2025年度房屋买卖协议关于房屋交易纠纷解决途径补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖协议关于房屋交易纠纷解决途径补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议双方就房屋买卖事宜，已签订《2025年度房屋买卖协议》。鉴于房屋交易过程中可能出现的纠纷，为保障双方合法权益，经双方协商一致，特补充制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确房屋交易纠纷解决途径，确保双方在交易过程中遇到纠纷时，能够迅速、有效地解决，避免影响交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，具体信息详见《2025年度房屋买卖协议》附件一。2.纠纷：指在房屋交易过程中，因房屋买卖合同履行产生的争议。3.2关键词解释：1.甲方：指《2025年度房屋买卖协议》中的出卖方。2.乙方：指《2025年度房屋买卖协议》中的买受方。3.纠纷解决途径：指双方在发生纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照《2025年度房屋买卖协议》约定支付购房款。2.甲方有义务在房屋交付前，确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方有义务按照《2025年度房屋买卖协议》约定的时间、地点交付房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照《2025年度房屋买卖协议》约定交付房屋。2.乙方有义务按照《2025年度房屋买卖协议》约定的时间、地点支付购房款。3.乙方有义务在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确认房屋状况。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至《2025年度房屋买卖协议》约定的房屋交付之日止。5.2合同履行地点：房屋交付地点为《2025年度房屋买卖协议》约定的地点。5.3合同履行方式：双方应按照《2025年度房屋买卖协议》约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.《2025年度房屋买卖协议》约定的房屋交付之日；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照《2025年度房屋买卖协议》约定，履行各自的权利和义务；2.本协议终止后，双方应相互返还已支付的款项；3.本协议终止后，双方应相互协助办理房屋过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，具体税费按国家及地方相关政策执行。2.交易手续费：甲方作为出卖方，应承担房屋交易过程中产生的所有手续费。3.佣金：乙方作为买受方，同意支付给中介机构（如有）的佣金，具体金额以中介合同为准。4.其他费用：包括但不限于房屋过户产生的税费、法律费用等。7.2支付方式1.乙方应按照《2025年度房屋买卖协议》的约定，通过银行转账的方式向甲方支付购房款。2.交易税费及其他费用，乙方应按照相关规定及办理流程自行缴纳。7.3支付时间1.乙方应在房屋交付前支付全部购房款及交易税费。2.甲方应在收到乙方支付的全部购房款及交易税费后，向乙方交付房屋。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的全部购房款及交易税费后，应在规定时间内将房屋过户至乙方名下。2.乙方在支付购房款及交易税费时，应保留支付凭证，以便日后核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照《2025年度房屋买卖协议》及本补充协议的约定交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。2.若甲方在交付房屋时，房屋存在权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按照《2025年度房屋买卖协议》及本补充协议的约定支付购房款，应向甲方支付相当于逾期支付部分每日万分之五的违约金。2.若乙方在支付购房款时，存在欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式以《2025年度房屋买卖协议》及本补充协议的约定为准。2.违约赔偿金以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在签订及履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密。2.房屋交易过程中涉及到的个人信息。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起至房屋交付之日起计算，共计____________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守对方的商业秘密和个人信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，如因不可抗力导致信息泄露，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力导致本协议无法履行的事件。2.因不可抗力导致房屋交易无法继续进行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致本协议无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、火灾、战争、政府行为、交通中断等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好、协商的原则，积极解决争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.如选择仲裁，仲裁机构为____________。3.如选择诉讼，诉讼法院为____________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。2.本协议的转让需经双方签字（或盖章）后方可生效。12.2不得转让的情形2.存在法律、行政法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自转卖、抵押、出租或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在房屋交付前，应配合甲方进行房屋的检查和验收。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充内容，均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋交易过程中的各项手续。2.双方应按照国家法律法规及政策要求，及时办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通房屋交易过程中的问题。2.双方应积极配合对方的工作，确保房屋交易顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就房屋交易纠纷解决途径的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2025年度房屋买卖协议》2.房屋权属证明文件3.房屋交易税费计算明细4.中介合同（如有）5.交易手续费收据6.