常州公交场站租赁合同

常州公交场站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有公交场站的相关权益，乙方拟租赁甲方公交场站用于公交车辆的停放、调度等相关用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场站基本情况1.1甲方出租的公交场站位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的公交场站用途为__________（具体用途），租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日。二、租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，如遇租金调整，双方可协商确定新的租金标准。三、租赁物的使用和维护3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场站，不得擅自改变场站用途，不得损坏场站设施。3.2乙方应负责场站内的安全管理，确保场站内的交通安全、防火、防盗等工作。3.3租赁期间，乙方如需要进行场站设施的改造或增设，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造或增设的费用由乙方承担。四、租赁期限及解除4.1租赁期限为____年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。4.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。4.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方公交场站所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.租赁场站平面图4.租赁场站设施清单5.租金支付凭证6.租赁改造或增设设施申请7.租赁合同续签申请8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变场站用途或损坏场站设施，视为违约。3.乙方未履行场站内的安全管理职责，导致场站内发生安全事故，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁场站，视为违约。5.甲方未按约定提供场站设施，视为违约。6.甲方提前解除合同，未经乙方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公交场站相关权益并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方公交场站的乙方。3.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的租金。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方公交场站的时间范围。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，如乙方仍延迟支付，可依法解除合同并要求支付违约金。2.乙方擅自改变场站用途：要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，可依法解除合同并要求赔偿损失。3.场站设施损坏：要求乙方修复或赔偿，如乙方不修复或不赔偿，可依法解除合同并要求赔偿损失。4.安全管理问题：加强安全管理，定期检查场站设施，确保安全。如发生安全事故，及时采取措施并追究责任。5.甲方未提供租赁场站或设施：要求甲方履行合同义务，如甲方不履行，可依法解除合同并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.城市公交公司租赁场站给公交车辆停放、调度。2.公交车辆维修公司租赁场