二零二五年度2025年度景观房房产中介房屋买卖合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度景观房房产中介房屋买卖合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就景观房房产中介房屋买卖业务进行合作，共同开展市场拓展、房源推广、客户服务等工作，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语景观房：指具有独特景观资源、环境优美、配套设施齐全的住宅房产；房产中介：指从事房地产经纪业务，为买卖双方提供专业服务的机构；房屋买卖：指房产买卖双方在平等、自愿的基础上，通过中介机构进行的房产交易活动。3.2关键词解释甲方：指本合同中提供景观房房产中介服务的主体；乙方：指本合同中接受景观房房产中介服务的主体；合作：指甲方与乙方在景观房房产中介房屋买卖业务上的协作关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照约定提供景观房房产中介服务；甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导；甲方有义务向乙方提供真实、准确的房源信息；甲方有义务保障乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照约定提供景观房房产中介服务；乙方有权对甲方提供的服务进行监督和指导；乙方有义务按照约定向甲方提供房源信息；乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方与乙方协商一致的地方。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方提供景观房房产中介服务，乙方接受并使用该服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件合同期满；双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序双方应就合同终止事宜进行协商；协商一致后，双方应签署终止协议；双方应按照终止协议的规定，办理相关手续。6.4终止后果双方应按照约定支付已发生的费用；双方应按照国家法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成中介服务费：甲方根据乙方提供的中介服务，按照约定的费率向乙方支付；成交佣金：在房屋买卖交易成功后，甲方根据成交价格的一定比例向乙方支付佣金；其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式银行转账：甲方将费用直接转账至乙方指定的银行账户；现金支付：甲方可在约定的时间和地点向乙方支付现金。7.3支付时间中介服务费：甲方应在合同签订后的五个工作日内支付；成交佣金：甲方应在房屋买卖交易合同签订后的五个工作日内支付；其他费用：甲方应在产生费用后的五个工作日内支付。7.4支付条款甲方应在支付费用时，提供有效的支付凭证，以便乙方核对；乙方应在收到支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约约定的违约金；造成的实际损失；乙方为挽回损失而支出的合理费用。8.2乙方违约约定的违约金；造成的实际损失；甲方为挽回损失而支出的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约金的计算：按合同总金额的10%计算；实际损失的赔偿：按实际损失金额赔偿；合理费用的赔偿：按实际发生费用赔偿。九、保密条款9.1保密内容房屋买卖双方的身份信息；房屋交易的具体细节；双方的商业秘密；其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；对保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；对违反保密义务的行为，应立即采取措施予以制止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事行动等；政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务甲方：协助乙方采取必要措施减少损失；乙方：向甲方提供必要的协助。10.4不可抗力实例自然灾害：地震导致房屋无法正常使用；战争：战争导致交易中断；政府行为：政府政策变动导致交易成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形本合同项下的权利和义务；本合同项下的保密信息；本合同项下的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留对景观房房产中介服务的监督权；对乙方业务执行情况的审查权；对本合同内容的解释权。13.2特殊权力保留在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除本合同；在不可抗力事件发生时，甲方有权暂停或终止本合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应采取书面形式，并由双方签字盖章。修改和补充的内容成为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项房源信息的共享；客户需求的沟通；交易过程中的协调。15.2协作与配合方式定期召开会议，讨论和解决合作过程中出现的问题；通过电子邮件、电话等方式保持沟通；遵守双方的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就景观房房产中介房屋买卖业务达成一致的意见的完整表达，具有独立性。本合同与其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同中未列明的条款，由双方另行协商确定。任何增减条款均应以书面形式签订，并作为本合同的补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：日期：（填写日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产中介服务协议2.房屋买卖合同3.保密协议4.甲方提供的房源信息清单5.乙方提供的客户信息清单6.中介服务费用结算单7.交易过程中的各类通知和函件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用；乙方未按约定提供准确房源信息；乙方泄露客户或房源信息；任何一方未按约定履行协助与配合义务；任何一方未按约定处理不可抗力事件。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同约定及事实情况；任何一方认为对方违约，应提供相关证据；双方协商不成时，可依据争议解决条款进行解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权关系的法律法规。