二零二五年度房屋买卖合同终止及税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同终止及税费承担协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________________________地址：_________________________________________联系人：_______________________________________联系电话：_______________________________________1.2乙方（买方）名称：____________________________地址：_________________________________________联系人：_______________________________________联系电话：_______________________________________1.3其他相关方（如有）名称：______________________地址：_________________________________________联系人：_______________________________________联系电话：_______________________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度房屋买卖合同终止及税费承担事宜中的权利义务，确保双方合法权益得到充分保障。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1.1房屋：指甲方拥有的合法房屋所有权，包括土地使用权及建筑物。3.1.2税费：指根据国家法律法规，甲方在房屋买卖过程中应缴纳的各项税费。3.1.3终止：指甲乙双方在房屋买卖合同履行过程中，因特定原因提前解除合同。3.2关键词解释：3.2.1房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜签订的具有法律效力的书面合同。3.2.2税费承担：指在房屋买卖合同终止后，甲乙双方按照约定承担相应的税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。4.1.2甲方有权要求乙方按照约定承担终止合同后的税费。4.1.3甲方应按照约定向乙方提供合法有效的房屋所有权证明。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。4.2.2乙方有权要求甲方承担终止合同后的税费。4.2.3乙方应按照约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的权利义务之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2.1双方协商一致，终止本合同。6.2.2甲方或乙方违约，导致合同无法履行。6.3终止程序：本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：本合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的税费，并办理房屋过户手续。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1房屋成交价格：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币______________________元。7.1.2税费：根据国家法律法规及地方政策，乙方需承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额以税务机关核定的金额为准。7.1.3其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式7.2.1乙方应按照合同约定，将房屋成交价格及税费等相关费用一次性支付给甲方。7.2.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付费用。7.3支付时间7.3.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将房屋成交价格及税费等相关费用支付给甲方。7.3.2如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应另行协商并签订补充协议。7.4支付条款7.4.1乙方在支付款项时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。7.4.2甲方在收到乙方支付的全部款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按合同约定履行房屋交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2.2若乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金：若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.3.2损失赔偿：若一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿损失的责任，具体赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取一切合理措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下的权利义务不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款及税费。13.2特殊权力保留13.2.1在合同有效期内，甲方保留对房屋的维修、保养、使用等特殊权力的行使。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充应当以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1未经甲乙双方书面同意的修改和补充，对合同不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，共同办理房屋过户手续，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照法律法规及合同约定，积极履行各自义务，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充协议或附件均构成合同的一部分。16.3增减条款16.3.1本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日乙方（买方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日甲方（卖方）盖章：_________年_________月_________日乙方（买方）盖章：_________年_________月_________日甲方（卖方）代表签字：_________年_________月_________日乙方（买方）代表签字：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同终止及税费承担协议2.房屋所有权证明3.房屋评估报告4.税费计算明细5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明7.协商记录8.修改和补充协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定履行房屋交付义务。b.乙方未按合同约定支付购房款及税费。c.甲方提供虚假房屋信息。d.乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏。2.违约行为的认定：a.甲方未按合同约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的，视为违约。b.乙方未按合同约定支付款项，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。c.甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，视为违约。d.乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏，经甲方提出后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证明：指证明房屋所有权归属的合法文件。2.税费：指根据国家法律法规及地方政策，房屋买卖过程中应缴纳的各项税费。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.协商：指双方在平等、自愿的基础上，就合同条款进行讨论、商议。5.修改和补充：指对合同原有条款进行变更或增加新条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款及税费。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.问题：房屋买卖过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应积极协商，采取合理措施减轻损失，并按照不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.