2025年度房屋买卖合同模板（含产权证办理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同模板（含产权证办理）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋买卖过程中所享有的权利和承担的义务，保障各方的合法权益，维护房地产市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指具有独立产权、可用于居住或商业用途的建筑物。2.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.买卖合同：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的协议。3.2关键词解释1.房屋买卖：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.产权证办理：指甲方将房屋过户给乙方，办理产权证的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。2.甲方有义务保证房屋买卖合同中所述房屋的真实性、合法性。3.甲方有义务配合乙方办理产权证。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。3.乙方有义务配合甲方办理产权证。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付房屋价款。2.甲方按照合同约定交付房屋。3.甲方、乙方及其他相关方配合办理产权证。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.甲方、乙方及其他相关方签署本合同。2.甲方、乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件1.合同期限届满。2.甲方、乙方或其他相关方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲方、乙方或其他相关方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。2.双方应在本合同终止之日起一定期限内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋成交价：指甲方房屋的最终成交价格，包括但不限于房屋本身的价款。2.中介费：指甲方为促成本次房屋买卖交易支付给中介机构的服务费用。3.印花税：指根据国家相关规定，甲方应缴纳的印花税。4.产权证办理费用：指甲方为办理房屋产权过户所需支付的费用。5.其他费用：指除上述费用以外的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方同意接受乙方以银行转账、现金等方式支付房屋成交价。2.中介费、印花税、产权证办理费用等按国家相关规定及实际发生费用支付。7.3支付时间3.中介费、印花税、产权证办理费用等在相关手续办理完毕后支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未保证房屋买卖合同中所述房屋的真实性、合法性，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约，应按照合同约定支付违约金。2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.房屋买卖过程中的所有商业秘密。2.双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方、乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲方、乙方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可根据双方约定，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的占有权和使用权，直至乙方支付完毕全部款项并完成产权过户。2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自转让、出租或抵押房屋。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，如遇法律法规变更或政策调整，甲乙双方应协商一致，保留调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。2.任何修改或补充内容，自双方签署之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有与本合同同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应积极协商，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。2.双方应通过电话、书面等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.在履行合同过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律法规解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为甲乙双方之间关于房屋买卖的完整协议，其他口头或书面协议与本合同相抵触的，以本合同为准。2.本合同各条款之间相互独立，任何一条的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.如有增减条款，须由甲乙双方共同签署，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同正本2.房屋产权证3.房屋买卖合同附件（包括但不限于房屋状况说明书、付款凭证、产权过户相关文件等）4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务合同（如有）7.相关税费缴纳凭证8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定时间交付房屋。未保证房屋买卖合同中所述房屋的真实性、合法性。乙方违约：未按合同约定支付房屋成交价。未按时办理产权证。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.房屋买卖合同：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的协议。4.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中发现房屋存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向相关部门投诉或申请仲裁。2.问题：乙方未按时支付房屋成交价。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追究乙方责任。3.问题：产权证办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，协助办理产权证，如因不可抗力导致延误，可协商延长办理期限。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：2.第三方责任：第三方作为交易中介，应保证交易的顺利进行，包括但不限于提供真实、准确的房屋信息。第三方应协助甲乙双方完成合同签订、款项支付、产权过户等手续。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介费用。第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取必要的措施。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。乙方有权要求甲方保证房屋的质量、权属清晰。乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行验收。