2025简单农村土地出租合同

合同编号：合同双方：出租方：身份证号：地址：联系电话：承租方：身份证号：地址：联系电话：第一条土地用途1.2承租方应按照合同约定合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。第二条租期及租金2.1本合同的租期为年，自年月日起至年月日止。2.2承租方应按年支付租金，租金为元/年。租金应在每年月日前支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式：（转账、现金等）。第三条权利义务3.1出租方权利义务（1）保证该土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）在合同有效期内，不得干涉承租方正常使用该土地。（3）在合同约定的用途范围内，对承租方提供必要的便利条件。3.2承租方权利义务（1）按合同约定支付租金，不得逾期。（2）合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。（3）合同终止后，按约定将土地恢复原状，交还给出租方。第四条合同的变更和终止4.1合同变更本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。4.2合同终止（1）租期届满，承租方未续租或双方协商一致解除合同的。（2）出租方提前收回土地的，应提前个月通知承租方。（3）承租方违反合同约定，出租方有权终止合同。第五条违约责任5.1出租方违约出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2承租方违约承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.合同编号：应由双方在签订合共同确定，以便于日后查询和管理。2.合同双方：需明确填写出租方和承租方的详细信息，包括身份证号、地址和联系电话等。3.土地用途：承租方租用的土地需明确用途，并在合同中约定。4.租期及租金：租期、租金金额和支付方式需明确约定，以确保双方权益。5.权利义务：双方在合同中应明确各自的权利和义务，以免产生纠纷。6.合同变更和终止：合同变更和终止的条件和程序应明确约定。7.违约责任：对于违约行为，应明确约定相应的赔偿责任。8.争议解决：双方在合同中应约定解决纠纷的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。9.其他约定：如有其他事项需要约定，可在补充协议中明确。名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用土地并支付租金的一方。3.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。4.租金：承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.租期：承租方租用土地的时间期限。6.用途：承租方租用土地的目的和方向。7.权利义务：双方在合同中约定的权利和义务。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。9.合同终止：指合同双方在合同履行完毕后，合同关系消灭。10.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的赔偿责任。11.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.农村土地出租：适用于农村土地所有者将土地出租给他人使用的情况。2.农业用途：适用于土地出租用于农业生产、养殖等农业用途的情况。3.短期或长期租赁：适用于不同租期长度的土地出租情况。4.个人或企业租赁：适用于个人或企业作为承租方租赁土地的情况。补充条款：1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形、土壤类型、现有设施等。2.土地使用限制：明确土地使用的限制条件，如不得建设永久性建筑、不得污染环境等。3.保险责任：约定双方是否需要购买土地保险，以及保险责任的承担。4.维修责任：明确土地及土地上现有设施的维修责任归属。5.土地整治与改良：约定承租方是否有权对土地进行整治与改良，以及相关费用的承担。6.租赁期满后的处理：约定租赁期满后土地的处理方式，如续租、归还等。7.附加费用：约定可能产生的附加费用，如水费、电费、管理费等。8.违约金的计算方式：明确违约金的计算方式和金额。9.不可抗力：约定不可抗力事件的定义及双方的责任和义务。10.法律适用与争议解决：明确合同适用的法律，以及争议解决的地点和方式。附件列表：1.土地权属证明文件：如土地使用权证、土地承包经营权证等。2.土地现状照片或视频资料：展示土地现状的视觉资料。3.