二零二五年度高端别墅装修工程保修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端别墅装修工程保修合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方委托乙方进行高端别墅装修工程的相关事宜，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.高端别墅装修：指对别墅进行高标准、高品质的装修设计、施工和售后服务。2.保修：指乙方在合同约定的保修期内，对因施工质量问题导致的工程损坏进行修复或更换。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同约定的起始日期至终止日期。2.工程质量：指按照国家相关标准和设计要求，施工完成的工程在材料、工艺、功能等方面达到规定的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。3.甲方应按时支付工程款项。4.甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、现场等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程。2.乙方应按照甲方要求，对工程进行定期检查，确保工程质量。3.乙方应提供完善的售后服务，对保修期内出现的质量问题进行修复或更换。4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：装修工程地点：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。2.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工。3.乙方应定期向甲方汇报工程进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，工程竣工验收合格。2.双方协商一致，解除合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订解除合同协议。2.乙方在合同终止后，应将工程交付甲方验收。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算工程款项。2.乙方应按照合同约定，对保修期内出现的质量问题进行修复或更换。3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用。2.材料费用：包括主材、辅材、装饰材料等费用。3.施工费用：包括人工费、机械使用费、管理费等费用。4.保修费用：包括保修期内发生的维修、更换等费用。5.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的支付比例和节点，向乙方支付工程款项。2.甲方可采用银行转账、现金支付等方式支付工程款项。7.3支付时间：1.设计费用：在设计合同签订后，甲方支付50%的设计费用。2.材料费用：在材料采购完成后，甲方支付50%的材料费用。3.施工费用：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应比例的施工费用。4.保修费用：保修期内发生的维修、更换等费用，甲方在乙方提出维修申请后支付。7.4支付条款：1.甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。2.甲方擅自变更工程内容，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为工程延期天数的千分之五。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五。2.乙方在保修期内未履行保修义务，应向甲方支付违约金，违约金为保修期内发生的维修、更换等费用的千分之五。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，甲方应按合同约定支付。2.乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中所知悉的工程图纸、技术资料等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.地震导致工程无法继续施工。2.政府政策变动导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意后生效。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。2.乙方保留对工程图纸、技术资料等知识产权的完整权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工质量和进度进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的材料、设备等质量进行检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开工程协调会，沟通工程进展。2.双方应保持密切联系，及时解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方之间就高端别墅装修工程保修事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减。2.本合同任何条款的增减，应以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承建方）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.高端别墅装修工程设计图纸2.高端别墅装修工程材料清单3.高端别墅装修工程施工进度表4.高端别墅装修工程保修卡附件及其他说明解释一、附件列表：1.高端别墅装修工程设计图纸2.高端别墅装修工程材料清单3.高端别墅装修工程施工进度表4.高端别墅装修工程保修卡二、违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款项：认定违约。甲方擅自变更工程内容导致工程延期：认定违约。甲方未提供必要的施工条件：认定违约。2.乙方违约：乙方未按合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程：认定违约。乙方在保修期内未履行保修义务：认定违约。乙方未遵守国家相关法律法规，确保施工安全：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的民事法律关系的法律规范。2.建筑法：指调整建筑活动中的法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的货币。5.保密：指对商业秘密或其他敏感信息采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。2.问题：材料供应不及时。解决办法：双方应提前沟通材料需求，确保材料及时供应，必要时可考虑多渠道采购。3.问题：施工质量问题。解决办法：乙方应严格按照国家标准和规范施工，甲方有权监督工程质量，发现问题及时整改。4.问题：保修期内出现质量问题。解决办法：乙方应按照保修条款，及时对质量问题进行修复或更换，确保甲方权益。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有关调解机构申请调解或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方应按照合同约定，提供符合质量标准的材料或专业服务。丙方应保证其提供的材料或服务不侵犯任何第三方的知识产权。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付材料或服务费用。丙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。4.丙方的义务：丙方应按时提供材料或完成服务。丙方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程验收合格后获得甲方支付的工程尾款。乙方有权在保修期内获得甲方支付的保修费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更工程内容，导致工程延期，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程。