二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与资产处置服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与资产处置服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、定义与解释2.1关键术语2.2术语解释三、借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4偿还方式四、抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物评估4.3抵押物价值五、评房动态监控5.1监控范围5.2监控内容5.3监控频率5.4监控报告六、资产处置6.1处置方式6.2处置流程6.3处置条件6.4处置收益分配七、权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务7.3抵押权人权利7.4抵押权人义务八、违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间十二、协议附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：评房动态监控报告模板12.3附件三：资产处置方案十三、其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3协议生效十四、签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与资产处置服务协议1.2协议双方：甲方（借款人）、乙方（抵押权人）、丙方（评房机构）、丁方（资产处置机构）1.3协议签订日期：____年__月__日1.4协议有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5协议目的：为确保甲方借款安全，实现抵押物的价值最大化，达成双方在房屋抵押借款、评房动态监控与资产处置方面的合作。二、定义与解释2.1关键术语：本协议中涉及的关键术语包括但不限于“借款”、“抵押物”、“评房动态监控”、“资产处置”等，其具体含义见本协议附件一。2.2术语解释：对本协议中未明确界定的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。三、借款信息3.1借款金额：人民币____元整。3.2借款期限：自借款合同生效之日起____年。3.3借款利率：年利率为____%，按月计息。3.4偿还方式：按月等额本息偿还。四、抵押物信息4.1抵押物概述：甲方以其名下位于____市____区____路____号的房屋作为抵押物。4.2抵押物评估：抵押物经丙方评估，评估价值为人民币____元。4.3抵押物价值：抵押物价值为人民币____元。五、评房动态监控5.1监控范围：抵押物及抵押物周边环境。5.2监控内容：抵押物安全状况、周边环境变化、市场价格波动等。5.3监控频率：每月至少一次。5.4监控报告：丙方应在每次监控结束后____日内向甲方、乙方提供书面监控报告。六、资产处置6.1处置方式：在抵押物无法正常偿还借款的情况下，由丁方负责资产处置。6.2处置流程：资产处置应遵循合法、公开、公正的原则，具体流程如下：1）丁方发布处置公告；2）接受竞买报名；3）组织拍卖或挂牌交易；4）办理产权过户手续。6.3处置条件：资产处置所得款项应优先用于偿还借款本息及相关费用。6.4处置收益分配：资产处置收益扣除相关费用后，剩余部分按借款合同约定分配。七、权利与义务7.1借款人权利：1）按照协议约定使用借款；2）要求抵押权人履行监控与处置义务；3）在抵押物价值下降时要求追加担保；4）其他合法权利。7.2借款人义务：1）按期偿还借款本息；2）保持抵押物完好；3）配合抵押权人进行评房动态监控；4）其他合法义务。7.3抵押权人权利：1）要求借款人履行借款合同；2）要求借款人提供担保；3）对抵押物进行监控；4）在借款人违约时处置抵押物；5）其他合法权利。7.4抵押权人义务：1）履行监控与处置义务；2）合理处理处置所得款项；3）保护借款人合法权益；4）其他合法义务。八、违约责任8.1借款人违约责任：1）借款人未按期偿还借款本息的，应向抵押权人支付____%的逾期利息；3）借款人未配合抵押权人进行评房动态监控的，抵押权人有权解除协议；4）借款人违反协议其他约定的，应承担相应法律责任。8.2抵押权人违约责任：1）抵押权人未履行监控与处置义务的，应承担相应赔偿责任；2）抵押权人处置抵押物不当的，应退还所得款项；3）抵押权人违反协议其他约定的，应承担相应法律责任。8.3第三方违约责任：1）丙方、丁方未按约定履行职责的，应承担相应赔偿责任；2）丙方、丁方违反协议其他约定的，应承担相应法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式：本协议争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决程序：按照争议解决方式确定。十、协议变更与解除10.1协议变更：协议任何一方要求变更协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1）借款人严重违约；2）抵押权人认为借款人无力偿还借款；3）协议约定的其他解除情形。十一、通知与送达11.1通知方式：以书面形式进行，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。11.2送达地址：各方在协议中指定的地址。11.3送达时间：以实际送达时间为准。十二、协议附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：评房动态监控报告模板12.3附件三：资产处置方案十三、其他约定13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行或无法按期履行的，各方不承担责任，但应及时通知对方。13.3协议生效：本协议自各方签字盖章之日起生效。十四、签署与生效14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3生效日期：同签署日期甲方（借款人）：_________________________乙方（抵押权人）：_________________________丙方（评房机构）：_________________________丁方（资产处置机构）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在评房动态监控与资产处置过程中，甲方享有最终决策权。1.1.2甲方有权根据监控报告和资产处置方案，提出修改意见或调整方案。