2025年度房地产买卖居间合同（含信息发布）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产买卖居间合同（含信息发布）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有一处位于__________________的房地产，现欲出售；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施；（2）买卖居间：指乙方作为中介方，促成甲乙双方达成房地产买卖协议，并从中收取佣金的行为。3.2关键词解释：（1）成交价格：指甲乙双方就房地产买卖达成的最终价格；（2）佣金：指乙方在促成甲乙双方达成房地产买卖协议后，根据约定比例收取的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付佣金；（2）甲方应确保所出售房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；（3）甲方应配合乙方进行房产信息发布、展示等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括提供房产信息、配合办理过户手续等；（2）乙方有权在甲乙双方达成房地产买卖协议后，按照约定比例收取佣金；（3）乙方应尽到中介职责，确保交易安全、顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房地产买卖交易完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房地产所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照乙方要求，提供房地产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等；（2）乙方应协助甲方进行房产信息发布、展示等工作；（3）甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策办理房地产买卖交易手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务；（2）乙方应按照约定比例向甲方支付佣金；（3）因本合同终止产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成：（1）佣金：乙方应向甲方支付佣金，佣金比例为成交价格的_________%，具体金额为人民币__________元。（2）税费：甲方应承担房地产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：除佣金和税费外的其他费用，如中介服务费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：（1）佣金支付：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将佣金支付至甲方指定的账户。（2）税费支付：甲方应在办理房地产过户手续前，将所有税费支付至相关部门或甲方指定的账户。7.3支付时间：（1）佣金支付时间：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付佣金。（2）税费支付时间：甲方应在办理房地产过户手续前支付所有税费。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的佣金后，向乙方提供相关手续和文件。（2）甲方应在收到税费后，协助乙方办理房地产过户手续。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间、地点交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。（2）若甲方提供的房地产信息不真实、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付佣金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_________%。（2）若乙方未按约定履行合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式按照本合同第七条约定执行。（2）赔偿金额应根据实际损失和法律法规的规定确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的内容；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）交易过程中的敏感信息。9.2保密期限：本合同签订后，甲乙双方对保密内容的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政治事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房地产损毁；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策变更导致房地产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同签订后，甲方未按约定交付房地产；（2）合同签订后，乙方未按约定支付佣金；（3）合同签订后，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方对合同内容享有独立解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同权利转让或抵押。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房地产的最终所有权，直至乙方支付完毕全部款项。（2）乙方保留对合同内容的知情权和审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充具有同等法律效力。（2）修改和补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式，完成各自的义务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）甲乙双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权属证明文件（房产证、土地使用权证等）；2.房地产买卖合同；3.佣金支付凭证；4.税费支付凭证；5.不可抗力事件证明；6.争议解决相关文件；7.任何经甲乙双方签字确认的补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间、地点交付房地产；提供虚假房产信息；未按时支付税费。乙方违约：未按约定支付佣金；未按约定履行合同；泄露合同保密内容。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未履行合同义务或未达到合同约定的标准来认定。乙方违约：通过乙方未履行合同义务或未达到合同约定的标准来认定。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.买卖居间：指中介方促成买卖双方达成交易并从中收取佣金的行为。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或履行困难。4.违约金：指合同一方因违约行为而应向守约方支付的金钱。5.赔偿金：指合同一方因违约行为给对方造成损失而应支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不真实。解决办法：乙方在签订合同前应进行充分调查，确保房产信息真实可靠。若信息不实，可要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付佣金。解决办法：甲方可催促乙方支付，若乙方故意拖延，可要求支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，尽量减少损失。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：甲乙双方可先尝试协商解决，若协商不成，可提交仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：甲乙双方应保持沟通，及时协商解决，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方（中介机构）名称：________________第三方（中介机构）地址：________________第三方（中介机构）联系人：________________第三方（中介机构）联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成过户手续。