2025年度绿色建筑房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑房屋买卖合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑理念的普及和推广，绿色建筑已成为建筑行业发展的主流趋势。为了积极响应国家政策，推动绿色建筑产业的发展，甲方决定将其位于_________________________的绿色建筑房屋出售给乙方。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在绿色建筑房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑过程中，充分考虑环境、能源、资源等因素，采用节能、环保、健康、舒适的技术和材料，实现建筑与自然和谐共生，降低建筑全生命周期环境负荷的建筑。（2）建筑能耗：指建筑物在使用过程中消耗的能源总量，包括电力、热力、燃气等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出售绿色建筑房屋的一方。（2）乙方：指本合同中购买绿色建筑房屋的一方。（3）合同标的：指甲方出售的位于_________________________的绿色建筑房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的绿色建筑房屋产权证明。（3）甲方有义务保证合同标的房屋符合国家关于绿色建筑的相关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付绿色建筑房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务遵守国家关于绿色建筑的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点合同标的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效之日起____日内，将合同标的房屋交付给乙方。（2）乙方应在合同生效之日起____日内，按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）经协商一致，双方签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理合同标的房屋及相关事宜。（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同标的房屋的购房款总额为人民币____________元整。费用构成如下：（1）房屋购买价格：人民币____________元整。（2）税费：根据国家相关规定，甲方应缴纳的税费为人民币____________元整。（3）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，共计人民币____________元整。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币____________元整。（2）尾款：乙方应在合同约定的房屋交付前____个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币____________元整。7.3支付时间（1）首付款支付时间：详见7.2（1）款。（2）尾款支付时间：详见7.2（2）款。（3）税费及其他费用支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。（2）支付凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定的时间、质量交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____%。（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定的绿色建筑标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。（2）若乙方擅自更改房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额以人民币计算，甲方应在违约发生后____个工作日内支付赔偿金给乙方。九、保密条款9.1保密内容（1）合同双方的商业秘密。（2）合同标的房屋的相关信息。（3）合同履行过程中的任何技术、经济数据。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）合同双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）合同双方应采取合理的措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的特大洪水导致合同无法履行。（2）政府发布的新政策导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定除合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对合同标的房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理维护和修缮的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。（2）乙方应配合甲方提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就合同标的房屋买卖关系的完整协议，任何补充或修改均需以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋买卖合同5.税费缴纳凭证6.付款凭证7.房屋维修基金缴纳凭证8.物业管理费缴纳凭证9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件11.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定时间、质量交付房屋；提供的房屋不符合绿色建筑标准。乙方违约：未按合同约定时间支付购房款；擅自更改房屋结构或用途。2.违约行为的认定：甲方违约：通过房屋交付时间、质量检验报告、绿色建筑标准符合性证明等文件认定。乙方违约：通过银行转账记录、支付凭证等文件认定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑过程中，充分考虑环境、能源、资源等因素，采用节能、环保、健康、舒适的技术和材料，实现建筑与自然和谐共生，降低建筑全生命周期环境负荷的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其效力不受其他合同或协议的影响。5.完整性：指合同的内容应当全面、明确，无遗漏或歧义。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并支付相应的违约金。2.问题：乙方未能按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照合同约定的时间支付购房款，并支付相应的违约金。3.