2024版规范杂物间过户协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版规范杂物间过户协议样本本合同目录一览第一条过户协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条过户双方的权利和义务2.1过户方的权利和义务2.2接收方的权利和义务第三条过户条件3.1杂物间的现状3.2过户手续的齐全性第四条过户流程4.1双方协商一致4.2提交过户申请4.3相关部门审核4.4完成过户手续第五条过户费用5.1过户费用的计算5.2过户费用的支付方式第六条过户时间6.1预计过户时间6.2过户延期的处理第七条杂物间的使用和维护7.1使用规定7.2维护责任第八条违约责任8.1过户方的违约责任8.2接收方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条保密条款11.1保密内容的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署文件的保存14.3签署后的合同副本第一部分：合同如下：第一条过户协议的定义与范围1.1定义1.2范围本过户协议的范围包括杂物间所有权、使用权及相关权益的转移，以及双方在过户过程中应遵守的规则和义务。第二条过户双方的权利和义务2.1过户方的权利和义务过户方应保证杂物间的权属清晰，无任何法律纠纷。过户方应配合接收方完成过户手续，并如实提供杂物间的相关情况。过户方应在过户完成后，将杂物间的所有权及相关权益无条件转移给接收方。2.2接收方的权利和义务接收方有权要求过户方提供杂物间的真实、准确的情况。接收方应按照约定完成过户手续，并支付过户费用。接收方应在过户完成后，承担杂物间的使用、维护和管理责任。第三条过户条件3.1杂物间的现状杂物间应处于可用于过户的状态，所有权明确，无任何法律纠纷。3.2过户手续的齐全性双方应按照相关法律法规和部门要求，提交完整的过户手续，包括但不限于身份证明、所有权证明等。第四条过户流程4.1双方协商一致双方应对过户事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2提交过户申请双方应共同向相关部门提交过户申请，并按要求提供相关材料。4.3相关部门审核相关部门对过户申请进行审核，审核通过后，允许进行过户。4.4完成过户手续双方按照相关部门的要求，完成过户手续，包括但不限于缴纳过户费、领取过户证明等。第五条过户费用5.1过户费用的计算过户费用根据相关部门的规定计算，包括但不限于手续费、税费等。5.2过户费用的支付方式过户费用由接收方支付，支付方式可以现金、转账等方式进行。第六条过户时间6.1预计过户时间双方根据相关部门的审核进度，预计完成过户所需的时间。6.2过户延期的处理如因不可抗力或其他特殊情况导致过户延期，双方应协商解决，并重新约定过户时间。第八条违约责任8.1过户方的违约责任过户方如违反本协议的约定，导致过户手续，应向接收方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。8.2接收方的违约责任接收方如违反本协议的约定，导致过户手续，应向过户方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关部门申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同的终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）杂物间所有权转移完成；（3）法律法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容的定义双方在过户过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。11.2保密义务双方对保密内容承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限双方的保密义务自本协议生效之日起计算，保密期限为五年。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2附加条款本协议附件为附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署程序本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署文件的保存双方应妥善保存本协议正本，以备不时之需。14.3签署后的合同副本本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.杂物间所有权证明：证明杂物间所有权的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.身份证明：过户方和接收方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。3.过户申请表格：双方填写的过户申请表格，包括基本信息和过户请求。4.过户费用计算明细：详细列出过户费用的计算方式和金额。5.保密协议：双方签署的保密协议，约定保密内容和保密义务。6.补充协议：双方就本协议未尽事宜签订的补充协议。7.过户证明：完成过户手续后，相关部门出具的过户证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.过户方违约行为：无法提供清晰的所有权证明；无法配合接收方完成过户手续；无法按照约定时间完成过户手续。违约责任：过户方应向接收方支付违约金，具体金额双方协商确定。2.接收方违约行为：无法按照约定完成过户手续；无法支付过户费用；无法履行保密义务。违约责任：接收方应向过户方支付违约金，具体金额双方协商确定。示例说明：如果过户方无法提供清晰的所有权证明，导致过户手续，根据违约责任条款，过户方应向接收方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.过户：指杂物间所有权的转移，使接收方成为杂物间的新所有权人。2.所有权：指对杂物间占有、使用、收益和处分的绝对权利。3.过户手续：指双方按照相关法律法规和部门要求，完成杂物间所有权转移的程序。4.过户费用：指完成过