艺术品市场房产交易合同样本

艺术品市场房产交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为艺术品市场房产的出售方，乙方为艺术品市场房产的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出售、乙方购买位于__________（房产地址）的艺术品市场房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________（房产地址），房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证所出售的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意艺术品市场房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：__________元整）。定金在房产过户完成后，转为购房款的一部分。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）由乙方在房产过户完成后七个工作日内，以转账方式支付给甲方。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订后，配合乙方完成房产过户手续。过户所产生的税费由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产及附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.3交付时间为房产过户完成后七个工作日内。第四条合同的履行与违约责任4.1甲方应按本合同约定，履行出售房产的义务。4.2乙方应按本合同约定，履行购买房产的义务。4.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成且房款支付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.定金收据5.房产过户申请表6.税费支付凭证7.家具、家电清单8.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行出售房产义务，如房屋权属不清晰、存在抵押、租赁等法律问题。2.甲方未按约定时间办理房产过户手续。3.甲方在交付房产时，未将附属设施、家具、家电等交付给乙方。4.乙方未按合同约定履行购买房产义务，如未按时支付定金、房款。5.乙方在房产过户完成后，未按约定时间接收房产。三、法律名词及解释：1.艺术品市场房产：指位于特定地址，具有艺术价值的房产。2.定金：指乙方在签署合同时，向甲方支付的一定金额，作为购买房产的诚意表示。3.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律手续。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏：及时向房产管理部门申请补发或更换。2.房产权属纠纷：通过法律途径解决，如协商、调解、诉讼等。3.过户手续办理缓慢：提前了解当地房产过户政策，准备好相关材料，加快办理进度。4.甲方不配合过户：保留好相关证据，向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。5.乙方拖延支付房款：提醒乙方履行合同约定，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.