问题：房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供相关证据，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如无法履行，可协商解除合同或延期履行。5.问题：合同履行过程中发生争议，协商无果。解决办法：双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）联系人：_________________________（4）联系电话：_________________________2.第三方的责任：（1）第三方作为担保方，负责在合同履行期间，对乙方的付款义务进行担保。（2）第三方应保证其提供的担保符合国家法律法规及合同约定。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）第三方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.第三方的义务：（1）第三方应在合同约定的担保期限内，履行担保义务。（2）第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合绿色建筑标准的房屋。（2）乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、材料、能耗等信息。（3）乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的质量检验。2.乙方的利益条款：（1）乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权。（2）乙方在房屋交付后，享有房屋的收益权。（3）乙方在房屋交付后，享有房屋的处分权。3.甲方的违约及限制条款：（1）若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____%。（2）若甲方提供的房屋不符合绿色建筑标准，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方不得擅自更改房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方在房屋交付前办理相关手续。（3）甲方有权要求乙方在房屋交付后遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：（1）甲方在房屋交付后，享有房屋的所有权。（2）甲方在房屋交付后，享有房屋的收益权。（3）甲方在房屋交付后，享有房屋的处分权。3.乙方的违约及限制条款：（1）若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。（2）若乙方擅自更改房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得在房屋交付前擅自使用房屋。全文完。2025年度绿色建筑房屋买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同标的物7.合同总价8.合同付款方式9.合同违约责任10.合同争议解决方式二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明6.房屋配套设施7.房屋产权状况8.房屋装修情况9.房屋附属设施10.房屋使用年限三、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收程序5.房屋验收责任6.房屋验收争议解决7.房屋交付后保修期8.房屋交付后维修责任9.房屋交付后物业管理10.房屋交付后相关费用四、房屋产权转移1.房屋产权转移时间2.房屋产权转移手续3.房屋产权转移税费4.房屋产权转移争议解决5.房屋产权转移登记6.房屋产权转移证明7.房屋产权转移后的权益8.房屋产权转移后的责任9.房屋产权转移后的物业管理10.房屋产权转移后的相关费用五、房屋交易税费1.房屋交易税费种类2.房屋交易税费承担3.房屋交易税费缴纳时间4.房屋交易税费争议解决5.房屋交易税费缴纳方式6.房屋交易税费缴纳证明7.房屋交易税费缴纳后的权益8.房屋交易税费缴纳后的责任9.房屋交易税费缴纳后的物业管理10.房屋交易税费缴纳后的相关费用六、房屋抵押1.房屋抵押条件2.房屋抵押范围3.房屋抵押期限4.房屋抵押手续5.房屋抵押税费6.房屋抵押争议解决7.房屋抵押解除条件8.房屋抵押解除手续9.房屋抵押解除后的权益10.房屋抵押解除后的责任七、房屋租赁1.房屋租赁条件2.房屋租赁期限3.房屋租赁租金4.房屋租赁用途5.房屋租赁税费6.房屋租赁争议解决7.房屋租赁解除条件8.房屋租赁解除手续9.房屋租赁解除后的权益10.房屋租赁解除后的责任八、房屋维修与保养1.房屋维修责任2.房屋维修范围3.房屋维修费用4.房屋维修时间5.房屋维修争议解决6.房屋保养责任7.房屋保养范围8.房屋保养费用9.房屋保养时间10.房屋保养争议解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任4.合同终止条件5.合同终止程序6.合同终止后的责任7.合同解除与终止争议解决8.合同解除与终止后的权益9.合同解除与终止后的物业管理10.合同解除与终止后的相关费用十、合同附件1.房屋权属证明2.房屋交易税费缴纳证明3.房屋抵押证明4.房屋租赁合同5.房屋维修保养记录6.合同履行过程中的其他证明文件7.合同履行过程中的其他相关文件8.合同履行过程中的其他附件9.合同履行过程中的其他补充文件10.合同履行过程中的其他相关材料十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署后的生效条件6.合同签署后的履行责任7.合同签署后的争议解决8.合同签署后的权益9.合同签署后的责任10.合同签署后的物业管理十二、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的责任4.合同补充条件5.合同补充程序6.合同补充后的责任7.合同变更与补充争议解决8.合同变更与补充后的权益9.合同变更与补充后的责任10.合同变更与补充后的物业管理十三、合同终止后的处理1.合同终止后的房屋返还2.合同终止后的费用结算3.合同终止后的责任承担4.合同终止后的争议解决5.合同终止后的权益6.合同终止后的责任7.合同终止后的物业管理8.合同终止后的相关费用9.合同终止后的其他处理事项10.合同终止后的其他相关材料十四、其他约定1.合同履行过程中的其他约定事项2.合同履行过程中的其他相关事项3.合同履行过程中的其他争议解决事项4.合同履行过程中的其他权益事项5.合同履行过程中的其他责任事项6.合同履行过程中的其他物业管理事项7.合同履行过程中的其他相关费用事项8.合同履行过程中的其他补充事项9.合同履行过程中的其他变更事项10.合同履行过程中的其他终止事项合同编号2025年度绿色建筑房屋买卖合同一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色建筑房屋买卖合同3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同生效日期：_______年_______月_______日5.合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。6.合同标的物：位于_______的房屋，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。