二零二五年度建筑劳务分包合同（电梯安装）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑劳务分包合同（电梯安装）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景鉴于甲方在二零二五年度内拟对某建筑物进行电梯安装工程，为确保工程顺利进行，甲方决定将电梯安装工程分包给具备相应资质的乙方。经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在二零二五年度建筑劳务分包合同（电梯安装）中的权利、义务、责任及违约责任，确保工程顺利进行，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯安装：指将电梯设备从运输至施工现场，安装到位并调试至正常运行状态的过程。（2）分包工程：指甲方将原合同工程的一部分，按照约定分包给乙方完成。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。（2）合同价款：指乙方完成本合同约定的分包工程所应支付的费用。（3）工期：指从合同生效之日起至电梯安装工程竣工验收合格之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成电梯安装工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督，确保工程进度和质量。（3）甲方有义务按照合同约定向乙方支付合同价款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定的时间、地点、质量要求完成电梯安装工程。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。（3）乙方有义务按照甲方要求进行工程进度汇报，及时解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至电梯安装工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点电梯安装工程的施工地点为：__________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求，独立完成电梯安装工程，并负责工程的施工、调试、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的电梯安装工程竣工验收合格；（2）合同约定的合同价款已全部支付；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定将工程交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中电梯安装工程的费用构成如下：（1）材料费：包括电梯设备、安装所需材料、辅材等费用；（2）人工费：包括乙方施工人员的工资、福利、津贴等费用；（3）施工机械使用费：包括施工过程中使用机械设备的租赁费用、维修费用等；（4）管理费：包括甲方管理人员的工资、办公费用、差旅费用等；（5）利润：指乙方根据合同约定从费用中提取的合理利润。7.2支付方式合同价款支付方式如下：（1）分期支付：本合同价款分为________期支付，每期支付比例由双方协商确定；（2）进度支付：根据工程进度，乙方提交工程进度款支付申请，甲方在收到申请后________个工作日内支付。7.3支付时间（1）首期支付：合同签订后________个工作日内，乙方提交首期支付申请，甲方在收到申请后________个工作日内支付；（2）进度支付：每个工程进度节点后________个工作日内，乙方提交进度款支付申请，甲方在收到申请后________个工作日内支付；（3）尾款支付：工程竣工验收合格并提交验收报告后________个工作日内，乙方提交尾款支付申请，甲方在收到申请后________个工作日内支付。7.4支付章件（1）支付申请：乙方需按照约定的格式提交支付申请，包括但不限于工程进度、已完成的工程量、已发生费用等；（2）发票：乙方应提供合法有效的发票，作为支付依据；（3）支付凭证：甲方应在支付款项后提供支付凭证，作为乙方收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按时提供工程所需材料，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方未按时验收工程，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成电梯安装工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按合同约定质量要求完成工程，应承担修复费用及_____%的违约金；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金计算方式：按照违约金额的_____%计算；（2）赔偿方式：违约方应在收到违约通知后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中知悉的商业秘密；（2）工程图纸、技术资料等涉及技术秘密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可根据情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等社会异常事件；（3）政府政策变动导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对电梯安装工程的所有权，直至乙方按照合同约定完成全部工程并支付完毕所有款项。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯安装工程的设计、技术规范、施工标准的最终决定权；（2）甲方保留对电梯安装工程的质量和安全的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应按照甲方的要求提供施工计划和进度报告；（2）甲方应提供乙方施工所需的必要场地和设施。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论施工进度和质量问题；（2）及时沟通，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯安装工程的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同中未规定的增减条款，双方可根据实际情况另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：__________乙方（承包方）签字：__________日期：__________甲方（委托方）盖章：__________乙方（承包方）盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯安装工程图纸及技术规范2.