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的价格范围内选择是否购买房产。乙方有权在发现房产存在瑕疵时要求甲方承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付佣金。甲方可要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的价格范围内完成交易。甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在交易过程中违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度房地产买卖居间合同（含信息发布）1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订时间及地点3.合同签订目的二、房地产基本信息1.房地产位置及坐落2.房地产面积及结构3.房地产权属证书4.房地产用途5.房地产配套设施三、居间服务内容1.居间服务范围2.居间服务方式3.居间服务期限4.居间服务费用四、买卖双方基本信息1.买方信息2.卖方信息3.双方联系方式五、房地产买卖条件1.房地产交易价格2.付款方式3.交房时间及条件4.过户手续及费用5.产权过户责任六、信息发布事项1.信息发布平台及方式2.信息发布内容3.信息发布期限4.信息发布费用5.信息发布保密责任七、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除通知十、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.居间方违约责任4.违约赔偿标准十一、合同附件1.房地产权属证书复印件2.房地产测绘报告3.相关审批文件4.其他附件十二、其他约定事项1.合同附件的效力2.合同修改及补充3.合同解释4.合同争议处理十三、合同生效日期十四、合同签署1.双方签字盖章2.附件签署合同目录合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息（1）甲方（居间方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。（2）乙方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。（3）丙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.合同签订时间及地点：_______年_______月_______日，_______地。3.合同签订目的：甲方作为居间方，为乙方提供房地产买卖居间服务，并协助丙方购买乙方拥有的房地产。二、房地产基本信息1.房地产位置及坐落：_______省_______市_______区_______街道_______号。2.房地产面积及结构：建筑面积_______平方米，结构为_______。3.房地产权属证书：_______。4.房地产用途：_______。5.房地产配套设施：_______。三、居间服务内容1.居间服务范围：甲方负责为乙方寻找合适的买方，并协助丙方完成房地产买卖交易。2.居间服务方式：甲方通过线上线下渠道发布房地产信息，组织看房活动，协调交易双方达成交易。3.居间服务期限：自合同签订之日起_______个工作日内。4.居间服务费用：甲方居间服务费为成交价的_______%，丙方支付。四、买卖双方基本信息1.买方信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.卖方信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。3.双方联系方式：_______。五、房地产买卖条件1.房地产交易价格：_______元。2.付款方式：_______。3.交房时间及条件：_______。4.过户手续及费用：_______。5.产权过户责任：_______。六、信息发布事项1.信息发布平台及方式：_______。2.信息发布内容：_______。3.信息发布期限：_______。4.信息发布费用：_______。5.信息发布保密责任：_______。七、保密条款1.保密信息范围：_______。2.保密期限：_______。3.违约责任：_______。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。九、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：_______。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。4.合同解除通知：_______。十、违约责任1.买方违约责任：若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______的违约金。2.卖方违约责任：若卖方未按约定交付房产，应向买方支付_______的违约金。3.居间方违约责任：若居间方未按约定履行居间服务，应向委托方支付_______的违约金。4.违约赔偿标准：_______。十一、合同附件1.房地产权属证书复印件2.房地产测绘报告3.相关审批文件4.其他附件：_______。十二、其他约定事项1.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同修改及补充：本合同的修改或补充，必须经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。3.合同解释：对本合同的解释，应依照诚实信用原则进行。4.合同争议处理：本合同的争议处理，应遵循法律规定和合同约定。十三、合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（居间方）：乙方（卖方）：丙方（买方）：2.附件签署：_______。甲方（居间方）签字（盖章）：_______乙方（卖方）签字（盖章）：_______丙方（买方）签字（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：在房地产买卖过程中，若甲方推荐的买方与卖方达成交易，甲方应享有优先权，即甲方推荐的买方在同等条件下享有优先购买权。2.甲方独家代理条款说明：甲方在合同有效期内，对房地产的买卖居间服务享有独家代理权，未经甲方同意，卖方不得自行与他人进行交易。3.甲方佣金调整条款说明：若房地产市场价格发生重大波动，甲方有权根据市场情况调整居间服务费用，但调整幅度不得超过_______%。4.甲方保密义务条款说明：甲方在居间服务过程中，对卖方提供的房地产信息负有保密义务，未经卖方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方责任条款说明：甲方在居间服务过程中，因自身原因导致交易失败的，应承担相应的责任，包括但不限于退还居间服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款说明：若甲方推荐的买方与卖方达成交易，乙方在同等条件下享有优先购买权，但乙方需在合同约定的期限内表示是否行使优先购买权。2.乙方指定居间服务内容条款说明：乙方有权指定甲方提供的居间服务内容，包括但不限于看房安排、谈判协助等，甲方应予以配合。3.乙方佣金支付条款4.乙方违约责任条款说明：若乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付_______的违约金；若乙方违反保密义务，泄露房地产信息，应承担相应的法律责任。5.乙方变更交易条件条款说明：乙方在合同有效期内，有权根据市场情况调整房地产交易条件，包括但不限于价格、付款方式等，但需提前_______日通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款说明：若合同中有第三方中介参与，应在合同中明确其参与方式、职责及权限，以及第三方中介与甲方、乙方之间的权利义务关系。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的居间服务费用由交易双方按照约定分摊，具体分摊比例由合同约定。3.第三方中介保密义务条款说明：第三方中介在居间服务过程中，对房地产信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介责任条款说明：第三方中介在居间服务过程中，因自身原因导致交易失败的，应承担相应的责任，包括但不限于退还居间服务费用。