住宅小区停车场道闸租赁合同

住宅小区停车场道闸租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有住宅小区停车场的使用权，乙方需要租赁甲方停车场内的道闸设备，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品及数量1.2租赁物品的数量、型号、规格等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物品，甲方在验收无误后退还乙方押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物品，甲方在验收无误后退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物品的维修及保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物品损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁物品清单一、附件列表：1.租赁物品清单2.付款凭证3.维修保养记录4.验收报告5.租赁物品交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定：包括但不限于道闸设备损坏、无法正常使用等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.乙方未按约定使用租赁物品：包括但不限于擅自转租、损坏、更改道闸设备等。4.合同双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于合同变更、解除、终止等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场使用权并出租道闸设备的甲方。2.承租方：指租赁甲方停车场道闸设备的乙方。3.租赁物品：指停车场内的道闸设备。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的道闸设备租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.道闸设备损坏或无法正常使用：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修或更换。2.乙方逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，如逾期超过约定时间，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定使用租赁物品：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.合同变更、解除、终止：甲乙双方应书面协商一致，并遵