房屋维修保养记录7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。房屋存在权属瑕疵：认定甲方违约，应承担相应法律责任。未履行保密义务：认定甲方违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。欺诈行为：认定乙方违约，应承担相应法律责任。未履行保密义务：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.房屋交易税费：指在房屋买卖过程中，按照国家规定应缴纳的各种税费。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。3.违约金：指因一方违约，应向另一方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在协议履行过程中，对对方商业秘密和个人信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中，房屋存在质量问题。解决办法：甲方应立即进行维修，直至房屋质量符合约定标准。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应催促乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权要求支付违约金。3.问题：房屋交易过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决相关问题。4.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：双方可协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方或乙方完成房屋交易相关手续。第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及政策要求。2.权利：第三方有权要求甲方或乙方按照协议约定支付服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.利益：第三方有权获得其提供服务的合理报酬。第三方有权要求甲方或乙方对其提供的服务保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋无任何权利瑕疵。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供房屋使用说明书，包括房屋设施、设备的使用和维护方法。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金。若甲方在房屋交付时，房屋存在权属瑕疵，甲方应承担相应法律责任。甲方不得擅自提高房屋交易税费，否则乙方有权解除协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确认房屋状况。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供必要的配合和支持，包括办理房屋过户手续。甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用和维护房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按照协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金。若乙方在房屋交付后，擅自转卖、抵押、出租或以其他方式处置房屋，甲方有权解除协议。乙方不得在房屋交付前，擅自对房屋进行装修或改动，否则甲方有权要求恢复原状。全文完。2025年度房屋买卖协议关于房屋交易纠纷解决途径补充协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构第三章交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理信息（如有）第四章交易金额及支付方式4.1交易金额4.2付款方式4.3付款时间节点第五章房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准第六章交易税费及费用6.1税费承担6.2其他费用6.3费用支付方式第七章房屋交易纠纷解决途径7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决机构7.3纠纷解决程序第八章争议解决8.1争议解决原则8.2争议解决期限8.3争议解决费用第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除合同的条件第十四章合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.协议双方因2025年度房屋买卖协议产生纠纷，经协商一致，决定就纠纷解决途径进行补充。1.2协议目的1.明确双方在房屋交易过程中产生的纠纷解决途径，保障双方合法权益。1.3协议适用范围1.本协议适用于2025年度房屋买卖协议中涉及的房屋交易纠纷。第二章房屋基本信息2.1房屋所有权1.卖方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.2房屋位置1.房屋位于_________街道_________号。2.3房屋面积1.房屋建筑面积为_________平方米。2.4房屋结构1.房屋为_________结构。第三章交易双方信息3.1买方信息1.买方全称为_________，法定代表人为_________。3.2卖方信息1.卖方全称为_________，法定代表人为_________。3.3代理信息（如有）1.买方代理人：_________，联系电话：_________。2.卖方代理人：_________，联系电话：_________。第四章交易金额及支付方式4.1交易金额1.房屋交易金额为人民币_________元整。4.2付款方式1.买方应分_________期支付房屋交易款。2.每期付款金额为人民币_________元整。4.3付款时间节点1.首付款：在签订本协议之日起_________日内支付。2.其余款项：按照付款时间节点分批支付。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付条件1.卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋所有权清晰、无权利瑕疵、房屋结构安全、符合合同约定的使用条件。5.2房屋交付时间1.房屋交付时间为签订本协议之日起_________日内。5.3房屋验收标准1.买方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。第六章交易税费及费用6.1税费承担1.房屋交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定由买方承担。6.2其他费用1.房屋交易过程中产生的其他费用，按实际发生额由双方协商分担。6.3费用支付方式1.费用支付方式与交易金额支付方式相同。第七章房屋交易纠纷解决途径7.1纠纷解决方式1.双方应本着友好协商的原则解决房屋交易纠纷。7.2纠纷解决机构1.如协商不成，双方可向_________仲裁委员会申请仲裁。7.3纠纷解决程序1.双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，并按照仲裁程序进行仲裁。第八章争议解决8.1争议解决原则1.争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。8.2争议解决期限1.