二零二五年度房屋租赁合同（含房屋装修及维修指导）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同（含房屋装修及维修指导）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定订立。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.装修：指乙方在租赁期间对租赁房屋进行的装饰、改造等行为。3.维修：指租赁房屋在使用过程中发生的损坏、故障等，需要进行的修复、更换等行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对乙方进行装修、维修等行为的指导和监督。3.甲方有权在租赁期满或合同终止时收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权对租赁房屋进行装修，但需经甲方同意，并承担由此产生的费用。3.乙方有权在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地点租赁房屋位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。2.乙方应按照合同约定进行装修、维修等行为。3.甲方应按照合同约定对乙方进行装修、维修等行为的指导和监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方提出解除合同，应提前__日__书面通知对方；2.双方应在接到解除合同通知之日起__日__内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付的押金；3.双方应按照合同约定处理剩余租金等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁房屋的实际情况，甲方确定的租金为每月人民币____元，乙方应按月支付。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，甲方无违约行为，押金无息退还。3.装修费用：乙方在租赁期间进行的装修费用，甲方根据实际情况予以审核，费用由乙方承担。4.维修费用：租赁房屋在使用过程中发生的维修费用，如系乙方使用不当造成的，由乙方承担；如系房屋自然老化或不可抗力因素造成的，由甲方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金等费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.甲方在租赁期间擅自改变租赁房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布封锁、禁运等政策。3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.本合同项下的合同主体不得变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁房屋进行合理装修、维修的权力。2.甲方保留在必要时进入租赁房屋进行巡查、维修的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供履行本合同所需的必要协助。2.双方应按照合同约定，相互配合，共同维护租赁房屋的使用安全。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，取代了双方先前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：__________________日期：__________________乙方（盖章）：签字：__________________日期：__________________附件：1.房屋租赁清单2.房屋装修及维修指导3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋装修及维修指导3.其他相关文件（如：房产证复印件、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁房屋：认定标准为甲方未在合同约定的日期前将房屋交付乙方使用。擅自改变租赁房屋用途：认定标准为甲方在未经乙方同意的情况下，改变租赁房屋的用途。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的日期前支付租金。擅自改变租赁房屋用途：认定标准为乙方在未经甲方同意的情况下，改变租赁房屋的用途。擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋：认定标准为乙方在租赁期间，未遵守合同约定，擅自对租赁房屋进行处分。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求当事人保守对方商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：房屋装修及维修责任划分不清。解决办法：双方应明确约定装修及维修的责任划分，如遇争议，可协商解决或寻求第三方鉴定。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可解除合同。4.问题：合同转让或主体变更。解决办法：未经对方同意，任何一方不得转让或变更合同主体，否则对方有权解除合同。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在本合同中提供担保、中介服务或其他相关服务的个人或机构。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求乙方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务第三方应确保其提供的担保或服务符合法律规定。第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任第三方因提供虚假信息或不当服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方退出机制若第三方无法继续履行其义务，双方应协商确定替代方案或解除合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照原状返还乙方支付的押金。乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方。乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。若甲方擅自改变租赁房屋用途，乙方有权解除合同。甲方不得在租赁期间，强迫乙方进行不必要的装修或维修。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在租赁期间，遵守租赁房屋的物业管理规定。甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押或赠与租赁房屋。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁房屋用途，甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间，对租赁房屋进行损害。全文完。