考古研究所租赁合同

考古研究所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物的描述1.1租赁物名称：__________1.2租赁物数量：__________1.3租赁物质量：__________1.4租赁物状况：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，按照甲方提供的操作手册进行操作和维护，确保租赁物的安全。4.3租赁期间，乙方承担租赁物的维修费用，但因正常使用磨损或不可抗力原因导致的损坏除外。五、保险5.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担，保险期限与租赁期限相同。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。6.2甲方违约导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状照片3.租赁物操作手册4.租赁物维修记录5.保险单据6.租赁物变更或解除合同申请7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量、数量、状况。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定办理租赁物保险，或未将甲方列为第一受益人。5.双方未按约定协商解决争议，或协商不成。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方所拥有租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的质量、数量、状况：双方可协商更换租赁物或降低租金。2.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方支付租金，逾期未付的可按约定收取滞纳金。3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物：甲方有权要求乙方改正，损坏的维修费用由乙方承担。4.乙方未按约定办理租赁物保险：甲方可要求乙方办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.考古研究所租