电梯设备清单及质量证明文件3.乙方施工资质证明文件4.甲方提供的场地及设施清单5.工程进度报告及验收报告6.付款申请及支付凭证7.争议解决协议8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付合同价款：认定标准为支付时间超过合同约定的时间。未按时提供工程所需材料：认定标准为甲方未在约定时间内提供材料。未按时验收工程：认定标准为甲方未在约定时间内完成验收。2.乙方违约：未按时完成电梯安装工程：认定标准为工程完成时间超过合同约定的工期。未按合同约定质量要求完成工程：认定标准为工程不符合设计规范或技术标准。违反保密条款：认定标准为乙方泄露了合同中约定的保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改和补充的书面协议。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应定期召开协调会议，分析延误原因，制定解决方案，确保工程按期完成。2.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方应提前与材料供应商签订合同，确保材料按时供应；乙方应提前提交材料需求计划。3.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应加强对工程质量的监督，发现质量问题及时通知乙方进行整改；乙方应严格按照设计规范和技术标准施工。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成时，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失；如合同无法履行，可根据情况部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在合同中增加第三方定义条款，明确第三方的身份、职责以及与甲乙双方的关系。2.第三方责任对电梯设备的质量负责；对电梯安装过程中的技术指导负责；对工程进度负责。3.第三方权利获得合同约定的技术服务费；获得合同约定的材料供应费用；对电梯安装工程进行监督和检查。4.第三方义务按时提供电梯设备和技术支持；按时完成技术指导工作；对电梯安装工程的质量和进度进行监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按合同约定支付工程进度款；乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施；乙方有权要求甲方对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款乙方有权在工程验收合格后获得合同约定的尾款；乙方有权在合同终止后获得合同约定的违约金；乙方有权在不可抗力事件发生时获得合同约定的免责。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未提供必要的施工场地和设施，应向乙方支付_____%的违约金；甲方违反合同约定，限制乙方权益的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的施工进度和质量进行监督；甲方可要求乙方按照合同约定进行施工；甲方可要求乙方在工程验收合格前支付合同约定的尾款。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的工程进度款；甲方可获得合同约定的工程验收合格后的尾款；甲方可获得合同约定的违约金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成电梯安装工程，应向甲方支付_____%的违约金；乙方未按合同约定质量要求完成工程，应承担修复费用及_____%的违约金；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度建筑劳务分包合同（电梯安装）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点6.合同签订依据二、合同双方的权利和义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.第三方权利与义务三、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目工期5.项目质量要求四、工程范围1.电梯安装工程2.配套设施安装3.附属设施安装五、合同价格1.合同总价2.工程量清单3.付款方式4.付款时间六、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工现场管理4.施工安全措施5.施工环境保护七、材料与设备1.材料供应要求2.设备供应要求3.材料与设备验收4.材料与设备保管八、质量保证1.质量标准2.质量检验3.质量责任4.质量纠纷处理九、工期保证1.工期要求2.工期延误责任3.工期调整4.工期违约金十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十一、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十四、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用与争议管辖4.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度建筑劳务分包合同（电梯安装）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：甲方（承包方）：_________________________乙方（分包方）：_________________________5.合同签订地点：_________________________6.合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规二、合同双方的权利和义务1.甲方权利与义务a.甲方有权要求乙方按照合同约定完成电梯安装工程。b.甲方负责提供施工现场的必要条件，包括但不限于施工图纸、技术资料、施工场地等。c.甲方负责协调解决施工过程中的相关事宜。2.乙方权利与义务a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。b.乙方负责按照施工图纸、技术资料和甲方要求完成电梯安装工程。