2025房屋代理合同的格式

合同编号：第一条代理内容1.1代理方作为委托方的代理人，负责代理销售/购买标的房屋。1.2代理方应按照委托方的要求，积极开展销售/购买活动，并保守委托方的隐私及商业秘密。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为年，自双方签订之日起计算。2.2代理方在代理期限内未能完成销售/购买任务的，委托方有权提前终止本合同。第三条代理费用3.1代理方在代理期限内完成销售/购买任务的，委托方应支付代理方佣金人民币元（大写：元整）。3.2代理方未在代理期限内完成销售/购买任务的，委托方无需支付代理费用。第四条权利义务4.1委托方应向代理方提供标的房屋的真实、准确、完整的资料，并保证资料的真实性。4.2代理方应按照委托方的要求，积极开展销售/购买活动，并确保交易的顺利进行。4.3双方应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2代理方未按照委托方的要求履行代理职责，导致合同无法履行或者造成委托方损失的，代理方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（代理方）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在合同中填写的甲方（委托方）和乙方（代理方）的详细信息应确保真实、完整、准确。2.明确代理内容和范围：双方应明确代理的具体内容和范围，避免因模糊不清导致的纠纷。3.代理期限的约定：双方应明确约定代理期限，以及未能完成任务时的处理方式。4.代理费用的约定：明确代理费用金额、支付方式和时间，以及未完成任务的处理。5.权利和义务的履行：双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同的顺利履行。6.违约责任的承担：明确违约行为和相应的违约责任，以及赔偿金额的计算方式。7.争议解决方式：约定明确的争议解决方式，包括协商、调解或诉讼等。8.合同的签订和生效：确保合同在双方签字（或盖章）后生效，并且双方各执一份。解决办法：1.对于信息不准确的问题，应在签订合同前进行核实，必要时可要求提供相关证明材料。2.对于代理内容和范围不明确的情况，可以通过进一步的协商和明确书面条款来解决。3.对于代理期限和费用的纠纷，可以通过查阅合同条款或与对方进行协商来解决。4.对于违约责任的问题，可以根据合同条款和相关法律规定，要求违约方承担相应的责任。5.对于争议的解决，可以根据合同约定的方式进行，如果合同未约定，可以寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.委托方：指聘请他人为自己办理事务的一方。2.代理方：指被委托方聘请为自己办理事务的一方。3.标的房屋：指本合同中涉及到的房屋交易对象。4.代理销售：指代理方代替委托方进行房屋销售的活动。5.代理购买：指代理方代替委托方进行房屋购买的活动。6.代理期限：指代理方为委托方办理事务的时间期限。7.代理费用：指代理方为委托方办理事务所收取的费用。8.违约责任：指当一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题。应用场合：1.个人或企业出售/购买房屋时，寻求专业房地产代理服务的双方。2.房地产经纪公司或其他代理机构与房屋出售/购买方之间的合同。3.任何需要专业代理进行房屋交易的情况。补充条款：1.房屋具体情况说明：包括房屋的地址、面积、户型、建筑年代、设施状况等详细信息。2.付款方式与时间：明确房款支付的方式、时间和次数。3.交付日期与条件：约定房屋交付的时间和符合交付条件的具体要求。4.佣金支付的条件：详细说明佣金支付的条件，如房屋成功交易、过户完成等。5.不可抗力：定义不可抗力事件，并约定情况下双方的权益处理。6.隐私保护：强调双方对彼此隐私的保护义务，包括个人信息和交易信息。7.合同的修改和终止：规定合同修改的条件和程序，以及合同终止的条件和后果。8.法律适用与争议解决：明确合同适用的法律法规，以及争议解决的途径和地点。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明文件。2