保、节能、低碳的技术和材料，降低建筑对环境的影响。3.2关键词解释1.房产：指甲方拟购买的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。2.绿色建筑服务：指乙方在甲方委托的房产代持过程中，提供绿色建筑设计、施工、监理等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，代持房产并确保房产的安全。2.甲方有权要求乙方提供绿色建筑服务，并支付相应的服务费用。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付代持房产期间的物业管理费、税费等相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付代持房产期间的物业管理费、税费等相关费用。2.乙方有权要求甲方提供相关资料，以便乙方开展绿色建筑服务。3.乙方应按照合同约定，代持房产并确保房产的安全。4.乙方应提供绿色建筑服务，确保建筑质量符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点房产代持及绿色建筑服务的履行地点为甲方购买的房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方委托乙方代持房产，乙方应在收到甲方委托书后立即办理相关手续。2.乙方在代持房产期间，应按照合同约定提供绿色建筑服务，确保建筑质量符合国家相关标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将代持的房产返还给甲方；2.双方应按照合同约定，结算代持房产期间的物业管理费、税费等相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房产代持费用：包括代持期间产生的物业管理费、税费、维修基金等费用。2.绿色建筑服务费用：包括设计费、施工费、监理费、材料费等。7.2支付方式1.房产代持费用：甲方应按月支付代持费用，乙方应在收到甲方支付后及时提供相应的服务。2.绿色建筑服务费用：甲方应按项目进度支付，具体支付节点由双方协商确定。7.3支付时间1.房产代持费用：每月的支付时间为每月的一个工作日。2.绿色建筑服务费用：按照项目进度表，每个节点完成后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性，如因甲方原因导致乙方无法及时收到款项，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应在收到款项后七个工作日内，将相应的服务或款项支付给相关方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付代持费用或绿色建筑服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方如需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约2.乙方如需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务或项目等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。2.如合同终止后，双方继续合作，保密期限相应延长。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致施工中断。2.政府行为：如政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如一方转让本合同，另一方有权在收到转让通知之日起十五日内书面提出异议。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同项下，双方各自保留其拥有的独立权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。2.未经对方书面同意，任何一方不得以本合同的名义行使对方的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的绿色建筑服务的监督权和质量控制权。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方支付款项的核对权和确认权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，需经双方书面同意，并由双方代表签字盖章。2.任何修改或补充均构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款与本合同原有条款相冲突时，以修改或补充的条款为准。2.修改或补充的条款与本合同原有条款相补充时，不影响原有条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同完成合同约定的各项任务。2.双方应积极提供必要的信息和数据，以便对方履行合同。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面沟通、电话会议等方式，及时交流信息，解决问题。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款本合同中未列明的其他增减条款，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（房产代持方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（绿色建筑服务方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产代持协议2.绿色建筑服务方案3.项目进度表4.付款凭证5.违约金计算标准6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.保密协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定支付代持费用或绿色建筑服务费用。b)未按约定提前终止合同。乙方违约：a)未按约定提供绿色建筑服务。b)未按约定提前终止合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同相关条款以及双方书面确认的事实。任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.房产代持：指甲方将房产的所有权委托给乙方代为持有，甲方仍保留房产的最终所有权。2.绿色建筑：指在建筑过程中采用环保、节能、低碳的技术和材料，降低建筑对环境的影响。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指合同一方因违约行为而向另一方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代持费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供绿色建筑服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内提供服务，逾期未提供的，乙方应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即协商解决，如无法协商一致，可依据不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其在房产代持与绿色建筑服务过程中的相关责任。