c.乙方负责保证工程质量，确保工程符合国家相关标准和规定。3.第三方权利与义务a.第三方有权监督合同的履行情况。b.第三方有权对工程质量进行验收。三、项目概况1.项目名称：_________________________2.项目地点：_________________________3.项目规模：_________________________4.项目工期：____年____月____日至____年____月____日5.项目质量要求：符合国家相关标准和规范四、工程范围1.电梯安装工程a.电梯设备的安装、调试和试运行b.电梯井道的施工和改造c.电梯电气系统的安装和调试2.配套设施安装a.电梯门机的安装和调试b.电梯安全装置的安装和调试3.附属设施安装a.电梯控制柜的安装和调试b.电梯呼叫系统的安装和调试五、合同价格1.合同总价：人民币____元整2.工程量清单：详见附件一3.付款方式：a.甲方在工程进度达到约定节点后，支付相应比例的工程款。b.首付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价的____%。c.进度款：每个进度节点支付合同总价的____%。4.付款时间：每个进度节点后____个工作日内支付六、施工组织与管理1.施工组织设计a.乙方需在合同签订后____个工作日内提交施工组织设计。b.施工组织设计需包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。2.施工进度计划a.乙方需根据施工组织设计制定详细的施工进度计划。b.施工进度计划需经甲方审核批准。3.施工现场管理a.乙方负责施工现场的安全、文明施工。b.乙方需遵守施工现场管理制度。4.施工安全措施a.乙方需制定并执行施工安全措施，确保施工安全。b.乙方需对施工人员进行安全教育和培训。5.施工环境保护a.乙方需遵守国家有关环境保护的法律法规。b.乙方需采取措施减少施工对环境的影响。七、材料与设备1.材料供应要求a.乙方负责提供电梯安装所需的全部材料。b.乙方提供的材料需符合国家相关标准和规定。2.设备供应要求a.乙方负责提供电梯安装所需的全部设备。b.乙方提供的设备需符合国家相关标准和规定。3.材料与设备验收a.甲方有权对乙方提供的材料与设备进行验收。b.验收不合格的，乙方需无条件更换或退货。4.材料与设备保管a.乙方需妥善保管材料与设备，防止损坏或丢失。b.因保管不善造成的损失，由乙方自行承担。八、质量保证1.质量标准a.电梯安装工程须符合国家相关质量标准。b.乙方需确保安装的电梯符合设计要求和使用功能。2.质量检验a.乙方在安装过程中应进行自检，确保工程质量。b.甲方有权对电梯安装工程进行监督检验。3.质量责任a.乙方对电梯安装工程的质量承担全部责任。b.任何因乙方原因导致的质量问题，乙方需负责修复并承担相应费用。4.质量纠纷处理a.发生质量纠纷时，双方应协商解决。b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、工期保证1.工期要求a.乙方应严格按照合同约定的工期完成电梯安装工程。2.工期延误责任a.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。b.乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失。3.工期调整a.如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可调整工期。4.工期违约金a.乙方每延误一天，应向甲方支付合同总价的____%作为违约金。十、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件a.发生不可抗力，致使合同无法履行。b.一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正。3.合同变更程序a.变更内容应以书面形式通知对方。b.变更内容自双方签字之日起生效。4.合同解除程序a.解除合同应以书面形式通知对方。b.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程。十一、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任a.乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方提供的材料或设备不符合要求，应承担相应的责任。3.第三方违约责任a.第三方违约责任按照相关法律法规处理。4.违约赔偿a.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。十二、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决程序a.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决机构a.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。十三、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。2.合同终止条件a.工程竣工并经甲方验收合格。b.双方协商一致解除合同。3.合同终止程序a.合同终止应以书面形式通知对方。b.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程。十四、其他约定事项1.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.法律适用与争议管辖a.本合同适用中华人民共和国法律。b.合同争议解决机构为合同签订地人民法院。甲方（承包方）：_________________________乙方（分包方）：_________________________甲方（承包方）：_________________________乙方（分包方）：_________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的施工管理a.甲方有权对施工过程进行全程监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。b.甲方应定期召开施工协调会议，确保施工进度和质量的顺利进行。2.甲方提供的图纸和技术资料a.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供完整的施工图纸和技术资料。b.甲方提供的图纸和技术资料应准确、完整，如有错误或遗漏，甲方应负责更正和补充。3.甲方对施工进度的控制a.甲方有权根据项目进度要求调整施工计划，乙方应无条件配合。b.