高铁站周边开发土地预审管理

高铁站周边开发土地预审管理合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有高铁站周边土地的开发权，并根据相关法律法规及政策，需对乙方进行土地预审管理，以确保乙方在高铁站周边开发的合法性和合规性。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条土地预审管理范围1.1本合同所指的土地预审管理范围包括：__________（具体范围见附件一）。第二条土地预审管理内容2.1乙方在高铁站周边进行开发活动前，须向甲方提交土地预审申请，并提供相关资料（包括但不限于：开发项目规划、设计文件、施工图纸等）。2.2甲方在收到乙方的土地预审申请及相关资料后，应在__________个工作日内对乙方提交的材料进行审查，并根据法律法规及政策要求，对乙方进行土地预审。2.3甲方应在土地预审通过后，向乙方出具土地预审意见，明确乙方在高铁站周边开发土地的相关要求及注意事项。第三条土地预审管理流程3.1乙方提交土地预审申请及相关资料。3.2甲方审查乙方提交的材料，并向乙方出具土地预审意见。3.3乙方根据甲方出具的土地预审意见，进行土地开发活动。第四条合同的履行和保障4.1乙方应按照本合同约定的范围和内容进行土地开发活动，并确保开发活动的合法性和合规性。4.2甲方应按照本合同约定的时间节点，完成土地预审工作，并保障乙方在高铁站周边开发的顺利进行。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，如遇法律法规及政策变化，双方可协商一致对本合同进行变更或解除。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=守约方损失金额×10%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：高铁站周边土地预审管理范围示意图2.附件二：乙方土地预审申请模板3.附件三：甲方土地预审意见模板4.附件四：合同履行过程中可能涉及的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未在约定时间内完成土地预审，或未按照法律法规及政策要求进行土地预审。2.乙方未按照甲方出具的土地预审意见进行土地开发活动。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.高铁站周边开发土地预审管理：指甲方对乙方在高铁站周边进行土地开发活动前，进行土地预审管理，以确保乙方开发活动的合法性和合规性。2.土地预审：指甲方对乙方提交的土地开发项目进行审查，根据法律法规及政策要求，对乙方进行土地预审。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，计算方式为守约方损失金额×10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未在约定时间内完成土地预审：甲方应立即进行土地预审，并向乙方说明原因。若因特殊情况无法按时完成，双方可协商延长合同履行时间。2.乙方未按照甲方出具的土地预审意见进行土地开发活动：乙方应立即改正，并根据甲方要求重新提交土地预审申请。3.双方发生争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为高铁站