二零二五年度智能家居升级房屋抵押融资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居升级房屋抵押融资合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能家居升级房屋抵押融资过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现智能家居升级项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居：指利用先进的计算机技术、网络通信技术、自动控制技术等，将家庭生活中的各种设备、系统进行智能化集成，实现家庭生活便捷、舒适、安全的一种居住环境。（2）房屋抵押：指抵押人为担保债务的履行，将其名下房屋抵押给债权人，债权人在债务履行期限内有权优先受偿。3.2关键词解释（1）甲方：指提供抵押物的当事人。（2）乙方：指接受抵押物并发放贷款的金融机构。（3）融资：指通过借款、发行债券等方式筹集资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资。（2）甲方应保证抵押物的所有权和使用权。（3）甲方应按照合同约定履行还款义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的抵押物信息。（2）乙方有权按照合同约定发放贷款。（3）乙方有权在债务履行期限内优先受偿抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度智能家居升级项目完成后终止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所在地的相关金融机构。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的融资期限届满，甲方全部清偿债务。（2）本合同约定的抵押物被依法拍卖或转让。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，甲方应按照约定偿还乙方贷款本金及利息，乙方应将抵押物返还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）融资利息：按照双方约定的利率计算，自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。（2）抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所产生的费用。（3）评估费：甲方为抵押物进行价值评估所产生的费用。（4）其他费用：根据合同约定或法律法规规定，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式（1）利息支付：甲方应按月支付利息，具体支付日由双方另行约定。（2）抵押登记费、评估费等一次性费用：甲方应在签订本合同后，一次性支付给乙方。7.3支付时间（1）利息支付时间：甲方应在每月约定的利息支付日前，将当月利息足额支付至乙方指定账户。（2）抵押登记费、评估费等一次性费用支付时间：甲方应在签订本合同后，在规定的时间内一次性支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保款项的及时足额到账。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付利息或费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按合同约定办理抵押登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的千分之五。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定和法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或双方另有约定为止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）战争：战争、军事冲突、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于上述10.2条所述内容。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对抵押物的所有权。（2）乙方保留对贷款资金的监管权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对智能家居升级项目的调整权。（2）乙方保留在合同履行期间对贷款利率的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行贷款调查和抵押物评估。（2）乙方应按照甲方的要求，及时办理贷款发放手续。15.2协作与配合方式双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何形式修改本合同。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.抵押物产权证复印件4.抵押物评估报告5.贷款合同6.修改和补充协议（如有）7.协议书（如有）8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付利息或费用：认定违约，需支付滞纳金。未按合同约定办理抵押登记：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。故意隐瞒抵押物真实情况：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定发放贷款：认定违约，需支付违约金。泄露甲方商业秘密或违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。故意拖延贷款调查或评估过程：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产抵押给债权人，债权人在债务履行期限内有权优先受偿的权利。2.融资：指通过借款、发行债券等方式筹集资金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付利息或费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，乙方需承担违约责任。3.问题：抵押物价值变动，可能影响贷款安全。解决办法：双方应定期对抵押物进行评估，确保抵押物价值与贷款金额相匹配。4.问题：合同履行过程中，一方泄露对方商业秘密。解决办法：违约方需承担法律责任，并赔偿对方损失。5.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为智能家居升级项目的实施方，应确保项目按约定的质量、时间和成本要求完成。第三方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的项目费用。