第三方名称：_________________________b.第三方地址：_________________________c.第三方联系人：_________________________d.第三方联系电话：_________________________2.第三方责任：a.第三方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。b.第三方负责监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。b.第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施维护自身合法权益。4.第三方义务：a.第三方应保证其提供的信息真实、准确。b.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在交付前进行房屋验收。b.乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的损失。c.乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明及相关文件。2.乙方利益条款：a.乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供物业管理等相关资料。b.乙方有权要求甲方协助办理房屋登记手续。c.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内退还定金。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。b.若甲方提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。c.甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付购房款。b.甲方可要求乙方按照合同约定履行合同义务。c.甲方可要求乙方在合同终止后退还已支付的购房款。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在房屋交付后支付物业管理费等相关费用。b.甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定退还房屋。c.甲方可要求乙方在合同终止后，支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。b.若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。c.若乙方在合同履行过程中，有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度房屋买卖合同终止及税费承担协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期1.4合同双方基本信息第二章房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积及结构第三章合同终止原因3.1合同终止事由3.2合同终止通知3.3合同终止效力第四章税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方式4.4税费缴纳期限4.5税费缴纳责任第五章付款方式5.1付款金额5.2付款时间5.3付款方式5.4付款凭证5.5付款争议解决第六章合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任承担6.4违约责任免除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同附件8.1附件一：房屋产权证复印件8.2附件二：房屋买卖合同复印件8.3附件三：其他相关文件第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章合同解除后的处理10.1房屋返还10.2税费退还10.3其他费用退还10.4合同解除后的后续事宜第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任免除第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的其他事宜第十四章其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的为明确双方在二零二五年度房屋买卖合同终止及税费承担事宜中的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。1.2合同适用范围本协议适用于二零二五年度房屋买卖合同终止及相关税费承担事宜。1.3合同有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止及税费承担事宜处理完毕之日止。1.4合同双方基本信息甲方（出卖方）：（姓名/名称）乙方（买受方）：（姓名/名称）第二章房屋信息2.1房屋坐落地址：（具体地址）2.2房屋产权信息：（产权证号、产权人等）2.3房屋用途：（住宅、商用等）2.4房屋面积及结构：（建筑面积、户型等）第三章合同终止原因3.1合同终止事由：（具体原因）3.2合同终止通知甲方应于合同终止事由发生之日起____日内书面通知乙方。3.3合同终止效力合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。第四章税费承担4.1税费种类包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费计算标准按照国家及地方相关政策规定计算。4.3税费承担方式甲方承担合同终止前产生的税费，乙方承担合同终止后产生的税费。4.4税费缴纳期限甲方应在合同终止后____日内缴纳相关税费。4.5税费缴纳责任若因甲方原因导致税费缴纳逾期，甲方应承担相应责任。第五章付款方式5.1付款金额（具体金额）5.2付款时间（具体时间）5.3付款方式（银行转账、现金等）5.4付款凭证乙方应在付款后____日内向甲方提供付款凭证。5.5付款争议解决若发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章合同解除与违约责任6.1合同解除条件（具体条件）6.2合同解除程序（具体程序）6.3违约责任承担（具体责任）6.4违约责任免除（具体免除条件）第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（具体机构）7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决期限自争议发生之日起____日内解决。第八章合同附件8.1附件一：房屋产权证复印件8.2附件二：房屋买卖合同复印件8.3附件三：其他相关文件第九章合同变更与解除9.1合同变更条件（具体条件）9.2合同变更程序（具体程序）9.3合同解除条件（具体条件）9.4合同解除程序（具体程序）第十章合同解除后的处理10.1房屋返还甲方应在合同解除后____日内将房屋返还给乙方。10.2税费退还若合同解除前已缴纳的税费可以退还，甲方应在合同解除后____日内退还乙方。10.3其他费用退还（具体费用及退还方式）10.4合同解除后的后续事宜（后续事宜处理）第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（具体条件）11.3合同终止后的处理（终止后的处理）第十二章违约责任12.1违约行为定义（具体定义）12.2违约责任承担（具体责任）12.3违约责任免除（具体免除条件）第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理（解除后的处理）13.2合同终止后的处理（终止后的处理）13.3合同解除与终止后的其他事宜（其他事宜）第十四章其他14.1通知方式（通知方式）14.2不可抗力（不可抗力条款）14.3合同附件（附件说明）14.4合同解释____年____月____日甲方（出卖方）：（姓名/名称）签字/盖章：_____________乙方（买受方）：（姓名/名称）签字/盖章：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同终止及税费承担过程中的主导权，包括但不限于决策权、执行权、监督权等。条款内容：1.1.1甲方有权决定合同终止的具体原因和终止时间。1.1.2甲方有权决定税费承担的具体方式和金额。1.1.3甲方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定承担税费。2.1房屋过户协助条款说明：本条款要求甲方在合同终止后，积极配合乙方办理房屋过户手续。条款内容：2.1.1甲方应在合同终止后____日内，向乙方提供房屋过户所需的全部文件和资料。2.1.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权转移登记等。3.1甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：3.1.1若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付____元违约金。