二零二五年度房屋买卖合同转让协议书（含车位及储藏室）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同转让协议书（含车位及储藏室）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）标的房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。（2）车位：指甲方拥有的位于____________________的车位。（3）储藏室：指甲方拥有的位于____________________的储藏室。（4）附属设施：指标的房屋、车位、储藏室所附带的其他设施。3.2关键词解释（1）房屋产权：指标的房屋的完全产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。（2）交易价格：指乙方购买标的房屋、车位、储藏室所支付的全部款项。（3）交付使用：指甲方将标的房屋、车位、储藏室交付乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的交易价格支付款项。（2）甲方保证标的房屋、车位、储藏室权属清晰，不存在任何权属纠纷。（3）甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋、车位、储藏室交付乙方使用。（4）甲方应配合乙方办理标的房屋、车位、储藏室的产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的交易价格支付款项。（2）乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付全部款项。（3）乙方有权要求甲方交付符合合同约定的标的房屋、车位、储藏室。（4）乙方应按照合同约定，在收到标的房屋、车位、储藏室后及时办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房屋、车位、储藏室的交付使用时间为____________________。5.2合同履行地点标的房屋、车位、储藏室的交付地点为____________________。5.3合同履行方式本合同履行方式为一次性支付全部款项，甲方在收到款项后，将标的房屋、车位、储藏室交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，标的房屋、车位、储藏室交付乙方使用后，合同终止。（2）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，合同终止。6.3终止程序合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理标的房屋、车位、储藏室的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋交易价格：人民币____________________元整，用于购买标的房屋。（2）车位交易价格：人民币____________________元整，用于购买车位。（3）储藏室交易价格：人民币____________________元整，用于购买储藏室。（4）税费：根据国家相关政策，乙方需支付的相关税费。（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款，金额为人民币____________________元整。（2）尾款：乙方应在标的房屋、车位、储藏室交付使用前支付尾款，金额为人民币____________________元整。（3）税费及其他费用：乙方应在办理产权过户手续时，一次性支付相关税费及其他费用。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起____________________个工作日内。（2）尾款支付时间：标的房屋、车位、储藏室交付使用前。（3）税费及其他费用支付时间：办理产权过户手续时。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付标的房屋、车位、储藏室的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。（2）甲方提供的标的房屋、车位、储藏室存在权属纠纷或不符合合同约定的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。（2）乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，导致合同部分无法履行的，双方可协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致标的房屋损坏，无法交付使用。（2）政府政策调整，导致标的房屋无法办理产权过户手续。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）标的房屋、车位、储藏室的权属存在争议。（2）合同约定的保密内容尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对标的房屋、车位、储藏室的完全使用权和处置权，直至本合同约定的交易价格全部支付完毕。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对标的房屋、车位、储藏室进行必要的维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对标的房屋、车位、储藏室进行合法用途的租赁权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成各自应尽的义务。（2）双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方当事人之间就标的房屋、车位、储藏室买卖事宜所达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（买受方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件：1.标的房屋、车位、储藏室的权属证明文件。2.本合同签订前的协商记录。3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房屋、车位、储藏室的权属证明文件。2.本合同签订前的协商记录。3.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按合同约定时间交付标的房屋、车位、储藏室的，视为违约。甲方提供的标的房屋、车位、储藏室存在权属纠纷或不符合合同约定的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按合同约定时间支付款项的，视为违约。乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.产权过户：指将标的房屋、车位、储藏室的产权从甲方转移至乙方。4.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向对方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付标的房屋、车位、储藏室。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并协商延期交付时间。2.问题：乙方未按合同约定时间支付款项。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商延期支付时间。3.问题：标的房屋、车位、储藏室存在权属纠纷。解决办法：双方应协商解决权属纠纷，必要时可寻求法律途径。4.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应保持沟通畅通，及时解决问题，避免误会和纠纷。