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不达标，第三方应承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付代持费用及绿色建筑服务费用。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。4.第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不得泄露任何商业秘密或技术信息。第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付代持费用及绿色建筑服务费用。乙方有权要求甲方在项目进度延误时，支付相应的延期费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方履行合同。2.乙方利益条款乙方在合同履行过程中，享有优先选择施工队伍、材料供应商的权利。乙方有权在合同履行过程中，根据市场变化调整绿色建筑服务的价格。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方如需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。甲方不得以任何理由阻碍乙方履行合同，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定提供绿色建筑服务，并确保服务质量。甲方可要求乙方在项目进度延误时，提供合理的解释和解决方案。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的绿色建筑服务的优惠价格。甲方可根据项目进度和质量要求，对乙方的工作进行监督和检查。3.乙方的违约及限制条款乙方如需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。乙方不得泄露甲方的商业秘密或技术信息，否则应承担相应的责任。全文完。二零二五年度房产代持与绿色建筑服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同主体二、房产代持相关条款1.房产基本情况2.代持原因及目的3.代持期限4.代持费用及支付方式5.代持期间权利义务6.代持解除条件及程序三、绿色建筑服务相关条款1.绿色建筑服务内容2.服务期限3.服务质量标准4.服务费用及支付方式5.服务成果交付6.服务验收及争议解决四、双方权利义务1.房产代持方权利义务2.绿色建筑服务方权利义务3.双方合作期间的权利义务五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务及责任3.保密信息的处理六、违约责任1.房产代持方违约责任2.绿色建筑服务方违约责任3.违约金的计算及支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、其他约定1.合同附件2.合同解释及争议3.合同的修改4.合同的补充十一、法律法规1.适用法律法规2.法律法规的变更3.法律法规的解释十二、通知送达1.通知方式2.通知送达地址3.通知送达确认十三、合同附件1.房产代持协议2.绿色建筑服务协议3.其他相关协议十四、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景（1）甲方因资金周转需要，委托乙方代持某处房产。（2）乙方同意代持该房产，并提供绿色建筑服务。2.合同目的（1）甲方通过乙方代持房产，实现资金周转。（2）乙方提供绿色建筑服务，满足甲方需求。3.合同主体（1）甲方：甲方全称（2）乙方：乙方全称二、房产代持相关条款1.房产基本情况（1）房产地址：具体地址（2）房产面积：平方米（3）房产用途：住宅/商业等2.代持原因及目的（1）甲方因资金周转需要，暂时无法拥有房产产权。（2）乙方代持房产，确保甲方权益。3.代持期限（1）代持期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.代持费用及支付方式（1）代持费用：人民币____元/年。（2）支付方式：甲方于每年____月____日前支付代持费用。5.代持期间权利义务（1）甲方权利：在代持期间，甲方享有房产的居住、出租等权利。（2）甲方义务：甲方应按时支付代持费用，并承担房产相关税费。（3）乙方权利：乙方有权要求甲方履行代持义务，并有权对房产进行必要的管理。（4）乙方义务：乙方应妥善保管房产，确保甲方权益不受侵害。6.代持解除条件及程序（1）解除条件：在代持期间，如甲方需提前解除代持关系，应提前____个月通知乙方。（2）解除程序：甲方提出解除申请后，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、绿色建筑服务相关条款1.绿色建筑服务内容（1）乙方负责提供绿色建筑咨询服务。（2）乙方负责进行绿色建筑设计、施工、监理等环节。2.服务期限（1）服务期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。3.服务质量标准（1）乙方应按照国家及行业相关标准进行绿色建筑服务。（2）乙方应确保绿色建筑服务的质量符合甲方要求。4.服务费用及支付方式（1）服务费用：人民币____元。（2）支付方式：甲方于合同生效之日起____个工作日内支付服务费用。5.服务成果交付（1）乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方交付绿色建筑服务成果。（2）甲方应验收乙方交付的服务成果，并签署验收报告。6.服务验收及争议解决（1）甲方有权对乙方提供的服务成果进行验收。（2）如验收不合格，乙方应承担相应责任，并重新提供服务。（3）如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。四、双方权利义务1.房产代持方权利义务（1）甲方享有房产代持期间的权利。（2）甲方应履行代持义务，按时支付代持费用。2.绿色建筑服务方权利义务（1）乙方享有提供绿色建筑服务的权利。（2）乙方应按照合同约定提供优质服务，确保服务成果符合要求。3.双方合作期间的权利义务（1）双方应互相尊重，遵守合同约定。（2）双方应保持良好沟通，共同推进项目进展。五、保密条款1.保密信息范围（1）涉及甲方商业秘密、技术秘密等信息。（2）涉及乙方商业秘密、技术秘密等信息。2.保密义务及责任（1）双方应对保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方。（2）如因泄露保密信息给对方造成损失，泄露方应承担相应责任。3.保密信息的处理（1）双方应妥善处理保密信息，确保信息安全。六、违约责任1.房产代持方违约责任（1）如甲方未按时支付代持费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）如甲方擅自处置房产，应承担相应法律责任。