2025正规档口租赁版合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条档口基本情况1.1档口地址：1.2档口面积：平方米1.3档口用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证档口在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致档口不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按约定用途使用档口，不得擅自改变档口结构和用途，不得将档口转租给第三方。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在档口内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离档口。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明，本合同未涉及之事项，按国家相关法律法规执行。注意事项及解决办法：1.档口使用范围：乙方需按照合同约定的用途使用档口，不得擅自改变档口结构和用途，不得将档口转租给第三方。如乙方需改变使用范围，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。解决办法：如甲方不同意乙方的改变请求，乙方应维持原使用范围，否则甲方有权终止合同并要求乙方立即迁离档口。2.租金支付：乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。解决办法：甲方有权催收租金，并有权根据实际情况增加滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即迁离档口。3.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的百分比。解决办法：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。如违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权提前终止合同并要求违约方立即迁离档口。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的内容。2.出租方：指将档口出租给乙方使用的甲方。3.承租方：指租赁甲方档口的乙方。4.租赁期限：指乙方租赁甲方档口的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的档口使用费用。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金，按照合同约定计算。8.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。应用场合：1.适用于2025年及以后年份的正规档口租赁交易。2.适用于档口租赁双方为合法注册的个体工商户或企业。3.适用于租赁期限为短期（如一年）至中期（如五年）的档口租赁。4.适用于档口位于商业街、市场、购物中心等繁华地段。5.适用于乙方租赁档口进行商品销售、展示、办公等商业活动。补充条款：1.消防安全：乙方应遵守档口所在建筑的消防安全规定，不得在档口内进行违法消防法规的行为。如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。2.水电费用：乙方需承担档口使用期间的水电费用，具体费用按实际使用量计算。3.维修责任：租赁期间，如档口设施发生损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复。如损坏由乙方原因造成，维修费用由乙方承担。4.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，保障档口及档口内财产的安全。5.知识产权：乙方在档口内使用的一切商标、专利、著作权等知识产权应合法合