2025年度民宿房屋维修与保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿房屋维修与保养服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（提供房屋）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方（提供维修与保养服务）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有的一处民宿房屋，由于长时间使用，房屋出现一定程度的损坏和老化现象，为了保障房屋的正常使用和提升房屋品质，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方提供民宿房屋的维修与保养服务。2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在民宿房屋维修与保养服务过程中的权利、义务及责任，确保房屋维修与保养工作的顺利进行，提高房屋的使用寿命和品质。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备从事民宿房屋维修与保养服务的专业资质，具备相关行业经验和技能。3.2关键词解释（1）维修：指乙方对甲方民宿房屋损坏部位进行修复，使其恢复原有功能。（2）保养：指乙方对甲方民宿房屋进行定期检查、清洁、维护等工作，确保房屋长期处于良好状态。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的民宿房屋维修与保养服务。（2）甲方应向乙方提供必要的房屋维修与保养资料，包括房屋图纸、维修记录等。（3）甲方应配合乙方进行房屋维修与保养工作，如提供施工便利、协调相关事宜等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修与保养资料，以便乙方了解房屋状况。（2）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋维修与保养工作。（3）乙方应保证维修与保养质量，确保房屋恢复原有功能，延长使用寿命。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的维修与保养服务地点为甲方民宿房屋所在地。5.3合同履行方式（1）对房屋损坏部位进行修复；（2）对房屋进行清洁、维护；（3）对房屋进行安全检查；（4）对房屋设施设备进行保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，甲乙双方应协商续签合同；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，对房屋进行移交；（2）合同终止后，乙方应退还甲方预付款项；（3）合同终止后，甲乙双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修费用：指乙方对甲方民宿房屋进行维修所需的材料费、人工费等。（2）保养费用：指乙方对甲方民宿房屋进行定期保养所需的材料费、人工费等。（3）管理费用：指乙方在履行本合同过程中产生的管理成本。（4）其他费用：指本合同未明确列出的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款。（2）进度款：乙方完成每项维修或保养工作后，甲方应在[支付时间]内支付该部分工作的相应费用。（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在[支付时间]内支付剩余的合同总金额。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后[预付款支付时间]内。（2）进度款支付时间：每项维修或保养工作完成后[进度款支付时间]内。（3）尾款支付时间：合同履行完毕后[尾款支付时间]内。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。（2）甲方支付款项时，应在付款凭证上注明款项用途。（3）乙方应在收到甲方支付款项后[确认时间]内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。（2）甲方未按约定提供房屋维修与保养资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成维修与保养工作的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。（2）乙方提供的维修与保养服务不符合约定的，应重新进行维修或保养，直至符合约定。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方民宿房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、设施设备、维修保养记录等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方民宿房屋损坏，无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）转让方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）乙方保留对其维修与保养技术的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对民宿房屋的整体规划权。（2）乙方保留对维修与保养工作的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时进行维修与保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于民宿房屋维修与保养服务的完整协议，取代了此前双方就同一事项达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（提供房屋）：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人]，签字/盖章：____________________乙方（提供维修与保养服务）：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人]，签字/盖章：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.民宿房屋的产权证明文件。3.民宿房屋的维修保养记录。4.甲方提供的房屋图纸及相关资料。5.乙方提供的维修保养服务方案。6.甲方支付费用的凭证。7.乙方完成维修保养工作的报告。8.