2025年度房屋安全性能改造与验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋安全性能改造与验收合同合同编号_________一、合同主体甲方（房屋所有权人）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（房屋安全性能改造与验收机构）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景是甲方所拥有的房屋存在安全隐患，为了确保房屋使用安全，甲方决定对房屋进行安全性能改造。乙方具备房屋安全性能改造与验收的专业资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定，并遵循国家关于房屋安全性能改造与验收的标准和规范。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋安全性能改造：指对房屋进行加固、维修、更新、改造等工程，以消除安全隐患，提高房屋使用安全性。（2）验收：指对房屋安全性能改造工程的质量、进度、效果等进行检查和确认。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋所有权人，即合同签订人。（2）乙方：指房屋安全性能改造与验收机构，即合同履行人。（3）合同履行：指乙方按照合同约定，完成房屋安全性能改造与验收工作。（4）合同终止：指合同约定的终止条件成立，导致合同终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房屋安全性能改造与验收工作。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、工程实施等工作。（3）甲方应按时支付合同约定的款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供房屋安全性能改造所需的资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，保质、按期完成房屋安全性能改造与验收工作。（3）乙方应按时向甲方提交工程进度报告和验收报告。（4）乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成房屋安全性能改造与验收工作止。5.2合同履行地点房屋安全性能改造与验收工作在甲方房屋所在地进行。5.3合同履行方式乙方根据甲方提供的房屋安全性能改造方案，进行施工，并按照合同约定进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程验收合格；（2）合同约定的款项支付完毕；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）发生合同终止条件之一，甲乙双方应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算和款项支付。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程资料、验收报告等移交甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋安全性能改造工程费用：包括材料费、人工费、机械费等；（2）验收费用：包括验收人员费用、验收材料费用等；（3）其他相关费用：包括设计费、咨询费、税费等。7.2支付方式（1）工程进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定；（2）验收合格款：验收合格后，甲方应在7个工作日内支付验收费用；（3）尾款：工程完工并验收合格后，甲方应在15个工作日内支付尾款。7.3支付时间（1）工程进度款：按月支付，每月一个工作日支付上个月完成工程量的相应比例；（2）验收费用：验收合格后，甲方应在7个工作日内支付；（3）尾款：工程完工并验收合格后，甲方应在15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具付款凭证，包括但不限于发票、收据等；（2）乙方收到款项后，应在5个工作日内出具收款凭证；（3）双方应保证支付款项的真实性和合法性。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方提供虚假资料或隐瞒事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成房屋安全性能改造与验收工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方在工程实施过程中出现重大质量问题的，应立即停止施工，并承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约导致的损失，甲方应按照实际损失赔偿；（2）因乙方违约导致的损失，乙方应按照实际损失赔偿；（3）赔偿金额应按照双方协商确定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）双方应确保保密内容的存储、使用、处理等活动符合相关法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应采取一切必要措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、征收、征用等政府行为；（3）罢工、骚乱、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方可向当地工商行政管理部门申请调解。11.3仲裁或诉讼双方协商或调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）乙方保留对房屋安全性能改造技术的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋安全性能改造项目的最终决定权；（2）乙方保留对验收结果的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式确定，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展房屋安全性能改造与验收工作；（2）乙方应积极配合甲方，确保房屋安全性能改造与验收工作顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论解决施工、验收过程中出现的问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款；（2）增减条款的生效，需经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：（签字/盖章）乙方（房屋安全性能改造与验收机构）：（签字/盖章）签订日期：（填写签订日期）甲方（房屋所有权人）：（签字/盖章）乙方（房屋安全性能改造与验收机构）：（签字/盖章）签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋安全性能改造方案及图纸2.房屋安全性能改造工程预算3.房屋安全性能改造施工进度计划4.房屋安全性能改造验收报告5.双方协商确定的修改和补充协议6.