1.2甲方信息获取权1.2.1甲方有权要求丙方和丁方提供详细的监控报告和资产处置方案。1.2.2丙方和丁方应及时向甲方提供相关信息，确保甲方决策的准确性。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对丙方和丁方的履约情况进行监督。1.3.2甲方有权要求丙方和丁方定期提交履约报告，以便甲方了解项目进展。1.4甲方优先购买权1.4.1在资产处置过程中，甲方享有优先购买权。1.4.2丙方和丁方在处置抵押物前，应通知甲方，并给予甲方优先购买的机会。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方决策权2.1.1在评房动态监控与资产处置过程中，乙方享有最终决策权。2.1.2乙方有权根据监控报告和资产处置方案，提出修改意见或调整方案。2.2乙方信息获取权2.2.1乙方有权要求丙方和丁方提供详细的监控报告和资产处置方案。2.2.2丙方和丁方应及时向乙方提供相关信息，以便乙方做出决策。2.3乙方监督权2.3.1乙方有权对丙方和丁方的履约情况进行监督。2.3.2乙方有权要求丙方和丁方定期提交履约报告，以便乙方了解项目进展。2.4乙方优先处置权2.4.1在资产处置过程中，乙方享有优先处置权。2.4.2丙方和丁方在处置抵押物前，应通知乙方，并给予乙方优先处置的机会。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调各方关系，确保协议的顺利执行。3.1.2中介机构应保证信息的真实、准确、完整。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由各方按约定比例分担。3.2.2中介机构的服务费用应在协议签订时一次性支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应对协议内容、各方信息等保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构违反保密义务的，应承担相应法律责任。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应按照协议约定履行职责，如因中介机构原因导致协议无法履行或无法按期履行的，中介机构应承担相应责任。3.4.2中介机构违反协议其他约定的，应承担相应法律责任。3.5中介机构更换3.5.1如各方同意更换中介机构，应书面通知各方，并签订新的中介服务协议。3.5.2更换中介机构不影响本协议的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.评房动态监控报告模板3.资产处置方案4.中介服务协议（如有）5.乙方、丙方、丁方资质证明文件（如有）6.甲方、乙方、丙方、丁方联系方式二、违约行为及认定：1.违约行为：a)借款人未按期偿还借款本息；b)抵押权人未履行监控与处置义务；c)丙方未按约定提供监控报告；d)丁方未按约定进行资产处置；e)中介机构泄露保密信息；f)任何一方违反协议其他约定。2.违约行为的认定：a)由违约方承担举证责任；b)协议各方应按照协议约定的违约责任条款进行处理。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保债务履行，将其名下房屋设定抵押权的财产。2.评房动态监控：指对抵押物及其周边环境进行定期评估和监控，以了解其价值变化。3.资产处置：指在借款人违约的情况下，对抵押物进行出售或其他方式处理，以偿还债务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密信息：指协议各方在协议履行过程中知悉的、不属于公共信息的商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：抵押权人可要求借款人支付逾期利息，并协商还款计划。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：抵押权人可要求借款人追加担保，或调整借款利率。3.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：违约方应承担法律责任，并赔偿因此造成的损失。4.问题：资产处置过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋抵押借款；2.评房动态监控；3.资产处置服务；4.中介机构参与协调；5.协议履行过程中的违约处理。全文完。二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与资产处置服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语解释2.服务内容2.1抵押借款合同评房动态监控2.2资产处置服务3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务交付5.1报告交付方式5.2报告交付时间6.质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证期限7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密例外8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知11.1通知方式11.2通知送达地址12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.2术语解释1.2.1“抵押物”指甲方为借款所提供的房屋，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.2.2“借款合同”指甲方与借款人之间签订的借款合同。1.2.3“评房动态监控”指乙方对抵押物的价值、使用状态等进行定期评估和监控。1.2.4“资产处置服务”指乙方在抵押物价值下降或甲方违约时，协助甲方进行资产处置的服务。2.服务内容2.1抵押借款合同评房动态监控2.1.1乙方应定期对抵押物的价值进行评估，评估周期为每季度一次。2.1.2乙方应在评估完成后五日内向甲方提供书面评估报告。2.1.3乙方应监控抵押物的使用状态，包括但不限于房屋结构安全、环境卫生等。2.2资产处置服务2.2.1乙方应在抵押物价值下降或甲方违约时，协助甲方进行资产处置。2.2.2乙方应提供资产处置的建议方案，包括但不限于拍卖、出售等。2.2.3乙方应在甲方决定处置资产后，协助甲方完成处置过程。3.服务期限3.1开始日期：____年____月____日3.2结束日期：____年____月____日4.服务费用4.1费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式：4.2.1乙方应在提供服务后，向甲方开具正规发票。