3.房地产经纪：指从事房地产经纪业务，为买卖双方提供专业服务的活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房源信息不准确导致交易失败。解决办法：甲方应确保提供的房源信息准确无误，如因信息不准确导致交易失败，甲方应承担相应责任。2.问题：双方沟通不畅，影响合作效率。解决办法：双方应定期召开会议，保持沟通，确保信息畅通。3.问题：不可抗力事件发生，合同履行受阻。解决办法：双方应立即通知对方，并采取措施减少损失，如合同无法履行，可根据不可抗力条款处理。4.问题：违约行为发生，造成损失。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿受损方损失。5.问题：合同条款不明确，产生争议。解决办法：双方应就合同条款进行协商，明确各自的权利和义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在景观房房产中介房屋买卖合作协议中，除甲方和乙方以外的参与方。2.第三方责任第三方应遵守国家法律法规，合法经营；第三方应配合甲方和乙方完成相关业务；第三方在业务过程中如有违法行为，应承担相应法律责任。3.第三方权利第三方有权获取合法报酬；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。4.第三方义务第三方应履行合同约定的各项义务；第三方应保护甲方和乙方的商业秘密；第三方应保证其提供的房源信息真实有效。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息；乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费和佣金；乙方有权要求甲方在房屋买卖交易过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，享有优先推荐客户权；乙方在合同履行期间，享有优先选择房源权；乙方在合同履行期间，享有优先获得佣金权。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付中介服务费和佣金，应向乙方支付违约金；若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任；若甲方未履行合同约定的协助义务，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供真实、准确的客户信息；甲方可要求乙方在房屋买卖交易过程中履行合同义务；甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的协助。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方的优先推荐客户权；甲方可享受乙方的优先选择房源权；甲方可享受乙方的优先获得佣金权。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时提供客户信息，应向甲方支付违约金；若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任；若乙方未履行合同约定的协助义务，应承担相应责任。全文完。二零二五年度2025年度景观房房产中介房屋买卖合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、合作双方的权利与义务1.房产中介方的权利与义务2.房地产开发商的权利与义务3.房地产买家的权利与义务三、合作项目的范围与内容1.合作项目的基本信息2.合作项目的具体要求3.合作项目的实施步骤四、合作项目的价格与费用1.房产中介费用2.房地产开发商费用3.房地产买家费用五、合作项目的付款方式1.付款时间节点2.付款方式3.付款凭证六、合作项目的进度安排1.项目启动时间2.项目实施阶段划分3.项目验收时间七、合作项目的风险与责任1.风险识别与评估2.风险承担与处理3.责任划分八、合作项目的保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任九、合作项目的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合作项目的终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止后的处理十一、合作项目的后续服务1.后续服务内容2.后续服务期限3.后续服务费用十二、合同附件1.合作项目合同附件2.相关法律法规3.其他相关文件十三、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同补充协议十四、其他约定事项1.合同解释2.合同执行3.合同终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度2025年度景观房房产中介房屋买卖合作协议2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同双方基本信息：a.房产中介方：1.公司名称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系电话：b.房地产开发商：1.公司名称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系电话：4.合同签订地点：_________市_________区二、合作双方的权利与义务1.房产中介方的权利与义务：a.提供合格的房产信息；b.协助促成交易；c.按约定收取中介费用；d.遵守国家相关法律法规。2.房地产开发商的权利与义务：a.提供符合合同约定的房产；b.按约定时间交付房产；c.遵守国家相关法律法规。3.房地产买家的权利与义务：a.依法支付购房款；b.遵守国家相关法律法规；c.按约定时间办理房产过户手续。三、合作项目的范围与内容1.合作项目的基本信息：a.房产位置：_________市_________区_________路_________号；b.房产面积：_________平方米；c.房产类型：_________；d.房产价格：_________元。2.合作项目的具体要求：a.房产须符合国家相关法律法规；c.房产须无任何权属纠纷。3.合作项目的实施步骤：a.签订合作协议；b.审查房产信息；c.签订房屋买卖合同；d.办理房产过户手续。四、合作项目的价格与费用1.房产中介费用：a.中介费用为房产价格的_________%；b.中介费用由买家支付；c.中介费用在签订房屋买卖合同后支付。2.房地产开发商费用：a.开发商按约定收取房产价格；b.开发商在房产过户后收取购房款。3.房地产买家费用：a.买家按约定支付购房款；b.买家支付相关税费；c.买家支付中介费用。五、合作项目的付款方式1.付款时间节点：a.首付款在签订房屋买卖合同后支付；b.