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方和乙方签订的《二零二五年度房屋买卖合同转让协议书（含车位及储藏室）》中，提供担保、协助办理手续或提供其他服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其担保、协助办理手续或提供其他服务的义务。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行其相应的义务。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利，以完成其职责。4.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求。（2）第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，将标的房屋、车位、储藏室交付使用。（2）乙方有权要求甲方提供标的房屋、车位、储藏室的权属证明文件。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，办理产权过户手续。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在标的房屋、车位、储藏室交付使用前，确保房屋、车位、储藏室的完好无损。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，退还已支付的款项。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定时间交付标的房屋、车位、储藏室的，应向乙方支付违约金。（2）甲方提供的标的房屋、车位、储藏室存在权属纠纷或不符合合同约定的，甲方应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自变更标的房屋、车位、储藏室的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付标的房屋、车位、储藏室的全额交易价格。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内，办理产权过户手续。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在标的房屋、车位、储藏室交付使用前，支付首付款。（2）甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，支付尾款。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自变更标的房屋、车位、储藏室的使用性质。全文完。二零二五年度房屋买卖合同转让协议书（含车位及储藏室）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同标的物概述第二章房屋买卖合同2.1房屋基本情况2.2买卖双方权利义务2.3房屋交付及验收2.4房屋过户手续第三章车位买卖合同3.1车位基本情况3.2买卖双方权利义务3.3车位交付及验收3.4车位过户手续第四章储藏室买卖合同4.1储藏室基本情况4.2买卖双方权利义务4.3储藏室交付及验收4.4储藏室过户手续第五章合同价款及支付方式5.1房屋、车位及储藏室总价款5.2付款时间及方式5.3付款责任及违约责任第六章履约保证6.1履约保证金6.2履约保证金的退还6.3履约保证金的违约责任第七章违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3逾期交付车位及储藏室违约责任7.4其他违约责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数及效力第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字第十三章合同附件13.1房屋产权证复印件13.2车位产权证复印件13.3储藏室产权证复印件13.4合同补充协议第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同归档合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋买卖合同转让协议书（含车位及储藏室）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______1.4合同标的物概述（1）位于____市____区____路____号____室的房屋，建筑面积____平方米，房屋产权证号为______。（2）位于上述房屋地下____层的车位，车位产权证号为______。（3）位于上述房屋附近____室的储藏室，储藏室产权证号为______。第二章房屋买卖合同2.1房屋基本情况房屋基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。2.2买卖双方权利义务（1）甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。（2）乙方按约定支付房屋价款。（3）甲方在乙方支付房屋价款后____个工作日内将房屋交付乙方。（4）乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收。2.3房屋交付及验收（1）甲方应在乙方支付房屋价款后____个工作日内将房屋交付乙方。（2）乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如有异议应在验收后____个工作日内提出。2.4房屋过户手续（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。（2）乙方在办理房屋过户手续前应支付房屋价款。（3）房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付乙方。第三章车位买卖合同3.1车位基本情况车位基本情况详见附件二《车位基本情况表》。3.2买卖双方权利义务（1）甲方保证车位产权清晰，无任何权属纠纷。（2）乙方按约定支付车位价款。（3）甲方在乙方支付车位价款后____个工作日内将车位交付乙方。（4）乙方在收到车位后____个工作日内进行验收。3.3车位交付及验收（1）甲方应在乙方支付车位价款后____个工作日内将车位交付乙方。（2）乙方在收到车位后____个工作日内进行验收，如有异议应在验收后____个工作日内提出。3.4车位过户手续（1）甲方应协助乙方办理车位过户手续。（2）乙方在办理车位过户手续前应支付车位价款。（3）车位过户手续办理完毕后，甲方应将车位产权证交付乙方。第四章储藏室买卖合同4.1储藏室基本情况储藏室基本情况详见附件三《储藏室基本情况表》。4.2买卖双方权利义务（1）甲方保证储藏室产权清晰，无任何权属纠纷。（2）乙方按约定支付储藏室价款。（3）甲方在乙方支付储藏室价款后____个工作日内将储藏室交付乙方。（4）乙方在收到储藏室后____个工作日内进行验收。4.3储藏室交付及验收（1）甲方应在乙方支付储藏室价款后____个工作日内将储藏室交付乙方。（2）乙方在收到储藏室后____个工作日内进行验收，如有异议应在验收后____个工作日内提出。4.4储藏室过户手续（1）甲方应协助乙方办理储藏室过户手续。（2）乙方在办理储藏室过户手续前应支付储藏室价款。（3）储藏室过户手续办理完毕后，甲方应将储藏室产权证交付乙方。第五章合同价款及支付方式5.1房屋、车位及储藏室总价款本合同标的物总价款为人民币____元整。5.2付款时间及方式（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋价款人民币____元。（2）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付车位价款人民币____元。（3）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付储藏室价款人民币____元。