任何经甲乙双方确认的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按合同规定的时间支付费用，经催告后仍未支付。未提供必要资料：甲方未按合同规定提供房屋维修保养所需的资料。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工作：乙方未在合同规定的时间内完成维修保养工作。维修保养质量不符合约定：乙方提供的维修保养服务未达到合同规定的质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供维修保养所需的资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，明确所需资料的具体内容和提供时间，必要时可提供清单或模板。2.问题：乙方维修保养工作进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方协商，明确维修保养工作的进度要求，并监督乙方按计划执行。3.问题：维修保养质量不符合约定。解决办法：甲方应与乙方协商，明确质量问题，并由乙方负责重新进行维修保养，直至满足约定标准。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：[第三方名称]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方责任：第三方应负责提供专业的维修保养技术支持和人员。第三方应确保其提供的服务符合行业标准和质量要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修保养条件和环境。第三方有权根据合同约定，向甲方收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应按时完成维修保养工作，并确保工作质量。第三方应遵守合同约定，不得擅自更改服务内容和标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的维修保养条件和环境。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中对乙方进行培训和技术指导。乙方有权要求甲方在合同履行过程中对乙方的工作成果进行评估和认可。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。若甲方未提供必要的维修保养条件和环境，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得将乙方提供的维修保养服务转包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供详细的维修保养方案和预算。甲方可要求乙方在维修保养过程中保持现场整洁，不得损害房屋设施。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供定期报告，包括工作进度、费用支出等。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方提供的维修保养服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新维修。乙方不得在合同履行过程中泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度民宿房屋维修与保养服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同履行地点1.6合同语言1.7合同附件第二章民宿房屋概述2.1房屋基本情况2.2房屋设施设备2.3房屋维护要求第三章维修与保养服务内容3.1维修项目3.2保养项目3.3服务频率3.4服务标准3.5服务流程第四章维修与保养服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用结算时间第五章合同履行与监督5.1履行责任5.2监督方式5.3违约责任5.4争议解决第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约纠纷处理第七章合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序第八章合同的生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续8.3合同备案机构第九章合同保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任第十章合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序第十一章合同解除后的处理11.1费用结算11.2财产返还11.3其他事宜第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三章合同附件13.1附件一：民宿房屋维修与保养服务明细表13.2附件二：服务人员资质证明13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签订日期与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方已拥有位于_________的民宿房屋，为确保房屋设施设备正常运行及房屋外观整洁，双方经协商一致，达成如下维修与保养服务协议。1.2合同目的为明确甲乙双方在2025年度民宿房屋维修与保养服务中的权利义务，保障房屋的正常使用，特订立本合同。1.3合同主体1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同履行地点_________民宿房屋所在地。1.6合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。1.7合同附件1.民宿房屋维修与保养服务明细表2.服务人员资质证明3.其他相关文件第二章民宿房屋概述2.1房屋基本情况甲方民宿房屋位于_________，房屋面积为_________平方米，共有_________间客房。2.2房屋设施设备房屋内设施设备包括但不限于：家具、电器、厨房设备、卫生间设备等。2.3房屋维护要求甲方要求乙方对房屋进行定期检查、维修和保养，确保房屋设施设备正常运行，外观整洁。第三章维修与保养服务内容3.1维修项目包括但不限于房屋主体结构、水电设施、管道、家具、电器等维修。3.2保养项目包括但不限于房屋外观清洗、家具清洁、电器保养等。3.3服务频率每月至少进行一次全面检查，根据实际情况调整维修与保养频率。3.4服务标准乙方应按照国家标准和行业规范，确保维修与保养质量。3.5服务流程乙方接到甲方维修与保养需求后，应在_________小时内响应，并在_________天内完成维修与保养工作。