2025年度老旧小区改造后房子买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区改造后房子买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造已成为一项重要的民生工程。为了改善居民生活环境，提高居住品质，甲方决定对老旧小区进行改造。现甲方将改造后的房子出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区改造后房子买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.老旧小区：指建设年代较早，基础设施落后，居住环境较差的小区。2.改造：指对老旧小区进行基础设施、居住环境等方面的改善。3.房子：指甲方拥有的、经改造后的住宅。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售改造后房子的主体。2.乙方：指本合同中购买改造后房子的主体。3.房屋产权：指甲方对改造后房子所拥有的所有权。4.房屋质量：指改造后房子的建筑质量、配套设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供改造后房子的真实信息。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付房子。4.甲方有义务保证改造后房子的质量。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付改造后房子。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。4.乙方有义务遵守国家有关房地产管理的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内将改造后房子交付给乙方。5.2合同履行地点：甲方将改造后房子交付给乙方的地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方负责将改造后房子交付给乙方，乙方接收房子时，应进行验收。2.乙方在接收房子后，应按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序：1.解除合同前，双方应就解除合同的原因、责任等进行协商。2.协商一致后，双方应签署解除合同协议，明确解除合同的具体事宜。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。2.因合同解除给对方造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价：人民币______元整（大写：____________________）。2.房屋交易税费：按照国家及地方相关政策规定，乙方应缴纳的房屋交易税费。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、装修费用、维修基金等。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.购房款支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金。2.甲方在交付房子前，乙方应支付剩余房屋总价款的_____%。3.房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付房屋交易税费及其他费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方提供相应的收据。2.乙方支付购房款后，甲方不得以任何理由拒绝交付房子。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房子的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方交付的房子质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在签订合同后反悔，要求解除合同的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与购房款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业计划、财务状况等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、冲突、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、冲突等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.本合同约定的权利和义务具有人身性质的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对改造后房子的所有权，直至乙方支付全部购房款并办理房屋产权过户手续。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对改造后房子的维修权，确保房屋质量。2.乙方在房屋使用过程中，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的内容不得与合同原有条款相抵触。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照国家相关法律法规和合同约定履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的补充或修改。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋产权证明文件2.房屋交易税费缴纳凭证3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋交易税费缴纳凭证3.改造后房子相关规划文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋质量检验报告7.合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件8.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房子的，认定为违约。交付的房子质量不符合约定的，认定为违约。甲方未提供真实房屋信息的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款的，认定为违约。乙方在签订合同后反悔，要求解除合同的，认定为违约。乙方擅自处分或转让已购买的改造后房子的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋享有的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋交易税费：指在房屋买卖过程中，依照法律规定应缴纳的各种税费。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约给对方造成损失时，违约方应支付给对方的补偿性款项。5.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等信息的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，双方协商确定维修方案及费用承担。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或选择仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量承担连带责任，确保其提供的服务符合合同约定。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责，保障交易双方的合法权益。4.第三方责任解除：若第三方因自身原因导致违约，甲方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供详细的房屋信息，包括房屋的结构、面积、装修情况等。乙方有权在房屋交付前进行验收，并对验收结果进行书面确认。2.乙方利益条款：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，或降低购房款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供真实房屋信息的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更房屋结构，如需变更，应事先取得乙方的书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整房屋价格，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在交付购房款前进行支付担保。2.甲方的利益条款：若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方在房屋交付前提出解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于房屋总价_____%的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款的，每逾期一天，应向甲方支付_____%的违约金。