4.2.2甲方应在收到发票后五日内支付相应费用。4.2.3支付方式为：银行转账或现金支付。5.服务交付5.1报告交付方式：5.1.1乙方应以电子文档形式将评估报告发送至甲方指定邮箱。5.1.2乙方应在评估完成后五日内完成报告交付。5.2报告交付时间：5.2.1乙方应在每个评估周期结束后十日内完成报告交付。6.质量保证6.1服务质量标准：6.1.1乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。6.1.2乙方应保证资产处置建议方案的合理性、可行性和有效性。6.2质量保证期限：6.2.1质量保证期限自合同签订之日起一年内。7.保密条款7.1保密信息定义：7.1.1保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密义务：7.2.1合同双方应妥善保管保密信息，不得泄露给任何第三方。7.2.2合同双方在合同终止后，仍应履行保密义务。7.3保密例外：7.3.1法律、法规或政府机构要求披露的信息。7.3.2事先经对方书面同意披露的信息。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1乙方提供的评估报告、处置建议方案等文件中包含的知识产权归乙方所有。8.1.2甲方在履行合同过程中产生的任何知识产权归甲方所有。8.2知识产权使用8.2.1甲方在合同有效期内，有权使用乙方提供的评估报告、处置建议方案等文件，用于抵押借款合同的履行。8.2.2未经乙方书面同意，甲方不得将乙方提供的知识产权用于任何第三方。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2合同签订地为中国。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.1.2变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.通知11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式发送。11.2通知送达地址11.2.1甲方送达地址：____________________11.2.2乙方送达地址：____________________12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.2.2合同因不可抗力无法履行。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务。13.2.3不可抗力事件消除后，合同各方应尽快恢复履行合同义务。14.其他14.1合同附件评估报告资产处置建议方案双方签字（或盖章）的合同文本14.1.2合同附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的介入范围和职责。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务的详细计划和进度报告。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告、处置建议方案等文件的真实性和准确性。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应协助甲方监督第三方的工作，并在必要时提供专业意见。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，遵守保密条款。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下因其过错导致的损失，其责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方之间的合同约定。18.1.2第三方对甲方承担的服务义务不得影响甲方与乙方之间的合同关系。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方的责任限于其提供的服务范围，乙方对第三方提供的服务不承担连带责任。18.2.2乙方对第三方提供的服务有监督权，并对第三方的工作成果承担最终责任。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方对其他方的责任仅限于其提供的服务范围，其他方对第三方的行为不承担连带责任。18.3.2合同各方应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而产生的责任纠纷。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，应书面通知甲乙双方，并履行相应的合同解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，详细列出抵押物的价值、使用状态等。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。2.资产处置建议方案要求：建议方案应包括处置方式、预计处置时间、预计收益等。说明：建议方案应充分考虑市场行情、抵押物特点等因素。3.合同变更协议要求：变更协议应详细列出变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：变更协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.保密协议要求：保密协议应明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保障合同双方商业秘密的重要文件。5.通知函要求：通知函应明确通知内容、通知方式、通知送达地址等。说明：通知函是合同履行过程中沟通的重要工具。6.第三方资质证明要求：第三方资质证明应包括第三方营业执照、相关资质证书等。说明：第三方资质证明是第三方介入合同的前提条件。7.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在每月5日前支付当月服务费用，若逾期未支付，则每日按未付款金额的千分之五支付利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供评估报告或处置建议方案。