争议解决应在收到争议一方书面通知之日起_________日内进行。8.3争议解决费用1.争议解决产生的费用，由败诉方承担。第九章违约责任9.1违约情形1.卖方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件。2.买方未按时支付购房款。3.双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准1.违约赔偿标准根据违约程度及损失情况由双方协商确定。第十章合同解除10.1合同解除条件1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.一方严重违约，经协商无法达成一致。3.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。第十一章合同终止11.1合同终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.合同解除。3.合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序1.双方应按照合同约定或法律规定办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。第十二章通知与送达12.1通知方式1.通知应以书面形式进行，包括但不限于：信函、传真、电子邮件等。12.2送达地址1.双方的送达地址应在本协议中明确注明。12.3送达方式1.通知自送达之日起生效。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力发生时的处理1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.3不可抗力解除合同的条件第十四章合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：其他相关文件_________________________（买方签字）_________________________（卖方签字）买方签字日期：____年__月__日卖方签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：在房屋交易过程中，若出现多个买方对同一房屋感兴趣的情况，甲方享有优先购买权。具体操作如下：1.1甲方应在得知其他买方有意购买同一房屋后，于_________日内向乙方提出书面购买意向。1.2乙方应在本条款规定的期限内，给予甲方同等条件下的优先购买机会。2.甲方付款进度条款2.1签订本协议之日起_________日内支付首付款人民币_________元；2.2房屋交付前_________日内支付尾款人民币_________元。3.甲方房屋使用限制条款说明：在房屋交付前，甲方不得擅自使用、出租或转让房屋，否则应承担相应的违约责任。4.甲方房屋维修责任条款说明：房屋交付后，甲方应承担房屋的日常维修责任，包括但不限于：房屋结构、设施设备等。5.甲方房屋过户责任条款说明：甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方房屋交付期限条款说明：乙方应按照合同约定的时间节点，确保房屋交付给甲方。若因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方房屋质量保证条款说明：乙方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，若存在质量问题，乙方应在_________日内进行修复。3.乙方房屋产权保证条款说明：乙方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，若因房屋产权问题导致交易纠纷，乙方应承担全部责任。4.乙方房屋交易税费承担条款说明：房屋交易过程中产生的税费，乙方应按照国家相关政策规定承担。5.乙方房屋交付后维修责任条款说明：房屋交付后，乙方应承担房屋的保修责任，包括但不限于：房屋结构、设施设备等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由买卖双方按照合同约定比例承担，具体如下：1.1甲方承担人民币_________元；1.2乙方承担人民币_________元。2.中介保密条款说明：中介机构在交易过程中，应严格保守买卖双方的商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定，提供真实、准确、完整的房屋信息，若因中介机构原因导致交易纠纷，中介机构应承担相应的责任。4.中介佣金支付条款说明：中介机构应在交易完成后，按照合同约定收取佣金，具体支付方式如下：4.1甲方支付人民币_________元；4.2乙方支付人民币_________元。5.中介解除合同条款说明：若中介机构在交易过程中违反合同约定，买卖双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋交易税费缴纳凭证4.付款凭证5.房屋交付验收报告6.争议解决相关文件7.不可抗力证明文件8.中介服务合同（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。乙方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件。任何一方未按照合同约定履行其义务。2.违约行为认定：甲方未按时支付购房款，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件，经甲方验收确认后，视为违约。任何一方未按照合同约定履行其义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的民事责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议将争议提交仲裁机构进行裁决。4.仲裁委员会：指依法设立，负责处理仲裁案件的专门机构。5.仲裁裁决：指仲裁委员会作出的具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款。解决办法：及时催告甲方，如甲方仍不付款，可考虑解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方延迟交付房屋。解决办法：要求乙方按照合同约定交付房屋，如乙方仍不履行，可申请仲裁或提起诉讼。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求乙方修复房屋，如乙方拒绝，可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在交易过程中出现纠纷。2.房屋买卖交易涉及第三方中介服务。3.房屋买卖交易过程中出现不可抗力因素。4.房屋买卖交易中存在违约行为。5.房屋买卖交易涉及复杂的法律问题。全文完。2025年度房屋买卖协议关于房屋交易纠纷解决途径补充协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订背景及目的1.3房屋基本情况1.4交易价格及支付方式1.5交易时间及交付条件1.6产权过户手续及费用1.7房屋交易税费承担1.8房屋交付及验收1.9房屋维修及保养责任1.10争议解决途径1.11纠纷处理机构及程序1.12纠纷解决期限1.13违约责任及赔偿1.14协议的生效、变更、解除及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。1.2协议签订背景及目的1.2.1出卖方因个人原因，同意将位于某市某区某街道某号的房屋出售给买受方。