甲方有权要求乙方在规定的时间内完成特定阶段的施工任务。4.甲方对施工质量的监督a.甲方有权对电梯安装工程进行质量验收，验收不合格的，乙方需整改至合格为止。b.甲方有权要求乙方提供工程质量保证书，证明工程质量符合国家标准。5.甲方对施工安全的监管a.甲方应确保施工现场符合国家安全标准，对违反安全规定的行为进行制止。b.甲方有权要求乙方对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的施工组织a.乙方有权根据自身技术能力和施工经验制定施工组织设计。b.乙方有权对施工进度进行合理调整，但需提前向甲方报告。2.乙方对施工材料的采购a.乙方有权自主选择材料供应商，确保材料质量和价格合理。b.乙方应确保所采购的材料符合国家相关标准和规定。3.乙方对施工设备的租赁a.乙方有权自主选择施工设备，确保设备性能满足施工要求。b.乙方应确保租赁的设备在施工期间正常运行。4.乙方对施工人员的管理a.乙方有权对施工人员进行招聘、培训和考核。b.乙方应确保施工人员具备相应的技能和素质，能够胜任工作。5.乙方对施工进度的控制a.乙方有权根据自身能力和资源对施工进度进行合理调整。b.乙方应确保在合同约定的时间内完成电梯安装工程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责a.第三方中介负责对电梯安装工程进行全程监理，确保工程质量和进度。b.第三方中介有权对施工过程中出现的问题提出整改意见。2.第三方中介的权限a.第三方中介有权对施工人员进行安全教育和培训。b.第三方中介有权对施工材料进行检验，确保材料质量。3.第三方中介的验收a.第三方中介负责对电梯安装工程进行验收，验收合格后方可投入使用。b.第三方中介有权对验收不合格的部分要求乙方进行整改。4.第三方中介的报告a.第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进度和质量报告。b.第三方中介的报告应真实、客观，反映工程实际情况。5.第三方中介的费用a.第三方中介的费用由甲方承担，费用标准由双方协商确定。b.第三方中介的费用在合同签订后支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.施工组织设计4.质量保证书5.施工进度计划6.安全生产许可证7.第三方中介资质证明8.付款凭证9.验收报告10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间完成工程；b.甲方未按合同约定支付工程款；c.乙方提供的材料或设备不符合合同约定；d.甲方提供的图纸或技术资料存在错误或遗漏；e.乙方未按合同约定进行质量自检或整改；f.第三方中介验收不合格，乙方未按期整改。2.违约行为认定：a.违约行为应通过书面形式通知对方；b.双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向守约方支付的金钱。5.保证金：为确保合同履行，当事人一方支付给另一方的金钱。6.监理：对工程建设过程进行监督、检查和验收的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时调整施工计划，加强现场管理，确保工程进度。2.问题：材料或设备质量不合格。解决办法：立即更换或退货，确保材料或设备符合合同要求。3.问题：质量验收不合格。解决办法：乙方整改至合格，第三方中介验收合格。4.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于电梯安装工程的劳务分包合同。2.适用于甲方为主导的施工管理。3.适用于乙方为主导的施工组织。4.适用于有第三方中介监理的工程。5.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的工程。全文完。二零二五年度建筑劳务分包合同（电梯安装）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1合同标的概述2.2合同范围及内容2.3合同工期3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量检验3.3质量责任4.工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付条件4.3工程交付时间5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4逾期付款违约责任6.材料设备供应及管理6.1材料设备供应责任6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收6.4材料设备保管7.保险责任7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用及承担8.安全生产责任8.1安全生产责任主体8.2安全生产管理制度8.3事故处理及责任追究9.环境保护责任9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境污染责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1分包方名称：建筑劳务有限公司1.1.2总包方名称：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1分包方法定代表人：1.2.2总包方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1分包方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号1.3.2总包方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号2.合同标的及范围2.1合同标的概述本合同标的为市区楼盘电梯安装工程，包括电梯设备安装、调试及验收。2.2合同范围及内容2.2.1电梯设备安装：包括电梯井道改造、电梯轿厢安装、电梯门系统安装等。2.2.2电梯调试：包括电梯运行性能调试、安全性能调试等。2.2.3电梯验收：包括电梯设备安装完成后的验收及合格证办理。2.3合同工期合同工期自2025年3月1日起至2025年10月31日止，共计8个月。3.工程质量要求3.1质量标准3.1.1电梯设备安装应符合国家标准GB503102002《电梯工程施工及验收规范》。3.1.2电梯运行性能应达到电梯设备制造商提供的性能指标。3.2质量检验3.2.1分包方应进行自检，确保安装质量符合要求。3.2.2总包方应进行抽检，对分包方的自检结果进行复核。3.3质量责任3.3.1分包方对电梯安装工程的质量负全部责任。3.3.2如因分包方原因导致的质量问题，分包方应负责修复并承担相关费用。4.