居民区车位购买协议模板

居民区车位购买协议模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有居民区车位的所有权，并愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的车位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车位的描述1.1车位的位置：居民区_______号地下停车库，车位编号为_______。1.2车位的性质：该车位为独立产权车位，甲方拥有该车位的所有权。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付车位购买价款为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时向甲方支付车位的购买价款。第三条付款方式3.1乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付车位购买价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2剩余的车位购买价款，乙方应在本协议签订之日起_______日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条权利和义务5.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2乙方应按照居民区的停车管理制度，合理使用车位，不得擅自转租、转售或改变车位的用途。5.3乙方应遵守居民区的消防安全、交通秩序等各项管理规定，不得在车位内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.居民区车位所有权证明文件2.车位位置平面图3.付款凭证4.过户手续相关文件5.居民区停车管理制度6.消防安全、交通秩序管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或车位存在权利纠纷。2.甲方未协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付车位购买价款。4.乙方擅自转租、转售或改变车位用途。5.乙方在车位内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.车位：指位于居民区地下停车库的独立产权车位。2.购买价款：指乙方按照本协议约定向甲方支付的车位价款。3.过户：指将车位的所有权由甲方名下转移到乙方名下的过程。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况要求甲方承担相应的损失。2.甲方未协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担过户费用，并按照实际情况要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付车位购买价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际情况要求乙方承担相应的损失。4.乙方擅自转租、转售或改变车位用途：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担相应的法律责任。5.乙方在车位内进行违法活动：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担相应的法律责任。五、所