付款凭证及收款凭证7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件证明材料9.协助与配合过程中的沟通记录10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约行为。提供虚假资料或隐瞒事实的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成房屋安全性能改造与验收工作的，认定为违约行为。在工程实施过程中出现重大质量问题的，认定为违约行为。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催促甲方支付，并可要求支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成改造工作。解决办法：甲方应要求乙方限期完成，并可要求支付违约金。3.问题：房屋安全性能改造过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，并承担由此造成的损失。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。5.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，定期召开协调会议，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供房屋安全性能改造所需材料或服务。第三方应保证所提供材料或服务的质量符合国家相关标准和规范。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务第三方应按时完成材料或服务的提供。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。乙方有权要求甲方提供工程验收所需的相关资料。2.乙方利益条款乙方有权获得工程进度款的支付保障。乙方有权在工程验收合格后获得验收费用。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供工程验收所需资料或资料的，视为违约，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在工程验收合格后进行房屋安全性能维护。甲方可要求乙方提供房屋安全性能维护的相关方案。2.甲方的利益条款甲方可获得房屋安全性能改造后的房屋使用权。甲方可获得房屋安全性能改造后的房屋价值提升。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成房屋安全性能改造的，应向甲方支付违约金。乙方未提供房屋安全性能维护方案或方案的，视为违约，甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度房屋安全性能改造与验收合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同签订主体二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目业主5.项目施工单位三、改造内容1.建筑结构改造2.建筑保温改造3.建筑防水改造4.建筑电气改造5.建筑通风改造6.建筑消防改造7.建筑电梯改造8.建筑其他设施改造四、施工组织与管理1.施工单位职责2.业主单位职责3.施工现场管理4.施工进度管理5.施工质量管理6.施工安全措施7.施工环境保护五、工程验收1.验收条件2.验收程序3.验收标准4.验收组织5.验收结果处理六、合同工期1.工期计算方法2.工期延长处理3.工期延误责任七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.工程款支付条件4.工程款支付违约责任八、工程质量保证1.质量保证期2.质量保证措施3.质量保证责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.项目施工图纸2.项目施工方案3.项目施工组织设计4.项目施工合同附件十二、其他约定1.违约责任2.不可抗力3.合同变更4.合同解释5.合同生效十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十四、合同份数及生效日期1.合同份数2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.项目业主为_________，需对位于_________的房屋进行安全性能改造。b.项目施工单位为_________，具备相应的资质和施工能力。2.合同目的a.确保房屋安全性能达到国家标准。b.提升房屋居住舒适度和使用寿命。3.合同签订主体a.甲方：_________（项目业主）b.乙方：_________（项目施工单位）二、项目基本情况1.项目名称：_________房屋安全性能改造项目2.项目地点：_________3.项目规模：_________4.项目业主：_________5.项目施工单位：_________三、改造内容1.建筑结构改造a.结构加固设计b.材料选用及施工要求2.建筑保温改造a.保温材料选用b.保温层施工要求3.建筑防水改造a.防水材料选用b.防水层施工要求4.建筑电气改造a.电气线路改造设计b.电气设备选用及安装要求5.建筑通风改造a.通风系统设计b.通风设备选用及安装要求6.建筑消防改造a.消防系统设计b.消防设备选用及安装要求7.建筑电梯改造a.电梯改造设计b.电梯设备选用及安装要求8.建筑其他设施改造a.其他设施改造设计b.其他设施设备选用及安装要求四、施工组织与管理1.施工单位职责a.按照合同约定完成改造工程。b.保障施工安全，确保施工质量。2.业主单位职责a.提供施工所需场地和条件。b.配合施工单位完成施工过程中的各项工作。3.施工现场管理a.制定施工现场管理制度。b.确保施工现场整洁、安全。4.施工进度管理a.制定施工进度计划。b.严格控制施工进度，确保按期完成。5.施工质量管理a.制定施工质量标准。b.严格执行质量检查制度。6.施工安全措施a.制定施工安全措施。b.加强施工安全教育和培训。7.施工环境保护a.制定施工环境保护措施。b.减少施工对环境的影响。五、工程验收1.验收条件a.工程已完成全部施工内容。b.施工质量符合国家及行业标准。2.验收程序a.甲方组织验收小组。b.乙方提供验收资料。3.验收标准a.国家及行业标准。b.合同约定的标准。4.验收组织a.甲方为验收组织单位。b.乙方配合验收工作。5.验收结果处理a.验收合格，办理移交手续。b.验收不合格，乙方进行整改。六、合同工期1.工期计算方法a.按照施工图纸和工程量计算。2.工期延长处理a.因甲方原因导致工期延误，由甲方负责。b.因乙方原因导致工期延误，由乙方负责。3.工期延误责任a.因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期。b.因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求赔偿损失。七、工程款支付1.工程款支付方式a.按照合同约定分阶段支付。2.工程款支付节点a.施工完成一定比例后支付。b.验收合格后支付尾款。3.工程款支付条件a.乙方提交相关证明材料。b.甲方审核确认无误后支付。4.工程款支付违约责任a.