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方提供房屋相关资料的复印件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途。甲方不得擅自将房屋抵押、出租或转让。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋成交价。甲方可要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在办理产权证过程中，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途。甲方可要求乙方在房屋交付后，遵守相关管理规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房屋成交价，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，不得擅自将房屋抵押、出租或转让。乙方在办理产权证过程中，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应责任。全文完。2025年度房屋买卖合同模板（含产权证办理）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2支付时间及方式3.3付款凭证4.房屋产权转移4.1产权证办理4.2产权证过户4.3产权证费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3附属设施及配套设施费用7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件清单12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2房屋产权证号：2.2.1产权证号：2.3房屋面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋结构：2.4.1结构类型：2.4.2建筑年代：2.5房屋用途：2.5.1房屋性质：2.5.2使用性质：3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价：3.1.1总价金额：3.1.2总价币种：3.2支付时间及方式：3.2.1首付款支付时间：3.2.2首付款支付方式：3.2.3尾款支付时间：3.2.4尾款支付方式：3.3付款凭证：3.3.1首付款支付凭证：3.3.2尾款支付凭证：4.房屋产权转移4.1产权证办理：4.1.1办理时间：4.1.2办理费用：4.1.3办理机构：4.2产权证过户：4.2.1过户时间：4.2.2过户费用：4.2.3过户机构：4.3产权证费用：4.3.1产权证工本费：4.3.2产权证登记费：4.3.3其他相关费用：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：5.1.1交付日期：5.1.2交付地点：5.2房屋验收标准：5.2.1验收项目：5.2.2验收标准：5.3验收流程：5.3.1验收通知：5.3.2验收时间：5.3.3验收人员：5.3.4验收结果：6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单：6.1.1附属设施名称：6.1.2附属设施数量：6.1.3附属设施状况：6.2配套设施清单：6.2.1配套设施名称：6.2.2配套设施数量：6.2.3配套设施状况：6.3附属设施及配套设施费用：6.3.1费用金额：6.3.2费用支付方式：8.房屋税费承担8.1税费种类8.1.1契税：8.1.2印花税：8.1.3土地增值税：8.1.4其他税费：8.2税费承担方8.2.1买方承担税费：8.2.2卖方承担税费：8.3税费支付时间8.3.1税费缴纳期限：8.3.2税费缴纳方式：9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方违约：9.1.2卖方违约：9.1.3其他违约情形：9.2违约责任9.2.1违约金计算：9.2.2违约金支付：9.2.3违约金用途：9.3违约赔偿9.3.1赔偿范围：9.3.2赔偿计算方式：9.3.3赔偿支付：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3仲裁解决：10.1.4诉讼解决：10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：10.2.2人民法院：10.3争议解决费用10.3.1费用承担方：10.3.2费用支付方式：11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署：11.1.2付款完成：11.1.3税费缴纳：11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致：11.2.2法律法规规定：11.2.3违约行为：11.3合同解除程序11.3.1解除通知：11.3.2解除生效：11.3.3解除后果：12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件清单13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1保密条款：13.1.2通知方式：13.1.3不可抗力条款：13.2其他约定条款13.2.1合同未尽事宜：13.2.2争议解释权：14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1签署日期：14.2合同签署地点14.2.1签署地点：14.3合同签署人员14.3.1买方代表签名：14.3.2卖方代表签名：14.3.3证人签名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介、评估、咨询、法律服务等非直接参与买卖双方交易活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括买方和卖方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定等。15.2.2第三方介入需经买卖双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守相关法律法规，提供真实、准确、完整的服务。15.3.2第三方对因自身原因导致的错误、遗漏或疏忽承担相应责任。15.3.3第三方责任限额15.3.3.1第三方责任限额为合同总价的一定比例，具体比例由买卖双方在合同中约定。15.3.3.2若第三方责任导致买方或卖方损失，超出责任限额部分，由买方和卖方按合同约定比例分担。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由提供服务的第三方自行承担。15.4.2买卖双方同意支付第三方费用的，应在合同中明确费用金额、支付方式和支付时间。15.5第三方保密15.5.1第三方在提供服务过程中，对买卖双方提供的信息负有保密义务。15.5.2第三方未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露买卖双方信息。15.6第三方变更15.6.1买卖双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。15.6.2第三方变更后，原第三方责任和权利由新第三方继承。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并认可第三方的服务内容和服务质量。16.1.2甲方承担第三方因提供中介服务而产生的费用。16.1.3甲方同意第三方在必要时对房屋进行实地查看和评估。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并认可第三方的服务内容和服务质量。16.2.2乙方承担第三方因提供中介服务而产生的费用。16.2.3乙方同意第三方在必要时对房屋进行实地查看和评估。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的划分17.1.1第三方作为中介方，其责任仅限于提供信息和服务，不承担买卖合同履行过程中的风险。17.1.2第三方不参与买卖合同的签署，不承担合同履行的法律义务。