2025年度精装修住宅房屋买卖自愿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装修住宅房屋买卖自愿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在精装修住宅房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装修住宅：指房屋内部设施齐全，达到入住标准的住宅。2.交付使用：指甲方将房屋及相关设施交付乙方使用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售精装修住宅房屋的一方。2.乙方：指本合同中购买精装修住宅房屋的一方。3.合同金额：指甲乙双方约定的精装修住宅房屋买卖价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同金额。2.甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关设施。2.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付合同金额。3.乙方应遵守房屋的相关管理规定，合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。2.合同终止后，甲乙双方应办理相关手续，结清债权债务。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将房屋及相关设施交付乙方。2.乙方应按照合同约定支付合同金额。七、费用与支付7.1费用构成2.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方需承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于房屋交接过程中的评估费、测绘费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付合同金额的方式如下：7.3支付时间2.尾款支付时间：房屋交付使用前，乙方应支付剩余款项。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋所有权转移的相关手续。2.乙方在支付尾款前，应确保房屋交付条件符合合同约定。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同签订后，房屋所有权尚未转移至乙方；2.任何一方存在违约行为；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部合同金额。2.乙方在房屋交付使用前，不得将房屋进行抵押、转让或出租。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付使用前，对房屋进行必要的维修和保养的权利。2.乙方在房屋交付使用后，若因自身原因需要修改房屋结构或设施，应事先征得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的合同修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于精装修住宅房屋买卖的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款除本合同另有约定外，任何增减条款均需以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章处）乙方（买受方）：（签字或盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.房屋质量保证书4.交易税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明材料6.合同修改或补充文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约行为。提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付款项，认定为违约行为。未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.交易税费：指在房屋买卖过程中，根据国家相关法律法规，买方需缴纳的税费，如契税、印花税等。3.房屋所有权转移：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应确保房屋买卖合同的合法性和有效性，对合同履行过程中的争议提供调解或仲裁服务。3.第三方权利：丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保合同履行。丙方有权在甲乙双方发生争议时，介入调解或仲裁。4.第三方义务：丙方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。丙方应在合同约定的范围内履行职责，不得滥用权力。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方有权在房屋交付前进行实地查验，确保房屋符合合同约定。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的维修和保养工作。乙方有权要求甲方提供房屋的质保服务，确保房屋质量。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋信息，视为违约，乙方有权要求赔偿。甲方未在房屋交付前完成维修和保养工作，视为违约，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订前支付一定比例的首付款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有必要的支付。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后支付剩余款项。甲方可要求乙方在房屋交付后履行合同约定的其他义务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付首付款或尾款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度精装修住宅房屋买卖自愿协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方信息4.协议目的二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途三、精装修标准1.精装修材料品牌2.精装修设计风格3.精装修项目清单4.精装修施工质量要求四、价格及支付方式1.房屋总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任五、交房及验收1.交房时间2.交房条件3.验收标准4.验收程序六、产权转移及登记1.产权转移手续2.登记时间及费用3.产权转移风险4.产权转移违约责任七、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付时间4.税费支付违约责任八、违约责任1.付款违约责任2.交房违约责任3.产权转移违约责任4.税费支付违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同生效十一、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后处理十二、合同附件1.房屋产权证明2.精装修项目清单3.付款计划表4.其他相关文件十三、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效后义务4.协议终止十四、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点4.协议签署份数合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度精装修住宅房屋买卖自愿协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______4.