二零二五年度房屋租赁合同（含房屋装修及维修指导）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同有效期限二、房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间3.4租金调整机制四、押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他费用支付方式4.3费用结算时间及方式五、房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋装修规定六、房屋交接6.1房屋交接时间及地点6.2房屋交接程序6.3房屋交接清单七、房屋装修及维修指导7.1装修申请及审批流程7.2装修标准及限制7.3维修服务内容及费用7.4维修申请及处理流程八、违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3违约责任免除九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点十一、其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解释十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交接清单13.3装修申请及审批表十四、合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋租赁合同（含房屋装修及维修指导）1.2合同双方基本信息：全称：法定代表人：联系电话：住址：全称：法定代表人：联系电话：住址：1.3合同签订时间与地点：____年____月____日，____市____区____路____号1.4合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日二、房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____市____区____路____号____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋装修情况：____（简述房屋装修情况，如：精装修、简装修等）三、租赁期限及租金3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式：每月支付一次3.3租金金额及支付时间：每月租金为人民币____元，于每月____日前支付3.4租金调整机制：____（如有租金调整机制，详细说明调整条件和方式）四、押金及费用4.1押金金额及退还条件：押金为人民币____元，合同期满且乙方按约定交还房屋后无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金4.2水电费及其他费用支付方式：水电费及其他费用由乙方自行承担，按实际使用量结算4.3费用结算时间及方式：每月____日前结算上月费用，可采用现金、银行转账等方式支付五、房屋使用与维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途5.2房屋维护责任：房屋内部维修由乙方负责，外部维修及公共区域维护由甲方负责5.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿5.4房屋装修规定：乙方如需装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，装修完成后应恢复原状六、房屋交接6.1房屋交接时间及地点：____年____月____日，____市____区____路____号6.2房屋交接程序：双方应按照房屋交接清单进行交接，确认房屋现状6.3房屋交接清单：____（详细列出房屋交接清单，包括房屋结构、设施设备等）七、房屋装修及维修指导7.1装修申请及审批流程：乙方需提交装修申请，甲方应在____日内给予答复7.2装修标准及限制：装修标准应符合当地相关规定，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全7.4维修申请及处理流程：乙方需提交维修申请，甲方应在____日内安排维修人员处理八、违约责任8.1违约情形及处理：8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.1.3乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.1.4甲方未按时提供维修服务，应承担相应的违约责任。8.2违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约情况另行协商。8.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法实现的，双方互不承担责任。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.2因房屋损坏导致无法居住，经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期满，双方无异议，合同自然终止。9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，结算相关费用。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：双方应在争议发生后____日内提出解决要求，并按照法律程序进行。10.3争议解决地点：____市____区人民法院。十一、其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、装修申请及审批表等。11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如合同内容存在歧义，以甲方解释为准。十二、合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交接清单13.3装修申请及审批表十四、合同签署14.1合同签署时间：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____路____号14.3合同签署人员：甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，无需提前通知乙方。1.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。1.3甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。1.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋恢复至出租前的状态。1.5甲方有权在乙方违约的情况下，立即解除合同并要求乙方承担违约责任。1.6甲方有权在乙方擅自改变房屋结构或用途时，要求乙方恢复原状并赔偿损失。1.7甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停提供房屋相关服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细资料，包括房屋结构、设施设备等。2.2乙方有权要求甲方在房屋交接时，提供房屋的详细清单，包括家具、电器等。2.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前向甲方提出申请并经甲方同意。2.4乙方有权在房屋出现问题时，要求甲方在____日内进行维修。2.5乙方有权在合同期满后，优先续租房屋。2.6乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。2.7乙方有权在房屋租赁期间，根据自身需求调整房屋内部布局。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为合同见证方，负责监督合同履行，协调双方关系。3.2中介机构有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。3.3中介机构有权在合同履行过程中，对房屋租赁情况进行监督，确保双方权益。3.4中介机构有权在合同解除或终止时，协助双方办理相关手续。3.5中介机构有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.6中介机构有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.7中介机构有权在合同履行过程中，发现任何一方违约行为，及时通知另一方。3.8中介机构有权在合同履行过程中，对房屋租赁情况进行检查，确保房屋安全。3.9中介机构有权在合同履行过程中，对房屋租赁情况进行评估，确保租赁关系稳定。3.10中介机构有权在合同履行过程中，对房屋租赁情况进行记录，作为日后纠纷解决依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.装修申请及审批表4.中介服务协议（如有）5.乙方身份证复印件6.甲方身份证复印件（如有）7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方造成房屋损坏未修复或赔偿。