第四章维修与保养服务费用4.1费用计算方式维修与保养费用根据实际维修与保养项目及材料费用计算。4.2费用支付方式甲方应在维修与保养完成后_________日内支付乙方相应费用。4.3费用调整机制如遇市场价格变动，双方可协商调整费用。4.4费用结算时间每月底前结算上一个月的维修与保养费用。第五章合同履行与监督5.1履行责任乙方应严格按照合同约定，按时、按质、按量完成维修与保养工作。5.2监督方式甲方有权对乙方维修与保养工作进行监督，并提出改进意见。5.3违约责任若乙方未按时、按质、按量完成维修与保养工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于：乙方未按时、按质、按量完成维修与保养工作；乙方泄露甲方商业秘密等。6.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿标准根据实际损失情况，由双方协商确定。6.4违约纠纷处理违约纠纷处理方式参照第五章争议解决。第七章合同解除与终止7.1解除条件包括但不限于：甲方单方面解除合同；乙方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行等。7.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后解除。7.3终止条件合同期限届满，本合同自动终止。7.4终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、财产返还等。第八章合同的生效与备案8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案手续本合同签订后，甲方应在_________日内向相关部门备案。8.3合同备案机构合同备案机构为_________。第九章合同保密条款9.1保密内容乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。9.2保密义务乙方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。第十章合同变更与解除10.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应在合同履行过程中以书面形式提出，经双方协商一致后生效。10.2变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。10.3解除条件参照第七章合同解除与终止的相关规定。10.4解除程序解除合同需按照第七章合同解除与终止的相关程序进行。第十一章合同解除后的处理11.1费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。11.2财产返还双方应按照合同约定，将各自的财产返还给对方。11.3其他事宜合同解除后，双方应妥善处理其他未尽事宜。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向_________仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十三章合同附件13.1附件一：民宿房屋维修与保养服务明细表13.2附件二：服务人员资质证明13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签订日期与生效日期14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1定期检查报告甲方有权要求乙方每月提交一次房屋维修与保养检查报告，详细记录检查内容、发现的问题及处理措施。1.2甲方指定维修材料甲方有权指定维修材料品牌及型号，乙方应严格按照甲方要求采购和使用。1.3甲方审批维修方案乙方提交的维修方案需经甲方审批后方可实施，甲方有权对方案进行调整。1.4甲方参与验收甲方有权参与维修与保养项目的验收工作，确保维修质量符合要求。1.5甲方指定验收标准甲方有权制定验收标准，乙方应按照甲方指定的标准进行验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择维修材料乙方有权根据实际情况选择维修材料品牌及型号，确保材料质量。2.2乙方提交维修计划乙方应提前_________日向甲方提交维修计划，包括维修项目、时间及预算。2.3乙方承担维修责任乙方对维修项目的质量负责，若因乙方维修不当导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。2.4乙方提供维修记录乙方应定期向甲方提供维修记录，包括维修时间、项目、材料及费用等。2.5乙方接受甲方监督乙方应接受甲方对维修工作的监督，及时整改甲方提出的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲方、乙方双方关系，确保合同顺利履行。3.2中介费用承担中介费用由双方协商确定，可按项目费用一定比例收取。3.3中介机构监督中介机构有权监督双方履行合同情况，确保双方权益。3.4中介机构保密中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.5中介机构纠纷调解中介机构有权在双方发生争议时进行调解，调解结果对双方具有约束力。3.6中介机构责任中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.7中介机构退出机制若中介机构无法履行职责或双方协商一致，中介机构可退出合同。3.8中介机构变更通知中介机构变更时，应提前_________日书面通知甲方和乙方，经双方同意后方可生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿房屋维修与保养服务明细表2.服务人员资质证明3.合同签订前的房屋现状照片及设施清单4.合同履行过程中的维修与保养记录5.合同履行过程中的验收报告6.合同履行过程中的费用结算单据7.中介机构资质证明（如有）8.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时、按质、按量完成维修与保养工作。认定：甲方有权根据合同约定的服务标准及验收报告，认定乙方是否违约。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：一旦甲方发现乙方泄露商业秘密，可视为乙方违约。3.违约行为：乙方未按照甲方指定品牌及型号采购维修材料。认定：甲方有权根据合同约定，认定乙方是否按照要求采购材料。4.违约行为：中介机构未履行职责或造成损失。认定：甲方和乙方可共同认定中介机构的违约行为。三、法律名词及解释：1.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成维修与保养工作。