制冷设备加工场地租赁合同

制冷设备加工场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体面积、位置等）。1.3乙方租赁的场地设施包括：__________（设施名称、数量等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，不得擅自变更场地用途。（2）负责场地的维修、保养，确保场地设施的正常使用。（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）妥善保管场地设施，爱护环境，遵守甲方制定的规章制度。（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供场地或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.制冷设备加工场地租赁合同2.场地所有权和使用权证明3.场地设施清单4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有制冷设备加工场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁制冷设备加工场地进行制冷设备加工生产的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：甲方应及时提供场地和设施，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.问题：双方发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：遇到不可抗力事件。解决办法：双方根据实际情况协商变更或解除合同，必要时可寻求法律支持。五、所有应用场景：1.制