甲方可要求乙方在工程进度达到合同约定节点时支付相应比例的施工费用。甲方可要求乙方在保修期内对工程进行定期检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在保修期内对工程进行免费维修。甲方可要求乙方在工程验收合格后获得保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程，应向甲方支付违约金。乙方在保修期内未履行保修义务，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度高端别墅装修工程保修合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同期限第二章工程概况2.1工程名称及地址2.2工程内容概述2.3工程规模及范围2.4工程预算及付款方式第三章保修责任及范围3.1保修期限3.2保修责任主体3.3保修范围及项目3.4保修责任免除条件第四章保修责任实施4.1保修申请流程4.2保修项目验收标准4.3保修服务内容及标准4.4保修费用承担第五章质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任主体5.3质量保证范围及项目5.4质量问题处理流程第六章责任与义务6.1双方责任与义务概述6.2甲方责任与义务6.3乙方责任与义务6.4违约责任与赔偿第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担第九章合同附件9.1附件一：工程图纸9.2附件二：材料清单9.3附件三：施工方案9.4附件四：其他相关文件第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同其他约定11.3合同签署第十二章合同修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充条款第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：材料清单14.3附件三：施工方案14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承揽方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点本合同于二零二五年[日期]在[地点]签订。1.4合同期限本合同有效期为自合同签订之日起至[保修期限]止。第二章工程概况2.1工程名称及地址工程名称：[工程名称]地址：[工程地址]2.2工程内容概述2.3工程规模及范围工程规模：[工程规模]工程范围：[工程范围]2.4工程预算及付款方式工程预算：[工程预算金额]付款方式：[付款方式及比例]第三章保修责任及范围3.1保修期限本合同约定的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]。3.2保修责任主体保修责任主体为乙方，即承揽方。3.3保修范围及项目3.4保修责任免除条件第四章保修责任实施4.1保修申请流程[保修申请流程描述]4.2保修项目验收标准[保修项目验收标准描述]4.3保修服务内容及标准[保修服务内容及标准描述]4.4保修费用承担保修费用由乙方承担，甲方需按照约定支付。第五章质量保证5.1质量保证期限本合同约定的质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起[质量保证期限]。5.2质量保证责任主体质量保证责任主体为乙方，即承揽方。5.3质量保证范围及项目5.4质量问题处理流程[质量问题处理流程描述]第六章责任与义务6.1双方责任与义务概述[双方责任与义务概述]6.2甲方责任与义务[甲方责任与义务详细内容]6.3乙方责任与义务[乙方责任与义务详细内容]6.4违约责任与赔偿[违约责任与赔偿详细内容]第七章合同解除与终止7.1合同解除条件[合同解除条件详细内容]7.2合同终止条件[合同终止条件详细内容]7.3合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的处理详细内容]第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[指定争议解决机构，如仲裁委员会名称]8.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同附件9.1附件一：工程图纸9.2附件二：材料清单9.3附件三：施工方案9.4附件四：其他相关文件第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同其他约定[其他约定内容]第十二章合同修改与补充12.1合同修改条件合同任何一方提出修改本合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件[合同解除条件详细内容]13.2合同终止条件[合同终止条件详细内容]13.3合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的处理详细内容]第十四章合同附件[此处列出所有附件，如附件一、附件二等]甲方（委托方）：[甲方全称]代表（签字）：________________日期：________________乙方（承揽方）：[乙方全称]代表（签字）：________________日期：________________[甲方（委托方）盖章][乙方（承揽方）盖章]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在工程设计和施工过程中的主导地位，乙方需遵循甲方的要求和指示进行施工。条款内容：甲方对工程的设计方案、施工图纸和施工材料有最终决定权。乙方需在甲方的要求和指示下进行施工，并对施工质量承担全部责任。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对工程施工过程的监督权，以确保工程质量符合合同要求。条款内容：甲方有权对工程施工过程进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。如甲方发现施工不符合合同要求，乙方应在接到通知后及时整改。1.3甲方付款条件条款说明：本条款明确甲方付款的条件和程序，以保障甲方利益。条款内容：1.4甲方变更权条款说明：本条款允许甲方在工程实施过程中根据实际情况对设计方案、施工工艺等进行变更，乙方应予以配合。条款内容：甲方有权根据实际需求对工程的设计方案、施工工艺等进行合理变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工方案，并承担相应的费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在工程设计和施工过程中的主导地位，甲方需遵循乙方的专业建议和施工方案。条款内容：乙方对工程的设计方案、施工图纸和施工材料有专业决定权。甲方应在乙方的要求和指示下提供相关材料和配合施工，并对施工质量承担部分责任。2.2乙方施工权条款说明：本条款保障乙方在工程施工过程中的施工权，甲方不得干扰或阻止。条款内容：在施工过程中，乙方有权按照施工计划进行施工，甲方不得无故干扰或阻止。如甲方违反本条款，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方验收权条款说明：本条款赋予乙方对工程质量的验收权，确保工程质量符合合同要求。条款内容：乙方有权对工程施工过程进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。甲方应在收到验收报告后[验收期限]内对工程质量进行确认。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的作用、职责和权限，确保工程顺利进行。条款内容：本合同引入第三方中介机构[中介机构名称]，负责协调、监督和验收工程。中介机构应具备相关资质和经验，并遵守国家法律法规。3.2中介费用条款说明：本条款明确中介机构的费用构成和支付方式。条款内容：中介机构的服务费用包括但不限于协调费、监督费、验收费等。中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3中介报告条款说明：本条款规定中介机构出具报告的时效性和有效性。条款内容：中介机构应在工程竣工验收后[报告期限]内出具验收报告，报告需真实、客观地反映工程实际情况。报告一经出具，对双方均有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：材料清单3.