二零二五年度房屋租赁中介服务及后期管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁中介服务及后期管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.中介服务：指乙方提供房屋租赁中介服务，协助甲方找到合适的承租方，并完成租赁合同签订的行为。3.后期管理：指乙方在租赁期间对房屋进行日常维护、管理，确保房屋安全、整洁的行为。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的具有合法产权的住宅、商业、办公等建筑物。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的房屋进行监督检查，确保房屋安全、整洁。3.甲方有权在租赁期满后收回房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用房屋，并承担相应的法律责任。2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间、地点支付租金。2.乙方应按照约定对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租或退租意向。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.甲方提前收回房屋。3.乙方违约，甲方有权终止合同。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应按照约定退租。2.甲方提前收回房屋，应提前一个月书面通知乙方。3.乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应按照约定退还房屋，并承担相关费用。2.甲方提前收回房屋，应退还乙方剩余租金。3.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：乙方按照房屋租赁市场行情，向甲方支付中介服务费，具体金额为人民币____元。2.后期管理费：乙方在租赁期间，每月向甲方支付后期管理费，具体金额为人民币____元。3.其他费用：如遇房屋维修、水电费等，按照实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式1.中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，以现金或银行转账方式支付给甲方。2.后期管理费：乙方应在每月____日前，以现金或银行转账方式支付给甲方。7.3支付时间1.中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。2.后期管理费：乙方应在每月____日前支付。7.4支付条款1.乙方支付中介服务费和后期管理费时，应出具支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定时间将房屋交付乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约时，应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方商业秘密、甲方房屋信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。9.2保密期限1.本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方在合同履行过程中，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。2.不可抗力事件发生，致使合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、政府行为、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方房屋产权未明确。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的出售、出租或拆除。2.乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，保留甲方对房屋结构的最终决定权。13.2特殊权力保留1.在租赁期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整租赁条款，但应提前____日通知乙方。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字之日起生效，对本合同原有条款进行补充或修改。2.合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.甲方应配合乙方办理房屋租赁手续，乙方应积极配合甲方进行房屋维护。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间、地点，及时处理合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。2.本合同的修改和补充，不影响其他合同的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件：1.房屋租赁合同2.相关证明文件3.其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁登记备案证明6.房屋维修记录7.水电费缴纳凭证8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定违约，需向乙方支付违约金。擅自改变房屋结构：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。未按约定提供维修服务：认定违约，需承担维修费用。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构：认定违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。损坏房屋设施：认定违约，需承担维修费用。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：指调整房地产开发、交易、使用、管理等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定金额的金钱。5.赔偿损失：指当事人一方因违反合同约定给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商解决交付时间。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商解决支付方式。3.问题：房屋出现维修问题，甲方未及时处理。解决办法：乙方有权要求甲方提供维修服务，若甲方拒绝，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。4.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________________2.第三方主体地址：__________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取中介服务费。第三方有权对租赁双方进行监督，确保合同履行。6.第三方义务：第三方应保证提供的中介服务真实、合法。