二零二五年度老旧小区房屋边界调整服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区房屋边界调整服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（服务接受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为贯彻落实我国关于老旧小区改造的相关政策，提高居民生活质量，甲方根据乙方所在老旧小区的具体情况，拟对老旧小区房屋边界进行调整。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在老旧小区房屋边界调整服务过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语老旧小区：指建设年代较早、基础设施落后、配套设施不完善的小区。房屋边界调整：指在保证小区整体规划、安全、环保的前提下，对老旧小区房屋边界进行调整，优化小区布局，提高小区居住环境。3.2关键词解释甲方：指提供老旧小区房屋边界调整服务的单位或个人。乙方：指接受老旧小区房屋边界调整服务的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据老旧小区实际情况，制定合理的房屋边界调整方案。（2）甲方应按照合同约定，按时完成老旧小区房屋边界调整工作。（3）甲方应确保房屋边界调整工作符合国家相关法律法规和标准。（4）甲方应积极配合乙方做好沟通协调工作，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质的房屋边界调整服务。（2）乙方应积极配合甲方完成相关手续，确保项目顺利进行。（3）乙方应按照合同约定，按时支付甲方服务费用。（4）乙方应配合甲方进行现场勘查、评估等工作。五、履行条款5.1合同履行时间甲方应在合同签订后_________日内完成老旧小区房屋边界调整工作。5.2合同履行地点老旧小区房屋边界调整工作地点为：__________5.3合同履行方式（1）制定详细的房屋边界调整方案；（2）组织专业人员对老旧小区进行现场勘查、评估；（3）与乙方沟通协调，确保项目顺利进行；（4）按时完成房屋边界调整工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的房屋边界调整工作完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前_________日书面通知另一方；（2）双方在接到解除合同通知后，应在_________日内协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的服务费用和履约保证金；（3）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋边界调整方案设计费；（2）现场勘查、评估费；（3）施工材料费；（4）人工费；（5）其他相关费用。具体费用明细如下：（1）房屋边界调整方案设计费：人民币__________元；（2）现场勘查、评估费：人民币__________元；（3）施工材料费：人民币__________元；（4）人工费：人民币__________元；（5）其他相关费用：人民币__________元。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后_________日内，乙方应支付人民币__________元作为预付款；（2）进度款：房屋边界调整方案设计完成后，乙方应支付人民币__________元；（3）竣工款：房屋边界调整工作完成后，乙方应支付人民币__________元；（4）尾款：合同履行完毕且双方确认无异议后，乙方应支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后_________日内；（2）进度款支付时间：房屋边界调整方案设计完成后_________日内；（3）竣工款支付时间：房屋边界调整工作完成后_________日内；（4）尾款支付时间：合同履行完毕且双方确认无异议后_________日内。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付甲方服务费用；（2）甲方应向乙方开具合法、有效的发票；（3）如乙方未按时支付款项，应向甲方支付_________%的滞纳金；（4）如甲方未按时提供服务，应向乙方支付_________%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时完成房屋边界调整工作，应向乙方支付_________%的违约金；（2）如甲方提供的方案不符合合同约定，应重新设计，并承担由此产生的费用；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付款项，应向甲方支付_________%的滞纳金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式如任何一方违约，应按照违约情况向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔礼道歉等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）老旧小区房屋边界调整方案；（2）现场勘查、评估数据；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋边界调整工作无法正常进行；（2）政府政策调整导致项目无法继续；（3）罢工导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中介机构进行调解；（2）仲裁：提交双方约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格受到限制；（2）合同内容涉及国家秘密、商业秘密等；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对老旧小区房屋边界调整方案的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督的权利；（2）甲方保留对乙方在合同履行过程中的行为进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议的生效日期以双方签字或盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助与配合，确保合同各项条款的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供相关信息；（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和配合工作；（3）双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立的，是双方权利义务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：__________________甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区房屋边界调整方案2.现场勘查、评估报告3.施工图纸及施工方案4.双方签订的补充协议5.付款凭证6.相关法律法规及政策文件7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时完成房屋边界调整工作，认定违约。提供的方案不符合合同约定，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付款项，认定违约。违反保密条款，认定违约。违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人因另一方的违约行为向人民法院提起诉讼。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的违约金。5.违约金：指因违约行为给对方造成损失而应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取诉讼或其他法律手段追讨。2.问题：甲方未按时完成房屋边界调整工作。解决办法：甲方应立即采取措施加快工作进度，并向乙方说明原因。如因不可抗力导致延误，双方应协商解决。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为依法追究责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。5.问题：合同内容需要修改或补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改或补充，修改后的内容具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：__________第三方地址：__________第三方联系人：__________第三方联系电话：__________2.第三方责任：第三方应负责提供老旧小区房屋边界调整所需的必要资源和支持。第三方应保证其提供的资源和服务符合合同要求和质量标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋边界调整工作。乙方有权要求甲方提供项目进度报告和验收报告。