第三方有权根据项目进度要求甲方支付相应款项。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和售后服务。第三方应配合甲方和乙方的监管，确保项目顺利进行。4.第三方违约责任：第三方未能按合同约定完成项目，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。第三方在项目实施过程中出现违法违规行为，甲方和乙方有权要求其承担法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对甲方提供的抵押物进行评估，确保其价值与贷款金额相符。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整贷款利率。乙方有权在甲方违约时，依法采取必要措施保护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的贷款利息。乙方有权在抵押物价值下降时，要求甲方追加抵押物或提供其他担保。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付贷款本金或利息，乙方有权要求其承担违约责任。甲方未按合同约定办理抵押登记，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在合同履行期间，不得将抵押物转让或设定其他权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供贷款。甲方可要求乙方在合同履行期间，对抵押物进行定期检查。甲方可要求乙方在甲方违约时，采取必要措施保护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的智能家居升级项目服务。甲方可根据项目进度要求乙方支付相应款项。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求其承担违约责任。乙方在合同履行期间，不得擅自调整贷款利率或提前收回贷款。乙方在甲方违约时，应配合甲方采取必要措施解决争议。全文完。二零二五年度智能家居升级房屋抵押融资合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同背景及目的二、标的物及权利义务2.1标的物概述2.2抵押物权利状况2.3抵押物价值评估2.4抵押物使用限制2.5抵押物保管责任三、融资额度及期限3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率及还款方式3.4还款计划及期限四、担保方式及责任4.1担保方式4.2担保人责任4.3担保物权利义务五、合同履行及变更5.1合同履行条件5.2合同履行期限5.3合同变更及解除六、违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序九、合同终止及后续处理9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、合同附件及补充协议10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：融资方案10.3补充协议十一、合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案十二、合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件十三、其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数十四、合同签署及见证14.1签署人信息14.2见证人信息合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度智能家居升级房屋抵押融资合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：1.5.1.1全称：1.5.1.2简称：1.5.1.3住所：1.5.1.4法定代表人：1.5.1.5联系电话：1.5.2.1全称：1.5.2.2简称：1.5.2.3住所：1.5.2.4法定代表人：1.5.2.5联系电话：1.6合同背景及目的：1.6.1甲方因业务发展需要，同意向乙方提供融资。1.6.2乙方为智能家居升级项目，需要融资用于购买相关设备。1.6.3本合同旨在明确双方的权利义务，确保融资项目的顺利进行。二、标的物及权利义务2.1标的物概述：2.1.2抵押物为_______，建筑面积_______平方米，用途为_______。2.2抵押物权利状况：2.2.1抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2抵押物未设定其他抵押权。2.3抵押物价值评估：2.3.1抵押物评估价值为_______元。2.4抵押物使用限制：2.4.1抵押物不得擅自改变用途。2.4.2抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。2.5抵押物保管责任：2.5.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全。三、融资额度及期限3.1融资额度：3.1.1乙方融资额度为_______元。3.2融资期限：3.2.1融资期限为_______年。3.3融资利率及还款方式：3.3.1融资利率为_______%。3.3.2还款方式为_______。3.4还款计划及期限：3.4.1还款计划为_______。3.4.2还款期限为_______。四、担保方式及责任4.1担保方式：4.1.1乙方以其名下其他财产作为担保。4.2担保人责任：4.2.1担保人应承担本合同项下的担保责任。4.3担保物权利义务：4.3.1担保物权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3.2担保物不得擅自改变用途。五、合同履行及变更5.1合同履行条件：5.1.1甲方按照合同约定向乙方支付融资款项。5.1.2乙方按照合同约定使用融资款项。5.2合同履行期限：5.2.1合同履行期限自合同签订之日起至融资款项全部偿还之日止。5.3合同变更及解除：5.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3.2合同解除需符合合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。六、违约责任及处理6.1违约情形：6.1.1乙方未按合同约定使用融资款项。6.1.2乙方未按合同约定偿还融资款项。6.1.3甲方未按合同约定支付融资款项。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理：6.3.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。6.3.2如违约行为无法消除，守约方有权解除合同。