17.2第三方与卖方的划分17.2.1第三方作为中介方，其责任仅限于提供信息和服务，不承担买卖合同履行过程中的风险。17.2.2第三方不参与买卖合同的签署，不承担合同履行的法律义务。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方不参与合同其他条款的执行，不承担合同其他条款的法律责任。17.3.2第三方在合同履行过程中，仅提供专业服务，不承担合同履行的风险和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包含证号、房屋地址、面积、产权人等信息。说明：用于证明房屋的产权归属和房屋的基本情况。2.房屋买卖合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称、数量和内容。说明：用于明确合同附件的完整性和一致性。3.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明买卖双方的身份合法性和真实性。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已按规定缴纳。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包含房屋质量、设施设备状况等。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用和责任。说明：用于规范第三方服务的提供和使用。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。8.其他相关文件要求：根据合同约定和实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。示例：买方应在合同约定的时间内支付首付款，若未支付，则应支付首付款总额的5%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担因此产生的费用。示例：卖方应在合同约定的时间内交付房屋，若未交付，则应支付房屋总价款的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供准确、及时的服务。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并承担因此产生的损失。示例：第三方应在约定的时间内完成房屋评估，若未按时完成，则应支付评估费用总额的10%作为违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担因此产生的费用，并承担争议解决结果的不利后果。示例：若一方未按约定参与争议解决，则应承担争议解决过程中产生的所有费用。全文完。2025年度房屋买卖合同模板（含产权证办理）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋权属证明3.房屋面积4.房屋用途5.房屋结构三、交易价格及支付方式1.交易价格2.支付时间3.支付方式4.付款凭证四、房屋产权转移1.产权证办理2.产权证领取3.产权证过户4.产权证税费五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格的处理六、房屋交付后维修责任1.维修范围2.维修责任3.维修费用承担4.维修期限七、违约责任1.付款违约2.交付违约3.产权证办理违约4.其他违约八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的费用承担十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同解除4.合同附件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖合同2.合同编号：____________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：_________________5.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_________________2.房屋权属证明：_________________3.房屋面积：_________________4.房屋用途：_________________5.房屋结构：_________________三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整2.支付时间：首付款：人民币____元整，于合同签订后____日内支付尾款：人民币____元整，于房屋交付前____日内支付3.支付方式：首付款：银行转账尾款：银行转账4.付款凭证：双方各持一份付款凭证的复印件四、房屋产权转移1.产权证办理：甲方负责办理房屋产权证过户手续2.产权证领取：房屋产权证过户后，甲方应及时通知乙方领取3.产权证过户：甲方应在合同签订后____日内完成房屋产权证过户手续4.产权证税费：相关税费由双方按照国家规定各自承担五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：房屋及相关设施设备符合合同约定，且无任何权利瑕疵3.房屋验收标准：按照国家相关标准和规定执行4.验收不合格的处理：甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复，直至符合验收标准六、房屋交付后维修责任1.维修范围：房屋主体结构、配套设施及附属设施等2.维修责任：甲方对房屋交付后的维修责任承担3.维修费用承担：维修费用由甲方承担4.维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后____日内完成维修七、违约责任1.付款违约：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金2.交付违约：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金3.产权证办理违约：如甲方未按约定时间完成产权证过户手续，应向乙方支付____%的违约金4.其他违约：如双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已付款项、房屋交付、产权证过户等事宜。4.合同解除后的费用承担：因合同解除产生的费用，由责任方承担。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同终止条件：合同约定的目的实现或因双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：合同生效之日起至合同目的实现或解除合同之日起。十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。3.合同解除：除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.合同签署人：甲方（出卖方）：_________________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：_________________4.合同签署手续：双方签字盖章，甲方出示身份证件。十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件甲方（出卖方）签字：_________________日期：____年__月__日乙方（买受方）签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋资料真实完整条款：甲方承诺提供的房屋权属证明、房屋状况、交易价格等资料真实、完整，如存在虚假信息，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.甲方协助办理过户手续条款：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理相关审批手续等。3.甲方保证房屋无权属纠纷条款：甲方保证所出售房屋无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。4.甲方提供房屋维修保障条款：甲方在房屋