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：乙方应在评估周期结束后五日内提供评估报告，若未按时提供，则每日按合同服务费用的一定比例支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或未按时完成服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方应在约定的时间内完成评估工作，若未按时完成，则每日按合同服务费用的一定比例支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与资产处置服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因资金需求，拟将位于__________的房屋抵押给乙方，乙方同意为甲方提供房屋抵押借款。为保障双方合法权益，甲方委托乙方提供房屋抵押借款合同评房动态监控与资产处置服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“评房动态监控”是指乙方根据甲方委托，对抵押房屋进行实地勘察、评估，并实时跟踪房屋产权、抵押登记等变动情况。3.2关键词解释1.抵押房屋：指甲方拟抵押给乙方的位于__________的房屋。2.抵押权：指乙方因提供房屋抵押借款而对抵押房屋享有的优先受偿权。3.动态监控：指乙方对抵押房屋产权、抵押登记等变动情况进行实时跟踪。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的范围内，按照乙方提供的评房动态监控服务，了解抵押房屋的最新情况。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付评房动态监控与资产处置服务费用。3.甲方应确保抵押房屋的合法合规，不得存在权属纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供评房动态监控服务，确保服务质量。2.乙方有权要求甲方及时提供抵押房屋的相关资料，以便进行评房动态监控。3.乙方有权在发现抵押房屋存在权属纠纷或不符合抵押条件的情况下，及时通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起__________年。5.2合同履行地点合同履行地点为__________。5.3合同履行方式乙方根据甲方需求，定期向甲方提供评房动态监控报告，包括抵押房屋产权、抵押登记等变动情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.依法应终止合同的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方提供截至终止日的评房动态监控报告。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.评房动态监控服务费：根据抵押房屋的评估价值，按年收取__________元。2.资产处置服务费：根据实际处置情况，按比例收取__________。3.其他相关费用：如实地勘察费、差旅费等，由甲方承担。7.2支付方式1.甲方应于每年__________月__________日前，将评房动态监控服务费支付至乙方指定账户。2.资产处置服务费在资产处置完成后，由甲方支付至乙方指定账户。7.3支付时间1.评房动态监控服务费每年支付一次。2.资产处置服务费在资产处置完成后支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上付款凭证，以证明已支付。2.乙方收到费用后，应向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付评房动态监控服务费的，应向乙方支付__________的违约金。2.甲方未按时支付资产处置服务费的，应向乙方支付__________的违约金。3.甲方提供虚假资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供评房动态监控服务报告的，应向甲方支付__________的违约金。2.乙方未按时完成资产处置的，应向甲方支付__________的违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照国家相关规定支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的抵押房屋相关信息。2.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为合同生效之日起__________年。2.保密期限届满后，双方仍需对上述保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁、禁运等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致抵押房屋损毁，影响合同履行的。2.因政府政策调整，导致抵押房屋无法办理抵押登记的。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起__________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.乙方同意甲方将其在合同项下的权利和义务转让给第三方的，应书面通知甲方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的违约责任条款。3.乙方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对抵押房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对抵押房屋进行必要的维修、保养和管理的权利。2.乙方在履行合同过程中，发现抵押房屋存在安全隐患的，应立即通知甲方，并采取必要措施消除隐患。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同顺利履行。2.甲方应积极配合乙方进行评房动态监控和资产处置工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间和方式，及时提供所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋抵押借款合同评房动态监控与资产处置服务协议的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致的原则进行增减。2.增减条款应采用书面形式，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押借款合同2.抵押房屋评估报告3.评房动态监控服务协议4.资产处置服务协议5.付款凭证6.收款凭证7.争议解决协议8.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付评房动态监控服务费，认定为违约行为。未按时