7.合同总价：人民币_______元整（大写：_______）。8.合同付款方式：a.乙方应在合同生效后_______日内支付首付款，金额为合同总价的_______%；b.剩余款项应于房屋交付前_______日内支付完毕；c.付款方式：_______（银行转账、现金、支票等）。9.合同违约责任：a.甲方违约：如甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金；b.乙方违约：如乙方未按时付款，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。10.合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二、房屋基本情况1.房屋位置：_______街道_______号_______楼_______单元_______室。2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。3.房屋结构：_______。4.房屋用途：_______。5.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件为_______。6.房屋配套设施：_______。7.房屋产权状况：该房屋为_______，无抵押、查封等权利限制。8.房屋装修情况：_______。9.房屋附属设施：_______。10.房屋使用年限：_______。三、房屋交付与验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日前。2.房屋交付条件：房屋已办理产权过户手续，并符合交付使用条件。3.房屋验收标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准。4.房屋验收程序：双方共同验收，甲方应提供必要的验收资料。5.房屋验收责任：甲方负责房屋的交付，乙方负责房屋的验收。6.房屋验收争议解决：验收过程中如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可委托第三方鉴定。7.房屋交付后保修期：自房屋交付之日起_______年内。8.房屋交付后维修责任：房屋交付后出现的质量问题，甲方负责维修。9.房屋交付后物业管理：_______。10.房屋交付后相关费用：_______。四、房屋产权转移1.房屋产权转移时间：_______年_______月_______日前。2.房屋产权转移手续：双方共同办理房屋产权过户手续。3.房屋产权转移税费：_______。4.房屋产权转移争议解决：如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.房屋产权转移登记：双方应共同到房屋所在地不动产登记机构办理产权转移登记。6.房屋产权转移证明：甲方应向乙方提供房屋产权转移证明。7.房屋产权转移后的权益：乙方取得房屋所有权。8.房屋产权转移后的责任：甲方不再承担房屋的相关责任。9.房屋产权转移后的物业管理：_______。10.房屋产权转移后的相关费用：_______。五、房屋交易税费1.房屋交易税费种类：_______。2.房屋交易税费承担：_______。3.房屋交易税费缴纳时间：_______。4.房屋交易税费争议解决：如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.房屋交易税费缴纳方式：_______。6.房屋交易税费缴纳证明：甲方应向乙方提供房屋交易税费缴纳证明。7.房屋交易税费缴纳后的权益：乙方取得房屋所有权。8.房屋交易税费缴纳后的责任：甲方不再承担房屋的相关责任。9.房屋交易税费缴纳后的物业管理：_______。10.房屋交易税费缴纳后的相关费用：_______。六、房屋抵押1.房屋抵押条件：_______。2.房屋抵押范围：_______。3.房屋抵押期限：_______。4.房屋抵押手续：双方共同办理房屋抵押手续。5.房屋抵押税费：_______。6.房屋抵押争议解决：如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.房屋抵押解除条件：_______。8.房屋抵押解除手续：双方共同办理房屋抵押解除手续。9.房屋抵押解除后的权益：乙方取得房屋所有权。10.房屋抵押解除后的责任：甲方不再承担房屋的相关责任。七、房屋租赁1.房屋租赁条件：_______。2.房屋租赁期限：_______。3.房屋租赁租金：_______。4.房屋租赁用途：_______。5.房屋租赁税费：_______。6.房屋租赁争议解决：如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.房屋租赁解除条件：_______。8.房屋租赁解除手续：双方共同办理房屋租赁解除手续。9.房屋租赁解除后的权益：乙方取得房屋所有权。10.房屋租赁解除后的责任：甲方不再承担房屋的相关责任。八、房屋维修与保养1.房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养。2.房屋维修范围：包括但不限于房屋主体结构、承重构件、防水、保温、隔热、隔音等。3.房屋维修费用：维修费用由甲方承担，乙方需支付甲方实际发生的合理费用。4.房屋维修时间：甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修。5.房屋维修争议解决：维修过程中如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可委托第三方鉴定。6.房屋保养责任：甲方负责房屋的日常保养，确保房屋处于良好状态。7.房屋保养范围：包括但不限于房屋外观、内部设施、绿化等。8.房屋保养费用：保养费用由甲方承担，乙方需支付甲方实际发生的合理费用。9.房屋保养时间：甲方应定期进行房屋保养，具体时间由双方协商确定。10.房屋保养争议解决：保养过程中如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可委托第三方鉴定。九、合同解除与终止1.合同解除条件：_______。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。3.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。4.合同终止条件：_______。5.合同终止程序：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。6.合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。7.合同解除与终止争议解决：如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止后的权益：双方应按照合同约定处理相关权益。9.合同解除与终止后的责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。10.合同解除与终止后的物业管理：_______。十、合同附件1.房屋权属证明2.房屋交易税费缴纳证明3.房屋抵押证明4.房屋租赁合同5.房屋维修保养记录6.合同履行过程中的其他证明文件7.合同履行过程中的其他相关文件8.合同履行过程中的其他附件9.合同履行过程中的其他补充文件10.