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。b.乙方未按时提交相关证明材料，应承担相应责任。八、工程质量保证1.质量保证期a.自工程验收合格之日起计算，为期_________年。2.质量保证措施a.乙方应保证施工质量符合合同约定和国家标准。b.乙方应提供必要的技术支持和售后服务。3.质量保证责任a.在质量保证期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同解除与终止1.合同解除条件a.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序a.解除合同前，双方应协商一致。b.解除合同后，应书面通知对方，并办理相关手续。3.合同终止条件a.合同约定的工程内容全部完成。b.合同双方同意终止合同。4.合同终止程序a.双方协商一致后，签订终止合同协议。b.办理合同终止后的善后事宜。十、争议解决1.争议解决方式a.双方友好协商解决。b.协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构a.__________仲裁委员会。3.争议解决程序a.争议双方提交仲裁申请。b.仲裁委员会受理并组织仲裁。十一、合同附件1.项目施工图纸2.项目施工方案3.项目施工组织设计4.项目施工合同附件十二、其他约定1.违约责任a.任何一方违约，应承担相应的违约责任。b.违约金的计算方式及支付方式。2.不可抗力a.不可抗力事件的范围。b.不可抗力事件的处理方式。3.合同变更a.合同变更需双方书面同意。b.合同变更的生效条件。4.合同解释a.合同解释以双方协商一致为准。b.合同解释的最终解释权归甲方所有。5.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。十三、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同终止条件a.合同约定的工程内容全部完成。b.合同双方同意终止合同。3.合同生效日期a.__________年_________月_________日。4.合同终止日期a.合同约定的工程内容全部完成之日。十四、合同份数及生效日期1.合同份数a.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。2.合同生效日期a.__________年_________月_________日。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导项目管理a.甲方负责整个项目的策划、组织实施和监督管理。b.乙方需按照甲方的要求和标准进行施工。2.甲方提供设计图纸a.甲方需在合同签订前提供完整的设计图纸及施工图。b.乙方应严格按照设计图纸进行施工。3.甲方监督施工过程a.甲方应定期对施工现场进行巡查，确保施工质量。b.乙方需配合甲方进行施工过程中的检查和验收。4.甲方负责材料采购a.甲方负责采购所有施工材料，并确保材料质量符合要求。b.乙方需按照甲方提供的材料清单进行施工。5.甲方负责资金支付a.甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款。b.乙方应提供相应的工程进度和结算报告。6.甲方负责工程验收a.甲方组织验收小组，对工程进行验收。b.乙方需配合甲方进行验收，并提供必要的验收资料。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主施工管理a.乙方负责整个施工过程的组织和管理。b.甲方需尊重乙方的施工安排和施工计划。2.乙方提供施工方案a.乙方需在合同签订前提交详细的施工方案和施工计划。b.甲方有权对施工方案提出意见和建议。3.乙方负责施工质量控制a.乙方应确保施工质量符合合同约定和国家标准。b.甲方有权对施工质量进行监督和检查。4.乙方负责材料采购与供应a.乙方负责采购所有施工材料，并确保材料质量。b.甲方有权对材料采购进行监督。5.乙方负责工程进度控制a.乙方应按照合同约定的时间完成工程。b.甲方有权对工程进度进行监督。6.乙方负责工程验收a.乙方组织验收小组，对工程进行验收。b.甲方有权对验收结果提出异议。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构a.合同约定第三方中介机构负责项目的管理和协调。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验。2.第三方中介职责a.第三方中介负责监督施工过程，确保施工质量。b.第三方中介负责协调甲方、乙方及相关部门的工作。3.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲方和乙方共同承担。b.费用支付方式和支付比例在合同中明确。4.第三方中介报告a.第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目进展报告。b.报告内容应包括施工进度、质量状况、资金使用情况等。5.第三方中介争议解决a.甲方、乙方与第三方中介之间发生争议时，应协商解决。b.协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。6.第三方中介终止a.当第三方中介无法履行职责或出现重大失误时，甲方或乙方有权终止其服务。b.终止服务后，应进行必要的善后处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目施工图纸2.项目施工方案3.项目施工组织设计4.项目施工合同附件5.第三方中介机构资质证明6.甲方提供的材料清单7.乙方提交的施工进度报告8.乙方提交的结算报告9.工程验收报告10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程。b.乙方施工质量不符合合同约定和国家标准。c.甲方未按合同约定的时间和比例支付工程款。d.第三方中介未能履行职责或出现重大失误。2.违约行为的认定：a.乙方未能按照合同约定的工期完成工程，经甲方确认后视为违约。b.工程验收不合格，经第三方中介或甲方确认后视为违约。c.甲方未按时支付工程款，经乙方书面通知后仍不支付的，视为违约。d.第三方中介未能履行职责或出现重大失误，经甲方或乙方确认后视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指争议双方将争议提交法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定数额的金钱。5.质量保证期：指工程验收合格后，承包商对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在问题。解决办法：及时与设计单位沟通，提出修改建议，并经甲方确认后进行修改。2.问题：施工过程中遇到材料供应问题。解决办法：及时与材料供应商沟通，协调解决供应问题，确保施工进度。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，采取整改措施，防止类似事故再次发生。4.问题：工程验收不合格。解决办法：分析原因，采取整改措施，重新进行验收，直至合格。五、所有应用场景：1.适用于房屋安全性能改造项目。2.适用于甲方为主导的施工项目管理。3.适用于乙方为主导的施工项目管理。4.