5.3付款责任及违约责任（1）乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金。第六章履约保证6.1履约保证金（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付履约保证金人民币____元。（2）在合同履行完毕后，甲方应无息退还乙方履约保证金。6.2履约保证金的退还（1）在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方履约保证金。（2）如乙方违约，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。6.3履约保证金的违约责任（1）乙方未按约定时间支付履约保证金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定时间退还履约保证金的，应向乙方支付____%的违约金。第七章违约责任7.1逾期付款违约责任（1）乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金。7.2逾期交房违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定时间验收房屋的，应向甲方支付____%的违约金。7.3逾期交付车位及储藏室违约责任（1）甲方未按约定时间交付车位及储藏室的，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定时间验收车位及储藏室的，应向甲方支付____%的违约金。7.4其他违约责任（1）如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方在收到解除通知后____个工作日内给予答复。（3）双方应在____个工作日内完成合同解除事宜。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定结算已付款项。（2）解除合同后，未履行的部分不再履行。（3）双方应相互返还已交付的标的物。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的标的物交付完毕。（2）合同约定的权利义务履行完毕。（3）合同解除。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定结算已付款项。第十一章其他约定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件本合同附件包括房屋基本情况表、车位基本情况表、储藏室基本情况表。11.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。12.3合同签署人签字甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________第十三章合同附件第十四章合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________附件：附件一《房屋基本情况表》附件二《车位基本情况表》附件三《储藏室基本情况表》多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修及设施说明甲方保证房屋内的装修及设施符合合同约定，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。1.2税费承担本合同签订后，因房屋买卖产生的税费由甲方承担。1.3房屋权属变更通知甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋权属变更情况通知乙方。1.4甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先购买权乙方在同等条件下享有对甲方出售的房屋的优先购买权。2.2乙方支付方式变更乙方有权在合同签订后____个工作日内，与甲方协商变更付款方式。2.3乙方违约责任若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介服务费用由甲方支付，具体金额为____元。3.2中介责任中介方应保证其提供的服务真实、合法，如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.3中介保密义务中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.5中介违约责任若中介方违反本合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，中介方应承担相应责任。3.6中介费用退还若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还甲方已支付的中介费用。3.7中介方权利中介方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同约定得到履行。3.8中介方义务中介方应协助甲乙双方办理合同签订、房屋过户等相关手续，确保合同顺利履行。3.9中介方责任中介方应承担因自身原因导致的合同无法履行责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.10中介方免责条款因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行，中介方不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋基本情况表2.车位基本情况表3.储藏室基本情况表4.不可抗力情况说明5.中介服务协议（如有）6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或车位、储藏室。2.甲方未保证房屋、车位、储藏室权属清晰，存在权属纠纷。3.乙方未按约定时间支付价款。4.乙方未按约定时间验收房屋、车位、储藏室。5.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。违约行为认定：1.通过书面通知或口头确认，一方未能履行合同约定。2.通过第三方中介或法律程序，确认一方存在违约行为。3.根据合同条款和相关法律法规，判定一方存在违约事实。三、法律名词及解释：1.权属纠纷：指房屋、车位、储藏室产权归属争议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.履约保证金：为保证合同履行而支付的一定金额，合同履行完毕后无息退还。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的赔偿。5.优先购买权：在同等条件下，一方享有优先购买另一方出售的财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：由甲方负责修复，如无法修复，甲方应退还部分或全部房款。2.问题：乙方未按时支付价款。解决办法：乙方应按合同约定支付违约金，并尽快补足款项。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖涉及第三方中介。3.房屋买卖双方通过房地产交易平台交易。4.房屋买卖双方通过其他方式达成交易协议。全文完。二零二五年度房屋买卖合同转让协议书（含车位及储藏室）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋及车位、储藏室的基本情况2.1房屋信息2.2车位信息2.3储藏室信息3.买卖双方的权利和义务3.1卖方权利和义务3.2买方权利和义务3.3代理人权利和义务（如有）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3使用说明6.车位及储藏室交付及使用6.1车位交付时间6.2车位交付条件6.3储藏室交付时间6.4储藏室交付条件7.