2025年度房屋买卖合同附带家具家电赠送3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同附带家具家电赠送合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（买方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同依据我国《合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_______________________的房屋及附属家具家电出售给乙方，乙方购买该房屋及附属家具家电事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋买卖关系，约定双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于_______________________的房屋，建筑面积为_______________________平方米，结构为_______________________，产权证号为_______________________。（2）家具家电：指甲方提供的_______________________家具家电，详见附件一《家具家电清单》。（3）附属设施：指与房屋相配套的附属设施，如停车位、储藏室等。3.2关键词解释（1）交付：指甲方按照合同约定，将房屋及附属家具家电交付给乙方。（2）验收：指乙方在收到房屋及附属家具家电后，对房屋及附属家具家电进行检查，确认房屋及附属家具家电符合合同约定。（3）逾期：指当事人未按照合同约定的期限履行合同义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务将房屋及附属家具家电按照合同约定的时间、地点、方式交付给乙方。（2）甲方保证房屋及附属家具家电的权属清晰，不存在任何权属纠纷。（3）甲方应保证房屋及附属家具家电的质量符合合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照合同约定的期限、地点支付购房款。（2）乙方有义务在收到房屋及附属家具家电后，按照合同约定进行验收。（3）乙方有义务遵守房屋及附属家具家电的维修、保养规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋及附属家具家电的交付时间为_______________________。5.2合同履行地点房屋及附属家具家电的交付地点为_______________________。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，将房屋及附属家具家电交付给乙方，乙方应在收到房屋及附属家具家电后，按照合同约定进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满，合同终止。（2）合同约定的终止条件成就时，合同终止。6.3终止程序合同终止前，双方应按照合同约定，履行各自的义务。合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关的遗留问题。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，结算购房款及相关费用，并办理房屋及附属家具家电的产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价款：人民币_______________________元整。（2）税费：按照国家相关政策规定，由甲方承担的税费。（3）附属家具家电赠送价值：人民币_______________________元整。（4）其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的支付时间，以银行转账或现金方式支付购房款。（2）税费支付：乙方应按照国家相关政策规定，自行承担并支付相关税费。7.3支付时间（1）房屋买卖价款支付：乙方应在合同签订后_______________________日内支付房屋买卖价款。（2）税费支付：乙方应在收到税务部门的通知后_______________________日内支付相关税费。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付购房款及税费后，应取得相应的支付凭证，作为支付证明。（2）支付确认：甲方应在收到支付凭证后_______________________日内出具支付确认书，确认已收到乙方支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋及附属家具家电，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______________________元的违约金。（2）若甲方提供的房屋及附属家具家电存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_______________________元的违约金。（2）若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成的损失，违约方应赔偿实际损失，并承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至_______________________年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决合同解除或变更事宜。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。（2）经双方协商一致，合同权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的权利和义务具有人身性质的。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方仍保留各自的法律权利，包括但不限于合同解除权、索赔权等。（2）未经对方书面同意，任何一方不得以任何形式转让或设定担保。13.2特殊权力保留（1）本合同中约定的保密条款，即使在合同终止后，双方仍需遵守。（2）本合同中约定的争议解决方式，对双方均有约束力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）及时沟通：双方应保持沟通渠道畅通，及时解决问题。（2）共同决策：涉及重大事项，双方应共同协商决策。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋买卖及家具家电赠送事宜的完整协议，任何补充协议、附件或往来函件，均不得与本合同相抵触。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（买方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《家具家电清单》2.《房屋产权证》复印件3.《税费缴纳凭证》复印件4.《付款凭证》5.《支付确认书》6.任何经双方签字盖章的修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋及家具家电，认定为违约行为。提供的房屋及家具家电存在质量问题，认定为违约行为。未按合同约定提供相关文件或证明，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，认定为违约行为。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约行为。未按合同约定履行保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，要求双方在合同履行期间及终止后均应保守秘密。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付过程中的争议。解决办法：确保支付凭证的完整性和准确性，双方签字确认后，及时出具支付确认书。2.问题：房屋及家具家电的交付与验收。解决办法：明确交付时间和地点，双方共同验收，确保房屋及家具家电符合合同约定。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立畅通的沟通渠道，定期召开会议，及时解决问题。4.问题：合同修改和补充的争议。解决办法：按照合同约定的修改和补充程序，确保修改和补充文件的合法性和有效性。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，双方协商解决合同解除或变更事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：___________________4.第三方主体联系电话：__________________第三方的责任：（1）第三方应保证其提供的家具家电质量符合国家标准，不存在任何权属纠纷。（2）第三方应按时交付家具家电，确保其与房屋买卖合同约定的内容一致。