2024年住房租赁贷款借款协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房租赁贷款借款协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3代理人信息（如有）3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息调整5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用范围5.3贷款使用监督6.借款人义务6.1按时还款6.2信息披露6.3贷款用途合规7.出借人权利7.1监督贷款使用7.2逾期追偿7.3诉讼权利8.逾期贷款处理8.1逾期定义8.2逾期利息计算8.3逾期还款措施9.贷款变更与终止9.1贷款变更条件9.2贷款终止条件9.3贷款终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密例外12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年住房租赁贷款借款协议》。1.1.2“借款人”指与本合同签订的、向出借人借款的自然人。1.1.3“出借人”指与本合同签订的、向借款人提供贷款的自然人。1.1.4“贷款”指出借人根据本合同约定，向借款人提供的用于住房租赁的借款。1.1.5“住房租赁”指借款人将贷款用于支付住房租金的行为。1.1.6“合同金额”指本合同约定的借款金额。1.1.7“贷款期限”指借款人应向出借人偿还全部贷款本息的期限。1.1.8“还款计划”指借款人根据本合同约定的还款方式和期限，制定的具体还款计划。1.2解释1.2.1本合同中的条款如有歧义，应按照本合同内容进行解释。1.2.2本合同未明确规定的，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住址：____________________2.2出借人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住址：____________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：____________________2.3.2身份证号码：____________________2.3.3联系电话：____________________2.3.4住址：____________________3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币____元整。3.2贷款期限3.2.1本合同约定的贷款期限为____个月。3.3还款方式3.3.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。3.3.2每月还款日为____日。4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.1.1利息按月计收，按年化利率____%计算。4.2利息支付方式4.2.1借款人应在每月还款日将当月应还利息支付给出借人。4.3利息调整4.3.1如贷款利率调整，经双方协商一致后，按调整后的利率计算利息。5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.1.1借款人提供符合要求的贷款申请材料。5.1.2借款人已签订住房租赁合同。5.2贷款使用范围5.2.1贷款仅用于支付住房租赁费用。5.3贷款使用监督5.3.1出借人有权监督贷款的使用情况。6.借款人义务6.1按时还款6.1.1借款人应按约定的还款计划按时偿还贷款本息。6.2信息披露6.2.1借款人应及时向出借人披露贷款使用情况及相关信息。6.3贷款用途合规6.3.1借款人应确保贷款用途合法合规。8.逾期贷款处理8.1逾期定义8.1.1逾期指借款人未按照约定的还款计划，在还款日当天未能偿还贷款本息。8.2逾期利息计算8.2.1逾期贷款的利息按原贷款利率上浮____%计算。8.3逾期还款措施8.3.1出借人有权要求借款人立即支付逾期利息。8.3.2借款人未在规定期限内支付逾期利息的，出借人有权采取法律手段追偿。9.贷款变更与终止9.1贷款变更条件9.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式，应提前____个工作日向出借人提出书面申请。9.2贷款终止条件9.2.1借款人提前偿还全部贷款本息。9.2.2出借人因借款人严重违约而终止贷款。9.3贷款终止程序9.3.1借款人提出终止贷款申请，经出借人同意后，双方签订终止协议。9.3.2借款人应在终止贷款后____个工作日内办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为借款人所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密例外11.3.1法律法规要求公开或双方书面同意公开的保密信息除外。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2双方在合同约定的贷款发放条件满足后。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的贷款期限届满且借款人已偿还全部贷款本息。12.2.2双方协商一致解除本合同。12.3合同终止程序12.3.1双方签订合同终止协议。12.3.2双方办理合同终止后的相关手续。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3通知与送达13.3.1任何一方通知对方，应以书面形式送达对方指定的地址。13.3.2通知自送达之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1贷款申请材料14.1.2住房租赁合同14.1.3还款计划表14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、监管等非直接借款和出借关系的独立第三方。