尾款在房产过户后支付。2.付款方式：a.现金支付；b.银行转账；c.其他双方约定的付款方式。3.付款凭证：a.付款凭证须注明付款人、收款人、付款金额、付款时间；b.付款凭证作为合同附件。六、合作项目的进度安排1.项目启动时间：2025年X月X日；2.项目实施阶段划分：a.谈判阶段；b.合同签订阶段；c.房产过户阶段；3.项目验收时间：2025年X月X日。七、合作项目的风险与责任1.风险识别与评估：a.法规政策风险；b.房产质量问题；c.交易风险。2.风险承担与处理：a.法规政策风险由开发商承担；b.房产质量问题由开发商负责维修；c.交易风险由双方共同承担。3.责任划分：a.房产中介方对房产信息的真实性负责；b.房地产开发商对房产的质量和权属负责；c.房地产买家对自身支付能力和决策负责。八、合作项目的保密条款1.保密信息范围：a.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；b.合作项目涉及的技术、市场、财务等敏感信息。2.保密期限：自合同签订之日起至合作项目终止后____年。3.违约责任：a.任何一方违反保密义务，应立即停止泄露保密信息；b.违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿。九、合作项目的争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合作项目的终止与解除1.合同终止条件：a.合作项目完成；b.双方协商一致；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除条件：a.一方严重违约；b.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。3.合同终止后的处理：a.双方应按照约定完成剩余工作；b.解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项。十一、合作项目的后续服务1.后续服务内容：a.房产维护；b.售后咨询；c.其他双方约定的服务。2.后续服务期限：自房产交付之日起____年。3.后续服务费用：根据实际情况协商确定。十二、合同附件1.合作项目合同附件；2.相关法律法规；3.其他相关文件。十三、合同生效与修改1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同修改程序：经双方协商一致，签订书面修改协议。3.合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、其他约定事项1.合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。2.合同执行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。3.合同终止：本合同终止后，双方应相互通知。[此处为合同结束]____________________[房产中介方签字盖章]法定代表人（或授权代表）：____________________日期：________________________________________[房地产开发商签字盖章]法定代表人（或授权代表）：____________________日期：________________________________________[房地产买家签字盖章]法定代表人（或授权代表）：____________________日期：________________________________________[房产中介方签字盖章]法定代表人（或授权代表）：____________________日期：________________________________________[房地产开发商签字盖章]法定代表人（或授权代表）：____________________日期：________________________________________[房地产买家签字盖章]法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.对合作项目的最终决策权；b.对乙方和丙方的选择权；c.对合作项目进度和质量的监督权。2.甲方资金支持条款说明：甲方承诺在合作项目实施过程中，提供必要的资金支持，包括但不限于：a.项目启动资金；b.项目运营资金；c.项目风险资金。3.甲方责任承担条款a.项目合规性；b.项目实施过程中的风险控制；c.项目成果的验收。4.甲方保密义务条款说明：甲方承诺对合作项目涉及的商业秘密和敏感信息保密，未经乙方和丙方同意，不得泄露。5.甲方违约责任条款a.向乙方和丙方支付违约金；b.按照合同约定赔偿损失；c.承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.对合作项目的最终决策权；b.对甲方和丙方的选择权；c.对合作项目进度和质量的监督权。2.乙方资源投入条款a.人力资源；b.技术资源；c.资金资源。3.乙方责任承担条款a.项目合规性；b.项目实施过程中的风险控制；c.项目成果的验收。4.乙方保密义务条款说明：乙方承诺对合作项目涉及的商业秘密和敏感信息保密，未经甲方和丙方同意，不得泄露。5.乙方违约责任条款a.向甲方和丙方支付违约金；b.按照合同约定赔偿损失；c.承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款a.协调甲方、乙方和丙方之间的沟通；b.监督合同执行情况；c.解决合作过程中出现的争议。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方中介保密义务条款说明：第三方中介承诺对合作项目涉及的商业秘密和敏感信息保密，未经甲方、乙方和丙方同意，不得泄露。4.第三方中介违约责任条款a.向甲方、乙方和丙方支付违约金；b.按照合同约定赔偿损失；c.承担相应的法律责任。5.第三方中介终止条款说明：如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，任何一方均有权终止中介服务，并要求中介方承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作项目合同附件2.房产中介方营业执照副本3.房地产开发商营业执照副本4.房地产买家身份证明文件5.房产信息清单6.房产价格评估报告7.付款凭证8.合作项目进度表9.争议解决协议10.保密协议11.第三方中介资质证明文件（如有）12.合同修改协议（如有）13.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供资金支持；b.乙方未按时投入资源；c.丙方未按时支付购房款；d.第三方中介未履行职责；e.任何一方泄露保密信息；f.任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为认定：a.违约行为需由合同双方或第三方中介确认；b.