合同履行过程中的其他相关材料十一、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。2.合同签署日期：_______年_______月_______日3.合同签署地点：_______4.合同签署方式：_______（手写、盖章等）5.合同签署后的生效条件：合同经双方签署后生效。6.合同签署后的履行责任：双方应按照合同约定履行各自的义务。7.合同签署后的争议解决：如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.合同签署后的权益：双方应按照合同约定享有各自的权益。9.合同签署后的责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。10.合同签署后的物业管理：_______。十二、合同变更与补充1.合同变更条件：_______。2.合同变更程序：任何一方提出变更合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。3.合同变更后的责任：合同变更后，双方应按照变更后的约定履行各自的义务。4.合同补充条件：_______。5.合同补充程序：任何一方提出补充合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。6.合同补充后的责任：合同补充后，双方应按照补充后的约定履行各自的义务。7.合同变更与补充争议解决：如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.合同变更与补充后的权益：双方应按照变更或补充后的约定享有各自的权益。9.合同变更与补充后的责任：双方应按照变更或补充后的约定承担相应的责任。10.合同变更与补充后的物业管理：_______。十三、合同终止后的处理1.合同终止后的房屋返还：乙方应在合同终止后_______日内将房屋返还给甲方。2.合同终止后的费用结算：双方应按照合同约定进行费用结算。3.合同终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。4.合同终止后的争议解决：如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.合同终止后的权益：双方应按照合同约定处理相关权益。6.合同终止后的责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。7.合同终止后的物业管理：_______。8.合同终止后的相关费用：_______。9.合同终止后的其他处理事项：_______。10.合同终止后的其他相关材料：_______。十四、其他约定1.合同履行过程中的其他约定事项：_______。2.合同履行过程中的其他相关事项：_______。3.合同履行过程中的其他争议解决事项：_______。4.合同履行过程中的其他权益事项：_______。5.合同履行过程中的其他责任事项：_______。6.合同履行过程中的其他物业管理事项：_______。7.合同履行过程中的其他相关费用事项：_______。8.合同履行过程中的其他补充事项：_______。9.合同履行过程中的其他变更事项：_______。10.合同履行过程中的其他终止事项：_______。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供资料义务a.甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋权属证明、房屋交易税费缴纳证明等必要文件。b.甲方提供的资料应真实、完整、有效，如因资料不实导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。2.甲方装修保证a.甲方承诺房屋交付时，已按照合同约定完成装修，且装修质量符合国家标准。b.甲方应保证装修材料符合环保要求，无有害物质。3.甲方违约责任加重a.如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价_______%的违约金。b.如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，修复期间乙方有权要求延迟交付或解除合同。4.甲方维修保养责任a.甲方负责房屋交付后的维修保养工作，确保房屋处于良好状态。b.甲方应定期检查房屋，发现问题时及时进行维修。5.甲方信息变更通知a.甲方如发生姓名、地址、联系方式等信息的变更，应在_______日内书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款保证a.乙方应在合同约定的付款时间内，按照合同约定的付款方式支付相应款项。b.乙方如未按时付款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。2.乙方验收权利a.乙方有权在房屋交付前进行验收，对房屋的质量、装修、配套设施等进行检查。b.如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。3.乙方装修限制a.乙方在房屋交付后，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并确保装修不改变房屋的结构和用途。b.乙方装修过程中，如对房屋造成损害，应负责修复或赔偿。4.乙方使用限制a.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。b.乙方不得利用房屋进行非法活动。5.乙方信息变更通知a.乙方如发生姓名、地址、联系方式等信息的变更，应在_______日内书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担a.中介服务费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。b.如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还中介服务费用。2.中介保密义务a.中介方应保守甲乙双方的商业秘密，未经双方同意，不得泄露任何相关信息。b.中介方不得利用甲乙双方的商业秘密谋取私利。3.中介责任a.中介方应按照合同约定，协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续。b.如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。4.中介纠纷解决a.中介方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。5.中介终止a.如甲乙双方协商一致，中介方可以终止中介服务。b.中介方终止中介服务后，应退还甲乙双方已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋交易税费缴纳证明3.房屋抵押证明4.房屋租赁合同5.房屋维修保养记录6.合同履行过程中的其他证明文件7.合同履行过程中的其他相关文件8.合同履行过程中的其他附件9.合同履行过程中的其他补充文件10.合同履行过程中的其他相关材料11.甲方身份证明12.乙方身份证明13.中介服务协议（如有）14.房屋验收报告15.合同变更协议（如有）16.