2.绿色建筑服务方违约责任（1）如乙方未按时交付服务成果，应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方提供的服务不符合质量标准，应承担相应责任。3.违约金的计算及支付（1）违约金按合同约定金额计算。（2）违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。七、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构。（2）仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。3.争议解决程序（1）双方应在争议发生后____个工作日内向仲裁委员会提出仲裁申请。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭。（3）仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。八、合同解除1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）双方应在接到解除通知后____个工作日内进行协商。（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）乙方应将代持的房产交还给甲方。（3）双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。九、合同生效及终止1.合同生效条件（1）双方正式签署合同。（2）合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同解除。（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.合同终止日期（1）合同终止日期以实际履行完毕或合同解除时间为准。十、其他约定1.合同附件（1）房产代持协议。（2）绿色建筑服务协议。（3）其他相关协议。2.合同解释及争议（1）合同条款以书面形式为准。（2）如合同条款存在歧义，由双方协商解释。（3）如发生争议，应以书面形式提出。3.合同的修改（1）合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同修改部分作为合同附件。4.合同的补充（1）合同如有未尽事宜，由双方另行协商补充。（2）补充内容作为合同附件。十一、法律法规1.适用法律法规（1）合同适用中华人民共和国法律法规。（2）如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。2.法律法规的变更（1）如法律法规发生变更，合同条款相应调整。（2）双方应及时关注法律法规的变更。3.法律法规的解释（1）法律法规的解释以国家法律、法规、司法解释为准。十二、通知送达1.通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件通知。2.通知送达地址（1）甲方送达地址：具体地址。（2）乙方送达地址：具体地址。3.通知送达确认（1）通知发出后，双方应及时确认收到通知。（2）未确认收到通知的，视为未送达。十三、合同附件（此处列出合同附件清单）十四、合同签署1.签署主体（1）甲方：甲方全称。（2）乙方：乙方全称。2.签署日期（1）甲方签署日期：____年____月____日。（2）乙方签署日期：____年____月____日。3.签署地点（1）甲方签署地点：具体地点。（2）乙方签署地点：具体地点。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策权条款（1）甲方在合同履行过程中享有最终决策权。（2）乙方应遵循甲方的决策，并积极配合执行。（3）甲方决策如有误，乙方有权提出，经协商后可进行调整。2.甲方资金监管条款（1）甲方应设立专门账户用于支付代持费用和绿色建筑服务费用。（2）乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告。（3）甲方有权对乙方资金使用情况进行监督。3.甲方信息保密条款（1）甲方对乙方提供的房产信息、绿色建筑服务信息负有保密义务。（2）未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息。（3）违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方变更要求条款（1）甲方有权根据实际情况，对代持房产和绿色建筑服务提出变更要求。（2）乙方应在接到甲方变更要求后____个工作日内予以响应。（3）如乙方无法满足甲方变更要求，应向甲方说明原因。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导服务条款（1）乙方在合同履行过程中享有绿色建筑服务的决策权。（2）甲方应遵循乙方的服务安排，并积极配合执行。（3）乙方服务如有误，甲方有权提出，经协商后可进行调整。2.乙方质量保证条款（1）乙方应确保绿色建筑服务的质量符合国家及行业标准。（2）乙方应对绿色建筑服务过程中出现的质量问题负责。（3）甲方有权要求乙方对质量问题进行整改。3.乙方进度控制条款（1）乙方应按照合同约定的时间节点，完成绿色建筑服务。（2）如乙方未按时完成服务，应向甲方支付____%的违约金。（3）甲方有权要求乙方加快服务进度，并承担相应费用。4.乙方变更通知条款（1）乙方在合同履行过程中，如需对服务内容进行调整，应提前____个工作日通知甲方。（2）甲方有权在接到通知后____个工作日内对乙方变更提出异议。（3）如甲方未在规定时间内提出异议，视为同意乙方变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款（1）中介机构负责协调双方关系，确保合同顺利履行。（2）中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）中介机构有权对双方违约行为进行监督和调解。2.中介费用承担条款（1）中介费用由双方按比例承担。（2）中介费用支付方式及金额由双方另行协商确定。（3）中介费用应在合同生效后____个工作日内支付。3.中介保密条款（1）中介机构对双方提供的商业秘密负有保密义务。（2）未经双方同意，中介机构不得向任何第三方泄露上述信息。（3）违反保密义务的，中介机构应承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款（1）如双方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权进行调解。（2）调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。（3）中介机构在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产代持协议2.绿色建筑服务协议3.双方签署的合同文本4.房产基本情况证明文件5.绿色建筑服务相关资质证明文件6.甲方资金监管账户信息7.中介机构资质证明文件8.双方签署的任何补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付代持费用。