1.1.2第三方不包括借款人和出借人。1.2第三方范围a)房地产中介机构b)贷款担保公司c)财务顾问公司d)法务顾问公司e)评估机构f)监管机构2.第三方介入原因2.1第三方介入原因2.1.1借款人因资金周转困难，需要第三方提供担保或贷款中介服务。2.1.2出借人因风险控制需要，要求第三方提供评估或监管服务。2.1.3合同约定或法律法规要求第三方介入。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方在本合同履行过程中因违约行为所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1责任限额根据第三方服务性质、合同约定和法律法规确定。3.2.2责任限额不得超过第三方所提供服务的直接费用。4.第三方责任划分4.1责任划分原则4.1.1第三方应根据其提供服务的性质和范围承担相应责任。4.1.2第三方在提供服务的范围内，对借款人和出借人承担连带责任。4.2责任划分具体内容4.2.1中介机构：负责提供贷款中介服务，对借款人的贷款申请材料真实性负责。4.2.2担保公司：对借款人的贷款提供担保，在借款人违约时承担代偿责任。4.2.3评估机构：对借款人房产进行评估，对评估结果的真实性负责。4.2.4监管机构：对贷款合同的履行进行监管，对监管范围内的违规行为承担责任。5.第三方权利5.1第三方权利定义5.1.1第三方权利指第三方在合同履行过程中享有的合法权益。5.2第三方权利具体内容5.2.1中介机构：收取中介服务费用。5.2.2担保公司：收取担保费用。5.2.3评估机构：收取评估费用。5.2.4监管机构：依法行使监管权力。6.第三方义务6.1第三方义务定义6.1.1第三方义务指第三方在合同履行过程中应承担的义务。6.2第三方义务具体内容6.2.1中介机构：提供真实、有效的贷款中介服务。6.2.2担保公司：履行担保责任，确保借款人按时还款。6.2.3评估机构：提供客观、公正的评估结果。6.2.4监管机构：依法履行监管职责。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序7.1.1双方协商确定第三方介入。7.1.2双方与第三方签订相关协议。7.1.3第三方按照协议履行职责。8.第三方变更与退出8.1第三方变更8.1.1双方协商一致，可以变更第三方。8.2第三方退出8.2.1第三方因故退出，应提前____个工作日通知双方。8.2.2第三方退出后，其职责由其他第三方或双方自行承担。9.第三方违约责任9.1第三方违约定义9.1.1第三方违约指第三方未履行合同约定的义务。9.2第三方违约责任9.2.1第三方违约，应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。10.第三方保密条款10.1第三方保密定义10.1.1第三方保密指第三方对本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。10.2第三方保密义务10.2.1第三方未经双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.第三方争议解决11.1第三方争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决第三方争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。11.2第三方争议解决机构11.2.1本合同第三方争议解决机构为第三方所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，真实反映借款人的基本信息、贷款用途、还款能力等。说明：贷款申请表是借款人申请贷款的基础文件，用于出借人审核借款人的贷款资格。2.住房租赁合同要求：合法有效，明确租赁双方的权利和义务。说明：住房租赁合同是借款人使用贷款的依据，确保贷款用途的合规性。3.个人征信报告要求：提供最近一年的个人征信报告，反映借款人的信用状况。说明：个人征信报告是出借人评估借款人信用风险的重要依据。4.收入证明要求：提供最近三个月的工资条、银行流水等，证明借款人的收入水平。说明：收入证明是出借人评估借款人还款能力的重要文件。5.房产评估报告要求：提供由专业评估机构出具的房产评估报告。说明：房产评估报告是出借人评估房产价值的重要依据。6.逾期还款记录要求：提供借款人过去两年的逾期还款记录，如有。7.还款计划表要求：根据贷款金额、期限和还款方式，制定详细的还款计划。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件，确保按时还款。8.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：第三方服务协议是第三方介入本合同履行的重要文件。9.合同终止协议要求：双方签订的合同终止协议，明确合同终止的条件和程序。说明：合同终止协议是合同终止的法律文件。10.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定还款1.2借款人未按约定使用贷款1.3借款人提供虚假信息1.4出借人未按约定提供贷款1.5第三方未按约定提供服务2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准a)借款人未按约定还款：视为违约，需支付逾期利息和违约金。b)借款人未按约定使用贷款：视为违约，出借人有权要求借款人停止使用贷款。c)借款人提供虚假信息：视为严重违约，出借人有权解除合同并要求赔偿损失。d)出借人未按约定提供贷款：视为违约，需承担相应的违约责任。e)第三方未按约定提供服务：视为违约，第三方需承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定还款a)违约行为：借款人未在还款日当天偿还贷款本息。b)违约责任：支付逾期利息和违约金，违约金按原贷款利率的____%计算。3.2借款人未按约定使用贷款a)违约行为：借款人将贷款用于非住房租赁用途。b)违约责任：出借人有权要求借款人停止使用贷款，并要求赔偿损失。