一站式房产购置合同模板

一站式房产购置合同模板合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条房产基本情况1.1房产位于：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产用途：____________________1.4房产所有权人：__________________第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买乙方持有的房产。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付购房款后，乙方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。第四条权利义务4.1甲方应按照本合同约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。4.2乙方应按照本合同约定交付房产，并保证房产的真实性、合法性和有效性。4.3甲方应自房产交付之日起，妥善保管和使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.4乙方应在房产过户过程中，提供必要的协助和配合。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。5.3乙方未按照本合同约定交付房产的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.房产交付确认书6.房产过户手续办理资料7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付购房款，认定违约。2.乙方未按照合同约定交付房产，认定违约。3.甲方擅自改变房产结构和用途，认定违约。4.乙方未提供必要的协助和配合办理房产过户手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房产的一方。2.乙方：指持有房产并出售的一方。3.购房款：指甲方购买房产应付的款项。4.房产交付：指乙方将房产的实际控制权转移给甲方。5.房产过户：指将房产所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付购房款后，乙方未按约定时间交付房产。解决办法：甲方有权要求乙方立即交付房产，并有权解除合同，要求乙方退还已支付的购房款，并支付违约金。2.问题：乙方交付房产后，甲方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：房产过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应共同配合办理过户手续，如有纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为自然人，乙方为自然人，双方达成房产购置协议。2.甲方为法人，乙方为自然人，双方达成房产购置协议