擅自处置代持房产。未按时支付绿色建筑服务费用。未按约定履行代持义务。2.乙方违约行为及认定：未按时交付服务成果。提供的服务不符合质量标准。未按约定履行绿色建筑服务。泄露甲方或乙方商业秘密。3.中介机构违约行为及认定：未履行中介职责，偏袒一方。泄露双方商业秘密。未按时完成调解或协调工作。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱补偿。4.保密义务：指合同当事人对对方提供的商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未履行合同义务。解决办法：通过协商、调解或法律途径解决，要求违约方履行义务或承担违约责任。2.问题：中介机构未能有效履行职责。解决办法：更换中介机构或直接向人民法院提起诉讼。3.问题：合同条款不明确，导致争议。解决办法：通过协商、调解或法律途径解决，明确合同条款，避免争议。五、所有应用场景：1.甲方需要资金周转，乙方代持房产。2.甲方需要绿色建筑服务，乙方提供相关服务。3.合同双方涉及第三方中介机构进行协调和监督。4.合同涉及房产代持与绿色建筑服务的结合。5.合同适用于甲方或乙方为主导的代持与服务合作。全文完。二零二五年度房产代持与绿色建筑服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产代持方1.2绿色建筑服务方2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.房产代持约定3.1代持期限3.2代持费用3.3代持方权利义务3.4代持方责任4.绿色建筑服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用5.支付方式5.1房产代持费用支付5.2绿色建筑服务费用支付6.违约责任6.1代持方违约责任6.2服务方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款13.法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产代持方1.1.1代持方名称：房地产开发有限公司1.1.2代持方法定代表人：1.1.3代持方注册地址：省市区路号1.2绿色建筑服务方1.2.1服务方名称：绿色建筑设计有限公司1.2.2服务方法定代表人：1.2.3服务方注册地址：省市区路号2.房产信息2.1房产名称：大厦2.2房产地址：省市区路号2.3房产面积：10000平方米2.4房产用途：商业办公3.房产代持约定3.1代持期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2代持费用：人民币100万元整，分两年支付，每年支付50万元3.3代持方权利义务3.3.1代持方有权以自己的名义对房产进行管理、使用和收益3.3.2代持方应确保房产的安全，维护房产的完好3.3.3代持方应遵守相关法律法规，不得擅自处分房产3.4代持方责任3.4.1代持方对因代持房产而产生的任何法律责任承担全部责任4.绿色建筑服务内容4.1服务项目：大厦的绿色建筑设计、施工和后期运维4.2服务标准：按照国家绿色建筑相关标准和规范执行4.3服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.4服务费用：人民币200万元整，分两年支付，每年支付100万元5.支付方式5.1房产代持费用支付5.1.1第一年支付：自合同签订之日起30日内支付50万元5.1.2第二年支付：2026年1月1日前支付剩余50万元5.2绿色建筑服务费用支付5.2.1第一年支付：自合同签订之日起30日内支付50万元5.2.2第二年支付：2026年1月1日前支付剩余50万元5.2.3第三年支付：2027年1月1日前支付剩余50万元6.违约责任6.1代持方违约责任6.1.1代持方未按时支付代持费用的，应向服务方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五6.2服务方违约责任6.2.1服务方未按时完成服务项目的，应向代持方支付违约金，违约金为服务费总额的每日万分之五7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：省市区人民法院8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2代持方或服务方严重违约，经对方书面通知后30日内未予纠正8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.2.3双方应就解除合同后的财产结算和债务清偿达成协议9.合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容10.1.2法律、法规、政策发生变化，导致合同内容需要调整10.2合同变更程序10.2.1双方应书面提出变更要求10.2.2双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的代持期限或服务期限届满11.1.2双方协商一致，决定终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务12.保密条款12.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务12.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密13.法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交省市区人民法院管辖14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何修改或补充均需双方书面同意并签订书面协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行第三方监督，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行中的责任，仅限于其提供的服务范围，对合同整体的履行不承担连带责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入，并签订第三方介入协议。15.5.2.1第三方介入的具体事项和范围；15.5.2.2第三方的权利和义务；15.5.2.3第三方的责任和责任限额；15.5.2.4第三方介入的费用及支付方式；15.5.2.5第三方介入的期限；15.5.2.6第三方介入的保密条款；15.5.2.7第三方介入的争议解决方式。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方介入的合法性和必要性，并对第三方介入协议的内容进行审核。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、配合第三方进行工作等。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和第三方介入协议的要求履行职责。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，