3.3借款人提供虚假信息a)违约行为：借款人在贷款申请过程中提供虚假收入证明。b)违约责任：出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。3.4出借人未按约定提供贷款a)违约行为：出借人未在约定时间内提供贷款。b)违约责任：出借人需支付违约金，违约金按合同金额的____%计算。3.5第三方未按约定提供服务a)违约行为：第三方未按约定提供评估或担保服务。b)违约责任：第三方需承担相应的违约责任，包括赔偿损失。全文完。2024年住房租赁贷款借款协议模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途第三章房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属3.5房屋现状第四章贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款支付方式4.4贷款支付时间第五章还款责任与义务5.1还款责任5.2还款义务5.3逾期还款责任5.4贷款展期5.5逾期罚息第六章房屋租赁管理6.1房屋租赁期限6.2租金支付方式6.3房屋使用范围6.4房屋维修责任6.5房屋租赁合同解除第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金8.4违约纠纷解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章附则11.1合同份数11.2合同附件11.3其他约定事项第十二章附件12.1房屋租赁合同12.2贷款合同12.3其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同生效日期第十四章合同保管与送达14.1合同保管责任14.2合同送达方式14.3合同送达地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年住房租赁贷款借款协议》。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.4合同目的与依据本合同旨在明确甲方从乙方处借款用于住房租赁的相关事宜，并约定双方的权利和义务。第二章贷款基本信息2.1贷款金额甲方借款金额为人民币____元整。2.2贷款期限本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本贷款利率为年利率____%，按月计息。2.4还款方式甲方应按月等额本息还款。2.5贷款用途甲方借款用于支付住房租赁费用。第三章房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于____市____区____路____号。3.2房屋面积房屋面积为____平方米。3.3房屋结构房屋为____结构。3.4房屋权属房屋权属为甲方。3.5房屋现状房屋现状为____。第四章贷款发放与支付4.1贷款发放条件（1）甲方具备完全民事行为能力；（2）甲方信用良好，无不良信用记录；（3）甲方提供合法有效的身份证件；（4）乙方认为其他必要条件。4.2贷款发放时间乙方应在满足贷款发放条件后____个工作日内发放贷款。4.3贷款支付方式乙方将贷款直接支付至甲方指定的账户。4.4贷款支付时间甲方应在每月____日前将当月应还款项支付至乙方指定的账户。第五章还款责任与义务5.1还款责任甲方应按约定的还款方式、期限和金额及时足额偿还贷款本息。5.2还款义务甲方有义务遵守本合同约定，按时还款，不得拖欠。5.3逾期还款责任若甲方逾期还款，应向乙方支付逾期罚息，罚息利率为____%。5.4贷款展期甲方如需贷款展期，应提前____个工作日向乙方提出书面申请。5.5逾期罚息逾期罚息自逾期之日起计算，至还款日止。第六章房屋租赁管理6.1房屋租赁期限房屋租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。6.2租金支付方式租金支付方式为____。6.3房屋使用范围甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.4房屋维修责任（1）因自然原因造成的损坏，由乙方负责维修；（2）因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修；（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。6.5房屋租赁合同解除（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）房屋租赁期限届满，合同自然解除。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件（1）房屋租赁期限变更；（2）贷款利率变更；（3）还款方式变更；（4）其他经双方协商一致的事项。7.2合同解除条件（1）房屋租赁期限届满；（2）甲方违约，乙方有权解除合同；（3）乙方违约，甲方有权解除合同；（4）其他经双方协商一致的事项。7.3合同解除程序双方协商解除合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。7.4合同解除后的处理（1）甲方应向乙方支付已使用贷款期间的利息；（2）乙方应退还甲方剩余贷款本金；（3）双方应处理房屋租赁关系；（4）其他经双方协商一致的事项。第八章违约责任8.1违约行为（1）未按约定时间还款；（2）未按约定用途使用贷款；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）未经乙方同意，擅自改变房屋用途；（5）其他违约行为。8.2违约责任承担甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。8.3违约金违约金自违约行为发生之日起计算，至违约金支付完毕之日止。8.4违约纠纷解决因违约行为引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的名称为：____________________。