2025抵押借款合同书模板

合同编号：合同各方：姓名/名称：地址：联系方式：姓名/名称：地址：联系方式：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有并有权处分的财产设定为抵押物，以担保乙方按期偿还丙方借款的行为；丙方同意向乙方提供借款，并同意将甲方设定为抵押人。为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额乙方向丙方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限借款期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。第三条借款用途乙方借款用途为：。第四条利率及还款方式1.本借款利率为每月%，按月计息。2.乙方应按约定的还款计划，每月偿还本金及利息。3.还款方式为：（转账、现金等）。第五条抵押物1.甲方将其拥有并有权处分的财产设定为抵押物，包括但不限于：房产、车辆、存款等。2.抵押物价值应足以覆盖借款本金、利息及违约金等。3.抵押物权证齐全，无任何争议。第六条抵押权的设立与消灭1.本合同签订后，甲方应按照约定将抵押物办理抵押登记手续，将丙方作为抵押权人予以登记。2.借款到期，乙方按时偿还全部借款本息的，丙方应依法办理抵押权消灭手续。第七条违约责任1.乙方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的%。2.乙方未按约定时间偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的%。3.甲方未按约定设定抵押物或抵押物价值不足以覆盖借款本息的，应承担相应法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更与解除1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经各方协商一致，并书面确认。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.确保合同各方身份真实有效，具备相应的民事行为能力。2.确认借款用途合法，不得用于违法活动。3.核实抵押物权属，确保甲方拥有抵押物的所有权或合法使用权。4.明确借款金额、利率、还款期限等关键条款，避免歧义。5.注意合同的签订和保存，确保文本清晰、完整，避免篡改。6.熟悉相关法律法规，确保合同内容符合法律要求。解决办法：1.对合同各方进行身份验证，可要求提供身份证、营业执照等证明材料。2.审核借款用途，确保符合法律法规。3.进行抵押物权属调查，可要求提供产权证、不动产登记证明等文件。4.明确关键条款，可在合同中详细描述借款金额、利率、还款期限等。5.签订合同后，各方应保留一份原件，以便日后查阅。6.如有疑问，可咨询专业律师，确保合同合法有效。法律名词及名词解释：1.抵押人：指将自有财产设定为抵押物，以担保借款人偿还借款的人。2.借款人：指向贷款人借入资金，并承诺按约定偿还本金和利息的人。3.贷款人：指提供资金给借款人，并收取利息的人。4.抵押物：指抵押人为担保借款而设定的财产。5.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。6.借款利率：指借款人按期支付给贷款人的利息比例。7.还款期限：指借款人按约定偿还借款本金和利息的时间。8.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的赔偿金。9.逾期利息：指借款人未按约定时间偿还借款本息，应支付给贷款人的额外利息。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，各方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人对企业的借款。4.企业对个人的借款。5.其他需要设定抵押的借款情况。补充条款：1.抵押物评估报告：详细描述抵押物的评估过程、评估价值等信息。2.借款用途证明：借款人提供的证明文件，说明借款的具体用途。3.还款计划表：详细列出借款人应按约定的还款计划逐月偿还的本金及利息。4.违约行为认定：明确界定借款人违约行为的具体情形。5.法律适用：明确本合同适用的法律法规。6.争议解决方式：详细说明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.甲方身份证明文件：如身份证、护照等。2.乙方身份证明文件：如身份证、护照等。3.丙方身份证明文件：如营业执照、组织机构代码证等。4.抵押物权属证明文件：如产权