乙方有权对房屋边界调整方案提出修改意见。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。乙方有权在合同履行完毕后获得相应的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时完成房屋边界调整工作，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自修改合同内容，未经乙方同意不得单方面终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据项目实际情况调整房屋边界调整方案。甲方可要求乙方提供必要的工作条件和支持。甲方可对乙方的工作进度和质量进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可从房屋边界调整工作中获得合理的收益。甲方可获得乙方的技术支持和专业指导。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自修改合同内容，未经甲方同意不得单方面终止合同。全文完。二零二五年度老旧小区房屋边界调整服务协议2本合同目录一览1.总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则1.4合同范围2.双方当事人2.1当事人信息2.2当事人权利义务2.3当事人变更3.服务内容3.1服务概述3.2服务范围3.3服务标准3.4服务期限3.5服务费用4.服务实施4.1服务流程4.2服务进度4.3服务验收4.4服务调整5.质量保证5.1质量要求5.2质量监控5.3质量整改5.4质量责任6.安全保障6.1安全措施6.2安全责任6.3安全事故处理7.费用支付7.1费用构成7.2支付方式7.3支付时间7.4违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密责任8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.总则1.1合同背景本合同依据我国相关法律法规，结合甲方（老旧小区房屋所有权人）与乙方（房屋边界调整服务提供方）双方意愿，就甲方老旧小区房屋边界调整服务事项达成一致，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在老旧小区房屋边界调整服务过程中的权利、义务和责任，确保服务顺利进行，实现房屋边界的合法、合理调整。1.3合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，维护双方合法权益。1.4合同范围本合同涉及老旧小区房屋边界调整服务的咨询、设计、施工、验收等全过程。2.双方当事人2.1当事人信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2当事人权利义务2.2.1甲方权利：（1）享有本合同约定范围内的房屋边界调整服务；（2）监督乙方履行合同义务；（3）享有合同约定的其他权利。2.2.2甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付服务费用；（2）配合乙方完成房屋边界调整工作；（3）遵守国家相关法律法规，确保房屋安全；（4）承担合同约定的其他义务。2.2.3乙方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）享有合同约定的其他权利。2.2.4乙方义务：（1）按照合同约定提供房屋边界调整服务；（2）保证服务质量，确保房屋边界调整合法、合理；（3）遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（4）承担合同约定的其他义务。3.服务内容3.1服务概述乙方将为甲方提供老旧小区房屋边界调整服务，包括但不限于：现场勘查、设计方案、施工组织、质量监督、竣工验收等。3.2服务范围服务范围包括甲方老旧小区内的所有房屋，具体范围以甲方提供的房屋清单为准。3.3服务标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保房屋边界调整后的安全、稳定。3.4服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至房屋边界调整工作完成之日止。4.服务实施4.1服务流程（1）甲方提供房屋清单，乙方进行现场勘查；（2）乙方根据现场勘查情况，提出设计方案；（3）甲方对设计方案进行审核，乙方根据审核意见进行调整；（4）甲方同意设计方案后，乙方组织施工；（5）施工过程中，甲方对施工质量进行监督；（6）施工完成后，乙方组织竣工验收；（7）竣工验收合格后，甲方支付剩余服务费用。4.2服务进度乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作，确保服务进度。4.3服务验收房屋边界调整完成后，双方应共同进行验收。验收合格后，乙方提交验收报告。4.4服务调整在服务过程中，如遇特殊情况需要调整服务内容、标准或进度，双方应协商一致，签订补充协议。5.质量保证5.1质量要求乙方提供的服务质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量监控乙方应建立健全质量监控体系，对服务全过程进行监控，确保服务质量。5.3质量整改如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合质量要求。5.4质量责任因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应责任。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密责任双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。8.3违约责任如因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按照合同约定支付费用；（5）任何一方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应的法律责任等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止，应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在合同约定的服务范围内的所有活动。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋清单、设计方案、施工图纸、验收报告等。14.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保工程顺利进行、提供专业意见或协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方可根据实际情况，协商确定是否需要引入第三方，并选择合适的第三方。15.3.2第三方授权一旦决定引入第三方，甲乙双方应书面授权第三方参与合同履行的相关活动，并明确第三方的职责和权限。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）提供专业咨询意见；（2）对工程质量进行监督；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）完成甲乙双方委托的其他任务。16.2第三方权利（1）根据授权范围，独立行使职责；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定，获得相应的报酬。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分（1）第三方在授权范围内的行为，由甲乙双方共同承担连带责任；（2）第三方超出授权范围的行为，由第三方自行承担责任；（3）第三方因自身原因导致的责任，由第三方自行承担责任。17.2权利划分（1）第三方有权根据授权范围，要求甲乙双方提供必要配合；（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（3）第三方有权在授权范围内，独立行使职责。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。18.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在授权范围内的行为，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意。19.2第三方替换如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替换方案，并书面通知对方。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因故退出。20.2第三方退出程序第三方退出，应书面通知甲乙双方，并经双方确认。21.附加条款21.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。21.2第三方资料保密第三方在介入过程中获取的甲乙双方资料，应予以保密，未经授权不得泄露。21.3第三方责任保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其在授权范围内的行为可能导致的损失。第三部分：其他补