9.3争议解决程序争议解决程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。10.3合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）房屋租赁期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他导致合同终止的情形。10.4合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，并清理债权债务。第十一章附则11.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同附件（1）房屋租赁合同；（2）贷款合同；（3）其他相关文件。11.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行；（3）本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第十二章附件12.1房屋租赁合同12.2贷款合同12.3其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订地点本合同签订地点为：____________________。13.2合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。13.3合同生效日期本合同生效日期为：____年____月____日。第十四章合同保管与送达14.1合同保管责任本合同由甲乙双方各自妥善保管。14.2合同送达方式合同送达方式为直接送达或邮寄送达。14.3合同送达地点合同送达地点为：甲方：____________________乙方：____________________甲方（借款人）签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（贷款人）签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在贷款期间，如甲方因房屋租赁需求发生变化，有权优先使用贷款余额用于支付房屋租赁费用。条款：第1.1条甲方优先权在本合同有效期内，如甲方因房屋租赁需求发生变化，有权优先使用贷款余额用于支付房屋租赁费用，乙方应予以配合。1.2房屋租赁合同变更通知说明：本条款要求甲方在房屋租赁合同变更时，及时通知乙方，以便乙方了解房屋租赁的最新情况。条款：第1.2条房屋租赁合同变更通知甲方应在房屋租赁合同变更之日起____个工作日内，以书面形式通知乙方变更内容，乙方有权对变更内容进行审查。1.3甲方违约责任加重条款说明：本条款规定，若甲方在合同履行过程中违约，除应承担违约责任外，还将承担因违约导致的乙方额外损失。条款：第1.3条甲方违约责任加重甲方违约时，除应承担本合同约定的违约责任外，还应赔偿乙方因甲方违约而遭受的额外损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方贷款审查权条款说明：本条款规定，乙方有权对甲方提交的贷款申请进行审查，并在一定期限内给予答复。条款：第2.1条乙方贷款审查权乙方应在收到甲方贷款申请之日起____个工作日内完成审查，并给予答复。2.2乙方提前收回贷款权条款说明：本条款规定，在特定情况下，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付相应费用。条款：第2.2条乙方提前收回贷款权（1）甲方严重违约；（2）乙方认为提前收回贷款符合双方利益；乙方提前收回贷款时，甲方应支付提前还款利息。2.3乙方房屋租赁监管权条款说明：本条款规定，乙方有权对甲方租赁的房屋进行监管，确保房屋用途符合贷款用途。条款：第2.3条乙方房屋租赁监管权乙方有权对甲方租赁的房屋进行监管，确保房屋用途符合贷款用途。甲方应配合乙方进行监管。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。条款：第3.1条中介服务费用中介机构提供的服务费用为____元，由甲乙双方承担。3.2中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，并对提供的服务承担相应责任。条款：第3.2条中介机构责任中介机构在提供中介服务过程中，应遵守国家有关法律法规，并对提供的服务承担相应责任。3.3中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构对在提供服务过程中了解的甲乙双方信息负有保密义务。条款：第3.3条中介机构保密中介机构对在提供服务过程中了解的甲乙双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.贷款合同3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介机构服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款。甲方未按约定用途使用贷款。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方未经乙方同意，擅自改变房屋用途。甲方未及时通知乙方房屋租赁合同变更。乙方未按约定时间发放贷款。乙方未按约定利率计息。中介机构泄露甲乙双方信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。违约行为的认定由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.民事行为能力：指民事主体独立实施民事法律行为的能力。2.信用记录：指个人或企业在信用活动中形成的信用历史记录。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时还款。解决办法：乙方应提前通知甲方，并给予一定的宽限期；如甲方仍未能按时还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：房屋租赁合同变更未及时通知乙方。