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在规定时间内完成工作，否则可视为违约。2.问题：维修质量不符合要求。解决办法：甲方可要求乙方重新维修，直至达到合同约定的标准。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：甲方和乙方可共同要求中介机构履行职责，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于民宿房屋的维修与保养服务。2.适用于甲方委托乙方进行房屋设施设备的维修与保养。3.适用于存在第三方中介机构参与合同履行的情形。4.适用于合同双方在履行过程中可能出现的各种违约行为及争议解决。全文完。2025年度民宿房屋维修与保养服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿方1.2维修保养服务方2.服务内容2.1维修项目2.2保养项目2.3服务标准3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1维修费用4.2保养费用4.3费用支付方式5.质量保证5.1维修质量保证5.2保养质量保证6.服务验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果7.服务变更7.1变更程序7.2变更费用8.违约责任8.1民宿方违约责任8.2维修保养服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：维修保养项目清单13.2附件二：服务费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿方1.1.1民宿名称：民宿1.1.2民宿地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2维修保养服务方1.2.1服务名称：维修保养公司1.2.2服务地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.服务内容2.1维修项目2.1.1房屋结构维修：包括墙面、地面、屋顶等的裂缝修补、加固等。2.1.2设备设施维修：包括空调、热水器、洗衣机、冰箱等设备的维修和更换。2.1.3电器维修：包括照明灯具、插座、开关等电器的维修和更换。2.2保养项目2.2.1房屋清洁保养：包括房间、公共区域、厨房、卫生间等的清洁和保养。2.2.2设备设施保养：包括空调、热水器、洗衣机、冰箱等设备的清洁和保养。2.2.3电器保养：包括照明灯具、插座、开关等电器的清洁和保养。2.3服务标准2.3.1维修标准：按照国家相关维修标准和行业规范进行维修。2.3.2保养标准：按照设备制造商的保养指南和行业规范进行保养。3.服务期限3.1服务开始日期：2025年1月1日3.2服务结束日期：2025年12月31日4.服务费用4.1维修费用：根据实际维修项目及材料费用计算，具体费用以维修保养公司提供的报价单为准。4.2保养费用：根据保养项目及所需材料费用计算，具体费用以维修保养公司提供的报价单为准。4.3费用支付方式：民宿方应于每月底前支付当月维修保养费用，支付方式为银行转账。5.质量保证5.1维修质量保证：维修保养公司对维修项目承担一年内免费保修责任。5.2保养质量保证：维修保养公司对保养项目承担三个月内免费保修责任。6.服务验收6.1验收标准：按照国家相关维修标准和行业规范进行验收。6.2验收程序：维修保养完成后，民宿方应在三个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。6.3验收结果：验收合格后，双方签署验收报告，作为服务完成的凭证。8.违约责任8.1民宿方违约责任8.1.1如民宿方未按约定支付服务费用，应向维修保养服务方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。8.1.2如民宿方未按时提供维修保养所需条件或材料，导致维修保养工作延误，应赔偿维修保养服务方因此造成的合理损失。8.2维修保养服务方违约责任8.2.1如维修保养服务方未按约定时间完成维修保养工作，应向民宿方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日服务费用。8.2.2如维修保养服务方提供的维修保养服务不符合约定标准，民宿方有权要求重新维修保养，直至达到约定标准，并有权要求赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1双方签字（或盖章）；10.2.2双方确认服务费用及支付方式；10.2.3本合同经双方代表签署。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致，可解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同时，可解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3合同双方达成终止合意的协议。12.2终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。13.合同附件13.1附件一：维修保养项目清单13.1.1清单应详细列明维修保养项目的具体内容、数量、预计费用等。13.2附件二：服务费用明细表13.2.1表格应详细列明服务费用构成、支付时间、支付方式等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高服务质量，或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方的介入行为不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，其权利义务由第三方协议约定。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分应明确，避免产生纠纷。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。15.7第三方责任限额15.7.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。15.7.2第三方责任限额应根据第三方的职责和可能承担的风险合理确定。15.7.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应按照第三方责任限额进行赔偿。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响维修保养服务的质量和进度。