二零二五年度现代农业大棚租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代农业大棚租赁服务协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3法定代表人信息1.4联系方式二、大棚租赁基本条款2.1大棚位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁费用调整机制三、大棚使用规范3.1使用范围3.2使用时间3.3使用要求3.4禁止事项四、租赁双方权利义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务五、设施设备管理5.1设施设备清单5.2设施设备维护责任5.3设施设备损坏赔偿六、安全保障与环保6.1安全生产责任6.2环保要求6.3应急预案七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用九、协议的终止与解除9.1协议终止条件9.2协议解除条件9.3协议终止或解除后的处理十、不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件证明十一、其他约定11.1保密条款11.2通知送达方式11.3协议附件十二、协议生效与备案12.1协议生效条件12.2协议备案要求十三、协议修改与补充13.1修改程序13.2补充条款十四、协议解除与终止14.1协议解除条件14.2协议终止条件14.3协议解除或终止后的处理合同编号_________一、协议双方基本信息1.1甲方法人信息甲方法人名称：X农业科技有限公司注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2乙方法人信息乙方法人名称：X种植专业合作社注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3法定代表人信息甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4联系方式二、大棚租赁基本条款2.1大棚位置与面积租赁大棚位于X省X市X区X路X号，总面积为2000平方米。2.2租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.3租金及支付方式租金为人民币万元/年，分季度支付，每季度支付万元。2.4租金调整机制如市场租金上涨超过5%，经双方协商一致，可按市场租金上涨比例调整租金。三、大棚使用规范3.1使用范围租赁大棚仅用于现代农业种植、养殖及相关技术研发。3.2使用时间租赁大棚的使用时间为每日早6点至晚18点。3.3使用要求乙方需遵守国家相关法律法规，确保大棚使用安全、环保。3.4禁止事项禁止在租赁大棚内进行非法活动，禁止擅自改变大棚结构。四、租赁双方权利义务4.1甲方的权利与义务甲方的权利：对乙方使用大棚进行监督管理；享有大棚租赁合同约定的各项权利。甲方的义务：按时交付租赁大棚；维护大棚设施设备的正常运行；对乙方进行必要的指导和帮助。4.2乙方的权利与义务乙方的权利：按照合同约定使用租赁大棚；享有大棚租赁合同约定的各项权利。乙方的义务：按时支付租金；保管好租赁大棚，合理使用；对大棚设施设备进行日常维护。五、设施设备管理5.1设施设备清单5.2设施设备维护责任甲方负责租赁大棚设施设备的日常维护和保养；乙方负责使用过程中的日常维护，如设施设备损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3设施设备损坏赔偿乙方在使用过程中造成设施设备损坏，应按照市场价进行赔偿。六、安全保障与环保6.1安全生产责任甲乙双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保大棚使用安全。6.2环保要求乙方在使用大棚过程中，应遵守国家环保政策，确保大棚使用过程中的环保要求。6.3应急预案甲乙双方应制定应急预案，以应对可能出现的突发事件。七、违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方擅自改变大棚结构；乙方违反安全保障与环保要求；甲方未按时交付租赁大棚或未保证设施设备正常运行。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金为租金总额的10%，赔偿损失按实际损失计算。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因本协议引起的争议解决费用，由败诉方承担。九、协议的终止与解除9.1协议终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除协议；因不可抗力导致协议无法履行。9.2协议解除条件一方违约，另一方有权解除协议；因不可抗力导致协议无法履行。9.3协议终止或解除后的处理协议终止或解除后，双方应立即停止履行协议，并就剩余租金、设施设备损坏赔偿等事宜进行清算。十、不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商延长履行期限或解除协议。10.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件后，双方应提供相关证明材料，以确认不可抗力事件的存在。十一、其他约定11.1保密条款双方对本协议内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式双方之间的通知应以书面形式送达，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.3协议附件本协议附件包括但不限于设施设备清单、租赁大棚平面图等。十二、协议生效与备案12.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议备案要求本协议签订后，双方应按照相关规定进行备案。十三、协议修改与补充13.1修改程序对本协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充条款补充条款与本协议具有同等法律效力。十四、协议解除与终止14.1协议解除条件一方违约，另一方有权解除协议；因不可抗力导致协议无法履行。14.2协议终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除协议；因不可抗力导致协议无法履行。14.3协议解除或终止后的处理协议解除或终止后，双方应立即停止履行协议，并就剩余租金、设施设备损坏赔偿等事宜进行清算。甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1技术指导与培训条款：甲方应提供必要的技术指导和培训，确保乙方能够正确使用大棚设施。说明：甲方作为主导方，有责任对乙方进行技术指导，包括种植技术、病虫害防治等，以保证大棚的高效利用。1.2设施设备更新条款：甲方应定期对大棚内的设施设备进行检查和维护，如有必要，应进行更新。说明：甲方负责大棚设施的维护和更新，确保设施设备始终处于良好状态，减少乙方因设施故障造成的损失。1.3市场信息共享条款：甲方应定期向乙方提供市场信息，包括农产品价格、市场需求等，以帮助乙方做出合理的种植决策。说明：甲方作为行业内的主导者，掌握更多的市场信息，有义务与乙方共享，以促进双方的共同发展。1.4营销支持条款：甲方应协助乙方进行产品营销，包括品牌推广、市场渠道拓展等。说明：甲方可以利用自身的资源和渠道，帮助乙方提高产品知名度和市场竞争力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁权变更条款：乙方有权将租赁权转让给第三方，但需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。说明：乙方作为主导方，有权根据自己的需要调整经营策略，包括转让租赁权，甲方应尊重乙方的决定。2.2租赁用途变更条款：乙方有权在保持原有租赁用途的前提下，对大棚进行合理改造。说明：乙方作为主导使用者，有权根据自身需求对大棚进行适当的改造，以提高生产效率。2.3租金调整机制条款：乙方有权在租赁期间，根据市场行情和经营状况，与甲方协商调整租金。说明：乙方作为主导方，有权根据实际情况调整租金，以保障自身的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。说明：第三方中介在促成本协议签订过程中提供了服务，双方应公平分担中介费用。3.2中介责任条款：中介在协议履行过程中，应履行中介义务，对甲乙双方提供必要的协助和协调。说明：中介有责任在协议履行过程中，确保双方权益得到保障，并及时解决双方之间的争议。3.3中介保密条款：中介对协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介作为第三方，有责任对协议内容保密，以维护甲乙双方的商业秘密。