七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1双方协商确定的争议解决机构。7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用由败诉方承担。八、合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按合同约定使用融资款项。8.1.2乙方未按合同约定偿还融资款项。8.1.3甲方未按合同约定支付融资款项。8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应提前_______日通知对方。8.2.2双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。九、合同终止及后续处理9.1合同终止条件：9.1.1融资款项全部偿还完毕。9.1.2合同约定的解除条件成就。9.2合同终止程序：9.2.1双方签订合同终止协议。9.2.2双方办理合同终止手续。9.3合同终止后的处理：9.3.1乙方应将抵押物交还甲方。9.3.2双方办理抵押登记注销手续。十、合同附件及补充协议10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：融资方案10.3补充协议十一、合同生效及备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经有关部门备案。11.2合同备案：11.2.1双方应按相关规定向有关部门备案。十二、合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2合同约定的解除条件成就。12.2合同终止条件：12.2.1融资款项全部偿还完毕。12.2.2合同约定的终止条件成就。十三、其他约定13.1通知方式：13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达时间为送达后_______日内。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。13.3合同份数：13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。十四、合同签署及见证14.1签署人信息：14.1.1甲方（出借方）：14.1.1.1签署人姓名：14.1.1.2职务：14.1.1.3签署日期：14.1.2乙方（借款方）：14.1.2.1签署人姓名：14.1.2.2职务：14.1.2.3签署日期：14.2见证人信息：14.2.1见证人姓名：14.2.2职务：14.2.3签署日期：甲方（出借方）签字或盖章：乙方（借款方）签字或盖章：见证人签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1融资款项使用监督权1.1.1甲方有权对乙方使用融资款项的情况进行监督，包括但不限于定期审查财务报表和项目进度。1.1.2乙方应配合甲方进行监督，并提供必要的文件和资料。1.2抵押物价值变动调整机制1.2.1如抵押物价值发生变动，甲方有权要求乙方提供新的评估报告，并根据评估结果调整融资额度。1.2.2乙方应在收到甲方通知后_______日内提供新的评估报告。1.3甲方提前收回融资款项权1.3.1如乙方违反合同约定，甲方有权提前收回全部或部分融资款项。1.3.2甲方提前收回融资款项，应提前_______日通知乙方。1.4甲方指定项目管理权1.4.1甲方有权指定项目管理人，负责智能家居升级项目的实施和管理。1.4.2项目管理人应向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择融资方案权2.1.1乙方有权根据自身需求选择合适的融资方案，包括但不限于融资额度、期限和利率。2.1.2乙方应在合同签订前与甲方协商确定最终融资方案。2.2乙方自主决定项目进度权2.2.1乙方有权自主决定智能家居升级项目的进度，并负责项目的实施。2.2.2乙方应定期向甲方报告项目进度，并接受甲方的监督。2.3乙方调整还款计划权2.3.1如乙方因特殊原因需要调整还款计划，应提前_______日向甲方提出申请。2.3.2甲方应审查乙方的申请，并在_______日内给予答复。2.4乙方选择担保方式权2.4.1乙方有权根据自身情况和需求选择合适的担保方式。2.4.2乙方选择的担保方式应符合甲方的接受标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的费用应在合同签订后_______日内支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构在合同履行过程中获取的任何信息，均不得用于与合同履行无关的目的。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应保证合同的合法性和有效性。3.4.2如中介机构因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介机构解除合同权3.5.1如一方违反合同约定，中介机构有权解除合同。3.5.2中介机构解除合同，应提前_______日通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.融资方案3.评估报告4.财务报表5.项目进度报告6.还款计划表7.合同解除协议8.合同终止协议9.中介机构服务协议10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定使用融资款项。1.2乙方未按合同约定偿还融资款项。1.3甲方未按合同约定支付融资款项。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.违约认定：2.1违约行为的认定应以合同条款和双方事实为依据。2.2双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依据合同约定或法律规定解决。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产权利移转于债权人，债务履行期届满，债务人未履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.融资：指企业或个人为筹集资金，向金融机构或其他投资者借款或发行债券等行为。4.财务报表：反映企业在一定时期内的财务状况和经营成果的书面文件，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定使用融资款项。解决办法：甲方有权要求乙方说明资金使用情况，必要时可进行财务审计。2.问题：甲方未按合同约定支付融资款项。解决办法：乙方有权要求甲方支付融资款项，并承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.企业或个人为智能家居升级项目融资。2.以房屋作为抵押物进行融资。