1.2.2买受方同意购买上述房屋，双方经协商一致，签订本补充协议，以明确房屋交易纠纷解决途径。1.3房屋基本情况1.3.1房屋坐落：某市某区某街道某号。1.3.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。1.3.3房屋用途：住宅。1.3.4房屋权属：出卖方拥有该房屋的完全产权。1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格：人民币万元整。1.4.2支付方式：买受方应在签订本协议之日起个工作日内，将交易价格一次性支付给出卖方。1.5交易时间及交付条件1.5.1交易时间：本协议签订之日起个工作日内。1.5.2交付条件：出卖方应确保房屋权属清晰，无任何争议，并保证房屋交付时符合约定的交付条件。1.6产权过户手续及费用1.6.1出卖方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。1.6.2买受方应在收到房屋产权证后个工作日内，支付出卖方产权过户手续费用。1.7房屋交易税费承担1.7.1双方按照国家相关政策规定，各自承担房屋交易税费。1.8房屋交付及验收1.8.1出卖方应在交易时间届满前，将房屋交付给买受方。1.8.2买受方应在收到房屋后个工作日内，对房屋进行验收。1.9房屋维修及保养责任1.9.1出卖方在房屋交付前，应对房屋进行必要的维修和保养。1.9.2买受方在房屋交付后，应按照房屋使用说明进行合理使用，并承担日常维护责任。1.10争议解决途径1.10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.10.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.11纠纷处理机构及程序1.11.1双方同意将争议提交至某市某区某人民法院处理。1.11.2诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。1.12纠纷解决期限1.12.1双方应在收到争议通知之日起个工作日内，提交相关证据材料。1.12.2法院应在收到起诉状之日起个月内，对争议案件进行审理并作出判决。1.13违约责任及赔偿1.13.1若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。1.13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.14协议的生效、变更、解除及终止1.14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本协议的变更、解除及终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。1.15其他约定事项1.15.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。1.15.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14协议的生效、变更、解除及终止1.14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本协议的任何变更、解除或终止，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。1.14.3任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除本协议。1.14.4本协议的终止不影响双方在终止前已经履行的义务和已经发生的权利。1.15其他约定事项1.15.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。1.15.2本协议中的条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。1.15.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.16通知与送达1.16.1除非本协议另有约定，任何一方发出的通知、要求或其他通信，应以书面形式发送至对方提供的地址。1.16.2通知送达日期以实际收到日期为准，如通过快递或特快专递，则以快递或特快专递的记录日期为准。1.17不可抗力1.17.1在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失。1.17.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。1.17.3不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的义务，直至不可抗力事件结束。1.18争议解决1.18.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。1.18.2若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.18.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未争议部分的义务。1.19附件房屋买卖合同房屋产权证明文件付款凭证其他与本协议相关的文件1.20解释权1.20.1本协议的最终解释权归出卖方所有。第二部分：合同签订与生效1.21签订本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.22生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，直至本协议约定的终止条件成就或双方协商一致解除本协议为止。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方定义1.21.1本协议中所指的第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构、公证机构等。1.22第三方介入的适用范围1.22.1在本协议履行过程中，若双方协商一致或根据本协议的约定，需引入第三方提供专业服务或协助解决争议时，可参照本条款。1.23第三方介入的程序1.23.1任何一方提出引入第三方时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的具体原因和预期目的。1.23.2双方应在收到通知之日起个工作日内，共同协商确定第三方的选择和具体职责。1.24第三方的责任和权利1.24.1第三方应按照双方的要求和本协议的约定，提供专业服务或协助。1.24.2第三方在提供服务或协助过程中，应保守秘密，不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。1.25第三方的责任限额1.25.1第三方在本协议项下的责任，仅限于其提供的服务或协助范围内，且其责任限额为本协议交易价格的%。1.25.2第三方因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过本协议约定的责任限额。1.26第三方的费用承担1.26.1第三方的费用由双方根据实际情况协商确定，并按照约定的时间和方式支付。1.26.2若第三方费用超出双方预期，双方应重新协商确定费用承担方式。1.27第三方的变更和退出1.27.1第三方如需变更或退出，应提前个工作日书面通知双方，并说明原因。1.27.2第三方的变更或退出，不影响本协议的继续履行。1.28第三方与其他各方的划分说明1.28.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体关系，其与甲乙双方之间不存在直接