违约行为的认定依据合同约定和事实情况；c.违约行为的认定需有书面记录。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的货币。4.保密信息：指商业秘密和其他需要保密的信息。5.争议解决：指解决合同双方之间因合同履行发生的纠纷的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作项目进度延误。解决办法：重新制定项目进度表，明确各方责任，加强沟通与协调。2.问题：资金链断裂。解决办法：调整资金使用计划，寻求第三方融资或调整合作方式。3.问题：房产信息不符。解决办法：重新核实房产信息，必要时重新评估房产价值。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识培训，制定严格的保密制度。五、所有应用场景：1.房地产开发商与房产中介合作销售新开发项目。2.房地产买家通过房产中介购买二手房。3.第三方中介参与房产交易，提供咨询和服务。4.多方合作共同开发房地产项目。全文完。二零二五年度2025年度景观房房产中介房屋买卖合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范围和期限3.1合作范围3.2合作期限4.甲方义务和责任4.1甲方提供房源4.2甲方协助乙方促成交易5.乙方义务和责任5.1乙方提供客户信息5.2乙方协助甲方促成交易6.收费标准和支付方式6.1佣金标准6.2支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：客户信息表14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所称“景观房”指位于城市景观区域内，具备良好景观资源的住宅房产。1.2术语解释“甲方”指提供景观房信息的房产中介公司；“乙方”指购买景观房的买方；“房源”指甲方提供的景观房信息；“客户”指通过乙方介绍购买景观房的买方；“佣金”指乙方根据成交情况向甲方支付的费用。2.合作双方信息2.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________2.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________3.合作范围和期限3.1合作范围本合同的合作范围包括甲方提供的景观房信息以及乙方协助甲方促成景观房的销售。3.2合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，期满后如无特殊情况，本合同自动续期一年。4.甲方义务和责任4.1甲方提供房源甲方应向乙方提供真实、准确、完整的景观房信息，包括但不限于房屋面积、价格、位置、配套设施等。4.2甲方协助乙方促成交易甲方应积极配合乙方，在乙方提供客户信息后，协助乙方与客户进行沟通，促成景观房的交易。5.乙方义务和责任5.1乙方提供客户信息乙方应向甲方提供真实、有效的客户信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、购房意向等。5.2乙方协助甲方促成交易乙方应积极协助甲方，与客户进行沟通，提供专业的购房咨询和协助，以促成景观房的交易。6.收费标准和支付方式6.1佣金标准乙方应在景观房成交后，按照成交金额的_________%向甲方支付佣金。6.2支付方式佣金支付方式为：成交后_________个工作日内，乙方将佣金以银行转账形式支付至甲方指定账户。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方客户信息以及其他双方约定需保密的信息。7.2保密义务双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归各自权利人所有，未经权利人同意，任何一方不得擅自使用或侵犯。8.2知识产权保护双方应共同维护知识产权的合法权益，如发现任何第三方侵犯知识产权的行为，应及时通知对方，并采取必要的法律措施保护自身和对方的权益。9.违约责任9.1违约情形甲方未按约定提供准确、完整的房源信息；乙方未按约定提供真实、有效的客户信息；任何一方未按约定支付佣金；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任对守约方因此遭受的损失承担赔偿责任；按照合同约定支付违约金；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极寻求解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，并按照法律规定进行。11.合同解除11.1解除条件合同约定的解除条件成就；一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现。11.2解除程序任何一方解除本合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理已发生的权利义务。12.合同终止12.1终止条件本合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。12.2终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余的权利义务，并互相出具书面确认。13.合同附件13.1附件一：房源信息表房源基本情况；房源照片；房源价格；房源配套设施；房源地理位置。13.2附件二：客户信息表客户基本信息；客户联系方式；客户购房意向；客户信用状况。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。14.2本合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义本合同所称“第三方”指除甲乙双方以外的，参与景观房交易过程中的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2范围评估机构对景观房进行价值评估；律师事务所提供法律咨询和见证服务；保险公司提供交易保障服务。16.第三方介入的同意和选择16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方参与本合同项下的交易过程。16.2选择第三方由甲乙双方协商确定，或由合同约定程序产生。17.第三方的责任和权利17.1责任第三方在本合同项下的责任如下：评估机构应对景观房的价值评估负责，确保评估结果的客观、公正；律师事务所应对法律咨询和见证服务负责，确保法律程序的合法、合规；保险公司应对提供的交易保障服务负责，确保交易安全。17.2权利第三方在本合同项下的权利如下：收取约定的服务费用；在其职责范围内，独立行使权利，提出建议或要求。18.第三方介入的费用和支付18.1费用第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定