3.需要第三方中介机构参与合同签订和履行监督。4.需要明确双方权利义务和违约责任。5.需要制定详细的还款计划和抵押物管理措施。全文完。二零二五年度智能家居升级房屋抵押融资合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借入方信息3.融资目的3.1智能家居升级3.2房屋抵押4.融资金额及期限4.1融资总额4.2融资期限5.利息及费用5.1利息计算方式5.2费用种类及金额6.还款方式6.1还款计划6.2还款方式7.抵押物信息7.1抵押物描述7.2抵押物价值评估8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“智能家居升级”是指对房屋内的电气系统、安防系统、照明系统、温湿度控制系统等进行智能化改造，提升居住舒适度和安全性。1.2术语解释（1）“出借方”指提供融资的金融机构或个人；（2）“借入方”指接受融资并用于智能家居升级的个人或单位；（3）“抵押物”指借入方为获得融资而提供的房屋；（4）“融资期限”指本合同约定的借入方使用融资款项的期限；（5）“利息”指借入方因使用融资款项而支付给出借方的报酬；（6）“费用”指与融资相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。2.合同双方信息2.1出借方信息出借方名称：________________________出借方地址：________________________出借方联系人：_______________________出借方联系电话：_____________________2.2借入方信息借入方名称：________________________借入方地址：________________________借入方联系人：_______________________借入方联系电话：_____________________3.融资目的3.1智能家居升级借入方为本合同约定的抵押房屋进行智能家居升级，提高居住品质。3.2房屋抵押借入方同意以其房屋作为抵押物，向出借方提供担保。4.融资金额及期限4.1融资总额本合同约定的融资总额为人民币________________________元整。4.2融资期限本合同约定的融资期限为自合同生效之日起________________________年。5.利息及费用5.1利息计算方式本合同约定的利息计算方式为________________________。5.2费用种类及金额本合同约定的费用包括________________________，具体金额为人民币________________________元。6.还款方式6.1还款计划（1）首期还款：合同生效之日起________________________日内；（2）分期还款：自首期还款日起，每________________________个月偿还一次，直至本合同约定的融资期限届满。6.2还款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的还款方式。7.抵押物信息7.1抵押物描述抵押物为位于________________________的房屋，房屋产权证号为________________________。7.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币________________________元。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）借入方未按合同约定偿还融资款项；（2）借入方违反合同约定，导致抵押物价值受损；（3）因不可抗力导致抵押物无法继续作为担保；（4）双方协商一致，同意处置抵押物。8.2抵押物处置程序（1）出借方应提前________________________日通知借入方，说明处置抵押物的原因和方式；（2）借入方应在接到通知之日起________________________日内，对出借方的处置决定提出异议；（3）如借入方未提出异议，出借方有权依法处置抵押物；（4）处置所得款项优先用于偿还融资款项及相关费用。9.合同变更与解除9.1合同变更双方可就合同内容进行协商变更，变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除a.出借方或借入方违约，经催告后仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致，决定解除合同。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.违约责任10.1违约情形（1）借入方未按合同约定偿还融资款项；（2）借入方未按合同约定使用融资款项；（3）借入方未按合同约定履行抵押物保管义务；（4）出借方未按合同约定履行融资义务。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为________________________；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止履行合同；（2）在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的义务；（3）争议解决期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）融资期限届满；（2）借入方偿还全部融资款项及费用；（3）双方协商一致，决定终止合同。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式a.邮寄；b.传真；c.电子邮件；d.双方约定的其他方式。（2）通知自送达对方之日起生效。13.3合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）抵押物评估报告；（3）还款计划表；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。14.2第三方介入情形（1）甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据法律法规或合同约定，必须引入第三方进行相关程序；（3）第三方介入是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。14.3第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认；（3）如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方在其专业领域内的一般责任限额。14.4第三方责任划分（1）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任；（2）第三方提供的服务或协助，仅限于其专业领域，超出专业领域范围的责任由其自行承担；（3）第三方在提供专业服务或协助时，应确保其行为的合法性、合规性