工程进度及交付4.1工程进度计划4.1.1分包方应制定详细的工程进度计划，报总包方审核。4.1.2分包方应按照进度计划进行施工，确保按时完成工程。4.2工程交付条件4.2.1电梯设备安装完成，并通过质量检验。4.2.2电梯调试完成，达到运行要求。4.2.3电梯验收合格，取得合格证。4.3工程交付时间4.3.1电梯安装工程应于2025年10月31日前交付使用。5.工程款支付方式5.1预付款5.1.1分包方在合同签订后3个工作日内提交预付款申请。5.1.2总包方在收到申请后5个工作日内支付预付款，金额为合同总额的10%。5.2进度款5.2.1分包方每月提交进度款申请，包括已完成工程量及费用。5.2.2总包方在收到申请后5个工作日内支付进度款，金额为已完工程量的80%。5.3结算款5.3.1工程验收合格后，分包方提交结算款申请。5.3.2总包方在收到申请后5个工作日内支付结算款，金额为合同总额的90%。5.4逾期付款违约责任5.4.1总包方逾期付款，应向分包方支付逾期付款利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。6.材料设备供应及管理6.1材料设备供应责任6.1.1分包方负责电梯设备的采购及供应。6.1.2分包方应确保所供材料设备的质量符合合同要求。6.2材料设备质量要求6.2.1材料设备应符合国家标准和行业规范。6.2.2材料设备应具有合格证、生产许可证等相关证书。6.3材料设备验收6.3.1分包方应在收到材料设备后进行验收。6.3.2验收不合格的材料设备，分包方有权要求退货或更换。6.4材料设备保管6.4.1分包方应妥善保管材料设备，防止损坏和丢失。6.4.2保管期间发生损坏或丢失，分包方应承担责任。8.保险责任8.1保险种类8.1.1分包方应为其施工人员及施工设备购买意外伤害保险。8.1.2总包方应为其施工场地购买建筑工程一切险。8.2保险责任范围8.2.1意外伤害保险责任范围包括施工人员在施工过程中发生的意外伤害。8.2.2建筑工程一切险责任范围包括施工过程中因自然灾害、意外事故等造成的财产损失。8.3保险费用及承担8.3.1保险费用由分包方和总包方分别承担。8.3.2分包方应在合同签订后10个工作日内支付意外伤害保险费用。8.3.3总包方应在合同签订后10个工作日内支付建筑工程一切险费用。9.安全生产责任9.1安全生产责任主体9.1.1分包方为安全生产责任主体，负责施工过程中的安全生产管理。9.1.2总包方对分包方的安全生产负监督责任。9.2安全生产管理制度9.2.1分包方应制定安全生产管理制度，包括安全操作规程、事故应急预案等。9.2.2分包方应定期进行安全生产检查，确保施工安全。9.3事故处理及责任追究9.3.1发生安全生产事故，分包方应立即采取措施，防止扩大损失。9.3.2分包方应在事故发生后24小时内向总包方报告事故情况。9.3.3对事故责任人的追究，依据相关法律法规及合同约定执行。10.环境保护责任10.1环境保护要求10.1.1分包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准。10.1.2施工过程中产生的废水、废气、固体废物等应按规定进行处理。10.2环境保护措施10.2.1分包方应采取有效措施，减少施工对周围环境的影响。10.2.2分包方应设置环保设施，确保污染物达标排放。10.3环境污染责任10.3.1如因分包方原因造成环境污染，分包方应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1分包方未按合同约定完成工程进度。11.1.2分包方未按合同约定保证工程质量。11.1.3分包方逾期付款。11.2违约责任承担11.2.1分包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金为合同总额的1%。11.3违约金及赔偿11.3.1分包方未支付违约金的，总包方有权从应付工程款中扣除。11.3.2分包方造成损失的，应按实际损失金额进行赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。13.2.2双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续。13.3合同解除后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程。13.3.2双方应结清合同款项，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、合同补充协议等。14.2合同未尽事宜的处理14.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2.2如协商不成，按本合同约定执行。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险代理、融资机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同相关任务时，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额应在合同签订前由第三方提供书面承诺，并经合同双方确认。15.3第三方职责15.3.1监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程按合同约定进行。15.3.2检测机构：负责对材料、设备、工程质量进行检测，出具检测报告。15.3.3咨询顾问：提供专业咨询服务，协助合同双方解决合同执行过程中的问题。15.3.4保险代理：协助合同双方办理保险事宜，提供保险咨询和理赔服务。15.3.5融资机构：提供工程所需的资金支持，包括贷款、担保等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取合同执行过程中所需的信息和资料。15.4.2第三方有权对合同执行情况进行监督和检查，并提出整改意见。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正、客观地履行职责。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.3第三方应在合同约定的时间内完成工作任务，并提交相关报告或成果。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与分包方的关系16.1.1第三方应与分包方保持良好沟通，确保合同执行过程中信息畅通。16.1.2分包方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2第三方与总包方的关系16.2.1第三方应向总包方报告工作进展和发现的问题，接受总包方的监督和指导。16.2.2总包方应支持第三方的工作，确保第三方能够独立、公正