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按时付款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付相应款项。3.违约行为：房屋存在质量问题。认定：房屋交付时存在违反合同约定的质量标准的问题。4.违约行为：甲方未履行维修保养责任。认定：甲方未按照合同约定对房屋进行维修保养，导致房屋损坏。5.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方未按照合同约定使用房屋，擅自改变房屋的结构或用途。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方。2.房屋交易税费：指在房屋买卖过程中，根据法律规定需要缴纳的各种税费。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容发生争议时的处理方式。5.不动产登记：指在不动产交易过程中，对房屋产权进行登记的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题：乙方未按时付款。解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付款项。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方可以要求甲方进行维修，或要求甲方退还部分房款。4.问题：甲方未履行维修保养责任。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定进行维修保养，或要求甲方承担维修保养费用。5.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复房屋原状，或要求乙方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。3.房屋买卖双方在房屋交付过程中发生争议。4.房屋买卖双方在房屋产权过户过程中发生争议。5.房屋买卖双方在房屋交易税费缴纳过程中发生争议。全文完。2025年度绿色建筑房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收期限5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续5.2税费承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1绿色建筑相关要求10.2环保节能措施10.3房屋维护责任11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3房屋交易税费清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及绿色建筑的相关政策、标准订立。1.2合同订立目的本合同订立目的在于明确买卖双方在2025年度绿色建筑房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易双方合法权益，促进绿色建筑市场健康发展。2.房屋基本情况2.1房屋坐落出卖房屋位于市区街道号，具体门牌号为。2.2房屋面积出卖房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。2.3房屋结构出卖房屋为框架结构，层数为层，所在楼层为层。2.4房屋权属证明出卖房屋已取得《房屋所有权证》，证号为。3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价出卖房屋总价为人民币元整。3.2付款方式（1）合同签订后日内，买受人应向出卖人支付定金人民币元；（2）房屋交付前日内，买受人应向出卖人支付首付款人民币元；（3）房屋交付后日内，买受人应向出卖人支付尾款人民币元。3.3付款时间买受人应在合同约定的付款时间内将款项支付至出卖人指定的账户。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖人应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件（1）房屋已竣工并取得《建筑工程竣工验收报告》；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定的交付标准；（3）房屋产权清晰，不存在任何争议。4.3房屋验收标准买受人应在房屋交付后日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全，无质量问题；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋装修质量符合合同约定。4.4验收期限买受人应在合同约定的验收期限内完成房屋验收。5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续买受人应在房屋交付后日内办理房屋产权过户手续。5.2税费承担房屋产权过户过程中产生的税费，由买受人承担。6.违约责任6.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）买受人未按约定时间支付房屋价款；（3）双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担（1）违约方应支付违约金，违约金为房屋总价款的%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约产生的其他责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件实现时，合同终止。11.其他约定事项11.1绿色建筑相关要求出卖房屋应符合绿色建筑的相关标准，包括但不限于节能、环保、健康、舒适等方面。11.2环保节能措施（1）采用节能型建筑材料；（2）安装节能型设备；（3）采取有效的保温隔热措施；（4）设置雨水收集系统。11.3房屋维护责任12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。12.3签署人出卖人代表：（姓名）买受人代表：（姓名）13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式份，其中出卖人执份，买受人执份，份存档。13.2合同副本份数本合同副本份，供双方及相关部门使用。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的一切通知、文件、函件等，均应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、房屋交易税费清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、协调或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房地产中介机构提供房屋买卖服务；（2）律师事务所提供法律咨询及代理服务；（3）评估机构提供房屋价值评估服务；（4）监理机构提供工程监理服务；（5）其他与本合同履行相关的第三方服务。2.第三方介入的引入及程序2.1引入方式甲乙双方可协商一致引入第三方介入本合同履行，也可根据法律规定或合同约定引入第三方。2.2引入程序（1）甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的具体事宜；（2）