2024版精装修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版精装修工程合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算3.工程时间与进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保障措施5.工程材料与设备5.1材料品牌及规格5.2设备品牌及型号5.3材料设备供应责任6.工程款项及支付6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程竣工款6.4款项支付方式及时间7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）8.4违约赔偿方式及标准9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理11.3不可抗力责任划分12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订14.合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X装饰设计工程有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称：X建筑材料有限公司（材料供应商）丙方地址：市区路号第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为X房地产开发有限公司开发的精装修住宅项目，位于市区路号，共计套住宅单元。2.2工程地点：市区路号2.3工程面积：总建筑面积平方米，其中住宅面积平方米，公建面积平方米。2.4工程预算：工程总预算为万元（人民币），其中包括材料费、人工费、施工费、管理费等。第三条工程时间与进度3.1工程开工日期：本合同签订后个工作日内。3.2工程竣工日期：按照合同约定工程量完成的时间节点计算，工程总工期为个月。3.3工程进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。甲方应按照进度计划对工程进行验收。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：按照国家标准《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001及相关行业标准进行施工。4.2工程验收标准：工程验收应符合国家标准《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001及相关行业标准。4.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。第五条工程材料与设备5.1材料品牌及规格：乙方应根据甲方要求，选用乙方代理或自有的品牌材料，具体品牌及规格详见附件一。5.2设备品牌及型号：乙方应根据甲方要求，选用乙方代理或自有的品牌设备，具体品牌及型号详见附件一。5.3材料设备供应责任：乙方负责材料设备的供应，确保材料设备按时到场，并承担相应的质量责任。第六条工程款项及支付6.1工程预付款：甲方在合同签订后个工作日内，向乙方支付工程总预算的30%作为预付款。6.2工程进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告，按实际完成工程量计算，支付工程进度款的70%。6.3工程竣工款：工程验收合格后，甲方支付剩余的30%作为工程竣工款。6.4款项支付方式及时间：款项通过银行转账方式支付，具体支付时间按照合同约定的时间节点进行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方向甲方支付相应违约金。第九条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3丙方违约责任（如有）：丙方未按合同约定供应材料或设备，或材料设备不符合约定，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.4违约赔偿方式及标准：违约金计算方式为合同总金额的10%，赔偿损失金额根据实际损失计算。第十条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商解决不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决：仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十二条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力责任划分：双方应按实际影响程度，分担合同履行不能或部分不能的责任。第十三条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕相关手续，合同即终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十四条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字，并加盖公司公章。13.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字，并加盖公司公章。13.3丙方签字盖章（如有）：丙方授权代表签字，并加盖公司公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程材料设备品牌及规格清单详细列出工程所需的所有材料设备品牌、型号及规格，包括但不限于瓷砖、地板、卫浴、橱柜、电器等。附件二：工程设计方案包括工程的整体设计方案、平面布局图、效果图等，详细展示工程的设计内容和效果。附件三：工程预算明细表详细列出工程的各项费用，包括材料费、人工费、施工费、管理费等，并注明各项费用的计算方式和标准。附件四：工程进度计划表详细列出工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的进度计划，包括施工节点、验收节点等。附件五：工程质量标准及验收规范详细列出工程的质量要求及验收标准，包括国家标准和行业标准的相关规定。附件六：支付方式及进度表详细列出工程款项的支付方式、支付时间及进度，包括预付款、进度款和竣工款的支付时间和金额。附件七：保密协议详细列出双方在合同履行过程中需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、客户信息等。附件八：不可抗力事件确认书详细列出不可抗力事件的定义和确认程序，以及不可抗力事件发生时的责任划分和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.丙方未按约定时间供应材料或设备，或材料设备不符合约定。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为合同总金额的10%。2.赔偿损失金额根据实际损失计算。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。例如，甲方延迟支付预付款导致乙方无法及时采购材料，乙方可要求甲方支付因此产生的材料价格上涨费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X房地产开发有限公司。2.乙方：指X装饰设计工程有限公司。3.丙方：指X建筑材料有限公司。4.工程：指位于市区路号的住宅精装修工程。5.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的工程总预算的30%作为预付款。6.进度款：指甲方根据乙方提交的工程进度报告，按实际完成工程量计算，支付工程进度款的70%。7.竣工款：指工程验收合格后，甲方支付剩余的30%作为工程竣工款。8.违约金：指违约方应支付给守约方的合同总金额的10%作为违约金。9.损失赔偿：指因违约