乙方在房屋交付后，不得擅自改动房屋结构。乙方在房屋交付后，不得将房屋用于违法活动。全文完。2025年度老旧小区改造后房子买卖合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同目的第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋附属设施第三章改造项目及内容3.1改造项目名称3.2改造项目范围3.3改造项目内容3.4改造项目进度安排3.5改造项目资金来源第四章买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务第五章房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2价格调整机制5.3支付方式5.4付款时间节点5.5付款违约责任第六章改造工程款支付6.1工程款支付比例6.2工程款支付时间6.3工程款支付方式6.4工程款支付违约责任第七章合同履行与交付7.1合同履行期限7.2房屋交付条件7.3房屋交付时间7.4房屋交付方式7.5房屋交付违约责任第八章产权转移手续8.1产权转移手续办理8.2产权转移手续费用8.3产权转移手续时间8.4产权转移手续违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准10.4违约责任诉讼时效第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同变更程序12.4合同生效日期第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式14.4合同份数14.5合同解释权合同编号2025年度老旧小区改造后房子买卖合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度老旧小区改造后房子买卖合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息买方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______卖方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5合同目的本合同旨在明确买卖双方在老旧小区改造后房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行。第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____市____区____街道____号。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____。2.4房屋产权状况房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。2.5房屋附属设施房屋附属设施包括____。第三章改造项目及内容3.1改造项目名称改造项目名称为____。3.2改造项目范围改造项目范围包括____。3.3改造项目内容改造项目内容包括____。3.4改造项目进度安排改造项目进度安排如下：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。3.5改造项目资金来源改造项目资金来源为____。第四章买卖双方权利义务4.1买方权利（1）获得改造后房屋的产权；（2）对房屋进行合理使用；（3）在合同约定的期限内获得房屋交付；（4）享有合同约定的其他权利。4.2买方义务（1）按照合同约定支付房屋价款；（2）配合卖方办理产权转移手续；（3）遵守国家和地方的相关法律法规；（4）履行合同约定的其他义务。4.3卖方权利（1）按照合同约定收取房屋价款；（2）在合同约定的期限内将房屋交付给买方；（3）享有合同约定的其他权利。4.4卖方义务（1）确保房屋产权清晰；（2）提供房屋交付条件；（3）协助买方办理产权转移手续；（4）履行合同约定的其他义务。第五章房屋价格及支付方式5.1房屋价格房屋价格为____元人民币。5.2价格调整机制（1）在合同有效期内，如遇政策性调整，价格将按相关政策进行调整；（2）其他情况下的价格调整，需双方协商一致。5.3支付方式房屋价款支付方式为____。5.4付款时间节点（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。5.5付款违约责任买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。第六章改造工程款支付6.1工程款支付比例改造工程款支付比例为____。6.2工程款支付时间（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。6.3工程款支付方式改造工程款支付方式为____。6.4工程款支付违约责任买方未按约定支付工程款的，应向卖方支付____%的违约金。第七章合同履行与交付7.1合同履行期限本合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。7.2房屋交付条件（1）改造工程完工并验收合格；（2）卖方已办理完毕房屋产权转移手续；（3）房屋交付符合合同约定。7.3房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。7.4房屋交付方式房屋交付方式为____。7.5房屋交付违约责任卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。第八章产权转移手续8.1产权转移手续办理卖方应在本合同签订后____日内，配合买方办理房屋产权转移手续。8.2产权转移手续费用产权转移手续费用由____方承担。8.3产权转移手续时间产权转移手续应在房屋交付后____日内完成。8.4产权转移手续违约责任任何一方未按约定配合办理产权转移手续的，应向对方支付____%的违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为____。9.2争议解决机构争议解决机构为____。9.3争议解决程序争议解决程序按照____规定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章违约责任10.1违约责任类型本合同中的违约责任包括但不限于____。10.2违约责任承担方式违约责任承担方式为____。10.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按照合同约定或相关法律规定执行。10.4违约责任诉讼时效违约责任诉讼时效为____。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于____。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于____。11.3合同解除程序合同解除程序按照合同约定或相关法律规定执行。11.4合同终止程序合同终止程序按照合同约定或相关法律规定执行。第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章后____日内。12.2合同变更条件合同变更条件为双方协商一致。12.3合同变更程序合同变更程序为双方签订书面变更协议。12.4合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。第十三章合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。13.2合同附件内容合同附件内容详见附件。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3通知方式本合同通知方式为____。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份。合同方签字：买方（签字/盖章）：____________________日期：____________________卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1改造工程监督权甲方有权对改造工程进行监督，包括但不限于工程质量、进度和资金使用情况。甲方应指派专人负责监督工作，并有权要求卖方提供相关工程资料。1.2改造工程变更权在改造工程过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、进度或费用发生变化，甲方有权对合同进行相应变更，并及时通知乙方。1.3改造工程验收权改造工程完工后，甲方有权组织验收，验收合格后方可交付乙方使用。验收不合格的，甲方有权要求卖方进行整改，直至合格为止。1.4房屋交付前物业管理权在房屋交付前，甲方有权指定物业管理单位，负责房屋的日常维护和管理。物业管理费用由甲方承担。1.5甲方违约责任若甲方未按约定履行监督、变更、验收等义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1改造工程决策权乙方有权参与改造工程的决策过程，包括设计方案、工程进度和资金使用等。乙方应指派专人参与决策，并有权对甲方提出的变更要求提出异议。2.2改造工程优先权在改造工程过程中，乙方有权优先使用房屋，甲方应保证乙方在改造工程完成后能够及时入住。2.3房屋交付后物业管理权房屋交付后，乙方有权选择物业管理单位，并承担物业管理费用。甲方应协助乙方办理物业管理手续。