健康管理中心租赁合同新模板

健康管理中心租赁合同新模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的健康管理中心场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的健康管理中心场地。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于________________的healthmanagementcenter（健康管理中心）场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.3乙方租赁场地用于开设健康管理中心，包括但不限于提供健康咨询、健康检查、健康管理等服务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。4.2甲方应负责租赁场地的维修和保养，确保乙方正常使用。4.3甲方有权监督乙方在租赁场地的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面形式，经甲乙双方确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________（本页无，空白处请盖章或签字）一、附件列表：1.租赁场地示意图2.甲方提供的设施清单3.乙方经营范围确认函4.租赁场地维修保养记录5.租赁场地使用规划6.乙方营业执照复印件7.乙方健康服务许可证复印件8.双方签署的违约金支付确认书9.租赁场地现状照片10.租赁场地恢复标准说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或未履行甲方义务，包括但不限于未按时交付场地、场地不符合约定的使用条件等。2.乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务，包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁场地、未遵守国家法律法规等。3.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁场地所有权并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方场地使用权的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。4.违约金：指一方违约时，根据本合同约定向另一方支付的赔偿金。5.租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁场地的期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：甲方应按照合同约定时间交付场地，如延迟交付，应支付乙方逾期交付违约金。乙方应与甲方协商具体解决办法，包括但不限于调整开业日期、减免部分租金等。2.乙方逾期支付租金：乙方应按照合同约定时间支付租金，如逾期支付，应支付甲方滞纳金。甲方有权与乙方协商解决办法，包括但不限于要求乙方支付逾期付款违约金、解除合同等。3.租赁场地使用问题：乙方应按照合同约定使用租赁场地，如擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。双方应密切沟通，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。