协议目的：甲方同意将位于_______的精装修住宅房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。二、房屋基本情况1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：居住三、精装修标准1.精装修材料品牌：_______2.精装修设计风格：_______3.精装修项目清单：水电改造瓦工木工油漆瓷砖铺设厨卫设施家具家电4.精装修施工质量要求：符合国家标准和行业规范四、价格及支付方式1.房屋总价：人民币_______元整2.付款方式：首付款：人民币_______元整，于协议签订之日起__个工作日内支付尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付3.付款时间节点：具体时间节点见付款计划表4.付款违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元/天的违约金乙方未按时支付款项，应向甲方支付_______元/天的违约金五、交房及验收1.交房时间：_______2.交房条件：房屋主体结构安全室内装修完成水电设施齐全无任何质量问题3.验收标准：符合国家相关标准和双方约定的精装修标准4.验收程序：乙方在交房时进行初步验收甲方应在__个工作日内对乙方提出的问题进行整改乙方在整改完毕后进行最终验收六、产权转移及登记1.产权转移手续：甲方应在房屋交付后__个工作日内办理产权转移手续2.登记时间及费用：具体时间及费用见相关法律法规及收费标准3.产权转移风险：甲方承担因房屋产权问题导致的任何风险4.产权转移违约责任：甲方未按时办理产权转移手续，应向乙方支付_______元/天的违约金七、税费承担1.税费种类：契税、个人所得税、增值税等2.税费承担主体：具体见相关法律法规及双方约定3.税费支付时间：具体时间见相关法律法规及双方约定4.税费支付违约责任：乙方未按时支付税费，应向甲方支付_______元/天的违约金八、违约责任1.付款违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元/天的违约金，直至交付完毕。乙方未按时支付款项，应向甲方支付_______元/天的违约金，直至全部款项支付完毕。2.交房违约责任：甲方未按约定时间交房，应向乙方支付_______元/天的违约金，直至房屋交付。乙方未按约定接收房屋，应向甲方支付_______元/天的违约金，直至接收房屋。3.产权转移违约责任：甲方未按约定时间办理产权转移手续，应向乙方支付_______元/天的违约金，直至办理完毕。乙方未按约定协助办理产权转移手续，应向甲方支付_______元/天的违约金，直至协助完毕。4.税费支付违约责任：乙方未按时支付税费，应向甲方支付_______元/天的违约金，直至全部税费支付完毕。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。4.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内解决。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决。2.通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达后的__个工作日。3.合同附件：本协议附件包括但不限于房屋产权证明、精装修项目清单、付款计划表等。4.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、协议解除1.协议解除条件：任何一方违反本协议约定，致使协议目的无法实现时，守约方有权解除本协议。2.协议解除程序：解除协议需书面通知对方，并经双方协商一致。3.协议解除通知：解除通知应在解除条件成就后__个工作日内送达对方。4.协议解除后处理：解除协议后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十二、合同附件1.房屋产权证明2.精装修项目清单3.付款计划表4.其他相关文件十三、协议生效1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：____年__月__日3.协议生效后义务：双方应严格按照本协议约定履行各自义务。4.协议终止：本协议终止条件详见协议解除条款。十四、协议签署1.协议签署人：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______2.协议签署日期：____年__月__日3.协议签署地点：_______4.协议签署份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出卖方）：_____________乙方（买受方）：_____________签字：__________________________签字：__________________________日期：__________________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：甲方保证房屋产权清晰无纠纷，承担因房屋产权问题引起的所有责任。甲方应在签订协议后__个工作日内向乙方提供房屋的合法产权证明文件。2.精装修质量保证条款：甲方承诺房屋精装修质量符合国家标准和双方约定的标准，若出现质量问题，甲方应负责维修或更换。甲方应在交房前__个工作日向乙方提供精装修项目的质量保证书。3.交房条件明确条款：房屋交付时，甲方应确保房屋具备入住条件，包括但不限于水电设施齐全、门窗完好、墙面平整等。甲方应确保房屋内无任何影响居住的隐患，如漏水、漏电等。4.交付时间保障条款：甲方应在协议约定的交房时间前__个工作日通知乙方交房，如因甲方原因导致交房时间延误，甲方应向乙方支付_______元/天的违约金。5.甲方违约责任加重条款：若甲方未按约定交付房屋或未履行精装修质量保证义务，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方付款优先条款：乙方有权在甲方提供房屋产权证明和精装修质量保证书后，再进行付款。甲方未提供相关证明，乙方有权拒绝付款。2.乙方验收权利条款：乙方有权在交房前对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、装修质量、配套设施等。乙方有权要求甲方对验收过程中发现的问题进行整改。3.乙方交付时间选择条款：乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定交房时间，甲方应予以配合。4.乙方违约责任减轻条款：若乙方未按约定付款或未按时接收房屋，甲方有权解除协议，但乙方承担的违约责任应低于甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲乙双方按约定比例分担，具体比例详见中介合同。2.中介责任条款：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，因中介方提供虚假信息导致的任何损失，由中介方承担。中介方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续，并确保交易顺利进行。3.中介保密条款：中介方应对甲乙双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介费用支付条款：中介服务费用支付时间及方式详见中介合同，甲乙双方应按约定履行支付义务。5.中介违约责任条款：若中介方未履行中介合同约定的义务，甲乙双方有权要求中介方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.精装修项目清单3.付款计划表4.精装修质量保证书5.甲方房屋交付确认书6.乙方房屋接收确认书7.中介合同（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在协议约定的交房时间前__个工作日通知乙方交房。