附件三：施工方案4.附件四：其他相关文件（包括但不限于合同变更协议、验收报告、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未在约定的保修期内履行保修义务。认定：甲方提出保修申请后，乙方未在约定的期限内进行维修或更换，经核实后认定为违约。2.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。认定：甲方未在约定的时间内支付工程款项，经乙方催告后仍不支付的，认定为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：经甲方或第三方中介机构验收，发现施工质量不符合合同约定的标准，认定为违约。4.违约行为：甲方擅自变更工程内容或设计方案。认定：甲方未按照合同约定或未经乙方同意擅自变更工程内容或设计方案，认定为违约。5.违约行为：乙方未按约定完成工程进度。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，经甲方催告后仍不按期完成的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑质量安全，促进建筑行业发展的法律规范。3.保修：指承揽方在工程竣工验收合格后，对工程所承担的维修和更换责任。4.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致对方遭受损失的行为。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付工程款项。解决办法：甲方应按合同约定支付工程款项，如遇特殊情况，应提前与乙方协商并签订书面延期付款协议。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即整改，并承担相应的修复费用。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工或解除合同。3.问题：合同变更未得到双方同意。解决办法：任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。五、所有应用场景：1.高端别墅装修工程2.工程设计与施工一体化项目3.建筑工程保修服务4.建筑工程合同管理5.工程质量与安全监督全文完。二零二五年度高端别墅装修工程保修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程内容3.保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限4.保修责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.保修费用及支付方式5.1保修费用5.2支付方式6.故障处理及维修6.1故障报告6.2维修流程6.3维修时间7.保修期内责任界定7.1故障原因分析7.2责任归属8.保修期内违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程预算11.3附件三：工程进度表12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：张先生1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑装饰工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：李女士1.2.4乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：别墅装修工程2.2工程地点2.2.1工程地点：市区路号2.3工程面积2.3.1工程面积：300平方米2.4工程内容2.4.1工程内容：室内装修、室外景观、设施设备安装3.保修范围及期限3.1保修范围水电系统：管道、插座、开关、灯具等门窗系统：门窗、五金配件、密封条等墙面：涂料、壁纸、瓷砖等地面：地板、石材、瓷砖等天花板：吊顶、灯具等设备安装：中央空调、暖气、热水器等3.2保修期限3.2.1保修期限自工程验收合格之日起计算，具体如下：水电系统：5年门窗系统：2年墙面、地面、天花板：1年设备安装：2年4.保修责任4.1甲方责任4.1.1甲方应保证提供合格的工程图纸和材料，并按照合同约定支付保修费用。4.2乙方责任4.2.1乙方应负责保修期内发生的质量问题，及时进行维修，确保工程质量和使用功能。5.保修费用及支付方式5.1保修费用5.1.1保修费用包括但不限于维修材料费、人工费、交通费等。5.2支付方式5.2.1保修费用由甲方支付，支付方式为现金或银行转账。6.故障处理及维修6.1故障报告6.1.1甲方发现故障时应立即通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内派员进行现场检查。6.2维修流程6.2.1乙方应在现场检查后，根据故障原因制定维修方案，并与甲方协商确定维修时间。6.2.2乙方应在约定的时间内完成维修，确保工程质量和使用功能。6.3维修时间6.3.1乙方应在接到故障报告后72小时内完成维修，特殊情况可适当延长。7.保修期内责任界定7.1故障原因分析7.1.1故障原因分析应由乙方负责，如属乙方责任，乙方应承担相应的维修责任。7.2责任归属7.2.1如故障原因属甲方责任，甲方应承担维修费用。7.2.2如故障原因属乙方责任，乙方应承担维修费用，并在接到甲方通知后24小时内进行维修。8.保修期内违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付保修费用，乙方有权暂停维修服务，直至费用支付完毕。8.1.2若甲方故意隐瞒故障，导致乙方无法及时维修，甲方应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成维修，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于保修费用1%的违约金。8.2.2若乙方维修不当导致工程损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1本合同在保修期限届满后自动终止。10.2.2在保修期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.1.1附件一为别墅装修工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。11.2附件二：工程预算11.2.1附件二为别墅装修工程预算，详细列出各项工程费用。11.3附件三：工程进度表11.3.1附件三为别墅装修工程进度表，明确各阶段工程完成时间。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。12.2变更内容12.2.1合同变更内容应包括但不限于工程范围、保修期限、费用等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方外的其他参与合同履行的主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1在保修期内，若甲乙双方无法就保修范围、维修责任、费用等问题达成一致，任何一方均可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1邀请第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.3.2双方应在接到通知后7日内共同选择第三方，并签订第三方介入协议。15.4第三方的责任15.4.1第三方应客观、公正地履行职责，提供专业意见。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见，并有权根据第三方意见做出决策。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方开展工作。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方应尊重第三方的专业意见，并配合第三方进行必要的检查和评估。16.2.2乙方应按照第三方意见进行维修，并承担相应的维修费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同保修总额的10%。17.1.2若第三方因故意或重大过失造成损失，责任限额不予适用。18.第三方与其他各方的划分