大连市2025年度租赁房屋合同解除通知

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大连市2025年度租赁房屋合同解除通知1合同目录一、合同解除通知的基本内容1.通知发出方信息2.通知接收方信息3.解除通知的日期4.解除通知的编号二、合同解除的原因1.合同双方协商一致2.违约行为3.法律法规或政策变动4.其他原因三、合同解除的生效日期1.解除通知送达日期2.合同双方约定日期3.法定解除日期四、租赁房屋的使用情况1.房屋现状描述2.租赁期间的维护情况3.房屋附属设施的使用情况五、租赁费用的处理1.未付租金的处理2.预付款项的退还3.水电煤气等费用结算4.损坏赔偿六、押金的处理1.押金退还2.押金扣除3.押金纠纷解决七、合同解除后的权利义务1.租赁房屋的返还2.租赁物品的返还3.合同解除后的维修责任4.合同解除后的违约责任八、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除通知的送达1.送达地址2.送达方式3.送达证明十、合同解除后的其他事项1.房屋租赁登记注销2.合同解除通知的存档3.相关证明材料的提供十一、合同解除通知的附件1.原始合同2.解除通知3.其他相关文件十二、合同解除通知的生效1.生效日期2.生效条件3.生效后的法律效力十三、合同解除通知的修改和补充1.修改和补充的条件2.修改和补充的程序3.修改和补充的生效日期十四、合同解除通知的终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的法律后果合同编号_________一、合同解除通知的基本内容1.通知发出方信息（1）甲方（出租方）名称：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）联系方式：2.通知接收方信息（1）乙方（承租方）名称：（2）乙方（承租方）地址：（3）乙方（承租方）联系方式：3.解除通知的日期：4.解除通知的编号：二、合同解除的原因1.合同双方协商一致：（1）甲方提出解除合同的理由：（2）乙方同意解除合同的理由：2.违约行为：（1）甲方违约行为：（2）乙方违约行为：3.法律法规或政策变动：（1）相关法律法规或政策变动情况：（2）对合同解除的影响：4.其他原因：（1）其他原因的描述：（2）其他原因对合同解除的影响：三、合同解除的生效日期1.解除通知送达日期：2.合同双方约定日期：3.法定解除日期：四、租赁房屋的使用情况1.房屋现状描述：（1）房屋具体位置：（2）房屋面积：（3）房屋结构及装修情况：2.租赁期间的维护情况：（1）甲方对房屋的维护责任：（2）乙方对房屋的维护责任：3.房屋附属设施的使用情况：（1）附属设施清单：（2）附属设施使用情况：五、租赁费用的处理1.未付租金的处理：（1）未付租金的具体数额：（2）未付租金的支付方式：2.预付款项的退还：（1）预付款项的退还数额：（2）预付款项的退还方式：3.水电煤气等费用结算：（1）水电煤气等费用的结算方式：（2）结算费用的具体数额：4.损坏赔偿：（1）损坏赔偿的具体数额：（2）损坏赔偿的支付方式：六、押金的处理1.押金退还：（1）押金退还的数额：（2）押金退还的方式：2.押金扣除：（1）押金扣除的具体数额及原因：（2）押金扣除的支付方式：3.押金纠纷解决：（1）押金纠纷的解决方式：（2）押金纠纷解决机构：七、合同解除后的权利义务1.租赁房屋的返还：（1）房屋返还的具体时间：（2）房屋返还时的状态要求：2.租赁物品的返还：（1）租赁物品清单：（2）物品返还的具体要求：3.合同解除后的维修责任：（1）甲方对房屋的维修责任：（2）乙方对房屋的维修责任：4.合同解除后的违约责任：（1）甲方违约责任：（2）乙方违约责任：八、合同解除后的争议解决1.争议解决方式：（1）协商解决：（2）调解解决：（3）仲裁解决：（4）诉讼解决：2.争议解决机构：（1）协商机构：（2）调解机构：（3）仲裁机构：（4）法院：3.争议解决费用：（1）协商费用：（2）调解费用：（3）仲裁费用：（4）诉讼费用：九、合同解除通知的送达1.送达地址：（1）甲方送达地址：（2）乙方送达地址：2.送达方式：（1）直接送达：（2）邮寄送达：（3）公告送达：3.送达证明：（1）送达回执：（2）邮寄凭证：（3）公告发布证明：十、合同解除通知的附件1.原始合同：2.解除通知：3.其他相关文件：（1）维修记录：（2）费用结算单：（3）违约证明：十一、合同解除通知的生效1.生效日期：2.生效条件：3.生效后的法律效力：十二、合同解除通知的修改和补充1.修改和补充的条件：2.修改和补充的程序：3.修改和补充的生效日期：十三、合同解除通知的终止1.终止条件：2.终止程序：3.终止后的法律后果：十四、合同方签字甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）代表：____________________乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权单方面解除合同说明：若甲方因自身原因或房屋状况发生变化，需要单方面解除合同时，应提前至少30日以书面形式通知乙方，并说明解除原因。乙方应配合甲方完成房屋的返还工作。2.甲方违约责任加重说明：若甲方未按合同约定履行维修义务或提供必要的服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于乙方实际损失的三倍。3.甲方提供房屋质量保证说明：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途的要求，若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应立即进行维修，并赔偿乙方因此产生的损失。4.甲方负责办理房屋租赁登记说明：甲方应负责办理房屋租赁登记手续，并承担相关费用。若因甲方原因导致登记手续延迟，甲方应承担相应的责任。5.甲方有权要求乙方提前支付租金说明：若甲方因房屋维修等原因需要提前收回租金，甲方应提前至少30日通知乙方，并说明原因。乙方应在接到通知后5日内支付相应租金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权单方面解除合同说明：若乙方因个人原因或工作变动需要解除合同时，应提前至少30日以书面形式通知甲方，并说明原因。甲方应配合乙方完成房屋的返还工作。2.乙方违约责任减轻说明：若乙方因不可抗力原因导致无法按时支付租金或履行合同义务，经甲方确认后，乙方无需承担违约责任。3.乙方有权要求房屋维修说明：若房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方有权要求甲方及时进行维修。甲方应在接到通知后3日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。4.乙方有权要求房屋安全说明：乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施的安全，若因房屋安全隐患导致乙方或他人受伤，甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方有权要求房屋使用年限说明：乙方有权要求甲方提供房屋的使用年限证明，若房屋存在质量问题或已超过使用年限，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费承担说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。若合同解除，中介费由违约方承担。2.中介方责任说明：中介方在合同履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，若因中介方原因导致合同解除，中介方应承担相应的责任。3.中介方信息保密说明：中介方在合同履行过程中，应对双方信息进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方纠纷解决说明：若因中介方原因导致合同纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介方合同解除权说明：中介方有权在合同履行过程中，根据双方履约情况，提出解除合同的建议。双方应充分考虑中介方的建议，并协商一致后解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原始租赁合同2.本合同解除通知3.房屋现状描述及照片4.租赁物品清单及照片5.水电煤气等费用结算单6.押金收据7.维修记录8.争议解决协议9.中介合同（如有）10.任何其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；b.未履行维修义务；c.违反合同约定提前解除合同；d.未按约定支付租金或预付款；乙方违约：a.未按时支付租金或预付款；b.损坏房屋或附属设施；c.违反合同约定提前解除合同；d.未按约定使用房屋。2.违约行为的认定：甲方违约的认定需有书面通知或证据证明；乙方违约的认定需有实际行为或证据证明。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，致使合同目的不能实现的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违约行为应当承担的法律后果，包括赔偿损失、支付违约金等。4.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金