第三方应协助租赁双方解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方责任：若第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三方应按照约定，及时将中介服务费支付给甲方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的维修服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如遇房屋质量问题，甲方应承担维修责任。乙方在租赁期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反租赁期限约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。若甲方未提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权对乙方租赁的房屋进行监督检查，确保房屋安全、整洁。2.甲方利益条款：甲方在租赁期间，有权要求乙方支付一定的押金，作为房屋维修基金。甲方在租赁期满后，有权收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。全文完。二零二五年度房屋租赁中介服务及后期管理合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的二、租赁房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋租赁用途三、中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务费用3.3中介服务期限3.4中介服务成果四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程6.4验收责任七、房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理九、违约责任9.1中介方违约责任9.2租赁方违约责任9.3违约金及赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知11.4合同生效十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件十三、合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期十四、合同生效及终止日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋租赁中介服务及后期管理合同1.2合同双方：1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同目的：甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务，并就租赁房屋的后期管理达成一致意见二、租赁房屋信息2.1房屋基本情况：2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____平方米2.1.3房屋结构：____________________2.2房屋产权信息：2.2.1产权证号：____________________2.2.2产权人：____________________2.3房屋租赁用途：居住三、中介服务内容3.1中介服务范围：3.1.1协助甲方寻找合适的承租方3.1.2协助签订房屋租赁合同3.1.3提供房屋租赁相关的法律咨询3.2中介服务费用：3.2.1中介服务费为租金总额的____%3.2.2中介服务费支付时间为签订租赁合同后的____个工作日内3.3中介服务期限：自签订本合同之日起至租赁合同生效之日止3.4中介服务成果：3.4.1在合同期限内找到合适的承租方3.4.2租赁合同签订并生效四、租金及支付方式4.1租金金额：每月____元4.2租金支付方式：4.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金4.2.2乙方可选择银行转账或现金支付4.3租金支付时间：每月____日4.4租金调整机制：4.4.1租金自合同签订之日起五年内保持不变4.4.2五年后租金可根据市场行情进行调整五、押金及退还5.1押金金额：____元5.2押金支付方式：与租金支付方式相同5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋无损坏且租赁合同解除5.3.2乙方提前解除合同，房屋无损坏5.4押金退还流程：5.4.1乙方应于租赁期满后____个工作日内提出退还押金申请5.4.2甲方应在收到申请后____个工作日内退还押金六、房屋交付与验收6.1房屋交付时间：____年____月____日6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全，无损坏6.2.2门窗、水电、煤气等设施齐全6.2.3房屋内部清洁6.3验收流程：6.3.1乙方在房屋交付前应与甲方共同进行房屋验收6.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认6.4验收责任：6.4.1甲方负责房屋交付时的状况6.4.2乙方负责房屋使用期间的维护和保养七、房屋使用及维护7.1房屋使用规范：7.1.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构7.1.3乙方不得将房屋转租、转借或擅自分户7.2房屋维护责任：7.2.1乙方负责房屋的使用和维护7.2.2乙方应定期检查房屋设施，确保其正常运行7.2.3乙方发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方进行维修7.3房屋损坏赔偿：7.3.1乙方在使用过程中造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任7.3.2甲方有权要求乙方承担因损坏造成的损失八、合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止8.2.2合同解除后，合同终止8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务8.3.2甲方应退还乙方已支付的押金九、违约责任9.1中介方违约责任：9.1.1未在约定时间内找到合适承租方，应承担违约责任9.1.2提供虚假信息，应承担赔偿责任9.2租赁方违约责任：9.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金9.2.2损坏房屋，应承担赔偿责任9.3违约金及赔偿：9.3.1违约金按合同总金额的____%计算9.3.2赔偿金额根据实际损失确定十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会名称：____________________10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提出仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到申请后____个工作日内受理十一、其他约定11.1合同附件：11.1.1房屋租赁合同11.1.2房屋产权证明11.2合同变更：11.2.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意11.3合同通知：11.3.