3.4中介违约责任条款：中介违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明：中介在协议履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任，以维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施设备清单2.租赁大棚平面图3.甲方技术指导手册4.市场信息资料5.协议签订地相关法律法规6.中介服务协议7.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：自约定的支付期限届满之日起超过30日未支付租金。2.违约行为：乙方擅自改变大棚结构认定：未经甲方同意，乙方对大棚结构进行任何形式的改动。3.违约行为：乙方违反安全保障与环保要求认定：乙方在使用过程中违反国家相关法律法规，造成安全事故或环境污染。4.违约行为：甲方未按时交付租赁大棚或未保证设施设备正常运行认定：甲方未在约定的交付日期前交付租赁大棚，或交付的设施设备存在严重故障。5.违约行为：中介违反保密义务认定：中介未经甲乙双方同意，泄露协议内容或商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：违约方应承担的民事法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：双方对本协议内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取诉讼手段追讨租金。2.问题：设施设备损坏解决办法：及时修复损坏的设施设备，如乙方责任造成损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：市场信息不对称解决办法：甲方定期向乙方提供市场信息，并鼓励乙方积极获取市场信息。五、所有应用场景：1.现代农业大棚租赁2.种植、养殖等农业生产活动3.农产品销售与市场拓展4.农业技术合作与研发5.农业产业园区建设与运营全文完。二零二五年度现代农业大棚租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国现代农业的发展，为提高农业生产效益，甲方拥有一定规模的现代农业大棚，现拟将其出租给乙方进行农业生产。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下租赁服务协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“现代农业大棚”指甲方所有并用于农业生产的温室、大棚等设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方现代农业大棚的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）租赁用途：指乙方在租赁期限内使用甲方现代农业大棚的农业生产经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方负责对现代农业大棚进行日常维护和保养；（3）甲方在租赁期限内，不得擅自改变租赁用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方现代农业大棚；（2）乙方应按照租赁用途进行农业生产，不得擅自改变；（3）乙方应按照本合同约定支付租金；（4）乙方应爱护甲方现代农业大棚，不得损坏；（5）乙方应在租赁期限届满前，将现代农业大棚恢复原状，退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的现代农业大棚所在地。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照租赁用途使用甲方现代农业大棚，并按照本合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将现代农业大棚退还甲方；（2）双方协商一致解除本合同时，应提前____日通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将现代农业大棚恢复原状，退还甲方；（2）双方协商一致解除本合同时，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租赁费用、水电费、维护保养费、保险费等。（1）租赁费用：指乙方租赁甲方现代农业大棚所应支付的费用，具体金额见附件一。（2）水电费：指乙方在租赁期限内使用甲方提供的电力和水资源所应支付的费用。（3）维护保养费：指甲方对现代农业大棚进行日常维护和保养所产生的费用。（4）保险费：指乙方根据本合同约定购买的保险费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付各项费用。（1）租赁费用：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付租赁费用。（2）水电费：乙方应在每月的____日前，支付上一个月的水电费。（3）维护保养费：乙方应在每年____月____日前，支付当年的维护保养费。（4）保险费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付保险费。7.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用。（1）租赁费用：一次性支付，具体支付时间见附件一。（2）水电费：每月的____日前支付。（3）维护保养费：每年____月____日前支付。（4）保险费：签订本合同之日起____个工作日内支付。7.4支付条款乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户，并注明“现代农业大棚租赁费用”字样。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供符合约定的现代农业大棚，或未按约定进行维护保养，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约若乙方未按约定支付费用，或擅自改变租赁用途，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额的____%的违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、禁令等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对现代农业大棚的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的现代农业大棚进行必要维护或排除故障的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（2）遵守合同约定，履行各自的义务；（3）共同维护现代农业大棚的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于现代农业大棚租赁的全部协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章处）代表人（或代理人）签名：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章处）代表人（或代理人）签名：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租赁费用明细表2.附件二：现代农业大棚设施清单3.附件三：保险合同4.附件四：合同修改和补充记录5.附件五：争议解决协商记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合约定的现代农业大棚；未按约定进行维护保养；未按约定允许乙方使用现代农业大棚。乙方违约：未按约定支付租金或费用；擅自改变租赁用途；损坏现代农业大棚。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定履行义务，经乙方催告后仍未履行或未采取补救措施的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按合同约定履行义务，或违反合同约定的行为造成甲方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.直接损失：指因违约行为直接导致的财产损失。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可暂停乙方使用现代农业大棚，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：现代农业大棚设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告设施损坏情况，甲方应在合理时间内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应建立定期沟通机制，确保信息及时传递，解决合同履行过程中的问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