3.1.2若甲方未按约定承担税费，应向乙方支付____元违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同终止及税费承担过程中的主导权，包括但不限于决策权、执行权、监督权等。条款内容：1.2.1乙方有权决定合同终止的具体原因和终止时间。1.2.2乙方有权决定税费承担的具体方式和金额。1.2.3乙方有权监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定承担税费。2.2乙方过户协助条款说明：本条款要求乙方在合同终止后，积极配合甲方办理房屋过户手续。条款内容：2.2.1乙方应在合同终止后____日内，向甲方提供房屋过户所需的全部文件和资料。2.2.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权转移登记等。3.2乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：3.2.1若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付____元违约金。3.2.2若乙方未按约定承担税费，应向甲方支付____元违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同终止及税费承担过程中的服务内容和责任。条款内容：1.3.1第三方中介应协助双方办理合同终止及税费承担事宜，包括但不限于提供咨询服务、协调双方关系等。1.3.2第三方中介应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。2.3中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：2.3.1第三方中介的服务费用为____元，由双方按比例承担。2.3.2第三方中介的服务费用应在合同终止及税费承担事宜办理完毕后支付。3.3中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介在服务过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：3.3.1若第三方中介未按约定提供服务质量，应向双方支付____元违约金。3.3.2若第三方中介泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：房屋买卖合同复印件3.附件三：其他相关文件（如：合同终止通知书、税费缴纳凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋过户手续。甲方未按约定承担税费。乙方未按约定时间办理房屋过户手续。乙方未按约定承担税费。第三方中介未按约定提供服务质量。第三方中介泄露双方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.产权转移登记：是指将房屋等不动产的所有权从一方转移至另一方的登记行为。5.税费：是指依法应当由纳税人缴纳的各种税款和费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理房屋过户手续。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快办理房屋过户手续。2.问题：乙方未按约定承担税费。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并按约定承担税费。3.问题：第三方中介未按约定提供服务质量。解决办法：第三方中介应向双方支付违约金，并改进服务质量。4.问题：第三方中介泄露双方商业秘密。解决办法：第三方中介应承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同终止及税费承担。2.房屋过户手续办理。3.税费缴纳及退还。4.第三方中介服务。5.违约行为的处理。全文完。二零二五年度房屋买卖合同终止及税费承担协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.合同终止原因3.1甲方终止原因3.2乙方终止原因4.税费承担原则4.1甲方应承担的税费4.2乙方应承担的税费5.税费计算方式5.1甲方税费计算方式5.2乙方税费计算方式6.税费支付方式6.1甲方税费支付方式6.2乙方税费支付方式7.税费支付时间7.1甲方税费支付时间7.2乙方税费支付时间8.房屋交付及接收8.1房屋交付时间8.2房屋接收时间8.3房屋验收标准9.合同解除后的权利义务9.1甲方权利义务9.2乙方权利义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系方式：电话______，邮箱______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系方式：电话______，邮箱______2.房屋基本情况2.1房屋位置：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋用途：______2.4房屋权属：______3.合同终止原因3.1甲方终止原因：______3.2乙方终止原因：______4.税费承担原则4.1甲方应承担的税费：______4.2乙方应承担的税费：______5.税费计算方式5.1甲方税费计算方式：______5.2乙方税费计算方式：______6.税费支付方式6.1甲方税费支付方式：______6.2乙方税费支付方式：______7.税费支付时间7.1甲方税费支付时间：______7.2乙方税费支付时间：______8.房屋交付及接收8.1房屋交付时间：______8.2房屋接收时间：______8.3房屋验收标准：8.3.1房屋结构安全、无安全隐患；8.3.2房屋设施设备齐全，功能正常；8.3.3房屋外观整洁，无破损；8.3.4房屋内部装修符合合同约定；8.3.5房屋附属设施及配套设施齐全、完好。9.合同解除后的权利义务9.1甲方权利义务：9.1.1甲方应按照合同约定支付已产生的税费；9.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续；9.1.3甲方应将房屋交付给乙方；9.2乙方权利义务：9.2.1乙方应按照合同约定接收房屋；9.2.2乙方应按照合同约定支付剩余款项；9.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定支付税费，应向乙方支付______的违约金；10.1.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付______的违约金；10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定接收房屋，应向甲方支付______的违约金；10.2.2乙方未按约定支付剩余款项，应向甲方支付______的违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构：______仲裁委员会。12.合同生效条件12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；12.2合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规规定。13.合同变更及解除13.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；13.2合同解除条件：发生合同约定的解除情形，或经双方协商一致解除。14.合同附件14.1.1房屋买卖合同；14.1.2房屋产权证复印件；14.1.3房屋测绘报告；14.1.4双方身份证复印件；14.1.5其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指为协助合同双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于但不限于房屋过户、税费缴纳、合同履行监督等目的，由合同双方共同委托或任一方委托的具有相应资质的机构或个人。15.2.1协助双方进行房屋过户登记；15.2.2协助双方缴纳相关税费；15.2.3监督合同履行情况，确保合同条款的执行；15.2.4提供合同履行过程中的必要咨询和指导；15.2.5合同双方约定的其他服务。16.第三方的选择与委托16.1第三方的选择：甲方、乙方有权根据自身需求选择合适的第三方，但应确保第三方具有相应的资质和信誉。16.2委托程序：双方应共同签订《第三方委托协议》，明确第三方的职责、权利、义务以及费用承担等内容。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过______元人民币。17.2第三方的义务：17.2.1严格按照合同约定和双方要求提供服务；17.2.2对所知悉的合同内容保密；17.2.3在其职责范围内对合同履行情况进行监督，确保合同双方的合法权益；17.2.4如发现合同履行过程中存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知合同双方。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定和双方要求，收取合理的服务费用；18.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；18.3第三方有权对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供方，其行为后果由甲方承担，但第三方在履行合同过程中应遵守相关法律法规和合同约定。19.