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付家具家电的赠送价值。（2）第三方有权要求甲方在交付家具家电时，提供相应的质量保证文件。第三方的义务：（1）第三方应配合甲方和乙方办理家具家电的交付和验收手续。（2）第三方应在合同约定的期限内，完成家具家电的交付工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋及家具家电。乙方有权要求甲方按照合同约定承担房屋及家具家电的质量保证责任。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。2.乙方的利益条款：若甲方未按合同约定交付房屋及家具家电，乙方有权要求赔偿损失。若甲方提供的房屋及家具家电存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋及家具家电，甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。若甲方提供的房屋及家具家电存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成付款。2.甲方的利益条款：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在付款过程中出现违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。若乙方在付款过程中出现违约行为，乙方不得要求甲方退还已支付的购房款。全文完。2025年度房屋买卖合同附带家具家电赠送1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、家具家电赠送清单1.家具家电品牌及型号2.家具家电数量3.家具家电价值4.家具家电交付时间五、交付及验收1.房屋交付时间2.家具家电交付时间3.验收标准及程序4.验收不合格的处理六、房屋交付后维护责任1.房屋维护责任划分2.维护费用承担3.维护责任期限七、税费承担1.房屋买卖税费承担2.家具家电税费承担3.税费缴纳时间八、违约责任1.付款违约责任2.交付违约责任3.维护责任违约4.税费缴纳违约九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十二、合同附件1.房屋权属证明2.家具家电清单3.其他相关文件十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖合同附带家具家电赠送2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：出卖方（甲方）：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，联系方式：____买受方（乙方）：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，联系方式：____5.合同签订地点：____二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____市____区____路____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋用途：____5.房屋权属证明：____三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币____元整2.付款方式：首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付尾款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付3.付款时间节点：首付款支付时间：____年____月____日尾款支付时间：____年____月____日4.付款违约责任：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金四、家具家电赠送清单1.家具家电品牌及型号：____2.家具家电数量：____3.家具家电价值：人民币____元整4.家具家电交付时间：____年____月____日五、交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.家具家电交付时间：____年____月____日3.验收标准及程序：乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收验收合格，双方签字确认验收不合格，甲方应在____个工作日内进行修复或更换4.验收不合格的处理：甲方修复或更换后，乙方应重新进行验收六、房屋交付后维护责任1.房屋维护责任划分：甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等的维修乙方负责房屋内部装修、设施设备的维护2.维护费用承担：甲方负责的维修费用由甲方承担乙方负责的维修费用由乙方承担3.维护责任期限：房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等的维修责任期限为____年房屋内部装修、设施设备的维修责任期限为____年七、税费承担1.房屋买卖税费承担：甲方承担房屋买卖过程中产生的税费乙方承担家具家电购置过程中产生的税费2.家具家电税费承担：甲方承担家具家电购置过程中产生的税费乙方承担家具家电购置过程中产生的税费3.税费缴纳时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内缴纳房屋买卖税费乙方应在家具家电交付之日起____个工作日内缴纳家具家电购置税费八、违约责任1.付款违约责任：乙方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.交付违约责任：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。3.维护责任违约：任何一方未履行维护责任，导致房屋或家具家电损坏，应负责修复或赔偿损失。4.税费缴纳违约：任何一方未按时缴纳应缴纳的税费，每逾期一日，应向对方支付_____%的违约金。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：本合同争议解决机构为____。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定进行财产清算。十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。2.合同生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效地点：合同签订地。十二、合同附件1.房屋权属证明2.家具家电清单3.其他相关文件十三、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。3.合同变更后的处理：变更后的合同条款与本合同有冲突的，以变更后的条款为准。十四、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权根据市场需求和房屋实际情况调整房屋结构或用途，但须提前____个月书面通知乙方，并保证调整后的房屋价值不低于原约定价值。说明：此条款保障甲方在必要时有权对房屋进行合理调整，同时确保乙方的利益不受损害。2.甲方在交付房屋前，应确保房屋及其附属设施符合国家相关标准和规定，并负责办理相关产权过户手续。说明：此条款确保甲方承担房屋交付前的所有责任，包括房屋质量和产权过户。3.甲方应保证房屋内的家具家电品牌、型号与赠送清单一致，若因市场原因导致品牌或型号有变，甲方应提前____个月书面通知乙方，并选择同等价值的家具家电作为替代。说明：此条款允许甲方在特殊情况下调整赠送家具家电，但需保证乙方的利益。4.甲方应在房屋交付前提供房屋维修保养手册，指导乙方进行日常维护，并负责解答乙方在维修保养过程中遇到的问题。说明：此条款保障乙方的房屋使用体验，同时明确甲方的售后服务责任。5.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋及家具家电的保险单，确保乙方在房屋及家具家电使用过程中享有相应的保险权益。说明：此条款确保乙方的财产安全，降低因意外事故导致的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行装修改造，但须提前____个月书面通知甲方，并保证装修改造后的房屋价值不低于原约定价值。说明：此条款保障乙方对房屋的自主使用权，同时确保甲方的利益。2.乙方在签订合同时，可选择自行支付房屋相关税费或由甲方承担，双方应在合同中明确约定。说明：此条款允许乙方根据自己的需求选择税费承担方式，提高合同灵活性。3.乙方在房屋交付前，可对房屋进行验收，发现房屋及家具家电存在质量问题，有权要求甲方进行修复或更换。说明：此条款保障乙方的权益，确保房屋及家具家电符合合同约定。4.乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供相关身份证明和资质证明，以便甲方办理产权过户手续。说明：此条款确保甲方能够顺利办理产权过户，提高交易效率。5.乙方在房屋交付后，有权对房屋及家具家电进行使用、维修和保养，但不得擅自改变房屋结构或用途。说明：此条款明确乙方对房屋及家具家电的使用权，同时限制乙方的不当行为。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方应在合同签订前，向双方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋权属、装修状况、配套设施等。说明：此条款确保中介方提供的信息真实可靠，防止信息不对称导致交易风险。2.中介方在合同签订过程中，应全程参与，协助双方签订合同，并对合同条款进行解释说明。说明：此条款明确中介方的职责，保障双方权益。3.中介方应在中介服务期间，负责协调双方沟通，解决合同履行过程中出现的争议。说明：此条款确保中介方在交易过程中发挥积极作用，维护交易秩序。4.中介方应在合同签订后____个工作日内，将合同原件及相关文件交付给甲方和乙方。说明：此条款明确中介方的文件交付责任，确保双方及时获得合同原件。5.中介方在中介服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介方的法律责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.家具家电赠送清单5.税费缴纳凭证6.房屋维修保养手册7.保险单8.甲方身份证或营业执照复印件9.乙方身份证或营业执照复印件10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定标准为超过合同约定交付日期。房屋或家具家电存在质量问题：认定标准为乙方验收时发现的质量问题。未按时办理产权过户手续：认定标准为超过合同约定办理时间。2.乙方违约行为及认定：未按时支付款项：认定标准为超过合同约定付款时间。未按时接收房屋：认定标准为超过合同约定交付时间。擅自改变房屋结构或用途：认定标准为未经甲方同意进行装修改造。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的法律行为。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时出现质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在____个工作日内修复或更换。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，乙方应在____个工作日内支付。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于企业之间的房屋买卖。3.适用于附带家具家电赠送的房屋买卖。4.适用于有第三方中介参与的房屋买卖交易。全文完。2025年度房屋买卖合同附带家具家电赠送2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.家具家电赠送清单3.1家具清单3.2家电清单4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2家具家电赠送价值4.3付款方式4.4付款时间5.交付时间及方式5.1房屋交付时间5.2家具家电交付时间5.3交付方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户费用承担7.3过户风险承担8.房屋及家具家电质量保证8.1房屋质量保证8.2家具家电质量保证9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：051.1.3联系电话：138001380001.2买受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：051.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市：北京市2.1.2所在区：海淀区2.1.3详细地址：路号室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2住宅类型：普通住宅2.4房屋权属2.4.1权属证明：房屋所有权证2.4.2权属状况：无抵押，无查封，无租赁3.家具家电赠送清单3.1家具清单3.1.1沙发：1套3.1.2电视柜：1个3.1.3床：1张3.1.4衣柜：2个3.2家电清单3.2.1冰箱：1台3.2.2空调：1台3.2.3洗衣机：1台3.2.4燃气灶：1台4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.1.1房屋总价：人民币100万元整4.2家具家电赠送价值4.2.1家具家电总价值：人民币5万元整4.3付款方式4.3.1首付款：人民币20万元整，于合同签订当日支付4.3.2尾款：人民币80万元整，于房屋过户手续办理完毕后支付4.4付款时间4.4.1首付款支付时间：合同签订当日4.4.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后15日内5.交付时间及方式5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：合同签订后30日内5.2家具家电交付时间5.2.1家具家电交付时间：房屋交付同时交付5.3交付方式5.3.1房屋交付方式：自行验收，无异议后视为交付5.3.2家具家电交付方式：随房屋一同交付6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：人民币1万元整6.2保证金缴纳时间6.2.1保证金缴纳时间：合同签订当日6.3保证金退还条件6.3.1履约保证金在合同履行完毕后无异议情况下退还6.3.2任何一方违约，保证金不予退还7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.1.1过户手续办理时间：合同签订后30日内7.2过户费用承担7.2.1过户费用由买受方承担7.3过户风险承担7.3.1过户过程中产生的风险由买卖双方共同承担8.房屋及家具家电质量保证8.1房屋质量保证8.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋建筑质量标准，无质量问题。8.1.2出卖方承诺在房屋交付后一年内，如因房屋质量问题导致的结构损坏，负责维修或赔偿。8.2家具家电质量保证8.2.1出卖方保证家具家电在交付时为全新，无任何损坏或故障。8.2.2出卖方承诺在家具家电交付后一年内，如因质量问题导致的功能失效，负责维修或更换。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或家具家电，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价或家具家电价值1%的违约金。9.1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致买受方损失的，应双倍赔偿。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项1%的违约金。9.2.2买受方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应承担全部违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知后15日内予以答复。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____年____月____日13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2房屋买卖合同13.1.3家具家电清单13.2合同附件内容13.2.1房屋所有权证复印件应真实有效，证明房屋权属清晰。13.2.2房屋买卖合同应详细列明房屋及家具家电的买卖信息。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，包括但不限于信息提供、协调沟通、法律咨询、评估鉴定等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和要求，获取甲乙双方的相关信息，并有权向甲乙双方提出建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守职业道德和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、有效。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.2第三方责任限额应根据第三方的专业领域和服务内容合理确定，一般不超过其服务费用的五倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。18.