解决办法：甲方应在变更之日起____个工作日内通知乙方，乙方有权对变更内容进行审查。3.问题：中介机构泄露甲乙双方信息。解决办法：中介机构应承担保密责任，如泄露信息，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业通过贷款方式租赁住房的情况。2.适用于房屋租赁市场中的贷款中介服务。3.适用于住房租赁贷款业务的规范化和标准化。全文完。2024年住房租赁贷款借款协议模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟购买住房，但资金不足，乙方愿意为甲方提供住房租赁贷款，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保甲方在租赁住房过程中能够顺利获得贷款，实现住房租赁目的。三、定义与解释3.1专业术语1.住房租赁贷款：指乙方按照本协议约定，向甲方提供的用于租赁住房的贷款。2.贷款本金：指甲方实际借入的贷款金额。3.利息：指甲方按照本协议约定，向乙方支付的费用。4.还款：指甲方按照本协议约定，向乙方归还贷款本金及利息的行为。3.2关键词解释1.合同期限：指本协议约定的甲乙双方权利、义务生效至终止的时间段。2.贷款利率：指乙方按照国家规定和双方约定，向甲方收取的贷款利息比率。3.还款方式：指甲方按照本协议约定，向乙方归还贷款本金及利息的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定，向乙方申请住房租赁贷款。2.甲方应按照本协议约定，及时、足额偿还贷款本金及利息。3.甲方应遵守国家法律法规和本协议约定，不得将贷款用于非法用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，向甲方提供住房租赁贷款。2.乙方应按照国家规定和双方约定，合理确定贷款利率。3.乙方应按照本协议约定，提供贷款相关服务，确保甲方顺利租赁住房。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方租赁住房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期间，按照约定的时间和方式向乙方支付贷款本金及利息。2.乙方应在合同履行期间，按照约定的时间和方式向甲方提供贷款相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.甲方应在终止合同后，按照约定的时间和方式向乙方归还贷款本金及利息。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障；2.合同终止后，本协议不再具有法律效力。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：按照国家规定和双方约定的贷款利率计算，甲方需支付给乙方的贷款利息。2.逾期利息：甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应按照逾期利率支付逾期利息。3.其他费用：包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等，甲方应根据实际情况支付给乙方。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式向乙方支付贷款本金及利息。2.乙方应提供收款账户信息，甲方应在支付时注明款项用途。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付贷款本金及利息时，应确保款项足额到达乙方指定账户。2.甲方应在支付凭证上注明合同编号、甲方名称、支付金额等信息。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付贷款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。2.甲方未按约定使用贷款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.乙方未按约定提供服务或保障的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。2.双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播保密内容，不得以任何形式披露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.国家政策调整导致贷款利率变动。2.自然灾害导致贷款无法按时偿还。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼2.调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.双方同意转让本协议项下的权利和义务的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.乙方作为贷款方，其贷款权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本协议的最终解释权。2.未经乙方书面同意，甲方不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约的情况下，单方面解除本协议的权利。2.乙方保留在甲方未按约定履行还款义务时，采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的修改和补充，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成本协议约定的各项事项。2.双方应按照本协议约定，提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，对本协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明