2.违约行为：乙方未按约定支付款项。认定：乙方未按付款计划表约定的时间支付款项。3.违约行为：甲方未按约定提供精装修。认定：甲方提供的精装修不符合国家标准和双方约定的标准。4.违约行为：乙方未按约定接收房屋。认定：乙方未在交房时或未在甲方通知后__个工作日内接收房屋。5.违约行为：甲方未按约定办理产权转移手续。认定：甲方未在房屋交付后__个工作日内办理产权转移手续。三、法律名词及解释：1.产权转移：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：指依法设立，负责仲裁经济合同纠纷和其他财产权益纠纷的专门机构。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在__个工作日内进行整改。2.问题：乙方无法按时支付款项。解决办法：乙方应与甲方协商，争取延期支付或分期支付。3.问题：中介服务存在问题。解决办法：甲乙双方应与中介方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.精装修住宅买卖双方直接交易。2.精装修住宅买卖双方通过中介机构交易。3.精装修住宅买卖双方涉及产权转移和税费支付。4.精装修住宅买卖双方涉及房屋交付和质量保证。全文完。2025年度精装修住宅房屋买卖自愿协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋装修情况3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点4.质量与保修4.1装修质量标准4.2质量保修期限及范围5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准与程序6.产权过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订与修改12.1合同签订方式12.2合同修改程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息甲方名称：__________________甲方住所：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系电话：__________________1.2协议乙方信息乙方名称：__________________乙方住所：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：__________________房屋地址：__________________房屋用途：__________________房屋结构：__________________2.2房屋位置与面积房屋所在区域：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________2.3房屋装修情况装修风格：__________________装修材料：__________________装修标准：__________________3.交易价格与付款方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币__________________元整3.2付款方式及时间节点首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日支付；尾款：人民币__________________元整，于房屋交付验收合格后支付；4.质量与保修4.1装修质量标准装修质量应符合国家相关标准和规范，具体标准见附件；4.2质量保修期限及范围装修质量保修期限为自房屋交付之日起两年，保修范围详见附件；5.交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：__________________5.2验收标准与程序验收标准：房屋应满足合同约定条件，无质量问题；验收程序：甲方在交付房屋前通知乙方进行验收，乙方应在收到通知后三个工作日内进行验收；6.产权过户6.1过户手续办理甲方负责办理房屋产权过户手续，并将相关证件交付乙方；6.2过户税费承担过户税费由甲方承担，具体税费计算标准按国家相关规定执行；7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五违约金；如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，如无法修复，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应违约责任；7.2乙方违约责任如乙方未按约定支付款项，每延迟一日应向甲方支付欠款总额的万分之五违约金；如乙方擅自改动房屋结构或装修，造成房屋质量受损，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：__________________仲裁地点：__________________9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方发生重大违约行为，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2000年1月1日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址或双方指定的其他地址。11.3合同附件（1）房屋产权证书复印件；（2）房屋装修清单；（3）房屋验收报告；（4）其他双方约定的文件。12.合同签订与修改12.1合同签订方式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件如合同解除条件发生，双方应按照本合同第9条的规定处理。13.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件；14.2房屋装修清单；14.3房屋验收报告；14.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律法规规定必须引入第三方；（3）因本合同履行需要，甲乙双方认为有必要引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额为人民币__________________元整，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例承担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；（2）根据甲乙双方的要求，对房屋进行现场勘查、评估或监理；（3）根据甲乙双方的要求，出具相关报告或意见。15.5第三方义务15.5.1第三方义务范围（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责；（4）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息，不得泄露给任何第三方。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应按照甲方的委托或要求履行职责。15.6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应按照乙方的委托或要求履行职责。15.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方应独立、客观、公正地履行职责，不偏袒任何一方。15.7第三方变更15.7.1第三方变更条件如甲乙双方认为有必要变更第三方，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明变更原因。15.7.2第三方变更程序变更第三方应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议，明确变更后的第三方权利和义务。15.8第三方介入费用15.8.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用分摊，具体分摊