甲方未按时提供维修服务。甲方擅自调整租金未提前通知。双方协商一致解除合同的条件未满足。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，可通过银行转账记录或支付凭证认定。乙方擅自改变房屋结构或用途，可通过现场检查或照片证据认定。乙方造成房屋损坏未修复或赔偿，可通过维修记录或赔偿协议认定。甲方未按时提供维修服务，可通过维修申请记录或维修报告认定。甲方擅自调整租金未提前通知，可通过租金调整通知或双方协商记录认定。双方协商一致解除合同的条件未满足，可通过双方协商记录或相关文件认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或者双方终止合同效力的行为。4.合同终止：指合同权利义务关系终止的法律事实。5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人就合同内容或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：发送催款通知，如逾期未支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：甲方擅自调整租金。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋租赁。2.适用于企业或单位租赁房屋用于办公或经营。3.适用于长期租赁或短期租赁。4.适用于自用或出租房屋。5.适用于新建房屋或二手房租赁。全文完。二零二五年度房屋租赁合同（含房屋装修及维修指导）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3支付方式3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收报告4.房屋装修及维修责任4.1装修要求4.2装修费用承担4.3维修责任5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.房屋使用限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2装修及维修指导附件12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同终止13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况a.房屋地址：市区街道号b.房屋类型：住宅c.房屋面积：100平方米d.房屋结构：钢筋混凝土结构e.房屋装修情况：精装修1.2租赁双方信息a.出租方（甲方）：姓名：，身份证号：05678b.承租方（乙方）：姓名：，身份证号：987654321.3租赁期限a.租赁起始日期：2025年1月1日b.租赁终止日期：2025年12月31日c.租赁期间为一年2.租金及支付方式2.1租金金额a.租金总额：人民币10万元整b.每月租金：人民币8333.33元整2.2支付时间a.每月租金应在每月的15日前支付2.3支付方式a.乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间a.甲方应于2025年1月1日前将房屋交付乙方3.2房屋验收标准a.房屋应保持完好，无损坏b.房屋内的设施设备应正常使用3.3验收报告a.双方应在房屋交付当日共同签署验收报告4.房屋装修及维修责任4.1装修要求a.乙方不得擅自对房屋进行装修b.如需装修，需征得甲方书面同意4.2装修费用承担a.装修费用由乙方承担4.3维修责任a.房屋及设施设备的日常维修由乙方负责b.重大维修由甲方负责，维修费用由责任方承担5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利a.甲方有权要求乙方按时支付租金b.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定5.2租赁方义务a.甲方应保证房屋及设施设备的正常使用b.甲方应及时修复房屋及设施设备的损坏5.3承租方权利a.乙方有权要求甲方提供合格的租赁房屋b.乙方有权要求甲方及时解决房屋及设施设备的损坏5.4承租方义务a.乙方应按时支付租金b.乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动6.房屋使用限制6.1使用范围a.乙方仅可将房屋用于居住用途6.2使用限制a.乙方不得在房屋内进行经营活动b.乙方不得在房屋内饲养宠物6.3违约责任a.如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任7.租金调整7.1调整条件a.如遇国家政策调整或房屋市场变化，甲方有权调整租金7.2调整方式a.租金调整应以书面形式通知乙方7.3调整通知a.甲方应在租金调整前一个月通知乙方8.合同解除与终止8.1解除条件a.租赁期满，双方无续租意愿b.任何一方违约，对方有权解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行8.2解除程序a.解除合同需提前一个月以书面形式通知对方b.双方应妥善处理合同解除后的房屋及设施设备8.3合同终止a.合同解除后，租赁关系终止9.违约责任9.1违约情形a.乙方未按时支付租金b.乙方损坏房屋或设施设备c.乙方违反房屋使用限制9.2违约责任承担a.乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失b.甲方有权要求乙方立即停止违约行为9.3违约赔偿a.违约赔偿金额由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构a.双方可约定仲裁机构解决争议10.3争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担11.合同附件11.1房屋租赁合同附件a.房屋租赁合同复印件b.房屋产权证明复印件11.2装修及维修指导附件a.装修指导书b.维修保养指南12.合同生效与解除12.1合同生效a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除a.合同解除需符合第八条规定的条件12.3合同终止a.合同终止后，双方应履行合同解除后的相关义务13.其他约定事项13.1通知方式a.双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方13.2合同未尽事宜a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.合同签署与生效14.1签署a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2生效a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同中所述第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是为了保障租赁双方的合法权益，提高租赁交易的透明度和安全性。15.3第三方介入方式1.中介方提供房屋租赁信息及匹配服务；2.评估机构对房屋价值进行评估；3.担保机构提供租金担保服务；4.咨询机构提供法律、税务等方面的咨询服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a.本合同中所述责任限额，是指第三方因履行本合同义务而产生的责任，其赔偿责任不得超过本合同约定的金额。16.2责任限额确定a.第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按中介服务市场标准确定。16.3责任限额调整a.如第三方责任限额低于实际损失，经双方协商一致，可调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利a.第三方有权要求租赁双方提供真实、完整的信息；b.第三方有权根据合同约定收取服务费用；c.第三方有权要求租赁双方履行合同义务。17.2第三方义务a.第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；b.第三方应保守租赁双方的商业秘密；c.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。17.3第三方与其他各方的划分说明a.第三