5.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介与甲方、乙方之间发生争议，应按照合同约定或另行协商解决，争议解决方式可在合同中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证书复印件2.房地产测绘报告3.相关审批文件4.第三方中介参与协议（如有）5.买卖双方身份证明复印件6.交易资金监管协议（如有）7.其他合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款。卖方未按约定交付房产。居间方未按约定履行居间服务。任何一方泄露房地产信息。任何一方违反保密义务。任何一方未按约定支付居间服务费用。2.违约行为认定：违约行为发生后，另一方应提供证据证明违约事实的存在。争议解决机构或法院将根据合同约定和相关法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和隐私负有保守秘密的义务。3.独家代理：指在特定时间内，代理人享有独家代表委托人与第三方进行交易的权力。4.优先权：指在同等条件下，特定一方享有的优先选择或购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，买方或卖方对房产信息有疑虑。解决办法：及时提供相关证明文件，如房产证、测绘报告等。2.问题：交易过程中，资金安全问题。解决办法：设立交易资金监管账户，确保资金安全。3.问题：居间方未履行居间服务。解决办法：根据合同约定，要求居间方履行服务或解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方希望通过居间方促成交易。2.房地产买卖双方对市场信息不熟悉，需要居间方提供专业服务。3.房地产买卖双方存在信任问题，需要居间方作为中介。4.第三方中介参与房地产交易，提供居间服务。全文完。2025年度房地产买卖居间合同（含信息发布）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.合同履行及权利义务5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4甲方权利义务5.5乙方权利义务6.信息发布及保密6.1信息发布6.2信息保密7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同签署及附件签署14.1合同签署14.2附件签署第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房地产基本信息2.1房地产名称：2.2房地产位置：2.2.1省份：2.2.2城市：2.2.3区域：2.2.4街道：2.2.5楼号：2.2.6房号：2.3房地产面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房地产用途：2.5房地产权属：2.5.1权属证明文件：2.5.2权属登记情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2支付方式：3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.3付款时间：3.3.1首付款支付期限：3.3.2尾款支付期限：4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用：4.1.1费用总额：4.1.2费用构成：4.2支付方式：4.2.1费用支付比例：4.2.2费用支付时间：4.3支付时间：4.3.1费用支付期限：5.合同履行及权利义务5.1履行期限：5.1.1合同签订日期：5.1.2履行完毕日期：5.2履行地点：5.3履行方式：5.3.1交易方式：5.3.2交付方式：5.4甲方权利义务：5.4.1甲方权利：5.4.2甲方义务：5.5乙方权利义务：5.5.1乙方权利：5.5.2乙方义务：6.信息发布及保密6.1信息发布：6.1.1信息内容：6.1.2信息发布渠道：6.2信息保密：6.2.1保密内容：6.2.2保密期限：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时支付房款；8.1.1.2提供虚假信息；8.1.1.3未能按合同约定履行交付义务；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时支付居间服务费用；8.1.2.2未按约定履行居间服务义务；8.1.2.3提供虚假房地产信息；8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1逾期支付房款，按日支付万分之五的违约金；8.2.1.2提供虚假信息导致交易失败，承担全部损失；8.2.1.3未能按合同约定履行交付义务，赔偿乙方实际损失；8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1逾期支付居间服务费用，按日支付万分之五的违约金；8.2.2.2未按约定履行居间服务义务，赔偿甲方实际损失；8.2.2.3提供虚假房地产信息，赔偿甲方因此遭受的损失；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1甲方或乙方违约达到合同约定的解除条件；10.1.2双方协商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同申请；10.2.2双方确认解除合同；10.2.3解除合同生效；11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1因不可抗力导致合同内容需要变更；11.1.2双方协商一致需要变更合同；11.2合同变更程序11.2.1提出变更合同申请；11.2.2双方协商确定变更内容；11.2.3签署变更协议；12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容；12.1.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2其他约定效力12.2.1本合同为双方真实意愿表示；12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效；13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2交易双方完成房地产过户登记；13.2合同生效日期13.2.1双方签字盖章日期；13.3合同附件13.3.1房地产买卖合同；13.3.2房地产权属证明文件；14.合同签署及附件签署14.1合同签署14.1.1甲方代表签字：14.1.2乙方代表签字：14.2附件签署14.2.1房地产买卖合同签署：14.2.2房地产权属证明文件签署：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产买卖居间过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于律师、评估机构、金融机构、担保公司等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务；15.2.2交易过程中需要第三方进行评估、担保或资金监管；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议；15.3.3第三方介入后，其服务内容、费用及责任由相关协议约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务内容、风险程度及甲乙双方实际损失确定；16.2.2责任限额应不低于甲乙双方实际损失的三倍；16.2.3责任限额在服务协议中明确，并作为合同附件。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务；17.1.2第三方在服务过程中，应尊重甲方的合法权益；17.1.3第三方与甲方之间的纠纷，由双方协商解决。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方在服务过程中，应尊重乙方的合法权益；17.2.3第三方与乙方之间的纠纷，由双方协商解决。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务；17.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由甲乙双方协商解决，第三方可提供协助；17.3.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方