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址11.4合同生效：11.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件十三、合同签署13.1合同签署人：13.1.1甲方代表（签字）：____________________13.1.2乙方代表（签字）：____________________13.2合同签署日期：____年____月____日十四、合同生效及终止日期14.1合同生效日期：____年____月____日14.2合同终止日期：____年____月____日甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权：1.1.1甲方在房屋租赁过程中拥有最终决定权，包括但不限于租赁对象的选择、租赁价格、租赁期限等。1.1.2乙方需遵守甲方制定的租赁标准和条件，不得擅自更改。1.2甲方提供资料：1.2.1甲方需向乙方提供房屋产权证明、房屋租赁证明等相关资料，确保乙方了解房屋真实情况。1.2.2甲方保证提供的资料真实、准确、完整。1.3租金调整：1.3.1在租赁期内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。1.3.2租金调整需提前____个月通知乙方，乙方有权在收到通知后____个工作日内提出异议。1.4房屋维护责任：1.4.1房屋在租赁期间内的维修保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。1.4.2甲方应定期检查房屋设施，确保其正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权：2.1.1乙方有权对租赁房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。2.1.2乙方在租赁过程中享有选择权，有权对甲方提供的租赁条件进行协商。2.2租金支付：2.2.1乙方应按照合同约定，在指定的时间内将租金支付至甲方指定账户。2.2.2乙方有权要求甲方提供租金支付凭证。2.3租赁期限：2.3.1乙方有权根据自身需求与甲方协商确定租赁期限，但不得低于法定最低租赁期限。2.3.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出申请。2.4房屋使用：2.4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构。2.4.2乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方，并经甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用：3.1.1第三方中介机构提供的服务费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.1.2中介费用支付方式及时间由中介机构与甲方、乙方协商确定。3.2中介责任：3.2.1第三方中介机构在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。3.2.2如中介机构存在过错，导致甲方、乙方利益受损，中介机构应承担相应责任。3.3中介变更：3.3.1如甲方或乙方需要更换第三方中介机构，应提前____个月通知原中介机构，并结清相关费用。3.3.2新中介机构接替原中介机构继续履行合同，双方应协商一致。3.4中介争议解决：3.4.1甲方、乙方与第三方中介机构之间发生争议，应通过协商解决。3.4.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.中介服务协议4.房屋租赁登记备案证明5.乙方身份证复印件6.甲方身份证复印件7.房屋租赁押金收据8.房屋设施清单9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息。认定：经乙方调查确认，甲方提供的信息与实际情况不符。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经催告后仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或使用性质。认定：乙方对房屋进行装修或改动，未经甲方同意。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修。认定：房屋出现损坏，甲方未在约定时间内进行维修。5.违约行为：中介机构未按约定履行中介服务。认定：中介机构未按照合同约定提供中介服务，导致甲方或乙方利益受损。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件，如产权证、房屋登记证明等。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对争议事项进行审理并作出裁决。4.法院诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。5.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，甲方未及时维修。解决办法：乙方可要求甲方在约定时间内维修，如甲方拒绝，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金，甲方要求解除合同。解决办法：乙方应尽快支付租金，如乙方无力支付，可协商延期支付或寻求法律援助。3.问题：中介机构服务不到位，导致甲方或乙方受损。解决办法：甲方或乙方可要求中介机构承担相应责任，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订前，中介机构提供房屋信息。2.房屋租赁合同签订后，甲乙双方履行合同义务。3.房屋租赁合同履行过程中，出现违约行为。4.房屋租赁合同解除或终止，处理相关事宜。5.房屋租赁合同争议，寻求法律途径解决。全文完。二零二五年度房屋租赁中介服务及后期管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.房屋租赁基本条件2.1.房屋地址及权属2.2.房屋面积及结构2.3.租赁期限及起止日期2.4.租金及支付方式2.5.押金数额及退还条件3.房屋租赁双方的权利和义务3.1.出租方权利和义务3.2.承租方权利和义务3.3.中介方权利和义务4.房屋交付与验收4.1.房屋交付条件4.2.房屋验收标准4.3.验收时间及责任5.房屋使用及维修5.1.房屋使用规定5.2.房屋维修责任及费用5.3.房屋损坏赔偿6.房屋租赁合同变更与解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同变更与解除程序7.房屋租赁合同续签7.1.续签条件7.2.续签程序7.3.续签租金调整8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.中介方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.合同解释11.3.合同补充12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方联系人：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方联系人：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.3.