2.4乙方违约责任若乙方未按约定履行决策、优先使用等义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由卖方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对服务过程中产生的信息保密。中介机构不承担因买卖双方违约而产生的责任。3.3中介机构报酬支付中介机构报酬支付方式为____，支付时间为____。3.4中介机构违约责任若中介机构未按约定履行服务义务，导致买卖双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介机构与买卖双方的关系中介机构与买卖双方之间为委托代理关系，中介机构应遵守法律法规和合同约定，维护买卖双方的合法权益。3.6中介机构信息保密中介机构应对买卖双方提供的信息进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介机构服务期限中介机构服务期限为____，自合同签订之日起计算。3.8中介机构服务范围中介机构服务范围包括但不限于____。3.9中介机构服务内容中介机构服务内容包括但不限于____。3.10中介机构服务效果中介机构应保证其提供的服务能够达到买卖双方满意的效果，如未达到预期效果，中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.改造工程图纸及预算3.改造工程合同4.改造工程验收报告5.产权转移手续相关文件6.买卖双方身份证明文件7.中介机构服务协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未交付的。2.违约行为：乙方未按约定支付房屋价款。认定：乙方未在合同约定的付款时间节点前支付房屋价款的。3.违约行为：卖方未按约定办理产权转移手续。认定：卖方未在合同约定的产权转移手续办理时间内完成产权转移手续的。4.违约行为：中介机构未按约定履行服务义务。认定：中介机构未按合同约定提供中介服务或泄露双方信息的。三、法律名词及解释：1.产权转移：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。4.诉讼时效：指权利人在法定期间内不行使权利，丧失请求人民法院保护其民事权利的诉讼时效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造工程进度延误。解决办法：及时沟通，协商调整工程进度计划，必要时可要求甲方承担违约责任。2.问题：房屋交付后出现质量问题。解决办法：要求卖方或施工单位负责修复，并承担修复费用。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.老旧小区改造后的房屋买卖。2.房屋产权转移手续办理。3.改造工程监督与验收。4.中介机构提供服务。5.违约责任的承担与处理。全文完。2025年度老旧小区改造后房子买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3改造后房屋状况2.合同签订背景及目的3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及保管4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋权属转移及登记手续5.1权属转移5.2登记手续及费用6.产权过户税费承担7.房屋维修责任及保修期7.1维修责任7.2保修期及保修内容8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任8.2纠纷解决方式9.合同解除及终止条件9.1解除条件9.2终止条件10.合同生效及期限11.合同附件及补充协议12.合同签署及生效日期13.合同解释及争议处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：_______。1.2.2房屋产权证号：_______。1.2.3房屋面积：_______平方米。1.2.4房屋结构：_______。1.2.5房屋用途：_______。1.3改造后房屋状况1.3.1改造后房屋面积：_______平方米。1.3.2改造后房屋结构：_______。1.3.3改造后房屋用途：_______。2.合同签订背景及目的2.1甲方为了改善居住条件，同意将改造后的房屋出售给乙方。2.2乙方为了改善居住条件，愿意购买甲方改造后的房屋。3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整。3.2付款方式及时间：3.2.1乙方应在合同签订后_______日内支付总房价的_______%作为定金。3.2.2乙方应在房屋交付前_______日内支付剩余房款。3.3付款凭证及保管：3.3.1乙方支付的款项应以银行转账方式支付，并将转账凭证及收据交由甲方保管。4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日。4.2验收标准及程序：4.2.1乙方应在房屋交付后_______日内进行验收。4.2.2验收内容包括房屋结构、面积、设施设备等。4.2.3验收不合格，甲方应在_______日内进行整改，整改合格后方可交付乙方。5.房屋权属转移及登记手续5.1权属转移：甲方同意将房屋所有权及土地使用权转移给乙方。5.2登记手续及费用：5.2.1乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续。5.2.2登记费用由乙方承担。6.产权过户税费承担6.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2乙方应承担房屋权属转移登记过程中产生的税费。7.房屋维修责任及保修期7.1维修责任：7.1.1甲方在房屋交付前应对房屋进行必要的维修，确保房屋质量符合合同约定。7.1.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。7.2保修期及保修内容：7.2.1甲方提供_______年的房屋保修期。7.2.2保修内容包括房屋主体结构、墙面、地面、顶棚等。7.2.3保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。8.1.2若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项_______%的违约金。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。8.2纠纷解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。8.2.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1解除条件9.1.1合同签订后，如一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2终止条件9.2.1合同约定的各项条款履行完毕。9.2.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。10.合同生效及期限10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限自房屋交付之日起计算，至房屋权属转移登记完毕之日止。11.合同附件及补充协议11.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋改造相关文件等。11.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。12.合同签署及生效日期12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解释及争议处理13.1本合同以中文文本为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决。13.2合同解释及争议处理应遵循诚实信用原则，以维护双方合法权益。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同如有变更或补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3第三方应按照合同约定的时间、标准和程序完成工作。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.3第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督和指导。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合法律规定和行业标准。15.5.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。16.2甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并明确第三方的介入范围和权限。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.4甲乙双方应承担因第三方介入而产生的费用。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价款的_______%。17.3第三方责任限额的计算方式如下：17.3.1第