适用于有第三方中介参与的项目管理。5.适用于需要明确施工质量、工期、材料供应等合同条款的项目。全文完。2025年度房屋安全性能改造与验收合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.改造方案3.1改造原则3.2改造目标3.3改造范围3.4改造措施4.改造工程进度安排4.1工程准备阶段4.2工程实施阶段4.3工程验收阶段5.改造工程费用5.1工程预算5.2费用支付方式5.3费用结算6.质量要求6.1改造工程质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3事故处理8.人员配备8.1施工人员8.2监理人员8.3质量检验人员9.验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：房屋安全性能改造有限公司1.2合同签订日期：2025年3月15日1.3合同生效日期：2025年4月1日1.4合同期限：自2025年4月1日起至2025年12月31日2.项目概况2.1项目名称：2025年度街道房屋安全性能改造项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：涉及栋房屋，共计户居民2.4项目内容：房屋结构加固、墙体防水、屋顶防水、电气线路改造、排水系统改造等3.改造方案3.1改造原则：确保房屋结构安全，提高居住舒适度，遵循经济合理、技术先进、安全可靠的原则3.2改造目标：使改造后的房屋达到抗震设防烈度不低于6度，消除安全隐患3.3改造范围：包括房屋主体结构、外墙、屋顶、电气线路、排水系统等3.4改造措施：根据房屋实际情况，采用加固、防水、改造等措施4.改造工程进度安排4.1工程准备阶段：2025年4月1日至2025年4月30日，完成施工图纸设计、材料采购、人员培训等4.2工程实施阶段：2025年5月1日至2025年11月30日，按计划进行房屋改造施工4.3工程验收阶段：2025年12月1日至2025年12月31日，完成房屋改造工程验收5.改造工程费用5.1工程预算：人民币万元5.2费用支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工程，甲方支付相应比例的费用5.3费用结算：按照合同约定，在工程验收合格后进行最终结算6.质量要求6.1改造工程质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行6.2质量检验：在施工过程中，乙方应进行质量自检，并接受甲方及相关部门的监督检验6.3质量责任：若因施工质量问题导致房屋损坏，乙方应承担相应责任，并负责修复7.安全生产7.1安全生产责任制：甲乙双方应共同落实安全生产责任制，确保施工安全7.2安全生产措施：制定安全生产规章制度，加强施工现场安全管理，配备必要的安全防护设施7.3事故处理：发生安全事故时，应立即采取措施，并按照相关规定进行处理8.人员配备8.1施工人员：乙方应配备具备相应资质的施工队伍，负责房屋改造施工工作8.2监理人员：甲方应委托具有相应资质的监理单位，对施工过程进行全程监理8.3质量检验人员：乙方应设立质量检验部门，配备专业质量检验人员，负责质量检验工作9.验收9.1验收标准：改造后的房屋应符合国家相关标准和规范要求9.2验收程序：验收分为自检、初验和最终验收三个阶段9.3验收报告：验收完成后，乙方应出具书面验收报告，甲方应在收到报告后X个工作日内进行审核10.合同变更10.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的10.2变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议10.3变更责任：因变更导致合同费用增加的，由提出变更方承担相应费用11.违约责任11.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不合格、未按约定支付费用等11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁12.2争议解决机构：市仲裁委员会12.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行13.合同解除13.1解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等13.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因13.3解除责任：因解除合同造成的损失，由责任方承担14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方14.2合同附件：包括施工图纸、工程预算、质量检验报告等14.3合同附件清单：详见附件清单，附件清单为本合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构、保险公司等。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、安全评估、技术咨询服务、保险理赔、合同纠纷调解等。2.第三方介入的条件与程序a)符合国家相关法律法规和行业规范；b)具备相应的资质和专业技术能力；c)甲乙双方同意并签订相关合作协议。2.2程序：第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方介入的事项；b)双方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任；c)第三方按照合作协议履行职责。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：a)监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；b)检测机构：负责对工程材料、施工工艺等进行检测，出具检测报告；c)评估机构：负责对房屋安全性能进行评估，出具评估报告；d)咨询机构：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决技术难题；e)保险公司：在保险合同约定的范围内，对因施工原因造成的损失进行赔偿。3.2权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权根据合作协议独立行使职权，不受甲乙双方干预；c)第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取法律手段。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定：a)第三方责任限额应根据第三方合作协议、相关法律法规及行业标准确定；b)甲乙双方应就第三方责任限额达成一致，并在合作协议中明确。4.2责任限额的适用：a)第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任，但不超过约定的责任限额；b)第三方责任限额不适用于因甲乙双方共同违约或不可抗力等原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方是甲方委托的，为甲方提供专业服务的第三方机构；b)第三方应按照甲方的要求，独立行使职权，不受其他方干预。5.2第三