中介方基本信息1.3.1.中介方名称：_______1.3.2.中介方地址：_______1.3.3.中介方联系人：_______1.3.4.中介方联系电话：_______2.房屋租赁基本条件2.1.房屋地址及权属2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋权属证明：_______2.2.房屋面积及结构2.2.1.房屋面积：_______平方米2.2.2.房屋结构：_______2.3.租赁期限及起止日期2.3.1.租赁期限：_______年2.3.2.租赁起止日期：_______至_______2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额：_______元2.4.2.租金支付方式：_______2.4.3.首付款金额：_______元2.4.4.首付款支付日期：_______2.5.押金数额及退还条件2.5.1.押金总额：_______元2.5.2.押金退还条件：_______3.房屋租赁双方的权利和义务3.1.出租方权利和义务3.1.1.出租方权利3.1.1.1.出租方有权要求承租方按照约定支付租金。3.1.1.2.出租方有权要求承租方按照约定使用房屋。3.1.1.3.出租方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修。3.1.2.出租方义务3.1.2.1.出租方应确保房屋符合租赁合同约定的条件。3.1.2.2.出租方应按照约定交付房屋。3.1.2.3.出租方应配合中介方办理租赁手续。3.2.承租方权利和义务3.2.1.承租方权利3.2.1.1.承租方有权按照约定使用房屋。3.2.1.2.承租方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修。3.2.2.承租方义务3.2.2.1.承租方应按照约定支付租金。3.2.2.2.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.2.2.3.承租方应配合中介方办理租赁手续。3.3.中介方权利和义务3.3.1.中介方权利3.3.1.1.中介方有权收取中介服务费。3.3.1.2.中介方有权监督租赁合同的履行。3.3.2.中介方义务3.3.2.1.中介方应如实向出租方和承租方提供房屋信息。3.3.2.2.中介方应协助双方办理租赁手续。3.3.2.3.中介方应维护双方的合法权益。8.房屋租赁合同变更与解除8.1.合同变更条件8.1.1.租赁期限变更：经出租方和承租方协商一致，可以变更租赁期限。8.1.2.租金调整：因市场行情变化或房屋维修等原因，双方可以协商调整租金。8.2.合同解除条件8.2.1.出租方解除合同：房屋被征收、占用或其他不可抗力原因导致无法继续租赁。8.2.2.承租方解除合同：房屋不符合合同约定或出租方违约。8.3.合同变更与解除程序8.3.1.变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3.2.解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方。9.房屋租赁合同续签9.1.续签条件9.1.1.双方同意继续租赁。9.2.续签程序9.2.1.双方协商一致后，签订书面续签协议。9.2.2.续签协议内容应包括租赁期限、租金等。9.3.续签租金调整9.3.1.续签租金可以按照原租金或协商确定的新租金。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.未按约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.1.2.房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.2.承租方违约责任10.2.1.未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。10.2.2.损坏房屋，应承担赔偿责任。10.3.中介方违约责任10.3.1.未如实提供房屋信息，应承担违约责任。10.3.2.未履行中介义务，应承担违约责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.优先通过协商解决。11.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决程序11.2.1.双方协商解决争议，应在争议发生后_______日内提出。11.3.争议解决地点11.3.1.争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.合同解除。12.3.合同终止程序12.3.1.双方签订书面终止协议。13.其他约定事项13.1.合同附件13.1.1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书。13.1.2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据。13.2.合同解释13.2.1.合同条款如有歧义，以书面解释为准。13.3.合同补充13.3.1.双方可根据实际情况，协商补充合同内容。14.合同签订日期14.1.本合同于_______年_______月_______日签订。14.2.本合同一式_______份，出租方、承租方、中介方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在房屋租赁中介服务及后期管理过程中，由甲乙双方或其中一方邀请，以提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助作用的外部机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1.房屋评估、鉴定；2.1.2.房屋维修、保养；2.1.3.法律咨询、仲裁；2.1.4.房屋租赁担保；2.1.5.其他经甲乙双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或故意行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方责任限额根据第三方提供的服务性质、服务内容、收费标准等因素确定，并在合同中明确。3.3.第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。4.第三方介入程序4.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于房屋状况、租赁合同内容等。4.3.第三方应独立、客观、公正地履行职责。5.第三方权利5.1.第三方有权根据其专业知识和经验，对房屋租赁事宜提出意见和建议。5.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.3.第三方有权拒绝不合理的请求或要求。6.第三方义务6.1.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。6.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3.第三方应承担因其过错导致的损失。7.第三方与其他各方的关系7.1.第三方与甲乙双方之间的关系，是基于甲乙双方的邀请和委托。7.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3.