二零二五年度农村宅基地房屋租赁与乡村旅游合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村宅基地房屋租赁与乡村旅游合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房屋租赁费用4.1水电费4.2物业费4.3其他相关费用5.房屋维护及修缮5.1租赁方责任5.2出租方责任6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为7.房屋租赁合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效12.合同份数13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：__________1.1.2简称：__________1.1.3地址：__________1.1.4法定代表人：__________1.1.5联系电话：__________1.2出租方信息1.2.1全称：__________1.2.2简称：__________1.2.3地址：__________1.2.4法定代表人：__________1.2.5联系电话：__________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租金金额：人民币______元整。3.3租金支付方式：3.3.1租金支付时间：每月______日前支付。3.3.2支付方式：__________3.4租金调整机制：在租赁期限内，如遇政策性调整，租金将按国家或地方相关政策执行。4.房屋租赁费用4.1水电费：按当地政府规定标准收取。4.2物业费：按当地政府规定标准收取。4.3其他相关费用：__________5.房屋维护及修缮5.1租赁方责任：5.1.1保持房屋及附属设施的正常使用。5.1.2对房屋进行合理维护和修缮。5.2出租方责任：5.2.1保证房屋及附属设施的安全、卫生。5.2.2对房屋进行必要的修缮和更新。6.房屋使用规定6.1使用范围：__________6.2使用限制：6.2.1不得改变房屋结构。6.2.2不得用于违法活动。6.3禁止行为：6.3.1不得擅自转租、转借。6.3.2不得损害房屋及附属设施。7.房屋租赁合同的变更和解除7.1合同变更：7.1.1经双方协商一致，可以变更合同条款。7.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除：7.2.1租赁期限届满，合同自然解除。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。7.2.3一方违约，另一方有权解除合同。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响房屋安全，应负责修复或赔偿。8.1.3如违反使用规定，造成他人人身或财产损失，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任8.2.1如未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如隐瞒房屋真实情况，导致租赁方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2.3如因出租方原因导致租赁合同无法继续履行，应退还租赁方已支付的租金，并支付相当于租金10%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同一式两份，双方各执一份。12.合同份数12.1本合同一式两份，具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1本合同签署日期为______年______月______日。14.合同签署地点14.1本合同签署地点为__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据合同约定或双方委托，履行其职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.2.2第三方在合同履行过程中的权利包括：15.2.2.1获得合理的报酬。15.2.2.2要求合同双方提供必要的资料和协助。15.2.2.3在其职责范围内作出决策。15.2.3第三方的义务包括：15.2.3.1按照合同约定或委托，客观、公正地履行职责。15.2.3.2保守合同双方的商业秘密。15.2.3.3对其提供的服务的准确性、完整性负责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定范围内，不影响合同双方的基本权利和义务。15.3.2第三方与合同双方之间不存在直接的权利义务关系，其权利义务由合同或委托协议约定。15.3.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担相应责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方介入，并书面确认第三方介入的职责和权限。16.1.2第三方具备履行职责的能力和资质。16.1.3第三方介入的方案已得到合同双方的同意。16.2第三方的职责和权限16.2.1第三方负责对房屋进行评估，确保房屋状况符合合同要求。16.2.2第三方负责监督租金支付，确保租金按时足额支付。16.2.3第三方负责协调双方关系，解决合同履行过程中的争议。16.3第三方的责任限额16.3.1第三方因履行职责过程中的疏忽或错误造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取报酬的______倍。16.3.2第三方因违反法律法规或合同约定造成合同一方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的终止17.1双方可随时终止第三方介入，但需书面通知第三方。17.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。18.第三方变更18.1如需更换第三方，双方应书面确认新的第三方，并重新约定其职责和权限。18.2新的第三方应具备履行职责的能力和资质。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体状况。2.房屋照片要求：提供房屋内外各角度的照片，确保照片清晰、真实。说明：照片作为房屋租赁合同的附件，用于证明房屋租赁时的状况。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的所有凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。4.房屋使用规定说明要求：详细说明房屋的使用范围、限制和禁止行为。说明：使用规定说明作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的使用规范。5.房屋维护及修缮记录要求：记录房屋的维护和修缮情况，包括时间、内容、费用等。说明：维护及修缮记录作为房屋租赁合同的附件，用于证明房屋的维护状况。6.第三方评估报告要求：第三方评估机构提供的房屋评估报告，包括评估结果、评估依据等。说明：评估报告作为房屋租赁合同的附件，用于证明房屋的价值。7.合同变更协议要求：双方签订的任何合同变更协议，包括变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议作为房屋租赁合同的附件，用于记录合同变更情况。8.争议解决协议要求：双方签订的任何争议解决协议，包括争议解决方式、解决机构等。说明：争议解决协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于租金1%的违约金。违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：租赁方应负责修复或赔偿因擅自改变造成的损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，出租方应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。违约行为：隐瞒房屋真实情况。责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任。3.第三