产权过户及登记7.1产权过户时间7.2产权过户手续7.3登记手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.其他约定事项12.1附件12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1卖方信息1.1.1姓名：[卖方姓名]1.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]1.1.3联系电话：[卖方联系电话]1.1.4住址：[卖方住址]1.2买方信息1.2.1姓名：[买方姓名]1.2.2身份证号码：[买方身份证号码]1.2.3联系电话：[买方联系电话]1.2.4住址：[买方住址]1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]1.3.2代理人身份证号码：[代理人身份证号码]1.3.3代理人联系电话：[代理人联系电话]1.3.4代理人住址：[代理人住址]2.房屋及车位、储藏室的基本情况2.1房屋信息2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋产权证号：[房屋产权证号]2.1.3建筑面积：[建筑面积]平方米2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.1.5建成年份：[建筑年份]2.2车位信息2.2.1车位地址：[车位地址]2.2.2车位产权证号：[车位产权证号]2.2.3车位类型：[车位类型]2.2.4车位面积：[车位面积]平方米2.3储藏室信息2.3.1储藏室地址：[储藏室地址]2.3.2储藏室产权证号：[储藏室产权证号]2.3.3储藏室面积：[储藏室面积]平方米3.买卖双方的权利和义务3.1卖方权利和义务3.1.1卖方有义务确保房屋、车位及储藏室的权属清晰，无任何权属纠纷。3.1.2卖方有义务在合同约定的时间内将房屋、车位及储藏室交付给买方。3.1.3卖方有义务协助买方办理产权过户手续。3.2买方权利和义务3.2.1买方有义务按照合同约定支付房屋、车位及储藏室的交易价格。3.2.2买方有义务在合同约定的时间内接收房屋、车位及储藏室。3.2.3买方有义务配合卖方办理产权过户手续。3.3代理人权利和义务（如有）3.3.1代理人有权代理卖方或买方签署本合同。3.3.2代理人有权代理卖方或买方履行本合同约定的义务。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格：[房屋交易价格]元4.1.2车位交易价格：[车位交易价格]元4.1.3储藏室交易价格：[储藏室交易价格]元4.2支付方式4.2.1买方应于合同签订之日起[支付时间]内支付房屋交易价格的[支付比例]%作为定金。4.2.2买方应于房屋交付前支付房屋交易价格的剩余[支付比例]%。4.2.3买方应于合同签订之日起[支付时间]内支付车位交易价格的全额。4.2.4买方应于合同签订之日起[支付时间]内支付储藏室交易价格的全额。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：[定金支付时间]4.3.2房屋交易价格剩余部分支付时间：[房屋支付时间]4.3.3车位交易价格支付时间：[车位支付时间]4.3.4储藏室交易价格支付时间：[储藏室支付时间]4.4付款地点4.4.1定金支付地点：[定金支付地点]4.4.2房屋交易价格剩余部分支付地点：[房屋支付地点]4.4.3车位交易价格支付地点：[车位支付地点]4.4.4储藏室交易价格支付地点：[储藏室支付地点]5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.1.1卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件5.2.1房屋应无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。5.3使用说明5.3.1买方在取得房屋产权后，有权按照房屋的规划用途使用。6.车位及储藏室交付及使用6.1车位交付时间6.1.1卖方应于[具体日期]前将车位交付给买方。6.2车位交付条件6.2.1车位应无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。6.3储藏室交付时间6.3.1卖方应于[具体日期]前将储藏室交付给买方。6.4储藏室交付条件6.4.1储藏室应无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。7.产权过户及登记7.1产权过户时间7.1.1双方应在房屋交付后[具体时间]内完成产权过户手续。7.2产权过户手续7.2.1卖方应提供必要的文件和证明，包括但不限于房屋产权证、身份证等。7.3登记手续7.3.1双方应共同到房地产登记机构办理房屋产权过户登记手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋、车位及储藏室；8.1.2买方未按约定支付交易价格；8.1.3卖方提供的房屋、车位及储藏室存在权利瑕疵或法律纠纷。8.2违约责任8.2.1卖方违约，买方有权解除合同并要求赔偿；8.2.2买方违约，卖方有权解除合同并要求赔偿；8.2.3双方违约，应根据违约程度各自承担相应的责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失；8.3.2违约方应支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1卖方或买方违约，守约方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后[具体时间]内确认解除。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应尽快完成已付款项的退还或补偿；10.3.2双方应互相协助办理房屋、车位及储藏室的归还手续。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2买方支付定金。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同有效期为[具体时间]，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。12.3合同附件12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同保管13.2.1合同双方应妥善保管合同文本。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由双方于[具体日期]签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指中介机构、律师、评估机构、监理机构或其他为履行本合同提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同；15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同选择合适的第三方；15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务；16.1.2第三方因自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[具体比例]%；16.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力或双方共同故意造成的情况。17.甲乙方的额外条款17.1甲方的额外义务17.1.1如甲方选择第三方介入，甲方应确保第三方具备履行职责的能力；17.1.2甲方应配合第三方工作，提供必要的文件和信息。17.2乙方的额外义务17.2.1如乙方选择第三方介入，乙方应确保第三方具备履行职责的能力；17.2.2乙方应配合第三方工作，提供必要的文件和信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；18.1.2第三方在履行职责过程